Acest apartament de 80 m² situat în Benalmadena, Malaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi, finalizat în 2009. Localizat la doar 229 metri de Plaja Malapesquera și 588 metri de Plaja Santa Ana, proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată. Complexul dispune de piscină comunitară, grădină întreținută și parcare inclusă. Apartamentul beneficiază de o terasă acoperită cu vedere la zonele verzi din jur și este echipat cu aer condiționat și încălzire centrală pentru confortul rezidenților pe tot parcursul anului.
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament oferă un raport calitate-preț competitiv. Blossom Hills, alt proiect din Benalmadena, are prețuri de pornire de la 338.900 €, situându-se peste prețul actual al proprietății. Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper, au prețuri semnificativ mai mari (de la 418.800 € și respectiv 320.000 €), reflectând poziția mai înaltă a acestui oraș pe piața imobiliară de lux. Benalmadena, în contrast, oferă un echilibru mai bun între accesibilitate și facilități, fiind mai puțin turistică decât Marbella dar mai bine dezvoltată decât orașele costiere mai mici. Din punct de vedere al locației, acest apartament beneficiază de proximitatea directă la plajă și servicii urbane, o caracteristică care nu este întotdeauna disponibilă în proiectele mai noi din zonele periferice. Avantajul de a fi într-un complex finalizat în 2009, cu toate problemele de construcție rezolvate, îl face mai puțin riscant decât investițiile în proiecte imobiliare în curs de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima Benalmadena, apartamentul se află la o distanță foarte scurtă de plajă, facilitând accesul rapid la viața costieră. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată de clădiri, cu numeroase servicii esențiale la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri (245 m), farmacii (402 m) și numeroase restaurante. Proximitatea față de terenurile de golf și infrastructura urbană bine dezvoltată îl plasează într-un punct echilibrat între accesibilitate și atmosferă rezidențială.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidenților care caută un spațiu de locuit funcțional cu acces direct la facilități urbane și de agrement. Cele două dormitoare și cele două băi satisfac cerințele unei familii mici sau unui cuplu, în timp ce suprafața de 80 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Prezența terasei acoperite și a grădinii comune extinde spațiul de locuit în aer liber, adecvat pentru activități recreative în climatul mediteranean.
Finalizat în 2009, complexul a fost deja construit și este ocupat, eliminând orice incertitudine legată de procesele de construcție sau întârzieri. Apartamentul se prezintă într-o stare bună de conservare, cu elemente de funcționare bine stabilite și fără probleme tehnice majore raportate. Calitatea construcției și finisajele corespund standardelor din 2009, oferind o proprietate stabilă fără riscurile asociate cu proiectele imobiliare în curs de dezvoltare sau finalizare recentă.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, fiind orientat predominant către zonele verzi din complex. Suprafața de 80 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau cei care caută spații ample. Complexul nu dispune de facilități de lux cum ar fi spa, centru de fitness sau servicii de concierge. Accesul la plajă, deși apropiat, presupune traversarea unei zone cu pantă de 8.4%, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu probleme de mobilitate.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau o a doua casă în sudul Spaniei. Locația aproape de plajă și facilități urbane îl face adecvat pentru cei care doresc să combine accesul la viața de coastă cu confortul urban. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere vor aprecia faptul că apartamentul este deja închiriat până în 2028, oferind un venit imediat și stabil. Persoanele active care prețuiesc accesul la facilități sportive și de agrement vor beneficia de proximitatea terenurilor de golf și a numeroaselor opțiuni sportive din zonă. De asemenea, proprietatea se potrivește celor care caută un echilibru între viața socială și intimitate, oferind suficiente facilități în complex fără a fi un mediu supraaglomerat.
Apartamentul prezintă finisaje corespunzătoare standardelor de construcție din 2009, cu atenție la durabilitate și funcționalitate. Pereții sunt finisați cu vopsele de bună calitate, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale rezistente, ușor de întreținut. Băile sunt dotate cu sanitare complete și instalații sanitare funcționale, fără a reprezenta puncte de lux. Sistemul de climatizare include atât aer condiționat, cât și încălzire centrală, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Terasa acoperită oferă protecție împotriva elementelor meteorologice, extindând spațiul utilabil al apartamentului. Finisările comune ale complexului, inclusiv piscinei și zonelor verzi, sunt bine întreținute, reflectând o administrație responsabilă a comunității. Deși nu se remarcă prin materiale de înaltă gamă sau design deosebit, calitatea generală a construcției și finisărilor asigură o locuință solidă și funcțională.
Cu un preț de pornire de 320.000 €, acest apartament de 80 m² se situează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Benalmadena. Raportat la suprafața utilă și numărul de camere, prețul este competitiv, în special ținând cont de starea bună a proprietății și de locația sa privilegiată în apropierea plajelor și a facilităților urbane. Prețul include un loc de parcare în garaj, o valoare adăugată semnificativă în zonele costiere unde spațiile de parcare sunt adesea limitate și scumpe. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Blossom Hills în Benalmadena (de la 338.900 €), proprietatea oferă un raport calitate-preț avantajos.
Viața cotidiană în acest apartament din Benalmadena se desfășoară într-un ritm echilibrat între activitățile urbane și cele de agrement. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa acoperită, profitând de soarele dimineții înainte de a se îndrepta către plajă sau de a-și începe programul zilnic. Accesul pe jos la supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale face ca deplasările cu mașina să fie opționale mai degrabă decât necesare. După-amiaza, piscina comunitară și grădinile bine întreținute oferă un spațiu de relaxare fără a fi nevoie de a părăsi complexul. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere permit explorarea diversității culinare fără eforturi majore. Proximitatea față de terenurile de golf completează oferta de activități recreative, oferind diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber în funcție de preferințele fiecăruia.
Viața în acest complex din Benalmadena se caracterizează prin accesul facil la o varietate de servicii și facilități esențiale. La mai puțin de 500 metri se află supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante, oferind rezidenților posibilitatea de a-și satisface nevoile zilnice fără a utiliza automobilul. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel se află la doar 0.9 km, facilitând accesul la transportul public către Málaga și alte orașe din regiune. Spitalele și centrele de sănătate sunt situate la 3.4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Infrastructura rutieră bine dezvoltată permite deplasări facile către Malaga (18 km) și Marbella (31 km) cu mașina sau transportul public. Numărul mare de facilități sportive (219 în zonă) completează oferta de servicii, susținând un stil de viață activ și diversificat pentru rezidenți.
Harta evidențiază poziția privilegiată a complexului în Benalmadena, la distanță foarte scurtă de plajă și în imediata apropiere a principalelor artere de circulație. Se poate observa distribuția optimă a serviciilor esențiale în perimetrul de 1 km, incluzând supermarketuri, farmacii, restaurante și stații de transport public. Terenurile de golf și zonele verzi din jur completează cadrul natural al zonei, oferind o perspectivă completă asupra caracterului predominant rezidențial și recreativ al locației. Proximitatea față de linia de coastă și de principalele căi de acces rutier este vizibil clar, subliniind avantajul geografic al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Malaga și între orașele costiere mai cunoscute Torremolinos și Fuengirola. Această localizare intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile metropolei Malaga (cu o populație de 579.076 locuitori), cât și la atmosfera mai relaxată a orașelor costiere mai mici. La nivel regional, Benalmadena se află la 31 km est de renumita stațiune Marbella și la 95 km est de Algeciras, permițând explorarea diversității ofertelor turistice și de servicii din Costa del Sol fără deplasări excesive. Această poziție intermediară transformă localitatea într-un punct de plecare convenabil pentru explorarea atât a attracțiunilor urbane din Malaga, cât și a destinațiilor costiere precum Marbella, oferind rezidenților acces la o gamă largă de experiențe în regiune.
Plajele reprezintă un punct forte al locației, cu Plaja Malapesquera la doar 229 metri și Plaja Santa Ana la 588 metri, ambele accesibile pe jos în câteva minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 9.3 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Centrele urbane importante din regiune sunt ușor accesibile: Málaga la 18 km, Marbella la 31 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație EV se află la 7.0 km. Această distribuție geografică a serviciilor oferă rezidenților acces rapid la facilități costiere, urbane și de agrement, fără a fi nevoie de deplasări lungi.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Beneficiind de o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării, complexul oferă o perspectivă favorabilă asupra zonei costiere. Climatul mediteranean specific Benalmadena se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 18.5°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, facilitând activitățile acvatice pe perioadă îndelungată. Insolația este abundentă pe tot parcursul anului, cu peste 300 de zile însorite, caracteristice pentru Costa del Sol. Panta moderată de 8.4% către plajă creează un microclimat favorabil, aerisind natural zona și prevenind stagnarea umidității. Aceste condiții climatice, combinate cu proximitatea mării, creează un mediu confortabil pentru rezidenți pe parcursul întregului an, cu posibilități ample de a petrece timp în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la două plaje certificate Blue Flag: Carvajal și Fuente de la Salud, garantând calitatea apelor și a serviciilor oferite. Plaja Malapesquera, situată la doar 229 metri, reprezintă principalul punct de atracție costieră, facilitând activități de nisip și apă pe tot parcursul sezonului estival. Pentru entuziaștii golfului, sunt disponibile trei terenuri în proximitate, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3.4 km, potrivit pentru practică și jocuri scurte. Complexul dispune de piscină comunitară, oferind o alternativă recreativă convenientă fără a părăsi proprietatea. Numărul impresionant de 219 facilități sportive din zonă include cluburi de tenis, centre de fitness și spații pentru sporturi acvatice, asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber activ. Porturile sportive din proximitate, cum ar fi Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km), extind opțiunile de agrement nautic pentru rezidenți.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Malaga și între orașele costiere mai cunoscute Torremolinos și Fuengirola. Această localizare intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile metropolei Malaga (cu o populație de 579.076 locuitori), cât și la atmosfera mai relaxată a orașelor costiere mai mici. La nivel regional, Benalmadena se află la 31 km est de renumita stațiune Marbella și la 95 km est de Algeciras, permițând explorarea diversității ofertelor turistice și de servicii din Costa del Sol fără deplasări excesive. Această poziție intermediară transformă localitatea într-un punct de plecare convenabil pentru explorarea atât a attracțiunilor urbane din Malaga, cât și a destinațiilor costiere precum Marbella, oferind rezidenților acces la o gamă largă de experiențe în regiune.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL895407
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID