Цей двокімнатний апартамент розташований у зоні Торрекебрада в Бенальмадені, усього за 229 метрів від пляжу Малапескера. Відбудований у 2009 році, об'єкт має 80 м² житлової площі з двома спальнями, двома ванними кімнатами та критою терасою. Розташування урбанізованої зони з громадським басейном та зеленими зонами забезпечує зручний доступ до міських послуг та приморських розваг. Комплекс має підземний паркінг та ліфт, що робить його придатним для постійного проживання або як друга резиденція на Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей об'єкт з подібними пропозиціями в регіоні, можна відзначити його конкурентну ціну від €320,000. Наприклад, проект Blossom Hills у Бенальмадені пропонує схожі об'єкти від €338,900, що на €18,900 дорожче. Проекти в Esteponi, як-от Acqua Gardens, значно перевищують цінову категорію з пропозиціями від €418,800. Проект Aby Upper в Esteponi має схожу початкову ціну від €320,000, але розташування в Бенальмадені пропонує кращу транспортну доступність до аеропорту Малага (9,3 км проти 80+ км до Esteponi). Перевага цього об'єкту полягає у безпосередній близькості до пляжів (229 м), що перевищує показники багатьох новобудов в регіоні. Також варто врахувати наявність існуючої оренди до 2028 року, що забезпечує миттєвий дохід для інвестора, на відміну від багатьох нових проектів, які потребують часу для пошуку орендарів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані у прибережній зоні Бенальмадени, з прямим доступом до пляжів та міських зручностей. Прогулянка до найближчого пляжу Малапескера займає близько 3 хвилин, а до пляжу Санта-Ана - приблизно 7 хвилин. Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні з добре розвиненою інфраструктурою, включаючи ресторани, супермаркети та аптеки у межах 500 метрів.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з доступом до морських розваг та міських послуг. Дві спальні та дві ванні кімнати на 80 м² житлової площі пропонують достатній простір для пари або невеликої сім'ї. Наявність громадського басейну, спільного саду та підземного паркінгу додає зручностей для щоденного проживання або відпочинку.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 2009 році, що означає, що всі будівельні роботи вже виконані. Апартаменти готові до заселення без очікування завершення робіт. Індикативно, стан об'єкта вважається хорошим, що свідчить про належне технічне обслуговування та відсутність значних дефектів, які вимагали б негайного ремонту.
Цей об'єкт не пропонує приватний басейн, оскільки він має лише доступ до спільного басейну в межах комплексу. Відсутня можливість для розширення житлової площі через фіксовану структуру будівлі. Орендний договір з чинними орендарями діє до 30/07/2028, що обмежує можливість негайного заселення новим власником або огляду об'єкту потенційними покупцями.
Цей об'єкт підходить для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди, оскільки він вже зданий в оренду до 2028 року з надійними орендарями. Також він ідеально підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає другий дім на Коста-дель-Соль з можливістю використання його як бази для відпочинку протягом року. Через близькість до пляжів та міських зручностей, апартаменти будуть зручними для тих, хто цінує активний відпочинок та доступ до розваг. Люди, які планують частково переїхати до Іспанії, знайдуть тут оптимальний баланс між містом та приморським життям. Об'єкт також може бути привабливим для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з доступом до медичних установ та інфраструктури.
Апартаменти мають кондиціонер та центральне опалення, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року незалежно від пори року. Стан об'єкту оцінюється як добрий, що свідчить про належний рівень технічного обслуговування з моменту будівництва у 2009 році. В об'єкті є покрита тераса, що дозволяє насолоджуватися відкритим простором навіть у сонячні дні чи під час легкого дощу. Наявність ліфту в будинку робить його доступним для людей з обмеженими фізичними можливостями або літніх людей. Кухня повністю укомплектована та мебльована, що дозволяє негайно почати використання об'єкту без необхідності додаткових витрат на меблі або техніку. Громадські зони, включаючи басейн та садові території, підтримуються у хорошому стані, що свідчить про ефективне управління спільною власністю.
Ціна цього двокімнатного апартаменту становить від €320,000, що відповідає середньоринковому сегменту для Бенальмадени. З огляду на розташування близько до пляжу та наявність двох спалень, ціна є конкурентоспроможною порівняно з подібними об'єктами в районі. Варто зазначити, що вартість включає підземне паркувальне місце, що є додатковою перевагою. За даними ринку, порівнянні об'єкти в Бенальмадені, як-от Blossom Hills, пропонуються від €338,900, що робить цей об'єкт відносно доступнішим.
Цей об'єкт створює умови для комфортного міського життя з приморським акцентом. Розташування всього за 229 метрів від пляжу дозволяє легко інтегрувати морські розваги в щоденний ритм. Вранці можна насолодитися кавою на терасі перед виходом на пляж, а вдень відвідати місцеві ресторани чи магазини, розташовані у кроковій доступності. Громадський басейн забезпечує можливість для плавання без необхідності виходу за межі комплексу, особливо влітку, коли пляжі можуть бути переповнені. Увечері тераса стає ідеальним місцем для розслаблення з видом на зелені зони комплексу та околиці. Зручний доступ до громадського транспорту та основних транспортних артерій дозволяє легко планувати поїздки до сусідніх міст, як-от Малага чи Марбелья, для роботи або дозвілля.
Життя в цьому районі Бенальмадени пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та приморського відпочинку. В межах 2 кілометрів від об'єкту знаходяться 194 ресторани, 46 кафе та 23 банки, що забезпечує різноманітність вибору для дозвілля та фінансових послуг. Наявність 5 шкіл та 2 медичних центрів у безпосередній близькості робить район придатним для сімей з дітьми. Добре розвинена транспортна мережа включає 9 ліній громадського транспорту з 15 зупинками, а найближча залізнична станція Бенальмадена - Арройо-де-ла-М'єль знаходиться всього за 0,9 км. Також у межах 2 км є 28 аптек та 9 стоматологічних клінік, що забезпечує легкий доступ до медичних послуг. Район має розвинену спортивну інфраструктуру з 219 спортивними об'єктами, включаючи тенісні клуби та басейни.
Ця карта показує вигідне розташування об'єкта в районі Торрекебрада Бенальмадени, що безпосередньо виходить до пляжної зони. Блакитними лініями позначені пішохідні маршрути до найближчих пляжів та основних міських об'єктів. Червоними маркерами відзначені ключові точки інфраструктури в межах 1 км, включаючи ресторани, супермаркети та медичні установи. Зеленими зонами показані парки та рекреаційні території, доступні для мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між містами Торремолінос та Фуенхірола, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це одне з найпопулярніших приморських міст регіону з населенням 78 338 мешканців (станом на 2025 рік). Площа міста становить 27,2 км², що робить його досить компактним для зручного пересування. Порівняно з сусідніми містами, Бенальмадена пропонує збалансоване поєднання розвиненої туристичної інфраструктури та місцевого колориту. Відстань до великих міст: Малага (18 км), Марбелья (31 км) та Альхесірас (95 км), що дозволяє легко організовувати поїздки для роботи чи відпочинку.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: до пляжу Малапескера всього 229 метрів (3 хв пішки), до пляжу Санта-Ана - 588 метрів (7 хв пішки). Найближчі гольф-клуби: Golf Benalmadena Pitch&Putt за 3,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 4,9 км. До центру Малаги - 18 км, до Марбельї - 31 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 9,3 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчі великі супермаркети знаходяться за 245 метрів, аптеки - за 402 метри, а лікарні - за 3,4 км. Для власників електромобілів найближчі зарядні станції знаходяться за 7,0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена знаходиться на висоті 55 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат з м'якими зимами та теплими літа. Середня річна температура становить 18,5°C, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Кількість сонячних днів на рік значно перевищує середньоєвропейські показники, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Незважаючи на прибережне розташування, територія має ухил 8,4% у напрямку до пляжу, що може вимагати певних фізичних зусиль при пересуванні. Річна кількість опадів є помірною для середземноморського клімату з переважно сухим літом та дощовими зимовими місяцями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена славиться своїми добре обладнаними пляжами, де два з них мають престижний статус Blue Flag: Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд. Найближчий пляж Малапескера знаходиться всього за 229 метрів від об'єкту, пропонуючи зручний доступ до морських розваг. Для любителів гольфу в регіоні є декілька гольф-клубів, включаючи Golf Benalmadena Pitch&Putt за 3,4 км та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 4,9 км. Спортивні об'єкти включають тенісний клуб Raqueta за 0,9 км та муніципальний басейн Virgen del Carmen за 3,2 км. Також у доступності є оглядові майданчики, як-от Mirador Los Cañones за 2,7 км, звідки відкриваються панорамні види на узбережжя та Середземне море.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між містами Торремолінос та Фуенхірола, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це одне з найпопулярніших приморських міст регіону з населенням 78 338 мешканців (станом на 2025 рік). Площа міста становить 27,2 км², що робить його досить компактним для зручного пересування. Порівняно з сусідніми містами, Бенальмадена пропонує збалансоване поєднання розвиненої туристичної інфраструктури та місцевого колориту. Відстань до великих міст: Малага (18 км), Марбелья (31 км) та Альхесірас (95 км), що дозволяє легко організовувати поїздки для роботи чи відпочинку.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL895407
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID