Byt v Benalmádena, Málaga, dokončený v roku 2009, predstavuje príležitosť na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 80 m², dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje kompaktné a funkčné bývanie v vyhľadávanej oblasti. Nachádza sa v urbánej lokalite s priamou blízkosťou k plážam a mestským vybaveniam. Vlastníctvo tohto bytu umožňuje prístup k stredomorskému životnému štýlu s denným slnkom a miernym podnebím, ktoré charakterizuje túto časť Španielska.
V porovnaní s inými projektmi v regióne predstavuje tento byt v Benalmádena dostupnejšiu alternatívu k novším výstavbám v oblasti. V porovnaní s Blossom Hills v Benalmádena (od €338,900) ponúka podobnú lokalitu, ale za nižšiu vstupnú cenu. Oproti projektom v Estepona ako Acqua Gardens (od €418,800) poskytuje lepšiu dostupnosť k letisku a službám veľkomesta Málaga. Benalmádena má vyššiu koncentráciu služieb a turistickú infraštruktúru v porovnaní s menšími pobrežnými lokalitami, čo vytvára stabilnejšie investičné prostredie. V kontexte celej Costa del Sol predstavuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia, plážového prístupu a dostupnosti, čo ho odlišuje od luxusnejších a zároveň od odľahlejších vidieckych lokalít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v stredisku Benalmádena, priamo na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa vo vzdialenosti 229 metrov od pláže Malapesquera a 588 metrov od pláže Santa Ana. Umiestnenie umožňuje prístup k mestským službám na vzdialenosť do 500 metrovrátne supermarketu, lekární a reštaurácií.
Byt so 80 m² poskytuje funkčné priestory pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bydlisko alebo celoročné bývanie. Dve spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatočnú kapacitu pre pohodlný život. Terasa a spoločná záhrada poskytujú priestor pre oddych a sociálne aktivity v miernom stredozemnom podnebí.
Projekt bol dokončený v roku 2009, čo znamená, že ide o zastavanú nehnuteľnosť s overenou konštrukčnou kvalitou. Výstavba bola realizovaná v období rozvoja regiónu, s použitím bežných stavebných techník a materiálov tohto obdobia. Aktuálny stav budovy je hodnotený ako dobrý.
Byt neposkytuje panoramatický výhľad na more ani priamy prístup k súkromnej pláži. Vzhľadom na svoju polohu v stredisku ponúka obmedzené súkromie v porovnaní s vidieckymi lokalitami. Vlastníctvo neobsahuje exkluzívne vybavenie ako súkromné bazény alebo wellness zariadenia.
Tento byt sa hodí pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v stredozemnom prostredí s kombináciou mestského života a prístupu k moru. Je vhodný pre túžiacich po ročnom bydlisku s miernym podnebím a bezproblémovým prístupom k plážam. Zariadenie a aktuálny prenajatý status ho robia atraktívnym aj pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z nájmu dlhodobými nájomníkmi. Pre tých, ktorí plánujú časti roka stráviť v Španielsku, ponúka pohodlné základňe s možnosťou návratu do dedinského prostredia bez starostí o údržbu vzhľadom na spoločné vybavenie a existujúcu nájomnú zmluvu.
Byt bol postavený v roku 2009 s použitím štandardných stavebných materiálov a techník tohto obdobia. Vyhotovenie je hodnotené ako dobré, s bežným vybavením vrátane klimatizácie a centrálneho kúrenia pre celoročnú obývateľnosť. Kúpeľne sú plne vybavené a kuchyňa je zariadená pre okamžitú používanie. Spoločné priestory vrátane bazéna a úpravnej záhrady sú udržiavané komunitou, čím sa znižuje náročnosť na individuálnu údržbu. Konštrukcia budovy využíva bežné riešenia pre podobné projekty z tohto obdobia s dôrazom na funkčnosť a prístupnosť.
Cena bytu je stanovená na 320 000 €, čo predstavuje vstupný bod pre nehnuteľnosti v tejto lokalite. Vzhľadom na polohu v Benalmádena, štandardný počet miestností a veľkosť, je cenová hladina v súlade s trhom pre podobné nehnuteľnosti v regióne. Kúpna cena nezahŕňa notárske poplatky, registračné poplatky ani preddavok z prevodovej dane nehnuteľností (ITP), ktoré musí kupujúci pri kúpe zaplatiť navyše.
Tento byt v Benalmádena predstavuje mestské bývanie s priamym prístupom k pobrežiu. Každodenný život sa tu sústreďuje na kombináciu miestnych služieb a plážového životného štýlu. Ranné hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na záhradu, poobede strávené na jednej z blízkych pláží a večer návrat do mestského prostredia s dostupnosťou reštaurácií a obchodov. Poloha umožňuje život bez závislosti od automobilu, keďže väčšina potrebných služieb je v pešej vzdialenosti. Zároveň ponúka prístup k mestskému životu s kultúrnymi a sociálnymi aktivitami typickými pre pobrežné strediská Costa del Sol.
Okolie bytu je charakterizované mestskou infraštruktúrou s plným prístupom k službám. Benalmádena má vyvinutú sieť zdravotníckych služieb, škôl a obchodov. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 194 reštaurácií, 5 škôl, 28 lekární, 23 bánk a 46 kaviarní, čo vytvára prostredie s vysokou dostupnosťou služieb. Mesto je dobre napojené na dopravnú sieť s 9 linkami verejnej dopravy a 15 zastávkami v blízkosti. Železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,9 km, čo umožňuje jednoduchú dopravu do susedných miest vrátane Malagy a Fuengirola.
Mapa znázorňuje polohu bytu v kontexte Benalmádeny a jej vzťah k pobrežnej čiare a kľúčovým bodom v okolí. Zdôrazňuje výhody priamej blízkosti k moru a zároveň zapojenie do mestskej štruktúry s plným prístupom k infraštruktúre a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena zaujíma strategickú pozíciu na Costa del Sol medzi väčšími mestami Málaga a Fuengirola. Nachádza sa 12 km západne od Malagy, čo umožňuje jednoduchý prístup do veľkomesta s jeho službami a kultúrnymi ponukami. V rovnakej dobe si udržiava vlastnú identitu s charakteristickým pobrežným charakterom. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje stredne veľké turistické stredisko s dobrým vyvážením medzi mestským životom a oddychovým charakterom, čo ho odlišuje od veľkých aglomerácií aj od menších dedinských lokalít.
Pláže sú kľúčovým prvkom dostupnosti s Playa Malapesquera len 229 metrov od bytu. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 9,3 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovateľov. Najbližšie supermarkety sú v pešej vzdialenosti 245 metrov. Golfové ihriská sú dostupné s Golf Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti 3,4 km a Club de Golf Málaga Parador vzdialený 7,7 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 3,4 km a lekárňou vzdialenou len 402 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivým stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Poloha v nadmorskej výške 55 metrov nad morom vytvára optimálne podmienky s príjemnými letnými teplotami a miernymi zimami. Oblasť ponúka približne 325 slnečných dní ročne so štyrmi mesiacmi kúpacieho sezóny, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Svah k moru so sklonom 8,4% prispieva k priamému výhľadu na pobrežie z vyšších poschodí a zároveň umožňuje prirodzené vetranie lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážové aktivity tvoria kľúčovú súčasť života v tejto lokalite s dvoma plážami s Modrou vlajkou v bezprostrednej blízkosti: Carvajal a Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana je vzdialená len 588 metrov, čo umožňuje pravidelné návštevy bez použitia dopravy. Okrem pláží ponúka lokalita prístup k golfovým ihriskám s Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km) a mestské športoviská s celkovo 219 športovými zariadeniami v meste.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaujíma strategickú pozíciu na Costa del Sol medzi väčšími mestami Málaga a Fuengirola. Nachádza sa 12 km západne od Malagy, čo umožňuje jednoduchý prístup do veľkomesta s jeho službami a kultúrnymi ponukami. V rovnakej dobe si udržiava vlastnú identitu s charakteristickým pobrežným charakterom. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje stredne veľké turistické stredisko s dobrým vyvážením medzi mestským životom a oddychovým charakterom, čo ho odlišuje od veľkých aglomerácií aj od menších dedinských lokalít.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL895407
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID