Un terreno residenziale situato nella prestigiosa area di Santangelo a Benalmádena, con una superficie di 642 m². Il terreno si trova in una posizione strategica vicino alla costa, in una zona urbana ben servita con servizi a breve distanza a piedi. La sua ubicazione offre potenzialità per la costruzione di una villa unifamiliare in una delle zone più apprezzate della Costa del Sol. Il terreno si trova a soli 229 metri dalla spiaggia Malapesquera.
Il terreno di Santangelo a Benalmádena si colloca in una posizione intermedia nel panorama immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di 350.000 € per 642 m². Rispetto ad altre opzioni nella stessa zona, come Blossom Hills (a partire da 338.900 €) e Blossom (a partire da 418.000 €), questo terreno offre un buon equilibrio tra costo e potenzialità. Rispetto a progetti come Finca Dona Maria (a partire da 430.000 €), il terreno rappresenta un'opzione più accessibile per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. La posizione di Benalmádena, rispetto ad altre località della Costa del Sol, offre un compromesso adatto tra la vivacità di Torremolinos a est e la tranquillità di Fuengirola a ovest. Rispetto a località più esclusive come Marbella, Benalmádena mantiene prezzi più accessibili pur offrendo servizi e infrastrutture comparabili. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (solo 9,3 km) costituisce un vantaggio significativo rispetto a molte altre località della Costa del Sol, rendendo la zona particolarmente adatta per chi cerca una seconda casa facilmente raggiungibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nel settore Santangelo di Benalmádena, area consolidata e richiesta della costa malagueña. La sua posizione è vicina al lungomare e alle infrastrutture principali, con un'altitudine di 55 metri sul livello del mare. La vicinanza al centro urbano garantisce accesso immediato ai servizi essenziali e alle aree ricreative della città.
Il terreno è classificato per la costruzione di una villa unifamiliare indipendente, rispondendo all'esigenza di chi cerca uno spazio personalizzato per la residenza principale o secondaria. La dimensione di 642 m² permette lo sviluppo di un'abitazione con giardino privato, piscina e spazio esterno, rispettando i regolamenti urbanistici locali per le costruzioni in questa zona.
Si tratta di un terreno edificabile già consolidato con status di completamento dal 1970. Non sono presenti restrizioni particolari per l'inizio della costruzione, una volta ottenuti i permessi necessari dal comune di Benalmádena. La zona è urbanisticamente consolidata, con servizi già presenti nelle vicinanze.
Il terreno non offre una struttura abitativa preesistente, richiedendo una completa pianificazione e costruzione. Non include progetti architettonici approvati, né permessi di costruzione preesistenti. La pendenza dell'8,4% verso il mare potrebbe richiedere soluzioni tecniche specifiche per la costruzione. Non sono inclusi servizi di connessione immediata alle reti pubbliche.
Questo terreno si adatta a persone che desiderano costruire una abitazione personalizzata sulla Costa del Sol senza dover partire da zero in una zona completamente priva di servizi. È adatto per chi cerca un luogo dove stabilire la propria residenza principale, sfruttando il clima mite durante tutto l'anno e la vicinanza a tutte le necessità quotidiane. Allo stesso tempo, rappresenta un'opportunità per chi vuole una seconda casa per le vacanze, con la possibilità di progettarla secondo le proprie esigenze e potenzialmente affittarla durante i mesi estivi. Investitori con una visione a lungo termine potrebbero apprezzare il consolidamento dell'area e la stabilità dei valori immobiliari in questa parte di Benalmádena. Chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accesso immediato alla spiaggia troverà in questa posizione caratteristiche difficilmente replicabili in altre zone della Costa del Sol.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della futura costruzione dipenderà dalle scelte del proprietario, ma le caratteristiche del sito offrono buone premesse per una realizzazione di alto livello. La superficie di 642 m² permette di sviluppare un progetto architettonico con ampi spazi esterni e possibilità di orientamento ottimale per sfruttare le ore di sole. La posizione leggermente elevata a 55 metri sul livello del mare favorisce viste panoramiche verso il mare e una migliore ventilazione naturale. La pendenza moderata dell'8,4% verso la costa permette di progettare abitazioni su più livelli con terrazze degradanti, una soluzione architettonica tipica della zona che garantisce privacy e vues. I materiali da utilizzare dovranno essere adeguati al clima mediterraneo, con attenzione all'isolamento termico per sfruttare la temperatura media annua di 18,5°C e ridurre i costi di climatizzazione.
Il prezzo del terreno è fissato a 350.000 €, riflettendo il valore del mercato attuale per terreni edificabili in questa zona consolidata di Benalmádena. Il costo per metro quadrato si attesta a circa 545 €, un valore competitivo considerando la posizione privilegiata vicino alla costa e ai servizi. Nella stessa area, progetti comparativi come Blossom Hills partono da 338.900 €, mentre altre opzioni come Blossom e Finca Dona Maria hanno prezzi superiori, rispettivamente da 418.000 € e 430.000 €.
La vita quotidiana in questa posizione di Benalmádena si caratterizza per un ritmo mediterraneo con facile accesso sia alle spiagge che ai servizi urbani. La mattina si può raggiungere a piedi il supermercato a 245 metri o la farmacia a 402 metri, mentre il pomeriggio si può trascorrere alla vicina spiaggia di Santa Ana, a soli 588 metri. La posizione permette di muoversi facilmente a piedi per molte necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dall'automobile. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè offre opzioni per svaghi serali senza dover utilizzare mezzi di trasporto. L'accesso diretto alla costa permette di godere delle passeggiate sul lungomare e delle attività balneari come parte integrante della routine settimanale.
La vita quotidiana in questa area di Benalmádena è caratterizzata da un'eccellente accessibilità ai servizi e alle infrastrutture. A soli 9,3 km si trova l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, facilmente raggiungibile in circa 15 minuti di automobile. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione di Benalmadena - Arroyo de la Miel è a soli 0,9 km, offrendo collegamenti frequenti con Málaga e altre località della costa. La rete di trasporto locale comprende 9 linee di autobus con 15 fermate nei dintorni, garantendo buone opzioni di mobilità anche per chi non dispone di auto privata. L'accesso alla rete stradale principale è diretto, facilitando gli spostamenti verso Málaga (18 km) e altre destinazioni della Costa del Sol come Marbella (31 km).
Il terreno si trova nell'area di Santangelo a Benalmádena, in posizione privilegiata a breve distanza dal mare. Dalla mappa si evidenzia la vicinanza alle principali spiagge, alla stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel e al centro urbano. La posizione consente di godere di vues panoramiche verso il Mediterraneo e di un facile accesso a tutti i servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Il terreno in esame si trova in una zona ben integrata nel tessuto urbano di Benalmádena, con facile accesso sia alle aree centrali della città che alle attrazioni turistiche della costa. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi della città di Málaga (18 km con 579.076 abitanti) e la possibilità di raggiungere altre località importanti come Marbella (31 km) in circa 30 minuti di auto. La connessione con l'autostrada A-7, che percorre l'intera Costa del Sol, è diretta, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto internazionale e altre destinazioni.
La posizione del terreno offre eccezionale accessibilità a diverse tipologie di servizi e attrattive. Le spiagge più vicine sono Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km), raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per il golf, nelle vicinanze si trovano Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 9,3 km, mentre per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile un punto a 7,0 km di distanza. Servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre l'ospedale più vicino si trova a 3,4 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è tipicamente mediterraneo con temperature medie annuali di 18,5°C, ideali per la vita all'aperto durante tutto l'anno. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva, offrendo una piacevole brezza marina. La pendenza moderata del terreno verso il mare (8,4%) favorisce il drenaggio naturale delle acque piovane, un aspetto importante considerando le precipitazioni concentrate principalmente nei mesi invernali. Queste caratteristiche climatiche rendono la zona particolarmente adatta per lo sviluppo di spazi esterni vivibili durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Benalmádena offre diverse opzioni balneari nelle immediate vicinanze del terreno, con spiagge ben attrezzate e servizi. Tra queste, Playa de Santa Ana (0,5 km) e Playa Malapesquera (0,8 km) sono le più facilmente raggiungibili a piedi. La zona vanta due spiagge con Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, riconoscimento che garantisce elevati standard di qualità delle acque e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre ben 219 strutture sportive, con campi nelle immediate vicinanze come Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). Anche gli sport acquatici sono ben rappresentati, con il porto turistico di Fuengirola a soli 10 km, offrendo opportunità per attività nautiche e immersioni.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Il terreno in esame si trova in una zona ben integrata nel tessuto urbano di Benalmádena, con facile accesso sia alle aree centrali della città che alle attrazioni turistiche della costa. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi della città di Málaga (18 km con 579.076 abitanti) e la possibilità di raggiungere altre località importanti come Marbella (31 km) in circa 30 minuti di auto. La connessione con l'autostrada A-7, che percorre l'intera Costa del Sol, è diretta, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto internazionale e altre destinazioni.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL850538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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