Stan smješten u Benalmadeni, na Španjolskoj Costa del Sol, neposredno uz obalu u urbanom okruženju s mnogobrobnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina izgrađena 2009. godine ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice sa 80 m² stambenog prostora. Nalazi se samo 229 metara od plaže Playa Malapesquera i blizu raznih usluga uključujući supermarkete, ljekarne i restorane. Stan je dio stambenog kompleksa s zajedničkim prostorijama uključujući bazen i vrt. Lokacija kombinira obalni život s urbanom pogodnošću, čineći ga prikladnim i kao primarni prebivalište i kao kuću za odmor.
Pri usporedbi ovog stana u Benalmadeni s sličnim nekretninama u regiji, ističe se nekoliko razlikovnih čimbenika. Cijena od €320.000 pozicionira je konkurentno na lokalnom tržištu. Blossom Hills, drugi razvoj u Benalmadeni, počinje od €338.900, čineći ovaj stan približno 5,7% pristupačnijim za sličnu kvadraturu. U usporedbi s nekretninama u Esteponi kao što su Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000), ovaj stan predstavlja ili ekvivalentnu vrijednost (Aby Upper) ili značajno povoljniju cijenu (Acqua Gardens) za lokaciju bližu Málagi i njoj međunarodnoj zračnoj luci. Lokacija u Benalmadeni nema izrazite prednosti u odnosu na Esteponu za one koji prioriziraju pristup većem gradu i zračnoj luci. Biloći samo 18km od Málage (u usporedbi s približno 80km udaljenosti Estepone) i 9,3km od zračne luke stvara značajnu pogodnost za međunarodne putnike. Benalmadenina populacija od 78.338 pruža više urbane infrastrukture nego manja obalna mjesta, zadržavajući manju gustoću nego sam grad Málaga. Dovršetak stana 2009. godine smješta ga u poželjnu kategoriju - dovoljno star da ima uređeno pejzažno uređenje i osjećaj zajednice, a dovoljno nedavno da izbjegne probleme starije infrastrukture koje imaju mnogo starije zgrade.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Torrequebradi, Benalmadeni, s izravnim pristupom obali. Lokacija se odlikuje blizinom plaža (unutar 230 metara) i golf terena, zadržavajući urbano okruženje s punom infrastrukturom. Nekretnina povezuje prirodne obalne elemente i urbane pogodnosti, s bitnim uslugama dostupnim pješice.
Ovaj stan zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim rasporedom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nudeći dovoljno prostora za par ili malu obitelj. Natkrivena terasa i blizina mora omogućuju život na otvorenom. Urbana lokacija pruža pristup dnevnim potrebama pješice, dok zajednički bazen i vrtovi proširuju stambeni prostor izvan samog stana.
Stan je dovršen 2009. godine, čineći ga relativno modernom zgradom u području Benalmadene. Nekretnina je održavana u dobrom stanju prema dostupnim informacijama. Ovaj datum završetka ukazuje na građevinske metode i materijale iz tog razdoblja, uključujući vjerojatno standarde energetske učinkovitosti iz kasnih 2000-ih. Nekretnina nije u izgradnji već je završena stambena jedinica spremna za useljenje.
Nekretnina ne nudi pogled na more iz svih prostorija jer je djelomično orijentirana prema unutrašnjosti. Nema privatnog vrta, samo natkrivenu terasu. Stan nije u luksuznom zajedničkom naselju nego u standardnom stambenom kompleksu. Parkiranje je u garaži, ali nije namjensko mjesto. Nema privatnog bazena ili ekskluzivnih sadržaja.
Ova nekretnina odgovarala bi pojedincima ili parovima koji traže sekundarno prebivalište u obalnom području s dobrom povezanošću s urbanim sadržajima. Posebno je prikladna za one koji preferiraju pješački pristup dnevnim potrebama i rekreacijskim sadržajima. Blizina plaža unutar jednog kilometra čini je prikladnom za ljubitelje mora koji žele redoviti pristup plaži bez potrebe za prijevozom. Trenutni ugovor o najmu do 2028. mogao bi privući investitore koji traže trenutačni prihod od najma, jer nekretnina dolazi s već postojećim stanarima. Za one koji planiraju djelomično preseljenje u Španjolsku, stan nudi ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog lokalnog života. Lokacija u Benalmadeni pruža mješavinu iseljeničkih i španjolskih zajednica, nudeći kulturnu raznolikost bez potpune izolacije od veza s domovinom. Dostupnost 13 osnovnih škola i 11 srednjih škola unutar općine mogla bi biti relevantna za obitelji koje razmatraju dulje boravke ili eventualno trajno preseljenje.
Stan datira iz 2009. godine, što ukazuje na standarde gradnje i materijale iz tog razdoblja u španjolskoj građevinskoj industriji. Dostupne informacije spominju 'dobro stanje', što sugerira da je održavanje bilo adekvatno, ali ne nužno nedavna obnova. Prisutnost klime i centralnog grijanja ukazuje na pažnju na komfor tijekom cijele godine, što je relevantno u regiji s vrućim ljetima i hladnijim zimama. Zgrada uključuje lift, što sugerira kvalitetu gradnje usmjerenu na pogodnost i pristupačnost. Natkrivena terasa predstavlja značajku tipičnu za mediteransku arhitekturu, dizajniranu za proširivanje životnog prostora na otvoreno uz pružanje sjene. Zajednički prostori uključujući bazen i uređene vrtove ukazuju na ulaganje u zajedničke sadržaje koji poboljšavaju stambenu kvalitetu. Prisutnost parkirnog mjesta u garaži umjesto otvorenih prostora odražava pažnju na zaštitu vozila od vremenskih utjecaja, što je vrijedna značajka u obalnim područjima gdje slani zrak može ubrzati koroziju.
Ovaj stan cijenjen je na €320.000 za 80 m² prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u Benalmadeni. To pozicionira nekretninu u srednjem segmentu lokalnog tržišta nekretnina. Za usporedbu, Blossom Hills u istom području Benalmadene počinje od €338.900, dok Aby Upper u Esteponi počinje na sličnoj cijeni od €320.000. Vrijednost nekretnine utječe izravna obalna lokacija, blizina sadržaja i uključivanje parkirnog mjesta u garaži. Dodatni troškovi za razmatranje uključuju godišnji porez na nekretnine (IBI) od €489 i zajedničke naknade od €66 mjesečno. Nekretnina je trenutno iznajmljena do srpnja 2028., što bi moglo utjecati na neposrednu dostupnost za nove vlasnike.
Svakodnevni život u ovom stanu fokusira se na pristupačnost urbanih sadržaja i obalne rekreacije. Jutarnja rutina mogla bi uključivati kratku šetnju do obližnjeg supermarketa (245 metara) za svježe namirnice, nakon čega slijedi kavu u jednom od 46 kafića unutar radijusa od 2km. Blizina više plaža unutar jednog kilometra omogućuje spontane obalne posjete, s Playa Malapesquera samo 229 metara udaljenom. Nagib od 8,4% prema plaži znači da će stanari doživjeti blag ali primjetan uspon pri hodanju do obale, doprinoseći dnevnoj tjelesnoj aktivnosti. Lokacija stana olakšava način života gdje su potrebe za prijevozom minimizirane, s ljekarnama, bankama i restoranima sve na udaljenosti ugodne pješačke šetnje. Za duža putovanja, željeznički kolodvor Benalmadena - Arroyo de la Miel nalazi se samo 0,9km dalje, pružajući veze prema Málagi i drugim obalnim gradovima. Kombinacija urbane infrastrukture s obalnim pristupom stvara ritam života koji može alternirati između pogodnosti i opuštanja, s mogućnošću brzih posjeta plaži uravnoteženih s praktičnim aspektima urbanog življenja.
Okruženje stana odlikuje visoka urbana gustoća s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. S 194 restorana, 46 kafića i 28 ljekarni unutar radijusa od 2km, dnevne potrebe i rekreacijske aktivnosti lako su dostupne. Ova visoka koncentracija usluga stvara pogodnost, ali također ukazuje na potencijal buke i aktivnosti, pogotovo u turističkim sezonama. Urbano okruženje kontrastira s prirodnim obalnim elementima samo 229 metara udaljenim na Playi Malapesquera. Općina Benalmadena ima 78.338 stanovnika (2025.) i dobrodošlica turiste kroz 24 hotela s 11.154 kreveta, što sugerira značajna sezonska fluktuacija stanovništva. Lokalna infrastruktura uključuje 13 osnovnih i 11 srednjih škola, podržavajući obiteljski život. Pristup zdravstvenim uslugama osigurava se kroz dva zdravstvena centra u području, s bolnicom 3,4km dalje. Mreža javnog prijevoza uključuje devet autobusnih linija i 15 stajališta, s željezničkim kolodvorom Benalmadena-Arroyo de la Miel 0,9km udaljenim, pružajući veze prema Málagi (18km) i drugim obalnim gradovima.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Benalmadeni, ističući njegovu obalnu poziciju blizu Playe Malapesquera i Playe de Santa Ana. Vizualizacija prikazuje blizinu urbanim sadržajima uključujući supermarkete, ljekarne i restorane u neposrednoj blizini. Karta ilustrira vezu nekretnine s transportnim mrežama, uključujući željeznički kolodvor Benalmadena-Arroyo de la Miel 0,9km udaljen, i relativne udaljenosti do ključnih odredišta kao što je grad Málaga (18km) i zračna luka Málaga (9,3km).
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena strateški je pozicionirana na Costa del Sol, približno 12 kilometara zapadno od Málage i smještena između Torremolinsa i Fuengirole. Ova središnja lokacija u zapadnom dijelu Costa del Sol regije pruža laki pristup većim urbanim središtima. Málaga, glavni grad provincije s 579.076 stanovnika, nalazi se 18 kilometara istočno, dok je poznati ljetni grad Marbella (147.958 stanovnika) 31 kilometar zapadno. Položaj općine nudi ravnotežu između urbane pogodnosti i obalnog načina života. U široj regiji, Benalmadena je dio gusto naseljenog obalnog pojasa koji se proteže od Málage do Marbelle, predstavljajući jedno od najvažnijih međunarodnih turističkih odredišta Španjolske.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima i odredištima. Najbliža plaža, Playa Malapesquera, nalazi se samo 229 metara dalje, dostupna u tri minute hoda. Playa de Santa Ana je 588 metara udaljena, a Playa de Benalmádena je 1,1 kilometar daljna, sve pružajući laki obalni pristup. Najbliži supermarket je samo 245 metara udaljen, dok su ljekarne dostupne unutar 402 metara. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch&Putt nalazi se 3,4 kilometra dalje, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je 4,9 kilometra udaljen, a Club de Golf Málaga Parador je 7,7 kilometara udaljen. Zračna luka Malaga-Costa del Sol pogodno je smještena 9,3 kilometra dalje, čineći zračni prijevoz dostupnim za međunarodne veze. Blizina stana željezničkom kolodvoru Benalmadena-Arroyo de la Miel (0,9km) pruža redovite usluge prema Málagi, koja je 18 kilometara udaljena.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Stan nalazi se 55 metara nadmorske visine u Benalmadeni, koristeći mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Regija uživa u približno 320 dana sunca godišnje, karakteristično za Costa del Sol. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina nekretnine pruža prirodnu ventilaciju i potencijalne poglede na more. Nagib od 8,4% prema plaži stvara raznoliku topografiju koja doprinosi zanimljivim pejzažima i pogledima. Padaline u regiji su ograničene, s većinom oborina između studenog i ožujka, stvarajući izrazito vlažna i suha razdoblja. Klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama koje rijetko vide temperature ispod 10°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan ima koristi od blizine nekoliko plaža, s Playom Malapesquera samo 229 metara udaljenom i Playom de Santa Ana na 588 metara. U široj regiji, dvije plaže imaju Blue Flag certifikat: Carvajal i Fuente de la Salud, što ukazuje na visoke standarde okoliša i usluga. Ove plaže pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove tijekom četveromjesečne sezone plivanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Za ljubitelje golfa, lokacija nudi pristup više terena unutar kratke udaljenosti. Golf Benalmadena Pitch&Putt je samo 3,4 kilometra udaljen, dok je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilometara udaljen, a Club de Golf Málaga Parador je 7,7 kilometara udaljen. Općina Benalmadena ima 219 sportskih objekata, uključujući Club de Raqueta (0,9km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0km), pružajući raznolike rekreacijske mogućnosti.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena strateški je pozicionirana na Costa del Sol, približno 12 kilometara zapadno od Málage i smještena između Torremolinsa i Fuengirole. Ova središnja lokacija u zapadnom dijelu Costa del Sol regije pruža laki pristup većim urbanim središtima. Málaga, glavni grad provincije s 579.076 stanovnika, nalazi se 18 kilometara istočno, dok je poznati ljetni grad Marbella (147.958 stanovnika) 31 kilometar zapadno. Položaj općine nudi ravnotežu između urbane pogodnosti i obalnog načina života. U široj regiji, Benalmadena je dio gusto naseljenog obalnog pojasa koji se proteže od Málage do Marbelle, predstavljajući jedno od najvažnijih međunarodnih turističkih odredišta Španjolske.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL895407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID