Benalmadena의 Santangelo 지역에 위치한 642m² 주택용 토지로, 해안가 도시 환경에 직접 인접해 있습니다. 해변과 도시 시설 모두에 즉시 접근할 수 있는 위치에 있으며, 특히 Playa Malapesquera까지 불과 229m 떨어져 있습니다. 이 토지는 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 지역 중 하나인 Benalmadena에 맞춤형 주택을 건축할 수 있는 희소한 기회를 제공합니다. 이 지역은 품질과 평온함으로 유명한 주거 지역으로, 확립된 상태의 토지로 즉시 건축이 가능합니다.
Benalmadena 내 이 토지는 지역의 다른 개발 프로젝트와 비교할 때 고유한 위치적 특성을 보여줍니다. Blossom Hills는 €338,900부터 시작하는 가격으로 유사한 가격대를 형성하지만, 이는 완성된 주택용으로 개발 중인 프로젝트입니다. 반면에 이 토지는 €350,000에 건축되지 않은 토지를 제공하므로 맞춤형 주택 건축의 유연성을 제공합니다. Blossom 프로젝트는 €418,000부터 시작하며 Finca Dona Maria는 €430,000부터 시작하는데, 이는 Benalmadena에서 프리미엄 입지의 가치를 반영합니다. 이 토지의 독특한 판매점은 건축물이 없는 완전한 자유도와 함께 최고급 해변가 위치를 결합한 것입니다. 토레몰리노스와 푸엥기롤라 사이에 위치한 Benalmadena는 말라가(18km)와 마르베야(31km) 같은 더 큰 도시들에 비해 더 평온한 분위기를 유지하면서도 동시에 도시의 편의성에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 Benalmadena의 Santangelo Norte 지역에 전략적으로 위치해 있으며 해안 지역과 직접 인접해 있습니다. 해변과 도시 인프라 모두에 즉각적인 접근성을 제공하여 해안가 생활과 도시 편의성 사이의 균형을 이룹니다. 토지는 해발 55m 높이에 위치하여 잠재적인 전망을 확보하면서도 해안까지 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다.
이 토지는 최고급 해안 지역에서 맞춤형 주택을 건축하려는 요구에 부응합니다. 미래 거주자들은 642m²의 가용 공간을 자신의 특정 요구 사항에 맞춰 최대한 활용하는 주택을 설계할 수 있습니다. 해변 접근성, 근처 편의시설, 확립된 주거 지역에서의 사생활 보장 등 지중해 생활의 욕구를 충족시킵니다.
통합된 주택용 토지로서, 현지 도시 계획 규정 외에는 건축 제한이 없는 즉시 건축 가능한 토지입니다. 개발 상태는 '완료'로 표시되어 있으며, 이는 토지가 완전히 서비스가 제공되고 건축 준비가 되었음을 나타냅니다. 허가 절차는 Benalmadena의 도시 개발 법규와 지역 건축 규정을 준수하는 건축 계획을 제출하는 과정을 포함합니다.
이 토지에는 기존 구조물이 포함되어 있지 않아 구매자가 완전히 개발해야 합니다. 확립된 도시 지역에 위치하고 있어 건축 높이와 부지 면적에 있어 시립 규정상의 제한이 있습니다. 해변까지 8.4%의 경사도가 건축에 있어 공학적 고려사항이 될 수 있습니다. 단일 주택 부지로서 토지 구매 시 커뮤니티 시설은 포함되지 않습니다.
이 토지는 특히 프리미엄 지중해 해안가 위치에서 맞춤형 주택을 원하는 개인이나 가족에게 특히 적합합니다. 해변과 도시 편의시설 모두에 대한 접근성을 중시하며, 해안가의 평온함과 도시 생활의 편리함 사이의 균형을 원하는 사람들에게 적합합니다. 이 부동산은 스페인으로 영구 이주를 계획하는 사람들과 1년 중 여러 기간 동안 제2의 거주지로 사용하려는 사람들 모두에게 적합할 것입니다. Benalmadena의 관광지로서의 인기(24개 호텔, 11,154개 객실)로 인한 높은 임대 수요를 가진 부동산을 개발하려는 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다. 이웃의 확립된 성격과 유사한 부지의 제한된 가용성은 단기 투기보다는 장기 가치를 찾는 사람들에게 적합함을 시사합니다.
이는 완성된 건물이 아니라 토지이므로 품질 고려 사항은 토지 자체와 그 개발 잠재력과 관련이 있습니다. 이 토지는 '통합된' 것으로 묘사되며, 이는 필수 인프라 연결(전기, 수도, 도로 접근 등)을 포함한 모든 필수 서비스가 완비되어 있음을 나타냅니다. 이는 미개발 토지와 관련된 많은 예비 개발 비용과 관료적 절차를 제거하는 중요한 품질 요소입니다. 642m²의 크기는 지역 건축 규정을 준수하면서 건축 설계에 상당한 유연성을 제공합니다. 해발 55m의 적당한 고도는 전망에 대한 잠재력을 제공하면서도 접근성을 유지하지만, 해변까지 8.4%의 경사도는 건축 과정에서 적절한 공학적 고려가 필요합니다.
이 토지는 350,000유로에 가격이 책정되어 있으며, 이는 Benalmadena의 이 고급 지역에서 토지 소유를 위한 진입점을 나타냅니다. 이 가격은 Blossom Hills(338,900유로부터 시작), Blossom(418,000유로부터 시작), Finca Dona Maria(430,000유로부터 시작)와 같은 지역의 유사한 부지와 비교하여 경쟁력 있게 형성되어 있습니다. 가치는 주로 최고급 해안가 지역 내 우수한 위치에서 비롯됩니다. 잠재 구매자는 이 가격이 토지 취득만을 반영한다는 점을 고려해야 하며, 건축 설계, 허가, 주택 건축을 위한 추가 투자가 필요합니다.
이 토지는 Benalmadena에서 가장 선호되는 동네 중 하나에서 개인화된 주택을 만들 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 일상 생활은 해안가의 평온함과 도시 편의성의 탁월한 조화를 중심으로 이루어질 것입니다. 아침 루틴은 불과 229m 떨어진 Playa Malapesquera까지 짧은 산책을 포함할 수 있으며, 지중해를 바라보며 수영이나 커피를 즐길 수 있습니다. 토지의 위치는 활발한 현지 생활 방식에 쉽게 통합될 수 있게 해주며, 2km 반경 내에 194개의 레스토랑과 수많은 상점이 있습니다. 저녁에는 근처 식당에서 식사하거나 Benalmadena가 유명한 현지 스페인의 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 지역의 연평균 18.5°C의 기온과 4개월에 달하는 수영 계절(수온 20°C 이상)은 1년 중 상당 기간 동안 옥외 생활이 가능하게 합니다. Santangelo Norte의 확립된 주택 특성은 커뮤니티 분위기를 보장하면서도 교통 수단(기차역에서 불과 0.9km 떨어짐)을 통해 광범위한 코스타 델 솔 지역과의 연결성을 제공합니다.
이 토지를 둘러싼 환경은 매우 발달된 생활 환경과 광범위한 인프라 및 편의시설을 제공합니다. 즉각적인 이웃은 주로 Santangelo Norte 지역의 특징인 단독 주택으로 구성된 확립된 주거지입니다. 2km 반경 내 거주자들은 194개의 레스토랑, 23개의 은행, 46개의 카페, 28개의 약국, 9개의 치과 병원에 접근할 수 있어 일상적인 필요를 도보로 쉽게 해결할 수 있는 자급자족적인 미니 커뮤니티를 형성합니다. 교통 인프라는 잘 발달되어 있으며, 기차역이 불과 0.9km 떨어져 있어 말라가 및 기타 코스타 델 솔 목적지와 연결됩니다. 도로망은 해안을 따라 이동할 수 있는 A-7 고속도로에 효율적인 접근을 제공합니다.
이 지도 시각화는 Benalmádena의 해안 지리학 내 토지의 우월한 위치를 보여줍니다. 642m² 부지는 Santangelo Norte 지역에 위치하며, 근처 해변, 기차역, 도시 시설과의 근접성이 명확히 표시되어 있습니다. 지형에 보이는 고도 차이는 해변까지 8.4%의 경사도를 설명하며, 주변 도시 개발은 이 주택 지역의 확립된 특성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 토지는 27.2km²의 면적과 약 78,338명의 인구를 가진 Benalmádena 내에서 전략적으로 위치하고 있습니다. 말라가 시(인구 579,076)에서 서쪽으로 12km 떨어져 있으며, 토레몰리노스와 푸엥기롤라 사이의 코스타 델 Sol을 따라 위치합니다. 이 중앙 해안가 위치는 지역 내 가장 발달되고 선호되는 구간 안에 있음을 의미합니다. Benalmádena는 관광 접근성과 주거적 평온함 사이의 균형을 나타내며, 연간 2,299건의 부동산 거래는 안정적인 부동산 시장을 나타냅니다.
이 토지의 주요 편의시설과 목적지에 대한 예외적인 접근성은 가장 강력한 특징 중 하나입니다. 해변 접근은 즉각적이며, Playa Malapesquera가 불과 229m 떨어져 있고(도보로 약 2-3분 소요), Playa de Santa Ana는 588m, Playa de Benalmádena는 1.1km 떨어져 있습니다. 더 먼 거리를 이동하기 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 편리하게 9.3km 떨어져 있으며, 차로 약 12-15분이 소요됩니다. 일일 필수품은 슈퍼마켓이 불과 245m 떨어져 있고 약국은 402m 떨어져 있어 매우 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 토지는 연간 약 320일의 햇살을 자랑하는 전형적인 지중해 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 18.5°C의 온도는 일년 내내 온화한 조건을 만들며, 해안가 바람으로 인해 여름 온도가 완화됩니다. 해발 55m의 고도는 시원한 바람에 대한 잠재력을 제공하면서도 해안선에 대한 쾌적한 접근성을 유지합니다. 수영 계절은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 약 4개월로, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 토지에서 해변까지 8.4%의 경사도는 자연적 배수 시스템을 만들고 건축 설계에 따라 잠재적인 해안 전망을 제공할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변과의 즉각적인 근접성은 이 토지 위치의 특징을 정의하는 요소입니다. 불과 229m 떨어진 곳에는 지역의 주요 해변 목적지 중 하나인 Playa Malapesquera가 있습니다. 약간 더 먼 588m 거리에는 Playa de Santa Ana가, 1.1km 떨어진 곳에는 Playa de Benalmádena가 있습니다. 이 지역에는 Carvajal과 Fuente de la Salud의 두 개의 블루 플래그 인증 해변이 포함되어 있어 높은 환경 품질과 편의시설을 나타냅니다. 이 해변들은 4개월에 달하는 수영 계절 동안 수영, 일광욕, 수상 스포츠를 포함한 전형적인 지중해 해안가 레크리에이션을 제공합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 토지는 27.2km²의 면적과 약 78,338명의 인구를 가진 Benalmádena 내에서 전략적으로 위치하고 있습니다. 말라가 시(인구 579,076)에서 서쪽으로 12km 떨어져 있으며, 토레몰리노스와 푸엥기롤라 사이의 코스타 델 Sol을 따라 위치합니다. 이 중앙 해안가 위치는 지역 내 가장 발달되고 선호되는 구간 안에 있음을 의미합니다. Benalmádena는 관광 접근성과 주거적 평온함 사이의 균형을 나타내며, 연간 2,299건의 부동산 거래는 안정적인 부동산 시장을 나타냅니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
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| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
Ref: VL850538
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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