Κατοικηδιακό οικόπεδο 642 m² στη Βεναλμαδένα, Μάλαγα, που βρίσκεται σε κεντρική παραθαλάσσια περιοχή. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με ολοκληρωμένη διαδικασία από το 1970. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολυτελών κατοικιών και την ανάπτυξη της τοπικής αγοράς ακινήτων. Το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα ανέγερσης μονοκατοικίας σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές ρυθμίσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Βεναλμαδένας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με το μέγεθος και την τοποθεσία. Ενώ το Blossom Hills ξεκινά από €338.900, το Blossom από €418.000 και η Finca Dona Maria από €430.000, αυτά τα έργα συνήθως αφορούν προκατασκευασμένες κατοικίες με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Το παρόν οικόπεδο προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και την κατασκευή σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες, με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής. Η τοποθεσία του Santangelo Norte θεωρείται από τις πιο ελκυστικές στην περιοχή λόγω της ισορροπίας μεταξύ προσβασιμότητας, θέας και ιδιωτικότητας. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Τορεμολίνος ή τη Φουενχιρόλα, η Βεναλμαδένα προσφέρει έναν πιο ισορροπημένο συνδυασμό τουριστικών υποδομών και καθημερινής ζωής για μόνιμους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη συνοικία Santangelo Norte της Βεναλμαδένας, σε απόσταση μόλις 229 μέτρων από την παραλία Malapesquera και 588 μέτρων από την παραλία Santa Ana. Η περιοχή διαθέτει αστική χαρακτηριστικά με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά και κοινωνικά υπηρεσίες, αποτελώντας μέρος μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής.
Το οικόπεδο προσφέρει ευκαιρία για κατασκευή μονοκατοικίας 642 m² σε περιοχή με υψηλό βιοτικό επίπεδο. Η θέση του επιτρέπει την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας με δυνατότητα πρόσβασης σε παράκτιο τρόπο ζωής, σε συνδυασμό με κοντινή απόσταση από αστικές υποδομές και υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης.
Το οικόπεδο είναι ήδη έτοιμο για κατασκευή με ολοκληρωμένη διαδικασία από το 1970. Δεν απαιτείται περαιτέρω πολεοδομική έγκριση για την έναρξη της κατασκευής, εφόσον τηρούνται οι ισχύουσες οικοδομικές προδιαγραφές. Η ανάπτυξη του έργου μπορεί να ξεκινήσει άμεσα μετά την προμήθεια των απαραίτητων αδειών κατασκευής.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία ή άμεση διαμονή. Απαιτείται πλήρης ανάπτυξη με κατασκευή από το μηδέν. Η τοποθεσία δεν διαθέτει απόλυτη απομόνωση, αφού βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι ή παρεχόμενες υποδομές μέσα στο οικόπεδο.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου κάποιος επιθυμεί να αναπτύξει μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα με δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές τους ανάγκες. Η τοποθεσία ενδείκνυται για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο σε καθημερινή βάση. Επίσης, προτείνεται για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητο σε περιοχή με αυξανόμενη αξία, ιδιαίτερα λόγω της στρατηγικής θέσης και της υφιστάμενης ζήτησης στην περιοχή.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν προκαθορισμένες προδιαγραφές ποιότητας ή υλικών. Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί πλήρως από τις αποφάσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη και την επιλογή του αρχιτέκτονα, του μηχανικού και των κατασκευαστικών εταιρειών. Η περιοχή Santangelo Norte της Βεναλμαδένας φιλοξενεί υψηλής ποιότητας κατοικίες, κάτι που δημιουργεί μια αλληλένδετη προσδοκία για την ποιότητα των μελλοντικών κατασκευών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί της περιοχής καθορίζουν ελάχιστες προδιαγραφές για την κατασκευή, αλλά επιτρέπουν ευελιξία στην επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων. Η τελική ενεργειακή απόδοση της κατασκευής θα καθοριστεί από την επιλογή συστημάτων και υλικών κατά τη φάση σχεδιασμού.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €350,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €545 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η θέση και το μέγεθος του οικοπέδου. Τα συγκρινόμενα έργα όπως το Blossom Hills ξεκινούν από €338,900, το Blossom από €418,000 και η Finca Dona Maria από €430,000, καθιστώντας αυτό το οικόπεδο μια ελκυστική επιλογή σε σχέση με την αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το οικόπεδο θα χαρακτηρίζεται από την ιδιότυπη ευκαιρία για ανάπτυξη προσωπικής κατοικίας σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες με τα πόδια, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει λιγότερο από 250 μέτρα. Η αστική πυκνότητα της περιοχής εξασφαλίζει διαθεσιμότητα υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Η κλίση προς την παραλία (8.4%) μπορεί να επηρεάσει τον σχεδιασμό της κατοικίας και την καθημερινή πρόσβαση. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between προσωπική ιδιωτικότητα και κοινωνική ζωή, με την κοντινή παρουσία του κέντρου της Βεναλμαδένας και των υποδομών της.
Η τοποθεσία προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με γειτονικές πόλεις και υποδομές. Σε απόσταση 18 χλμ. βρίσκεται η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), σε 31 χλμ. η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και σε 95 χλμ. η Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 15 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ., με τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (Benalmadena - Arroyo de la Miel) σε απόσταση 0,9 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο καταστημάτων (194 εστιατόρια, 23 τράπεζες, 28 φαρμακεία) και υπηρεσιών υγείας (2 υγειονομικά κέντρα) σε μικρή απόσταση. Η παρουσία 5 σχολείων και 9 οδοντιατρικών κλινικών στην ευρύτερη περιοχή υποστηρίζει την καθημερινότητα μιας μόνιμης κατοικίας.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου στη Βεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η περιοχή Santangelo Norte προσφέρει συνδυασμό ησυχίας και προσβασιμότητας, με το οικόπεδο να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη διακίνηση προς Μάλαγα, Μαρμπέγια και άλλες κοντινές πόλεις μέσω του τοπικού δικτύου μεταφορών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Βεναλμαδένας, μιας πόλης 78.338 κατοίκων στην Ανδαλουσία της νότιας Ισπανίας. Η Βεναλμαδένα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Τορεμολίνος (Ανατολικά) και Φουενχιρόλα (Δυτικά), σε απόσταση 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και καθημερινή ζωή, με την πόλη να εξυπηρετείται από επαρκή υποδομές και υπηρεσίες για μόνιμους κατοίκους, ενώ διατηρεί την έλξη του ως παραθεριστικό προορισμό.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) απέχει 0,5 χλμ., ενώ η κεντρική παραλία της Βεναλμαδένας (Playa Malapesquera) βρίσκεται σε απόσταση 0,2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο σε 9,3 χλμ., καθιστώντας ιδανική για διεθνείς συνδέσεις. Οι γκλφ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (7,7 χλμ.). Σε περιβάλλον 3,4 χλμ. βρίσκεται το πλησιέστερο νοσοκομείο, ενώ στα 245 μ. υπάρχει σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Βεναλμαδένας έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με ηλιόλουστερες μέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο του οικοπέδου (55 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η κλίση προς την παραλία (8,4%) επηρεάζουν το μικροκλίμα και τη θέση. Η περίοδος κολύμβισης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, ιδανική για την ανάπτυξη εξωτερικών χώρων και πισίνων. Τα ετήσια τοπικά φεστιβάλ (34 ετησίως) ενισχύουν την πολιτιστική και κοινωνική ζωή της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με το Playa de Santa Ana (0,5 χλμ.), Playa de Bil Bil (0,7 χλμ.) και Playa Malapesquera (0,8 χλμ.) να είναι οι πιο κοντινές. Δύο από τις τοπικές παραλίες (Carvajal, Fuente de la Salud) έχουν λάβει την Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερών και υποδομών. Οι αθλητικές δυνατότητες περιλαμβάνουν πρόσβαση σε 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, με το Club de Raqueta (0,9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ.) να είναι οι πιο κοντινές. Οι γκλφ επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Βεναλμαδένας, μιας πόλης 78.338 κατοίκων στην Ανδαλουσία της νότιας Ισπανίας. Η Βεναλμαδένα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Τορεμολίνος (Ανατολικά) και Φουενχιρόλα (Δυτικά), σε απόσταση 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και καθημερινή ζωή, με την πόλη να εξυπηρετείται από επαρκή υποδομές και υπηρεσίες για μόνιμους κατοίκους, ενώ διατηρεί την έλξη του ως παραθεριστικό προορισμό.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL850538
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
