Stavbno zemljišče v obalnem mestu Benalmádena, s površino 642 m². Nahaja se v neposredni bližini sredozemske obale, v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev. Zemljišče je bilo formalno dokončano leta 1970, kar pomeni, da ima vse potrebne dovoljenja za gradnjo. Oddaljeno le 229 metrov od plaže Malapesquera in 588 metrov od plaže Santa Ana. Lega omogoča gradnjo enodružinske hiše s pogledom na morje in dostopom do številnih mestnih ugodnosti.
V primerjavi s podobnimi projekti v Benalmádeni predstavlja to zemljišče konkurenčno ponudbo glede na ceno in lokacijo. Projekt Blossom Hills v isti regiji se začne pri 338.900 evrov, Blossom pri 418.000 evrov, Finca Dona Maria pa pri 430.000 evrov. Temu primerno se zemljišče pozicionira v sredino cenovnega razpona, vendar izstopa z izjemno bližino plaže in mestnih ugodnosti. V primerjavi z zemljišči v notranjosti ali manj razvitih obalnih predelih Costa del Sol ponuja to zemljišče uravnoteženo kombinacijo cene, dostopnosti in razpoložljivih storitev. Območje Santangelo v Benalmádeni velja za eno bolj mirnih in prestižnih delov mesta, kar mu daje dodano vrednost v primerjavi z gosto poseljenimi turističnimi središči. Povprečen dohodek v provinci znaša 16.450 evrov, kar kaže na stabilno regionalno ekonomijo, podprto s turizmom in storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem predelu Benalmádene, le nekaj metrov od obalnega pasu. Okoliška soseska je razvita z mešanico stanovanjskih hiš in bližnjimi storitvami. Območje je povezano s preostalim delom Costa del Sol preko cestnega omrežja, z dobrim dostopom do bližnjih mest in železniških postaj.
Zemljišče ponuja možnost za gradnjo enodružinske hiše po meri. S svojo lego blizu plaže in mestnih središč ustreza potrebam po kombinaciji obalnega življenja in mestnih ugodnosti. Velikost 642 m² omogoča izgradnjo hiše z vrtom, bazenom in zunanjimi prostori za druženje, kar je značilno za sredozemski način bivanja.
Gre za obstoječe stavbno zemljišče, dokončano leta 1970, kar pomeni, da ima že pridobljena vsa potrebna gradbena dovoljenja. Projektna dokumentacija je že veljavnostna, kar lahko skrajša čas za začetek gradnje. Zemljišče je pripravljeno za takojšnjo gradnjo brez dodatnih birokratskih ovir pri pridobivanju dovoljenj.
Zemljišče nima obstoječe zgradbe, kar pomeni, da je potrebna popolna nova gradnja. Kljub bližini plaže ima zemljišče 8,4% naklona proti obali, kar lahko predstavlja tehnično izziv pri projektiranju in gradnji. V podatkovni zbirki ni zabeleženih obstoječih priključkov za vodo, elektriko ali kanalizacijo, kar bo potrebno urediti pred gradnjo.
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi hišo po meri v priljubljenem obalnem mestu. Primerno je za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja, saj je večina ugodnosti dosegljiva peš. Investitorji bodo cenili potencial za razvoj zaradi dobre lokacije v območju z visoko povpraševanjem po stanovanjskih prostorih. Primerno je tudi za tiste, ki želijo graditi hišo za oddajanje, saj je območje priljubljena turistična destinacija z dobrimi prometnimi povezavami do letališča. Lokacija ustreza tudi upokojencem, ki želijo preživeti upokojenske dni prijetnem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev in drugih potrebnih ugodnosti.
Ker je to zemljišče brez obstoječe zgradbe, bo končna kakovost odvisna od izbire materialov in gradbenih tehnik, ki jih bo izbral investitor. Lokacija omogoča uporabo kakovitnih gradbenih materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Regulativa v Benalmádeni določa minimalne standarde za gradnjo, vključno z energetsko učinkovitostjo, ki je vedno pomembnejša v španski gradbeni zakonodaji. Pri gradnji je priporočljivo uporabiti materiale, ki izpolnjujejo ali presegajo zahtevane standarde, zlasti za izolacijo, ki zmanjšujejo potrebe po ogrevanju in hlajenju. Arhitekturne možnosti so raznovrstne, vendar je treba upoštevati lokalne gradbene predpise, ki omejujejo višino zgradb in določajo minimalne razdalje med parcelami.
Cena zemljišča znaša 350.000 evrov za 642 m² površine, kar predstavlja približno 545 evrov na kvadratni meter. V primerjavi s podobnimi zemljišči v regiji Costa del Sol je to v konkurenčnem cenovnem razredu, še zlasti glede na neposredno bližino obale. Cene primerljivih projektov v okolici se gibljejo od 338.900 evrov za Blossom Hills do 430.000 evrov za Finca Dona Maria. Cena vključuje samo zemljišče, končna vrednost pa bo odvisna od vrste, velikosti in kakovosti gradnje, ki bo izvedena na tem zemljišču.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji zaznamuje bližina morja in mestnih ugodnosti. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje peščene plaže za kavo ob morju, opoldne pa obiščejo lokalne trgovine in restavracije, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Popoldanske ure se lahko preživljajo na terasi hiše z razgledom na Sredozemlje, zvečer pa se lahko sprehodijo po obalni promenadi, ki povezuje Benalmádeno s sosednjimi obalnimi mesti. Življenjski ritem tu združuje sproščeno obalno atmosfero z možnostjo aktivnega urbanega življenja, lokalne prireditve in mediteransko kuhinjo pa so del vsakodnevnih izkušenj. Razpoložljivi so številni športni objekti, golf igrišča in kulturne prireditve, ki potekajo skozi vse leto.
Zemljišče se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju z izjemno dostopnostjo do različnih storitev. Peš je dosegljivo 194 restavracij, 5 šol, 28 lekarne, 23 bank in 46 kavarn, vse v radiju 2 km. Bližnja železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena le 0,9 km, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, vključno s Málogo. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, ki ima 9 linij in 15 postajališč v bližini. Zdravstvene storitve so zagotovljene z 2 zdravstvenimi centri, bolnišnica pa je oddaljena 3,4 km. Za šolanje je na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol, kar omogoča izobraževanje za vse starostne skupine. Mesto ima tudi bogato športno infrastrukturo z 219 športnimi objekti, ki so na voljo prebivalcem.
Zemljevid prikazuje zemljišče v mestu Benalmádena, v neposredni bližini obalnega pasu Costa del Sol. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih središč in prometnih poti. Zemljišče je del dobro razvitega urbanega območja s popolno infrastrukturo in blizu vseh ključnih mestnih ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena je obalno mesto, ki se nahaja 12 km zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirolo, v srcu Costa del Sol. Mesto s površino 27,2 km² ima 78.338 prebivalcev (2025) in je pomemben del obalne mestne regije. Nahaja se v bližini večjih mest: Málaga (18 km), Marbella (31 km) in Algeciras (95 km). Lega Benalmádene na sredini med Málogo in Marbello omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mestnih središč, hkrati pa ohranja lasten značaj obalnega letovišča z manjšim številom prebivalcev in bolj sproščenim življenjskim ritmom kot v večjih mestih.
Plaže so izjemno blizu: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). Med njima sta dve plaži z modro zastavo (Carvajal in Fuente de la Salud), kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Najbližje golf igrišče je Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), sledita mu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Mesto Málaga, glavno administrativno in kulturno središče regije, je oddaljeno 18 km, medtem ko je priljubljeno turistično mesto Marbella oddaljeno 31 km vzdolž obale.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se imenuje Costa del Sol zaradi sončnega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Plaže so primerno za kopanje 4 mesecev v letu, ko temperatura vode presega 20°C. Zemljišče je na nadmorski višini 55 metrov, z 8,4% naklonom proti obali, kar prispeva k lepim razgledom na morje, lahko pa zahteva dodatne ukrepe pri gradnji. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, z milemi zimami in toplimi, suhimi poletji. Zimske temperature redko padejo pod 10°C, poletne pa se gibljejo med 25-30°C. Deževje je pretežno omejeno na zimsko pomladanske mesece, s povprečno letno količino okoli 600 mm. Podnebje ugodi rastju sredozemskih rastlin, vključno s palmami, citrusi in olivami, ki so značilne za pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dve plaži z modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Najbližja plaža Santa Ana, oddaljena 588 metrov, je primerna za dnevne kopalske izkušnje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Regija ima 219 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči, fitnes centri in drugimi rekreativnimi površinami. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljena 10 km, omogoča vodne športe in jahte. Poleg tega so v mestu številni ogledniški točki, kot so Mirador Los Cañones (2,7 km) in Mirador del Madroño (3,9 km), ki ponujajo panoramske razglede na obalo in morje.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je obalno mesto, ki se nahaja 12 km zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirolo, v srcu Costa del Sol. Mesto s površino 27,2 km² ima 78.338 prebivalcev (2025) in je pomemben del obalne mestne regije. Nahaja se v bližini večjih mest: Málaga (18 km), Marbella (31 km) in Algeciras (95 km). Lega Benalmádene na sredini med Málogo in Marbello omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih mestnih središč, hkrati pa ohranja lasten značaj obalnega letovišča z manjšim številom prebivalcev in bolj sproščenim življenjskim ritmom kot v večjih mestih.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL850538
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
