Žemės sklypas Benalmadenos mieste, Ispanijoje, skirtas individualiam gyvenamajam namui. Sklypas, užimantis 642 m² plotą, yra išsidėstęs Santangelo rajone, kuriame galima statyti atskirą gyvenamąjį namą. Status: parengtas statyboms. Sklypas yra už 350 000 eurų, o jo vieta yra strateginė, tik 229 metrai nuo Malapeskeros paplūdimio ir netoli miesto centrinių patogumų. Dėl savo padėties prie jūros ir artimos prieigos prie visuomeninių paslaugų, tai yra reikšmingas turtas Benalmadenos nekilnojamojo turto rinkoje.
Palyginus su kitais Benalmadenos projektais, šis sklypas yra vidutinės kainos kategorijoje, 350 000 eurų, kai Blossom Hills pradeda nuo 338 900 eurų, o Finca Dona Maria nuo 430 000 eurų. Sklypas pasižymi geresniu geografiniu išsidėstymu nei kai kurių kitų projektų dėl tiesioginio artumo prie paplūdimio, tik 229 metrai. Palyginus su Fuengirola ar Torremolinos rajonais, Benalmadena siūlo geresnį balansą tarp turistinių paslaugų ir gyvenamosios aplinkos. Sklypas yra artimesnis Malagai nei dauguma kitų panašių pasiūlymų, kas suteikia pranašumą tiems, kurie dažnai keliauja į regiono sostinę arba dirba joje. Sklybo dydis (642 m²) leidžia statyti didesnį namą nei tipiniai miestelių pasiūlymai, tačiau kainoja mažiau nei panašaus dydžio sklypai Marbelloje ar kitose brangiausiose pakrantės vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra tiesiai pakrantėje, miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Jis yra tik kelių minučių kelio atstumu nuo Malapeskeros ir Santa Anos paplūdimių. Artimiausias prekybos centras yra 245 metrų atstumu, o vaistinė, 402 metrų atstumu. Regionas pasižymi aukšto intensyvumo statyba, tačiau šis sklypas suteikia galimybę sukurti asmeninę gyvenamosios erdvės oazę.
Sklypas yra tinkamas tiems, kurie siekia sukurti individualų gyvenamąjį namą pagal savo pageidavimus. Plotas leidžia statyti atskirą namą su terasa, baseinu ir privataus sodo įrengimo galimybe. Dėl savo dydžio ir vietos, jis atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško didesnės laisvės projektuojant savo būstą, nei tipiniame daugiabutyje ar miestelyje.
Sklypo statusas, parengtas statyboms, su užbaigta infrastruktūra. Formaliai žymėtas kaip baigtas 1970 metais, tai reiškia, kad visi reikalingi leidimai ir inžineriniai tinklai yra sudaryti. Sklypas laikomas 'konsoliduotu', o tai rodo, kad jis yra stabilioje, jau suformuotoje teritorijoje, kuri patikimai įtraukta į miesto priežiūros sistemas.
Sklypas neturi iš anksto suprojektuoto pastato, todėl pirkėjas privalo užtikrinti visą statybos procesą nuo pradžių. Nėra sudarytas pasiūlymas dėl išankstinio pastato projekto, todėl visi architektūriniai, statybos ir leidimų klausimai turi būti sprendžiami nepriklausomai. Sklypas nėra skirtas komercinei veiklai ar daugiabučiui namui.
Šis sklypas tiktų tiems, kurie jau turi konkretų viziją apie savo būstą Ispanijos pakrantėje ir nori jį įgyvendinti savo sąlygomis. Jis taip pat tinkamas investuotojams, kurie planuoja statyti namą vėlesniam pardavimui ar nuomai. Ši vieta patiks tiems, kurie vertina artumą prie jūros, bet kartu nori turėti savo erdvę su privačiu sodu. Jei jaučiatės pasirengę prisiimti visos statybos proceso atsakomybę nuo pradžių iki pabaigos, šis sklypas suteikia laisvę kurti būstą pagal jūsų pageidavimus, o ne prisitaikyti prie jau suformuoto projektų pasiūlymo.
Kaip žemės sklypas, šis turtas nėra apdailos klausimo, tačiau plotas leidžia įgyvendinti aukštos kokybės statybų projektą. Regiono klimato sąlygos reikalauja atitinkamų medžiagų, termoizoliacijos, atsparumo drėgmei ir stipriems vėjams. Išorėje rekomenduojami tradiciniai Viduržemio jūros stiliaus elementai: akmeninės fasado dalys, keraminės čerpės ir aliuminio arba medinės langų rėmų sistemos, atsparios drėgmei ir druskingam orams. Dėl artumo prie jūros, ypatingas dėmesys turi būti skiriamas korozijai atsparioms medžiagoms, ypač išoriniams elementams.
Sklypo kaina, 350 000 eurų, atitinka Benalmadenos rinkos vidurkį panašaus tipo žemės sklypams. Lyginant su kitais projektais regione, šis sklypas yra prieinamesnis nei kai kurie gretimi projektai, pavyzdžiui, Blossom Hills pradedant nuo 338 900 eurų, tačiau brangesnis nei kai kurie kiti panašūs. Kainą lemia strateginė padėtis prie jūros, galimybė statyti individualų namą ir sklypo dydis, kuris suteikia pakankamai erdvės komfortableiam gyvenamajam namui su pagalbinėmis patalpomis.
Dienos ritmas šioje vietoje būtų paremtas prieiga prie jūros ir miesto paslaugų. Ryte galima nuspręsti eiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, už kurio yra vos keletas minučių pėsčiomis. Po to galima nusipirkti šviežių produktų netoliese esančioje parduotuvėje. Vakarais atsiveria galimybė išnaudoti Benalmadenos siūlomą pramogų įvairovę, nuo restoranų iki kultūrinių renginių. Dėl artimos prieigos prie bendraj transporto stočių, pasiekti kitas regiono vietas yra patogu. Gyvenimas čia jungtų jūros poilsį su miesto patogumais, taikant optimalų balansą tarp privatumo ir socialinio gyvenimo.
Artimiausia gyvenvietės infrastruktūra yra pasiekiama pėsčiomis per keletą minučių, iki prekybos centro vos 245 metrai, o iki vaistinės, 402 metrai. Miesto susisiekimo tinklas suteikia patogias galimybes pasiekti didesnes prekybos ir paslaugų vietas. Viešasis transportas, įskaitant traukinių stočią Arroyo de la Miel, esančią 0,9 km atstumu, leidžia lengvai pasiekti Malagą ir kitus regiono miestus. Automobiliu keliaujantiems patogu pasiekti pagrindinius greitkelius, jungiančius su kitais Andalūzijos miestais. Šalia yra kelios mokyklos, todėl ši vieta tikslinka ir šeimoms su vaikais, norintiems gyventi Ispanijoje.
Žemėlapis parodo patogų sklypo išsidėstymą Benalmadenos Santangelo rajone. Matomas artumas prie paplūdimių ir miesto centrinių paslaugų. Sklypas yra įsiterpęs tarp jau egzistuojančios užstatytos teritorijos, tačiau išlaiko pakankamai vietos individualiam gyvenamajam namui. Artimiausios traukinių stotys ir pagrindiniai keliai leidžia lengvai pasiekti Malagą ir kitas regiono vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strateginėje padėtyje tarp Malagos (18 km) ir Marbelos (31 km), 12 km į vakarus nuo Malagos miesto centro, tarp Torremolinos ir Fuengirolos miestų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono centrus, tačiau išlaikyti užmiestinių pakrančių gyvenimo jausmą. Miestas yra 27,2 km² plote, o 2025 metų duomenimis, jame gyvena 78 338 gyventojų. Šis sklypas yra viename iš pagrindinių turistinių regionų, tačiau nepatiria pernelyg didelio turistų srauto.
Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu, o Playa de Santa Ana, 588 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra 9,3 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). iki kitų didesnių miestų: Malaga (18 km), Marbella (31 km). Vaistinė pasiekiama per 402 metrus, o ligoninė, 3,4 km atstumu. Ši artima prieiga prie pagrindinių paslaugų leidžia gyventi komfortabiliai be nuolatinės transporto priemonės naudojimo.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Plukdymo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Sklypas yra 55 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį siekia 8,4%, kas sukuria natūralų reljefą ir galimybę įrengti terasas su vaizdu į jūrą. Metinis saulės spinduliavimo laikotarpis leidžia išnaudoti atviras erdves visus metus, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra du Mėlynos vėliavos kokybės sertifikatus gavę paplūdimiai, Carvajal ir Fuente de la Salud. Sporto mėgėjams gali patikti artimiausi golfo aikštynai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Regionas siūlo 219 sporto įrenginių, įskaitant teniso klubus, plaukimo baseinus ir fitneso centrus. Artimiausias sporto klubas, Club de Raqueta, yra tik 0,9 km atstumu. Dėl palankaus klimato, lauko veiklos galimos ištisus metus.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strateginėje padėtyje tarp Malagos (18 km) ir Marbelos (31 km), 12 km į vakarus nuo Malagos miesto centro, tarp Torremolinos ir Fuengirolos miestų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono centrus, tačiau išlaikyti užmiestinių pakrančių gyvenimo jausmą. Miestas yra 27,2 km² plote, o 2025 metų duomenimis, jame gyvena 78 338 gyventojų. Šis sklypas yra viename iš pagrindinių turistinių regionų, tačiau nepatiria pernelyg didelio turistų srauto.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL850538
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
