Acest teren rezidențial urbanizat este situat în zona Santangelo Norte din Benalmádena, Málaga. Cu o suprafață de 642 m², terenul oferă o oportunitate unică pentru construcția unei locuințe unifamiliale într-o zonă rezidențială prestigioasă și liniștită. Proiectul, finalizat din punct de vedere al infrastructurii în 1970, este pregătit pentru dezvoltare, oferind un potențial de apreciere a valorii într-o locație căutată de pe Costa del Sol.
În Benalmádena, piața terenurilor rezidențiale se caracterizează prin disponibilitatea limitată a parcelor în zone dezvoltate. Acest teren, cu o suprafață de 642 m² și un preț de 350.000 €, se aliniază cu oferta proiectelor similare din regiune, cum ar fi Blossom Hills (începând de la 338.900 €) sau Blossom (începând de la 418.000 €). Finca Dona Maria, de exemplu, este listat la 430.000 €. Prețul acestui teren este competitiv, având în vedere locația sa în Santangelo Norte, o zonă recunoscută pentru calitatea rezidențială și proximitatea față de facilități. Dezvoltările din apropiere sugerează o cerere constantă pentru proprietăți în această zonă, făcând din această parcelă o opțiune atractivă atât pentru clienții finali, cât și pentru investitori. Comparativ cu alte regiuni de pe Costa del Sol, Benalmádena oferă un echilibru bun între accesibilitate, servicii și un mediu rezidențial, ceea ce justifică nivelul prețurilor pentru terenuri de această anvergură și locație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află într-o zonă urbană consolidată din Benalmádena, la mică distanță de coastă și de principalele servicii. Poziționarea sa oferă acces facil la facilitățile locale, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială distinctă, specifică zonelor de înaltă calitate de pe Costa del Sol.
Acest teren este conceput pentru clienții care caută să construiască o reședință personalizată, potrivită pentru o familie. Se adresează celor ce doresc să integreze un proiect rezidențial individual, punând accent pe liniște, intimitate și o calitate superioară a vieții, într-un cadru rezidențial dezvoltat.
Deși infrastructura terenului datează din 1970, acesta este considerat un teren urban pregătit pentru construcție. Nu este vorba despre o proprietate nouă, ci despre o parcelă de teren destinată dezvoltării de noi locuințe. Orice construcție nouă va trebui să respecte reglementările urbanistice locale în vigoare.
Acest teren nu oferă o locuință construită; este un teren urban destinat construcției. Nu include facilități sau finisaje, deoarece este un spațiu neamenajat. De asemenea, nu oferă priveliști garantate sau intimitate prestabilită, acestea depinzând de proiectul de construcție care va fi implementat pe teren.
Acest teren rezidențial se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Este o opțiune potrivită pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect imobiliar într-o zonă premium, cu potențial de apreciere a valorii pe termen lung. De asemenea, se potrivește familiilor sau persoanelor fizice care doresc să construiască o casă personalizată, adaptată nevoilor specifice, într-un mediu liniștit și sigur, departe de agitația marilor centre urbane, dar totuși conectat la infrastructura necesară. Cei care caută un stil de viață mediteranean, cu acces la plajă și servicii, dar preferă să aibă controlul asupra designului și finisajelor locuinței lor, vor găsi în această parcelă o bază solidă pentru realizarea proiectului dorit.
Fiind un teren, nu există detalii specifice despre calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție, deoarece acestea depind în totalitate de proiectul de locuință care va fi dezvoltat pe parcelă. Infrastructura existentă, datând din 1970, asigură conectivitatea la utilități, însă calitatea finală a construcției va fi determinată de standardele alese de viitorul proprietar sau dezvoltator. Se anticipează că, în această zonă rezidențială de înaltă calitate, construcțiile noi vor respecta standarde moderne de eficiență energetică și finisaje durabile, corespunzătoare cerințelor pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Terenul este disponibil la prețul de 350.000 €. Având în vedere dimensiunea sa de 642 m², prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială căutată. Nu există alte variații de preț sau opțiuni disponibile, fiind vorba de o singură parcelă. Disponibilitatea este imediată, terenul fiind pregătit pentru proiectare și construcție conform reglementărilor urbanistice. Acest preț este considerat în contextul pieței imobiliare din Benalmádena, unde terenurile în locații privilegiate pot prezenta o valoare considerabilă pentru dezvoltatori și clienți individuali.
Santangelo Norte, Benalmádena, reprezintă o zonă rezidențială caracterizată prin vile de înaltă calitate și proximitatea față de natură și mare. Este o locație ce combină liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Zilnic, locuitorii beneficiază de un ritm de viață calm, specific coastei, cu posibilitatea de a accesa rapid servicii precum supermarketuri, farmacii și centre sportive. Integrarea urbană permite un trai confortabil, unde deplasările esențiale, cum ar fi cumpărăturile sau accesul la servicii medicale, pot fi realizate pe jos sau cu mijloace de transport ușoare, optimizând timpul în activitățile cotidiene.
Viața în Santangelo Norte, Benalmádena, este definită de echilibrul dintre liniștea rezidențială și accesibilitatea la facilități urbane. La mică distanță se află supermarketuri (245 m) și farmacii (402 m), facilitând gestionarea nevoilor cotidiene. Zonele de agrement, precum centrele sportive, sunt accesibile în mai puțin de 1 km, iar restaurantele și cafenelele sunt numeroase în raza de 2 km. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m), permite un stil de viață activ, orientat spre activități în aer liber. Accesul la drumurile principale și la transportul public (15 opriri în apropiere) facilitează deplasările în regiune.
Acest teren este situat în Benalmádena, o localitate prosperă de pe Costa del Sol. Poziționarea sa în Santangelo Norte, o zonă rezidențială, este subliniată de proximitatea față de plaje, servicii urbane și infrastructura de transport, oferind o bază solidă pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este situată strategic pe Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de Málaga și 18 km de centrul orașului Málaga. Această poziționare oferă acces facil la alte centre urbane importante precum Marbella (31 km). Fiind parte a regiunii metropolitane Málaga, zona beneficiază de infrastructura și oportunitățile oferite de un oraș mare, dar păstrează caracterul unei stațiuni de coastă. Distanța față de orașele mari, cum ar fi Algeciras (95 km), este semnificativă, dar accesibilă prin rețeaua de transport.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 9.3 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la distanțe accesibile, cea mai apropiată, Playa Malapesquera, fiind la 229 m. Centrele comerciale și medicale sunt, de asemenea, în proximitate, cu supermarketuri la 245 m și un spital la 3.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt sunt la 3.4 km, iar cluburi mai mari se găsesc la distanțe rezonabile. Rețeaua de transport public, cu 9 linii și 15 opriri, îmbunătățește accesibilitatea generală.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C. Zona are aproximativ 300 de zile însorite pe an, contribuind la o perioadă extinsă pentru activități în aer liber, inclusiv sezonul de înot, care durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 55 m deasupra nivelului mării, combinată cu proximitatea față de coastă, oferă un mediu plăcut. Pantele moderate spre plajă (8.4%) influențează caracterul peisajului, adăugând o dimensiune vizuală distinctă zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de plaje și facilități recreative. Plajele cu steag albastru, precum Carvajal și Fuente de la Salud, sunt accesibile, cea mai apropiată fiind Playa Malapesquera (229 m), urmată de Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1.1 km). Pe lângă plajă, există numeroase centre sportive, inclusiv Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, de la Pitch& Putt (3.4 km) la terenuri de 18 găuri.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată strategic pe Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de Málaga și 18 km de centrul orașului Málaga. Această poziționare oferă acces facil la alte centre urbane importante precum Marbella (31 km). Fiind parte a regiunii metropolitane Málaga, zona beneficiază de infrastructura și oportunitățile oferite de un oraș mare, dar păstrează caracterul unei stațiuni de coastă. Distanța față de orașele mari, cum ar fi Algeciras (95 km), este semnificativă, dar accesibilă prin rețeaua de transport.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL850538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
