Projektas Benalmadenoje, Malagoje, yra 80 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų butas, esantis tiesiogiai prie pajūrio. Butas buvo pastatytas 2009 metais ir yra pilnai įrengtas. Jis turi du miegamuosius, du vonios kambarius, bendrą baseiną, terasą ir privatų sodą. Projektas yra miesto tipo apgyvendinimo teritorijoje, kuriame yra visos būtinos paslaugos. Butas yra tik 229 metrai nuo Playa Malapesquera paplūdimio, o iki artimiausio prekybos centro tik 245 metrai.
Palyginti su kitais projektais regione, šis Benalmadenos butas siūlo geras vertės pinigams sąlygas. Pavyzdžiui, panašaus dydžio butai Blossom Hills projekte, taip pat Benalmadenoje, prasideda nuo €338,900, o šis butas kainuoja €320,000. Esteponos mieste esantis Acqua Gardens projektas yra žymiai brangesnis, su kainomis prasidedančiomis nuo €418,800. Aby Upper projektas Esteponoje turi panašią pradinę kainą €320,000, tačiau Benalmadena turi geresnę infrastruktūrą ir geografinę padėtį, kadangi yra arčiau Malagos oro uosto (9,3 km palyginti su ~70 km iki Esteponos). Benalmadena taip pat turi daugiau paslaugų ir prieigos prie paplūdimių nei daugelis kitų Costa del Sol vietovių. Regionas yra pakankamai išvystytas, bet ne toks perpildytas kaie didieji kurortai, todėl siūlo geras sąlygas tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Benalmadenoje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Butas yra miesto tipo apgyvendinimo teritorijoje, su visu reikalingu infrastruktūra pasiekiamu pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias paplūdimys yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Apgyvendinimo teritorija turi bendras žaliuosius plotus ir baseiną, kurie praturtina gyvenamąją aplinką.
Butas turi dvi miegamąsias ir du vonios kambarius, todėl tinka smulkioms šeimoms ar poroms. 80 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto pakanka patogiam gyvenimui. Įrengta virtuvė, šildymas ir oro kondicionavimo sistemos leidžia gyventi ištisus metus. Bendri baseinai ir žalios zonos suteikia poilsiui skirtas erdves, o garažas užtikrina transporto saugumą.
Šis projektas nėra naujas statybos objektas, o buvo pastatytas 2009 metais ir yra visiškai užbaigtas. Statybos darbai jau baigti, todėl pirkėjai gali iš karto įsikurti be laukimo. Butas yra geros būklės, o bendrosios zonos yra prižiūrėtos. Tai užbaigtas gyvenamasis kompleksas su visais reikiamais patogumais.
Projektas neturi privačaus baseino, tik bendrąjį. Butas neturi papildomų patalpų, pavyzdžiui, palatos ar sandėliuko. Viršutinių aukštų butai turi panoraminį vaizdą, tačiau apatiniai aukštai gali turėti ribotą regėjimą. Bendruomenės išlaikymo mokesčiai yra privalomi. Butas šiuo metu nuomotas, todėl peržiūros galėtų būti apribotos.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios namų rūšiis Ispanijos pajūryje. Jis puikiai tinka poroms arba smulkioms šeimoms, kurios norėtų gyventi prie jūros, bet kartu turėti prieigą prie miesto infrastruktūros. Butas taip pat tinka investuotojams, kadangi jis jau nuomotas iki 2028 metų. Žmonės, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, galės naudotis artimai esančiais paplūdimiais, sporto klubais ir paplūdimio takais. Taip pat butas tinka tiems, kurie nori turėti antrąjį būstą Viduržemio jūros regione su galimybe nuomoti jį, kai jo nepanaudojate.
Butas buvo pastatytas 2009 metais ir yra geros būklės. Statyboje panaudoti standartinės kokybės statybiniai medžiagos atitinkamos Ispanijos statybų normoms. Butas turi centrinius šildymo ir oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą visais metų laikais. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Vonios kambariuose yra aukštos kokybės sanitarinės įrangos. Butas turi terasą su privačiu sodu, leidžiančia mėgautis lauke laiku. Bendrose zonose yra baseinas ir prižiūrimi žalioji plotai, kurie reguliariai priežiūros.
Butas yra parduodamas už 320 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga Benalmadenos rinkoje, atsižvelgiant į buto dydį, vietovę ir pasiūlytus patogumus. Palyginus su panašiais projektais regione, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Kainą sudaro butas su garažu, o į kainą neįeina notariniai mokesčiai ir registracijos išlaidos. Šiuo metu butas yra nuomotas, kas gali būti pranašumas tiems, kurie nori investuoti ir gauti nuomos pajamų.
Benalmadenos projektas siūlą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Rytais galite pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio vos per kelias minutes, pailsėti pakrantėje ar užsisakyti kavą viename iš daugybės artimų kavinėų. Dieną galite lankytis miesto centru, kuriame yra visos būtinos paslaugos, parduotuvės, vaistinės, bankai. Vakarais galite naudotis bendraisiais baseinais ar pasivaikščioti po apgyvendinimo teritorijos sodus. Šalia yra daug restoranų, kuriuose galite valgyti išorėje, naudodami viduržemio jūros klimatą. Artimiausia geležinkelio stotis yra vos 0,9 km atstumu, todėl lengvai pasiekiate kitas pajūrio miestus be automobilio.
Benalmadena yra gerai išvystyta infrastruktūra, o projektas yra patogioje vietoje. Artimiausias prekybos centras yra tik 245 metrų atstumu, o iki vaistinės, 402 metrai. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 3,4 km atstumu. Šalia yra 5 mokyklos ir 11 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi pakankamai pasirinkimo. Miestas turi gerą viešojo transporto tinklą su 9 maršrutais ir 15 stotelių. Artimiausia geležinkelio stotis yra tik 0,9 km atstumu. Projektas turi garažą, todėl transporto laikymas yra užtikrintas.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Benalmadenoje, Malagoje. Butas yra tiesiogiai prie jūros kranto, netoli Playa Malapesquera paplūdimio. Miesto centre yra visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, restoranai, mokyklos ir transporto stotys. Artimiausias geležinkelio stoja yra Benalmadena - Arroyo de la Miel, esanti vos 0,9 km atstumu nuo projekto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp Torremolinos ir Fuengirolos miestų. Ji yra tik 12 km į vakarus nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto su 579 076 gyventojų. Į rytus nuo Benalmadenos yra Torremolinos, o į vakarus, Fuengirola. Marbella, kitas žymus pajūrio kurortas, yra 31 km atstomu pietryčių kryptimi. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono miestus ir paslaugas, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą nei dideliuose kurortuose.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių privalumų, Playa Malapesquera vos 229 metrų atstumu, Playa de Santa Ana 588 metrų, o Playa de Benalmádena 1,1 km atstumu. Malagos oro uostas yra tik 9,3 km atstomu, o iki artimiausio miesto Malagos, 18 km. Golf mėgėjai gali lankyti artimiausią golfo aikštyną Golf Benalmadena Pitch&Putt, esantį 3,4 km atstumu, arba didesnį Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, esantį 4,9 km atstomu. Elektrinių automobilių savininkai gali naudotis artimiausia įkrovos stotimi, esančia 7,0 km atstomu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Regionas turi apie 300 saulėtų dienų per metus. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose siekia 20°C ir daugiau, leidžiant maudytis apie 4 mėnesius per metus. Projektas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuojo link paplūdimio yra 8,4% nuolydis, laikomas gana stačiu. Vasaros temperatūros dažniausiai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadenos pakrantė turi du Mėlynaus vėliavos paplūdimius: Carvajal ir Fuente de la Salud, kurie atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus. Artimiausias yra Playa de Santa Ana, esantis tik 0,5 km atstumu nuo projekto. Sporto mėgėjams regionas siūlo 219 sporto įrenginių, įskaitant teniso klubus, plaukimo baseinus ir sporto centrus. Artimiausias golfo aikštynas, Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra tik 3,4 km atstomu. Keli didesni golfo aikštynai taip pat pasiekiami trumpo nuvažiavimo, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km).
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp Torremolinos ir Fuengirolos miestų. Ji yra tik 12 km į vakarus nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto su 579 076 gyventojų. Į rytus nuo Benalmadenos yra Torremolinos, o į vakarus, Fuengirola. Marbella, kitas žymus pajūrio kurortas, yra 31 km atstomu pietryčių kryptimi. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono miestus ir paslaugas, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą nei dideliuose kurortuose.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL895407
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID