Este terreno residencial em Benalmádena, Málaga, oferece uma base sólida para desenvolvimento num local procurado da Costa del Sol. Com uma área de 642 m² e concluído em 1970, o lote está pronto para construção, apresentando uma oportunidade para quem procura criar uma residência numa zona urbana consolidada. A sua proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte posiciona-o como um local estratégico para potenciais proprietários ou investidores.
A Costa del Sol oferece uma variedade de oportunidades de desenvolvimento imobiliário, e Benalmádena apresenta características específicas que a distinguem. Lotes como este, classificados como 'Bargain' ou 'Distressed', são menos comuns em áreas prime totalmente desenvolvidas, sugerindo um potencial de aquisição a um preço atrativo. Comparativamente, outros projetos na área, como 'Blossom Hills' (a partir de €338,900), 'Blossom' (a partir de €418,000) e 'Finca Dona Maria' (a partir de €430,000), representam ofertas de apartamentos ou moradias construídas, com preços e características distintas. Este terreno, em particular, foca-se na possibilidade de construção personalizada, oferecendo mais flexibilidade do que unidades prontas a habitar. A sua localização urbana, com acesso a pé a serviços, diferencia-o de empreendimentos mais isolados que podem exigir maior dependência de transporte motorizado. A altitude de 55m e a encosta de 8.4% para a praia indicam uma topografia que pode oferecer vistas, mas também requer consideração no planeamento da construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa zona urbana consolidada em Benalmádena, com comodidades e serviços a uma curta distância a pé. A sua localização beneficia de uma proximidade a áreas costeiras e de uma conexão conveniente com a rede de transportes da região, incluindo o aeroporto e as principais vias rodoviárias.
Destinado a quem procura construir uma residência unifamiliar, este lote oferece a flexibilidade para projetar uma casa adaptada a necessidades específicas. A sua localização urbana sugere um estilo de vida prático, com fácil acesso a lojas, escolas e serviços de saúde, ideal para quem valoriza a conveniência no dia-a-dia.
O terreno está pronto para construção, com a infraestrutura básica já estabelecida. Embora o lote em si tenha sido concluído em 1970, a sua condição atual permite o início imediato de projetos de construção, oferecendo uma oportunidade para desenvolver uma propriedade moderna num local maduro.
Este é um terreno residencial, o que significa que não inclui uma estrutura construída existente nem comodidades associadas a propriedades acabadas. O lote destina-se exclusivamente à construção de uma casa unifamiliar, não sendo adequado para outros fins comerciais ou de desenvolvimento multifamiliar. A infraestrutura de serviços públicos será necessária para a construção.
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que desejam projetar e construir a sua casa de raiz, personalizando cada detalhe de acordo com as suas preferências e necessidades de espaço. É também uma opção para investidores que procuram capitalizar o potencial de valorização imobiliária numa localização consolidada e com procura. A proximidade a praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) atrai quem valoriza o acesso a atividades de lazer marítimo. Para entusiastas de golfe, a proximidade a campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) é um atrativo. A localização numa área urbana com acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo escolas e centros de saúde, torna-o conveniente para residentes permanentes. A indicação de 'Distressed' e 'Bargain' sugere uma oportunidade para quem procura adquirir um lote com potencial de valorização a um preço competitivo.
Sendo um terreno urbano destinado à construção de uma habitação unifamiliar, a qualidade de acabamento dependerá inteiramente do projeto de construção a ser desenvolvido. O lote em si está pronto, o que significa que as infraestruturas básicas de ligação a serviços públicos como água, eletricidade e saneamento estão disponíveis na área circundante. A área envolvente é caracterizada por vilas de alto padrão, o que sugere que o ambiente geral da vizinhança é de qualidade. O cliente terá liberdade para escolher materiais, acabamentos e tecnologias construtivas que se alinhem com os seus padrões de qualidade e eficiência energética desejados, dentro das regulamentações locais de construção.
O lote residencial em Benalmádena tem um preço a partir de 350.000 €. Sendo um terreno urbano pronto para construção, o valor reflete a localização e o potencial de desenvolvimento. A área do lote é de 642 m², oferecendo espaço suficiente para uma casa unifamiliar. Atualmente, não há outras unidades ou lotes comparáveis diretamente disponíveis nesta localização específica, indicando um potencial de investimento para quem procura desenvolver propriedade numa zona procurada da Costa del Sol. A característica de 'Bargain', 'Cheap' e 'Distressed' associada ao imóvel sugere que o preço pode estar abaixo do valor de mercado atual ou em processo de liquidação.
Benalmádena é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de uma área residencial com a vitalidade de uma zona urbana. Este terreno, inserido num contexto urbano, oferece a conveniência de ter supermercados (a 245m), farmácias (a 402m) e escolas a uma curta distância. A proximidade a 194 restaurantes e 46 cafés sugere um ambiente social ativo. A área consolidada, com infraestruturas estabelecidas, facilita o dia-a-dia. O terreno situa-se a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar as vistas e o microclima. O bairro, classificado como uma área residencial de alto padrão, promete um ambiente mais calmo e com qualidade de vida, ideal para o estabelecimento de uma residência permanente ou de férias.
O terreno situa-se numa zona urbana de Benalmádena, proporcionando um estilo de vida prático e acessível. A proximidade a uma vasta gama de serviços é uma vantagem significativa: supermercados a 245 metros, farmácias a 402 metros e inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km. A existência de 5 escolas e 9 consultórios dentários na área circundante atende às necessidades familiares e de saúde. A mobilidade é facilitada pela presença de 9 linhas de transporte público e 15 paragens próximas, permitindo o acesso a outras partes da cidade e à região sem a necessidade exclusiva de um veículo. O acesso a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) complementa as opções de lazer ativo.
Este terreno em Benalmádena está localizado numa área urbana consolidada, com acesso conveniente a serviços, praias e infraestruturas de transporte. A sua posição na Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola, oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade a centros urbanos maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Situada entre Torremolinos e Fuengirola, a cidade beneficia da proximidade a centros urbanos maiores, como Málaga (18 km) e Marbella (31 km). Esta posição permite fácil acesso às comodidades e infraestruturas destas cidades maiores, mantendo ao mesmo tempo um caráter mais local e tranquilo. A curta distância de 18 km até Málaga, uma cidade com um aeroporto internacional e uma população de mais de 579.000 habitantes, é um fator crucial para a conectividade e o acesso a serviços.
A localização do terreno em Benalmádena oferece excelente conectividade. As praias, como a Playa de Santa Ana, estão a uma curta distância de 588 metros, com outras como a Playa Malapesquera a 229 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9.3 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A disponibilidade de 194 restaurantes, 46 cafés, 28 farmácias e 23 bancos num raio de 2 km assegura que todas as necessidades diárias e de lazer são facilmente satisfeitas. A proximidade a 3 estações de comboio, com Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.9 km, oferece alternativas de transporte para cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e um período de natação agradável que dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente ameno. Embora o terreno em si não esteja diretamente numa área natural protegida, a região oferece acesso a paisagens costeiras e, nas proximidades, existem miradouros como o Mirador Los Cañones (2.7 km) que proporcionam vistas panorâmicas. A encosta em direção à praia é de 8.4%, indicando uma inclinação moderada a íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa Malapesquera fica a apenas 229 metros, seguida pela Playa de Santa Ana a 588 metros e a Playa de Benalmádena a 1.1 km. Duas praias com Bandeira Azul, Carvajal e Fuente de la Salud, estão na região. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 3.4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km, e o Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. A área também dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros de raquetebol e piscinas municipais, com 219 instalações desportivas disponíveis na região.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Situada entre Torremolinos e Fuengirola, a cidade beneficia da proximidade a centros urbanos maiores, como Málaga (18 km) e Marbella (31 km). Esta posição permite fácil acesso às comodidades e infraestruturas destas cidades maiores, mantendo ao mesmo tempo um caráter mais local e tranquilo. A curta distância de 18 km até Málaga, uma cidade com um aeroporto internacional e uma população de mais de 579.000 habitantes, é um fator crucial para a conectividade e o acesso a serviços.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL850538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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