Apartma v Benalmadeni, Málaga, ponuja bivalni prostor površine 80 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Stavba, zgrajena leta 2009, se nahaja v urbani okolici v neposredni bližini sredozemske obale. Objekt je trenutno oddan v najem do julija 2028, kar ponuja takojšnjo donosnost investicije. Nahaja se v preostalem delu obale Costa del Sol, med Torremolinosom in Fuengirolo, z dostopom do številnih storitev in zmogljivosti na pešpoti.
Benalmadena se nahaja v srcu Costa del Sol, v živahnem obalnem pasu med Torremolinosom in Fuengirolo. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Blossom Hills v Benalmadeni (od 338.900 €), ta apartma ponuja bolj dostopno ceno za podobno lokacijsko ugodnost. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je ta nepremičnina bistveno dostopnejša, čeprav Estepona ponuja tišjo in bolj ekskluzivno atmosfero. Primerjava z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) kaže na podobno cenovno točko, vendar Benalmadena ponuja boljše povezave z letališčem in Málago. Benalmadena ima zelo dobro razvito infrastrukturo, številne storitve in zmožnosti, kar jo naredi primerno za tiste, ki želijo živeti v živahnejšem obalnem okolju. Za razliko od bolj oddaljenih obalnih mest, Benalmadena omogoča enostaven dostop tako do kopalnih užitkov kot do mestnih storitev, kar je pomembno za dnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Benalmadena, le 229 metrov od plaže Malapesquera in 588 metrov od plaže Santa Ana. Nahaja se v območju z razvito infrastrukturo, kjer so trgovine, restavracije in javni prevoz na dosegu roke. Lega omogoča enostaven dostop do tako mestnih kot obalnih ugodnosti.
Apartma s 80 m² bivalnega prostora ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo sekundarno prebivališče ali investicijsko nepremičnino. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za bivanje za dva do tri osebe. Terasa in vrt podaljšujeta bivalni prostor, kar je primerno za sredozemsko klimato.
Stavba je bila dokončana leta 2009, kar pomeni, da je bila zgrajena v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi tistega časa. Kot popolnoma dokončan projekt ne zahteva dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje. Lastništvo se lahko takoj prenaša na novega lastnika, neodvisno od trenutne najemne pogodbe.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo novo gradnjo ali moderno arhitekturo, saj je bil zgrajen leta 2009. Oddaja v najem do leta 2028 omejuje takojšnjo možnost lastne rabe. Nahaja se v urbanem okolju z veliko bližnjih sosesk, kar lahko predstavlja manj zasebnosti za tiste, ki iščejo odmaknjeno lego.
Nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo donosno nepremičnino z obstoječo najemno pogodbo do leta 2028. Prav tako je primerna za posameznike ali pare, ki načrtujejo preselitev v Španijo in želijo začeti v območju z dobroumirno infrastrukturo. Ustreza tistim, ki iščejo počitniško prebivališče z možnostjo oddajanja, ko ga ne uporabljajo. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaž, restavracij in drugih urbanih storitev. Nepremičnina je manj primerna za večje družine, saj ponuja le dve spalnici, ali za tiste, ki iščejo tiho odmaknjeno lokacijo stran od mestnega vrveža.
Apartma je v dobrem stanju, opremljen z klimatsko napravo za hlajenje in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je opremljena in furnirana, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo. Pokrita terasa ponuja dodatni prostor za prostovoljne dejavnosti, kar je pomembna lastnost sredozemskih nepremičnin. Skupni prostori vključujejo zaprt kompleks, skupni bazen in obsežna urejena zelena površina. Lastniki imajo dostop do telovadnice za ekskluzivno rabo. Kakovost gradnje odraža standarde obdobja okoli leta 2009, z dobri gradbenimi materiali in funkcionalno razporeditvijo prostorov.
Cena nepremičnine je določena na 320.000 evrov, kar predstavlja vstopno točko v trg nepremičnin v Benalmadeni. Cena vključuje parkirno mesto v garaži, kar je pomemben faktor v tej urbani obalni regiji. Glede na podatke o trgu, podobni apartmaji v regiji se gibljejo med 320.000 evri za osnovne enote do 418.800 evri za novejše razvitije. Stroški skupnosti znašajo 66 evrov mesečno, davek na nepremičnine (IBI) pa 489 evrov letno.
Nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo živeti ali počitovati v živahnem obalnem mestu z vsemi storitvami na dosegu roke. Dan lahko pričnete z zajtrkom na terasi s pogledom na zelenico, nato se sprehodite do bližnje plaže za kopanje ali pa se odpravite v bližnje trgovine. Popoldne lahko izkoristite za ogled golf igrišča ali obisk lokalnih restavracij. Večer lahko preživite v sprehodu po obali ali obisku bližnjih zabaviščnih centrov. Nahaja se v območju z odlično povezljivostjo, tako z javnim prevozom kot z osebnim avtomobilom, kar omogoča enostavne izlete v sosednja mesta kot Málaga ali Marbella.
Življenje v tej regiji ponuja mešanico urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga. Nahaja se le 9,3 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol, kar omogoča enostavno povezovanje z drugimi evropskimi mesti. Mesto Benalmadena ima 78.338 prebivalcev (2025) in ponuja široko paleto storitev, vključno z 194 restavracijami, 5 šolami in 28 lekarnami v radiju 2 km. V bližini so številne športne zmožnosti, vključno z Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) in številnimi plavalnimi kompleksi. Nahaja se 18 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 31 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), kar ponuja dostop do večjih urbanih središč za kulturne, nakupovalne in poslovne dejavnosti.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Benalmadena, v neposredni bližini plaže Malapesquera. Lega ponuja enostaven dostop do plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Nahaja se v bližini glavnih cest, ki povezujejo Benalmadeno s sosednjimi obalnimi mesti in notranjostjo. To je živahno območje z dobrimi povezavami do obalnih in notranjih destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži 12 km zahodno od Málage na obali Costa del Sol, med Torremolinosom in Fuengirolo. To je del obalnega pasu, ki je znan kot turistično središče z dobro razvito infrastrukturo. Nahaja se v bližini večjih urbanih središč: Málaga (18 km, 579.076 prebivalcev) in Marbella (31 km, 147.958 prebivalcev). Lega Benalmadena je strateško pomembna, saj je blizu mednarodnega letališča, ima pa tudi dostop do širše regije Costa del Sol, ki je znana po sredozemskem podnebju, turističnih znamenitostih in športnih zmožnostih.
Plaže so v neposredni bližini, z najbližjo plažo Playa de Santa Ana na oddaljenosti le 588 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne potnike. Supermarketi so na dosegu pešcev (245 m), lekarna na 402 metrih, bolnišnica na 3,4 km. Golf igrišča so prav tako na dosegu: Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km in Club de Golf Málaga Parador na 7,7 km. EV polnilna postaja je oddaljena 7,0 km. Javni prevoz je dobro razvit, z železniško postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel na 0,9 km in 9 avtobusnimi progami s 15 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benalmadena ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolge počitnice ob morju. Lega na 55 metrih nadmorske višine zagotavlja prijetno mikroklimo, z zmernimi vplivi oceanskega vetra. Območje prejme obilico sončnih ur skozi vse leto, kar je primerno za aktivnosti na prostem. Poleti so temperature visoke, vendar prijetne zaradi bližine morja, medtem ko so zime mile brez ekstremnih nizkih temperatur. Razmeroma nizka nadmorska višina v primerjavi z nekaterimi notranjimi deli Andaluzije prispeva k blažjim zimskim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno z Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). V regiji sta dve plaži z modro zastavo (Carvajal in Fuente de la Salud), kar zagotavlja kakovostne standarde za varnost in čistočo. Za športne užitke so v bližini različne golf zmožnosti, vključno z Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Regija ponuja številne druge športne zmožnosti, skupaj 219 objektov, vključno s športnimi centri Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Za naravne užitke so v bližini razgledni točki Mirador Los Cañones (2,7 km) in Mirador del Madroño (3,9 km).
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena leži 12 km zahodno od Málage na obali Costa del Sol, med Torremolinosom in Fuengirolo. To je del obalnega pasu, ki je znan kot turistično središče z dobro razvito infrastrukturo. Nahaja se v bližini večjih urbanih središč: Málaga (18 km, 579.076 prebivalcev) in Marbella (31 km, 147.958 prebivalcev). Lega Benalmadena je strateško pomembna, saj je blizu mednarodnega letališča, ima pa tudi dostop do širše regije Costa del Sol, ki je znana po sredozemskem podnebju, turističnih znamenitostih in športnih zmožnostih.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL895407
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID