A lakás Benalmádenában, Torrequebrada negyedben található, közvetlenül a Costa del Sol partjánál. Ez a 80 m²-es, két hálószobás ingatlan 2009-ben készült el, és jó állapotban van. A lakás közvetlen közelében találhatóak a strandok, bevásárló lehetőségek és szolgáltatások, mind gyalogosan elérhető távolságra. Az ingatlan közvetlen panorámát kínál a golfpályákra, miközben a Földközi-tenger mindössze pár perces sétára található.
A Torrequebrada lakás ára (320 000 euró) versenyképes a környékbeli projektekkel összehasonlítva. A közeli Blossom Hills projekt Benalmadenában magasabb árkategóriában indul (338 900 eurótól), ami hasonló környéken, de potenciálban magasabb színvonalat jelez. A nyugatabbra fekvő Estepona területén az Acqua Gardens már jelentősen drágább (418 800 eurótól), míg az Aby Upper hasonló áron indul (320 000 eurótól). Benalmadena előnye a kiépített infrastruktúra és a közelség Málaga városához, míg Estepona csendesebb, exkluzívabb hangulatot kínál. A lakás jelenlegi bérleti szerződése 2028-ig jelentős előnyt jelent a befektetési szempontból, mivel a legtöbb új építésű projekt még nem rendelkezik stabil bérleti bevétellel. A térség ingatlanpiac dinamikus, Benalmadenában évente 2 299 tranzakció történik, ami aktív piacot jelez. A lakás elhelyezkedése mind a turisztikai, mind a helyi lakossági piac számára vonzó, mivel a strand, a városi szolgáltatások és a repülőtér is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Torrequebrada negyedében helyezkedik el, amely a város egyik legkeresettebb része. Közvetlenül az urbanizáció területén található, zöld területekkel és golfpályákkal körülvéve. A strand mindössze 229 méterre, a helyi szupermarkt pedig 245 méterre található. A lakás elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt lakóközpont és a közeli városi élet között.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy praktikus, két hálószobás otthont keresnek a mediterrán tengerparton. A beépített konyha, a tágas nappali, a terasz és a privát kert lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életvitelt. A közös medence és a fitneszterem további kényelmi szolgáltatásokat biztosítanak. A lakáshoz tartozó garázs megoldja a parkolási nehézségeket.
Az ingatlan 2009-ben került átadásra, így egy teljesen műszakilag kiforrott, kiérlelt épületről beszélhetünk. A konstrukció és a technikai megoldások már bizonyítottak az évek során, ami megbízhatóságot jelez. A lakás jelenlegi állapota jó, a közös területek pedig karbantartottak. Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy megbízható, időjárásnak ellenálló ingatlan.
Ez a lakás nem kínál tengerparti közvetlen panorámát, bár a strand közel van. Az ingatlan nem helyezkedik el különleges luxuskörnyezetben, hanem egy átlagos urbanizációban található. A lakás nem tartalmaz extra luxuskiegészítőket, mint például otthonautomatizálási rendszerek vagy prémium anyagok. A bérleti szerződés 2028-ig érvényes, így azonnali költözés csak a szerződés lejárta után lehetséges.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik befektetési célból keresnek ingatlant Costa del Solon, tekintettel a jelenlegi bérleti szerződésre. Azoknak a pároknak vagy családoknak is megfelelhet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, de csak később tervezik beköltözni. A lakás két hálószobával és teljes felszereltséggel rendelkezik, így megfelelő vakációs otthonnak vagy kisebb családok állandó lakhelyének. A közeli strandok és golfpályák miatt megfelelő választás lehet a mediterrán életmód kedvelőinek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugodt, mind az aktív életvitelt, így sokféle élethelyzetben megfelelő választás lehet. Azoknak is ajánlható, akik egy műszakilag kiforrott, megbízható ingatlant keresnek az új építésű projektek helyett.
A lakás jó állapotban van, a kivitelezés 2009-es építési időszaknak megfelelő minőséget képvisel. A falak szilárdak, a nyílászárók jól zárnak, a burkolatok pedig az évek során is tartósak maradtak. A fürdőszobák a korabeli szabványoknak megfelelően lettek kialakítva, praktikus és funkcionális elrendezéssel. A lakás klímaberendezéssel és központi fűtéssel felszerelt, ami az év minden szakában komfortt biztosít. A konyha teljesen felszerelt és bútorozott, ami az azonnali beköltözést vagy bérbeadást megkönnyíti. A közös területeken a medence és a kert karbantartott, a növényzet zöld és egészséges. A lakásban megtalálható a fedett terasz, amely védett a tűző naptól, de mégis lehetővé teszi a szabadtéri élvezeteket. Az egész épületben lift található, ami a kényelmes közlekedést szolgálja.
A lakás ára 320 000 eurótól indul, amely a benalmádenai ingatlanpiacon átlagosnak mondható a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok tekintetében. Az ár magában foglalja a garázsbeállót is, ami jelentős értéket képvisel a térségben. A lakás jelenleg bérbeadott 2028-ig, ami befolyásolja a vásárlási döntést és a befektetési szempontokat. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai a környéken általában 300 000 és 400 000 euró között mozognak, így ez a lakás a középkategóriába tartozik. Az adó- és ügyleti költségek nem tartoznak bele a megadott árkategóriába.
A lakás Benalmádena Torrequebrada negyedében található, ahol a mindennapi élet különleges ritmust követ. Reggelente a helyi kávézókban, éttermekben lehet reggelizni, mindössze pár perces sétára a lakástól. A reggeli órákban a közeli bevásárlóközpontok elérhetőek, ahol mindent beszerezhetnek a lakók. Délután a strandokon, mint a Playa Malapesquera vagy a Playa de Santa Ana, lehet pihenni és fürdeni. A lakáshoz tartozó közösségi medence és kert lehetőséget ad a hűsölésre és a pihenésre anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet. Este a lakás teraszán vagy kertjében lehet élvezni a mediterrán klímát, miközben a naplemente a háttérben zajlik. A lakóközösség nyugodt, de közben a város nyüzsgése is könnyen elérhető. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugodt, mind az aktív életmód követését.
A lakás közvetlen közelében, mindössze 229 méterre található a Playa Malapesquera, ahol a lakók élvezhetik a tengerparti életet. A közeli strandok mellett 194 étterem és 46 kávézó is elérhető 2 km-es körzetben, ami változatos gasztronómiai élményeket kínál. A napi bevásárlást a 245 méterre lévő szupermarketben intézhetik, míg a gyógyszertár 402 méterre található. A közlekedés könnyen megoldható a 9 helyi buszvonallal és a közeli Benalmadena-Arroyo de la Miel vasútállomással, amely 0,9 km-re található. A lakás előnye, hogy a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető, így autó nélkül is lehet élni a környéken. Az egészségügyi ellátásról a 3,4 km-re lévő kórház gondoskodik, míg a sportlehetőségeket a közeli sportcentrumok biztosítják.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Benalmádena Torrequebrada negyedében. A lakás stratégiai pozícióban helyezkedik el, közvetlenül a strandok és a városi szolgáltatások közelében. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli strandokat, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, valamint a golfpályákat és a közlekedési útvonalakat. A lakás kiemelkedő földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb szolgáltatáshoz, miközben a repülőtér és az autópályák is könnyen elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban. A város kb. 12 km-re nyugatra található Málaga városától, Torremolinos és Fuengirola között. A lakás elhelyezkedése előnyös, mivel közel van a regionális központhoz, Málaga városához (18 km), amely repülőtérével, kikötőjével és kulturális lehetőségeivel jelentős vonzerőt képvisel. Marbella, a luxus üdülőhely 31 km-re található, míg Algeciras kikötőváros 95 km-re fekszik. Benalmádena saját maga is jelentős turisztikai központ, 78 338 lakossal és 24 hotellel, amelyek összesen 11 154 ággyal rendelkeznek. A városban 2 299 ingatlantranzakció történik évente, ami aktív ingatlanpiacot jelez.
A lakás strandokhoz való közelsége kiemelkedő: a Playa Malapesquera csupán 229 méterre, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re fekszik, ami kb. 15 perc autóval. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jimémez 4,9 km-re található. A közeli városok könnyen elérhetőek: Benalmádena központja gyalog is megközelíthető, míg Málaga 18 km-re, Torremolinos pedig közvetlenül szomszédos város. A marina Fuengirolában található, amely 10 km-re fekszik. A közlekedést a 9 helyi buszvonal és a vasúti közlekedés biztosítja, amelyekkel könnyen eljuthatunk a környékbeli városokba és látnivalókhoz.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata mediterrán, évi átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel. A téli hónapok enyhék, míg a nyarak forróak és szárazak. A napfényes órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt egész évben. A tengerhőmérséklet áprilistól októberig haladja meg a 20°C-t, így kb. 4 hónapig lehet strandolni. A lakás tengerszint feletti magassága 55 méter, ami enyhe emelkedőt jelent a strand felé. A terület lejtése a strand felé 8,4%-os, ami mérsékelten meredek, de gyalogosan is járható. A klíma előnye, hogy a legtöbb napot lehet a szabadban tölteni, akár a lakáshoz tartozó közösségi medencében, akár a közeli strandokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében két Kék Zászlós strand található: a Carvajal és a Fuente de la Salud, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera csupán 229 méterre helyezkedik el, ideális a napi strandoláshoz. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 2,8 km-re, míg a Miguel Ángel Jimémez golfpálya 5,3 km-re található. A sportlehetőségeket a 219 sportlétesítmény biztosítja a városban, beleértve a helyi sportcentrumokat, uszodákat és fitneszstúdiókat. A közeli Club de Raqueta teniszlehetőségeket kínál, míg a Piscina Municipal Virgen del Carmen uszoda 3,2 km-re található. A strandok mellett a tengerparti sétányok és a közeli parkok is lehetőséget nyújtanak a testmozgásra és a kikapcsolódásra.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban. A város kb. 12 km-re nyugatra található Málaga városától, Torremolinos és Fuengirola között. A lakás elhelyezkedése előnyös, mivel közel van a regionális központhoz, Málaga városához (18 km), amely repülőtérével, kikötőjével és kulturális lehetőségeivel jelentős vonzerőt képvisel. Marbella, a luxus üdülőhely 31 km-re található, míg Algeciras kikötőváros 95 km-re fekszik. Benalmádena saját maga is jelentős turisztikai központ, 78 338 lakossal és 24 hotellel, amelyek összesen 11 154 ággyal rendelkeznek. A városban 2 299 ingatlantranzakció történik évente, ami aktív ingatlanpiacot jelez.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL895407
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID