Διαμέρισμα σε πολυκατοικία στη Benalmadena, Málaga, στην περιοχή Torrequebrada. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά σε ακτές και γήπεδα γκολφ. Ολοκληρώθηκε το 2009 με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 80 m² επιφάνειας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Η Benalmadena καταλαμβάνει διακριτή θέση μέσα στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου έργα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418,800, η Benalmadena προσφέρει πιο προσιτές τιμές με αυτό το διαμέρισμα στα €320,000. Ενώ η Estepona προσελκύει αγοραστές που αναζητούν νεότερες αναπτύξεις και αποκλειστικές περιοχές, η Benalmadena παρέχει ένα πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με ολοκληρωμένες υπηρεσίες. Μέσα στη Benalmadena, αυτό το διαμέρισμα είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένο σε σύγκριση με το Blossom Hills (από €338,900), προσφέροντας παρόμοιες ανέσεις αλλά σε χαμηλότερο σημείο εισόδου. Η θέση της πόλης μεταξύ Μάλαγας (18χλμ.) και Μαρμπέγια (31χλμ.) της δίνει στρατηγικό πλεονέκτημα έναντι πιο απομονωμένων παράκτιων αναπτύξεων. Ο πληθυσμός της Benalmadena των 78.338 δημιουργεί μια ουσιαστική κοινότητα όλο το χρόνο, σε αντίθεση με εποχιακούς προορισμούς. Οι 2.299 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή υποδεικνύουν υγιή αγορά με καλή ρευστότητα σε σύγκριση με μικρότερες παράκτιες πόλεις. Ο συνδυασμός προσβασιμότητας, καθιερωμένων υποδομών και μέτριων τιμών καθιστά τη Benalmadena μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της αποκλειστικότητας της Μαρμπέγια και της αστικής έντασης της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παράκτια θέση σε αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η πολυκατοικία διαθέτει κοινόχρηστους χώρους με πισίνα και κήπο, δημιουργώντας ισορροπία μεταξύ αστικής στέγασης και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια εξυπηρετεί ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως δεύτερη κατοικία. Το 80 m² εμβαδόν περιλαμβάνει βεράντα και ιδιωτικό κήπο, ενώ ο χώρος στάθμευσης γκαράζ προσθέτει πρακτικότητα. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης και αναψυχής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2009, αποτελώντας υφιστάμενη κατασκευή και όχι νέα ανέγερση. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδεικνύει τις τεχνικές κατασκευής και τα πρότυπα της περιόδου εκείνης. Το ακίνητο περιγράφεται ως σε «καλή κατάσταση» σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα.
Το ακίνητο έχει ενοικιαστές με συμβόλαιο έως 30/07/2028, εμποδίζοντας τις επισκέψεις. Ως παλαιότερο κτίριο (2009), μπορεί να μην πληροί τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η απότομη κλίση (8.4%) προς την παραλία μπορεί να παρουσιάζει δυσκολίες για κάποιους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε διάφορα σενάρια: ως κύρια κατοικία για όσους αναζητούν παράκτια διαβίωση χωρίς απομόνωση, ως εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, ή ως επενδυτικό ακίνητο με υπάρχοντες ενοικιαστές έως το 2028. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων εξυπηρετεί ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή όσους χρειάζονται δωμάτιο για φιλοξενία. Το αστικό περιβάλλον με κοντινές υπηρεσίες προσελκύει όσους προτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος. Το ιστορικό ενοικίασης υποδεικνύει ότι είναι ελκυστικό για ενοικιαστές που αναζητούν μεσοπρόθεσμη διαμονή σε επιθυμητή περιοχή. Για επενδυτές, η υπάρχουσα μίσθωση παρέχει άμεσο ενοποιημένο εισόδημα με συμβόλαιο που εκτείνεται έως το 2028.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε «καλή κατάσταση», υποδεικνύοντας σωστή συντήρηση από την κατασκευή του το 2009. Διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο έχει κλειστή βεράντα, παρέχοντας υπαίθριο χώρο διαβίωσης προστατευμένο από τον άμεσο ήλιο. Το κτίριο περιλαμβάνει ασανσέρ, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα για τους κατοίκους. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και διαμορφωμένους κήπους, που συντηρούνται από την κοινότητα. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης γκαράρζ προσθέτει ευκολία και ασφάλεια. Ως κτίριο του 2009, πιθανότατα ενσωματώνει πρότυπα κατασκευής της περιόδου εκείνης, που μπορεί να διαφέρουν από νεότερες αναπτύξεις όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες τεχνικές κατασκευής.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €320,000 για μια μονάδα 80 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αυτό αντιστοιχεί σε τιμή €4,000 ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης γκαράρζ στην τιμή. Πρόσθετα έξοδα περιλαμβάνουν ΙΒΙ (φόρο ακινήτων) €489 ανά έτος και κοινοτικά έξοδα €66 ανά μήνα. Ως υφιστάμενο κτίριο, η τιμή αντανακλά την ολοκλήρωσή του το 2009 και την τρέχουσα κατάσταση αντί για premiums νέας κατασκευής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία κοντά στην ακτή, προσφέροντας συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με αρκετές εντός 1χλμ. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σημαίνει ότι οι περισσότερες δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η παρουσία σχολείων, φαρμακείων και τραπεζών προσθέτει πρακτικότητα για μόνιμους κατοίκους. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος παρέχουν χώρους αναψυχής χωρίς την ανάγκη εξόδου. Για λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά με δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένου σιδηροδρομικού σταθμού εντός 1χλμ. Το μεσογειακό κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με την παραλία να είναι φυσική επέκταση του χώρου διαβίωσης τους ζεστούς μήνες.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στη Benalmadena προσφέρει ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και αστικών ανέσεων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, προσβάσιμη με τα πόδια παρά την κλίση 8.4%. Πολλαπλές παραλίες είναι προσβάσιμες εντός 1χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa Malapesquera και Playa de Benalmádena. Οι καθημερινές ανέσεις είναι άφθονες με 194 εστιατόρια, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες εντός 2χλμ. Για οικογένειες, 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια σχολεία εξυπηρετούν την περιοχή. Οι ανάγκες υγείας καλύπτονται από 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο 3.4χλμ. μακριά. Οι μετακινήσεις εξυπηρετούνται καλά με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις, συμπεριλαμβανομένου σιδηροδρομικού σταθμού 0.9χλμ. από το ακίνητο. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική για περπάτημα με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες.
Το συγκρότημα διαμερισμάτων στη Benalmadena καταλαμβάνει προνομιακή θέση στην Κόστα ντελ Σολ, άμεσα μεταξύ θάλασσας και αστικών υποδομών. Ο χάρτης θα έδειχνε την εγγύτητα του ακινήτου σε πολλαπλές παραλίες εντός 1χλμ. και τη στρατηγική θέση του σε σχέση με τη Μάλαγα (18χλμ.) ανατολικά και τη Μαρμπέγια (31χλμ.) δυτικά. Το υψόμετρο των 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφρά παράκτια υψομετρική διαφορά διατηρώντας βολική πρόσβαση στην παραλία παρά την κλίση 8.4%.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmadena καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται 12χλμ. δυτικά της Μάλαγας μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Αυτό τοποθετεί το διαμέρισμα εντός εύκολης πρόσβασης σε μεγάλα αστικά κέντρα: Μάλαγα (18χλμ.), Μαρμπέγια (31χλμ.) και Αλχεθίρας (95χλμ.). Η πόλη έχει πληθυσμό 78.338 (2025), καθιστώντας τη μια σημαντική αστική περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τον παράκτιο χαρακτήρα της. Η θέση της μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής έχοντας ταυτόχρονα πρόσβαση στις ανέσεις της Μάλαγας και την ποιότητα της Μαρμπέγια σε σύντομες αποστάσεις με αυτοκίνητο. Η ανάπτυξη της περιοχής ως τουριστικού προορισμού αποδεικνύεται από 24 ξενοδοχεία που παρέχουν 11.154 κλίνες, υποστηρίζοντας ένα ισχυρό υποστηρικτικό δίκτυο που ωφελεί και τους μόνιμους κατοίκους.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και αξιοθέατα. Οι παραλίες βρίσκονται σε άμεση απόσταση, με την Playa Malapesquera μόλις 229 μέτρα μακριά και την Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόνο 245 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τα ψώνια. Για αεροπορικά ταξίδια, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 9.3χλμ. μακριά, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές κοντά, με το Golf Benalmadena Pitch & Putt στα 3.4χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4.9χλμ. Φαρμακείο βρίσκεται 402 μέτρα μακριά για ιατρικές ανάγκες. Για ιδιοκτήτες οχημάτων EV, σταθμοί φόρτισης είναι διαθέσιμοι εντός 7χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις βελτιώνει την καθημερινή ευκολία διαβίωσης και μειώνει τον χρόνο ταξιδιού για δραστηριότητες αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmadena απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν τους 20°C ή υψηλότερα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ελαφρά υψομετρική διαφορά που μπορεί να προσφέρει φυσικό αερισμό διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην ακτή. Η περιοχή εμπειρύπεται άφθονη ηλιοφάνεια που χαρακτηρίζει την Κόστα ντελ Σολ, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η κλίση 8.4% προς την παραλία προσθέτει τοπογραφική ποικιλότητα στην άλλως επίπεδη παράκτια πεδιάδα. Αυτή η υψομετρική διαφορά μπορεί να βελτιώσει τις θέες και να δημιουργήσει φυσικά πρότυπα αποστράγγισης. Το μεσογειακό κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με τους χώρους βεράντας και κήπου του διαμερίσματος να είναι χρησιμοποιήσιμοι τις περισσότερες εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα προσφέρει προνομιακή πρόσβαση στον τρόπο ζωής της παραλίας στη Benalmadena. Η Playa Malapesquera, η πλησιέστερη παραλία μόλις 229 μέτρα, παρέχει ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα. Εντός ενός χιλιομέτρου, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην Playa de Santa Ana και την Playa de Benalmádena. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal και Fuente de la Salud), υποδεικνύοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch & Putt βρίσκεται μόνο 3.4χλμ. μακριά, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4.9χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador στα 7.7χλμ. Η περιοχή προσφέρει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Club de Raqueta (0.9χλμ.) και του Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0χλμ.). Ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλίες και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί ευκαιρίες για ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής που χαρακτηρίζει την Κόστα ντελ Σολ.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmadena καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται 12χλμ. δυτικά της Μάλαγας μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Αυτό τοποθετεί το διαμέρισμα εντός εύκολης πρόσβασης σε μεγάλα αστικά κέντρα: Μάλαγα (18χλμ.), Μαρμπέγια (31χλμ.) και Αλχεθίρας (95χλμ.). Η πόλη έχει πληθυσμό 78.338 (2025), καθιστώντας τη μια σημαντική αστική περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τον παράκτιο χαρακτήρα της. Η θέση της μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής έχοντας ταυτόχρονα πρόσβαση στις ανέσεις της Μάλαγας και την ποιότητα της Μαρμπέγια σε σύντομες αποστάσεις με αυτοκίνητο. Η ανάπτυξη της περιοχής ως τουριστικού προορισμού αποδεικνύεται από 24 ξενοδοχεία που παρέχουν 11.154 κλίνες, υποστηρίζοντας ένα ισχυρό υποστηρικτικό δίκτυο που ωφελεί και τους μόνιμους κατοίκους.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL895407
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID