O apartamento está localizado em Benalmádena, na província de Málaga, oferecendo uma posição privilegiada na Costa del Sol. Situado na zona de Torrequebrada, apresenta uma localização estratégica próxima às praias e com vistas para campos de golfe. A propriedade dispõe de 80 metros quadrados de área útil, com dois quartos e duas casas de banho. A sua posição a 55 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas da região circundante. O acesso a serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, é facilitado pela proximidade a estas infraestruturas.
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena apresenta uma posição de preço competitiva. A 320.000€, posiciona-se abaixo do projeto Blossom Hills na mesma localização, que parte de 338.900€, oferecendo um valor mais acessível para quem procura investir nesta zona consolidada. Em comparação com projetos em Estepona, como o Acqua Gardens a partir de 418.800€, esta propriedade representa uma economia significativa, posicionando Benalmádena como uma alternativa mais económica na Costa del Sol mantendo uma localização privilegiada e acesso a serviços semelhantes. Apenas o projeto Aby Upper em Estepona apresenta um preço de partida equivalente a 320.000€. Benalmádena distingue-se por oferecer um ambiente mais desenvolvido do que áreas emergentes, com infraestruturas consolidadas, menor risco de obras em andamento nas imediações e uma ampla variedade de serviços estabelecidos. A sua posição central na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella, proporciona um equilíbrio adequado entre acessibilidade e ambiente mais tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num ambiente urbano consolidado em Benalmádena, a uma curta distância da costa. A sua localização permite o acesso rápido a múltiplas praias, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros. A área circundante apresenta uma mistura equilibrada de zonas residenciais, estabelecimentos comerciais e áreas de lazer. A proximidade com o campo de golfe de Benalmádena Pitch&Putt a 3,4 km complementa o ambiente verdejante que caracteriza esta zona.
A propriedade responde a necessidades funcionais de residência permanente ou secundária, oferecendo dois quartos espaçosos ideais para casais ou pequenas famílias. A existência de duas casas de banho proporciona praticidade no quotidiano. A cozinha equipada e a área de estar com acesso direto ao terraço garantem conforto nas refeições e momentos de lazer. A garagem incluída resolve uma necessidade básica de estacionamento nesta zona urbana com forte presença turística.
Este imóvel foi concluído em 2009, apresentando-se como uma propriedade estabelecida com mais de uma década de existência. O edifício já demonstrou a sua solidez estrutural e integração na paisagem urbana de Benalmádena. Como propriedade concluída, os compradores beneficiam da ausência de riscos associados a obras em curso ou atrasos na entrega. A sua conclusão anterior à crise de 2008 também sugere que foi construído durante um período com padrões regulamentares bem estabelecidos.
A propriedade não oferece vistas marítimas diretas da unidade, situando-se a uma distância considerável da linha de costa. A inclinação acentuada de 8,4% até à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. O acesso a pontos de recarga de veículos elétricos requer um deslocamento de 7 quilómetros. O espaço interior de 80 metros quadrados pode ser considerado limitado para famílias numerosas ou para aqueles que procuram amplas áreas de entretenimento.
Este apartamento adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com acesso imediato a praias e comodidades. Para quem planeia dividir o tempo entre o país de origem e Espanha, a proximidade ao aeroporto de Málaga (apenas 9,3 quilómetros) facilita significativamente as deslocações internacionais. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento podem valorizar o facto de o imóvel estar atualmente arrendado até julho de 2028, com inquilinos com histórico de pagamentos pontuais e empregos estáveis. Esta situação oferece um retorno imediato do investimento sem a necessidade de gestão imediata. Para aqueles que pretendem uma mudança de lifestyle com um clima mediterrânico durante todo o ano, a localização oferece o equilíbrio adequado entre vida urbana e acesso a áreas verdes e praias. Pessoas reformadas podem beneficiar das infraestruturas de saúde próximas, com 2 centros de saúde na localidade e múltiplas farmácias a uma curta distância a pé.
O apartamento apresenta um estado de conservação bom, tendo sido mantido em condições adequadas desde a sua conclusão em 2009. Os materiais de construção seguem os padrões regulamentares da época, com especial atenção à durabilidade num ambiente costeiro onde a salinidade do ar pode ser agressiva para certos elementos. O sistema de climatização dispõe tanto de ar condicionado como de aquecimento central, permitindo um conforto térmico durante todo o ano. Esta dupla solução é particularmente valiosa na Costa del Sol, onde os invernos podem ser frescos e os verões extremamente quentes. A cozinha apresenta equipamento completo e foi projetada para otimizar o espaço disponível, com soluções de armazenamento que maximizam a funcionalidade num ambiente compacto. O terraço coberto oferece uma extensão do espaço interior, protegido do sol direto durante as horas mais quentes. As áreas comuns do complexo evidenciam um cuidado paisagístico, com jardins bem conservados que incluem palmeiras e espécies mediterrânicas adaptadas ao clima local.
O apartamento está disponível a partir de 320.000 euros, posicionando-se de forma competitiva no mercado de Benalmádena. Este valor inclui uma garagem, um fator de valor significativo considerando a escassez de estacionamento na zona durante a época alta. Comparativamente, o projeto Blossom Hills na mesma localização parte de 338.900 euros, enquanto que em Estepona os preços iniciam nos 418.800 euros (Acqua Gardens) ou 320.000 euros (Aby Upper). Os custos anuais associados à propriedade incluem o imposto municipal sobre imóveis (IBI) de 489 euros e despesas de comunidade de 66 euros mensais. Importante notar que os custos notariais, de registo e o imposto de transmissão patrimonial (ITP) não estão incluídos no preço de venda.
Esta propriedade oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e o acesso às comodidades urbanas. A proximidade a múltiplas praias permite desfrutar de matinais passeios pela costa ou tardes de banho de sol sem grandes deslocações. A curta distância a pé até ao supermercado (245m) facilita as compras diárias, enquanto os 194 restaurantes num raio de 2 quilómetros oferecem infinitas opções para refeições fora de casa. O dia pode começar com um café numa das 46 cafeterias próximas, seguido de um passeio pelas áreas ajardinadas do complexo ou até à praia. Para os interessados em atividades físicas, os 219 desportivos disponíveis na região incluem opções perto como o Club de Raqueta a apenas 0,9 quilómetros. A localização permite também a exploração cultural da região, com acesso fácil a miradouros próximos como o Mirador Los Cañones a 2,7 quilómetros, onde se podem apreciar vistas panorâmicas da Costa del Sol.
O ambiente circundante a esta propriedade caracteriza-se por uma mistura equilibrada de serviços residenciais e turísticos. A apenas 245 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias a pé. A densidade de serviços é notável, com 28 farmácias, 23 bancos e 194 restaurantes num raio de 2 quilómetros, proporcionando praticidade sem necessidade de transporte motorizado. O acesso a infraestruturas de saúde é garantido pela presença de 2 centros de saúde na localidade e um hospital a 3,4 quilómetros. Para famílias com crianças, a proximidade de 13 escolas primárias e 11 secundárias oferece opções educacionais acessíveis. A mobilidade é facilitada pela existência de 15 paragens de transporte público e 9 linhas que servem a área, além da estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0,9 quilómetros, permitindo deslocações sem carro para Málaga e outras cidades da Costa del Sol. A zona apresenta 219 instalações desportivas, desde centros de fitness próximos como o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 quilómetro, até espaços especializados como o Club de Raqueta a 0,9 quilómetros.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Benalmádena, evidenciando a sua proximidade imediata à costa e às principais praias. A situação estratégica permite visualizar o fácil acesso a pontos de interesse como campos de golfe, centros de saúde e estações de comboios. A representação gráfica confirma o equilíbrio entre ambiente residencial e turístico, com infraestruturas essenciais a curtas distâncias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 12 quilómetros a oeste de Málaga e entre as popularíssimas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece o equilíbrio ideal entre acesso à grande cidade e um ambiente turístico mais descontraído. A sua posição central na Costa del Sol permite explorar facilmente toda a região: Málaga, com os seus 579.076 habitantes, fica a apenas 18 quilómetros, enquanto Marbella, outro polo turístico de destaque com 147.958 habitantes, está a 31 quilómetros. Esta centralidade proporciona acesso a todas as comodidades e serviços de grandes núcleos urbanos mantendo uma atmosfera mais tranquila. Benalmádena beneficia da excelente ligação rodoviária através da Autovía del Mediterráneo (A-7) e da proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
A localização estratégica do apartamento permite um acesso excepcionalmente rápido a diversas praias de renome. A Playa Malapesquera situa-se a apenas 229 metros, enquanto a Playa de Santa Ana está a 588 metros e a Playa de Benalmádena a 1,1 quilómetro, permitindo alcançar o mar a pé em poucos minutos. Para os entusiastas de golfe, o campo de Golfe Benalmádena Pitch&Putt está a 3,4 quilómetros, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 quilómetros e o Club de Golf Málaga Parador a 7,7 quilómetros, oferecendo múltiplas opções dentro de um curto raio de distância. O Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol está convenientemente localizado a 9,3 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando significativamente as viagens internacionais. Para deslocações regionais, a cidade de Málaga situa-se a 18 quilómetros, enquanto Marbella fica a 31 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico subtropical, com uma temperatura média anual de 18,5°C que proporciona condições agradáveis durante grande parte do ano. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa marítima que modera as temperaturas extremas, especialmente durante os meses de verão. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, normalmente entre junho e setembro. Esta janela climática permite aproveitar plenamente as praias próximas durante a época alta. A região beneficia de mais de 300 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno. A inclinação de 8,4% até à praia, embora acentuada, contribui para as vistas panorâmicas e para a drenagem natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa Malapesquera, a apenas 229 metros, e a Playa de Santa Ana, a 588 metros, oferecem acesso rápido ao mar. A área conta com 2 praias galardoadas com a Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, certificação que atesta a qualidade das suas águas e serviços. Para os entusiastas de golfe, a região oferece três campos nas proximidades: o Golf Benalmádena Pitch&Putt a 3,4 quilómetros, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 quilómetros e o Club de Golf Málaga Parador a 7,7 quilómetros, permitindo praticar este desporto durante todo o ano devido ao clima favorável. As 219 instalações desportivas na região incluem o Club de Raqueta a 0,9 quilómetros, o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 quilómetro e a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,2 quilómetros, proporcionando alternativas às atividades praianas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 12 quilómetros a oeste de Málaga e entre as popularíssimas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece o equilíbrio ideal entre acesso à grande cidade e um ambiente turístico mais descontraído. A sua posição central na Costa del Sol permite explorar facilmente toda a região: Málaga, com os seus 579.076 habitantes, fica a apenas 18 quilómetros, enquanto Marbella, outro polo turístico de destaque com 147.958 habitantes, está a 31 quilómetros. Esta centralidade proporciona acesso a todas as comodidades e serviços de grandes núcleos urbanos mantendo uma atmosfera mais tranquila. Benalmádena beneficia da excelente ligação rodoviária através da Autovía del Mediterráneo (A-7) e da proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL895407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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