Будівельна ділянка площею 642 м² в Бенальмадені, Малага. Ця міська ділянка знаходиться в престижному районі Сантанджело Норте, всього за 229 метрів від пляжу Малапескера. Ділянка повністю готова до будівництва і знаходиться в добре розвиненому районі з необхідною інфраструктурою. Площа дозволяє збудувати окремий житловий будинок відповідно до місцевих будівельних норм.
Порівнюючи цю ділянку з аналогічними пропозиціями в Бенальмадені, можна відзначити її конкурентну перевагу завдяки близькості до пляжу та розвиненій інфраструктурі. Наприклад, проект Blossom Hills пропонується від €338 900, але знаходиться далі від узбережжя. Проект Blossom (від €418 000) має вищу стартову ціну, а Finca Dona Maria (від €430 000) також є дорожчою. У порівнянні з сусідніми містами, такими як Торремолінос та Фуенхірола, Бенальмадена пропонує більш збалансований варіант між розвиненою інфраструктурою та можливістю спокійного відпочинку. Місто має помірну щільність населення, що створює комфортні умови для проживання, при цьому зберігаючи всі переваги міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованій прибережній зоні Бенальмадени, в безпосередній близькості від міських послуг та інфраструктури. Відстань до узбережжя становить менше 250 метрів, що забезпечує легкий доступ до пляжів та приморських зон відпочинку.
Ділянка ідеально підходить для будівництва індивідуального житлового будинку з можливістю реалізації власних архітектурних рішень. Наявність поруч всіх необхідних послуг та розвинена інфраструктура роблять цю локацію привабливою для постійного проживання.
Ділянка повністю готова до початку будівельних робіт. Можливість негайного початку будівництва відповідно до затвердженого плану забудови. Процес отримання дозволів на будівництво буде відповідати чинним місцевим нормативним вимогам.
Ділянка не має готової будівельної інфраструктури, такої як підключення до комунікацій. Площа обмежує можливості будівництва лише одним окремим житловим будинком. Не включає в себе вже готових архітектурних проектів або будівельних матеріалів.
Ця ділянка особливо підходить для інвесторів, які бажають побудувати власне житло в престижному районі з високим потенціалом зростання вартості нерухомості. Також це чудова можливість для сімей, які хочуть створити індивідуальний житловий простір відповідно до своїх уподобань і потреб, не виходячи при цьому за межі розвиненої інфраструктури міста. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до пляжів та спортивних об'єктів буде важливою перевагою. Також ця ділянка може бути привабливою для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне місце проживання і хочуть мати власне житло, побудоване з урахуванням індивідуальних потреб, в зручному та розвиненому районі.
Хоча ділянка не має готової будівлі, її розташування в добре розвиненому районі Бенальмадени гарантує високу якість майбутньої забудови. Район Сантанджело Норте відомий своїми якісними житловими об'єктами та високими стандартами будівництва. При проектуванні будинку можна використовувати сучасні будівельні матеріали та технології, що відповідають місцевим кліматичним умовам та нормам енергоефективності. Можливість самостійно контролювати процес будівництва дозволяє забезпечити високу якість виконання робіт та вибрати найкращі матеріали відповідно до особистих уподобань та бюджету.
Ділянка пропонується за ціною від €350,000, що є конкурентоспроможним показником для цієї локації в Бенальмадені. Порівняно з подібними проектами в районі, такими як Blossom Hills (від €338,900) та Blossom (від €418,000), ця ділянка пропонує оптимальне співвідношення ціни та можливостей для інвестицій у власне житло.
Ця ділянка розташована в самому серці прибережної зони Бенальмадени, де поєднуються міські зручності з легким доступом до моря. Вранці можна вийти з дому та за кілька хвилин опинитися на пляжі для ранкової прогулянки узбережжям. Протягом дня можна відвідувати численні кафе, ресторани та магазини, які знаходяться в межах пішої доступності. Ввечері тут панує спокійна атмосфера, що ідеально підходить для розслаблення після насиченого дня. Близькість до міського центру забезпечує можливість користуватися всіма послугами, від медичного обслуговування до освітніх закладів, не витрачаючи час на дорогу. Сусідство з іншими житловими будинками створює спільноту, при цьому зберігаючи приватність та простір для індивідуального життя.
Ділянка знаходиться в зоні з розвиненою інфраструктурою, де в межах 2 км знаходяться 194 ресторани, 5 шкіл, 28 аптек та 23 банки. Також поруч є численні спортивні об'єкти, включаючи тенісний клуб (0,9 км), муніципальний басейн (3,2 км) та кілька оглядових майданчиків. Транспортна доступність забезпечується 9 маршрутами громадського транспорту та 15 зупинками, а найближча залізнична станція знаходиться за 0,9 км. Розвинена інфраструктура дозволяє вести комфортне міське життя без необхідності користуватися автомобілем для повсякденних потреб.
Ділянка знаходиться в прибережній зоні Бенальмадени, в районі Сантанджело. Розташування забезпечує легкий доступ як до міської інфраструктури, так і до пляжів. Територія добре інтегрована в загальну міську мережу транспортних шляхів та пішохідних маршрутів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись за 12 км на захід від Малаги між Торремоліносом та Фуенхіролою. Це створює можливість легко доступати як до великого міста Малага (18 км), так і до інших популярних курортів, таких як Марбелья (31 км). Місто має добре розвинену транспортну інфраструктуру, що робить його зручним місцем для проживання та подорожей уздовж узбережжя.
Ділянка має вигідне розташування відносно ключових об'єктів: до найближчого пляжу Playa Malapesquera, 229 метрів, до пляжу Playa de Santa Ana, 588 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 9,3 км, що дозволяє швидко дістатися до нього. До супермаркета, 245 метрів, до лікарні, 3,4 км, до аптеки, 402 метри. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена має середньорічну температуру 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Ділянка розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, з нахилом до моря 8,4%, що забезпечує природний дренаж та можливість створення терас з панорамними видами. Тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Сонячна погода та м'який клімат дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі практично цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена відома своїми якісними пляжами, зокрема два з них мають статус Блакитного прапора: Carvajal та Fuente de la Salud. Найближчі пляжі до ділянки: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1,1 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться поля різного рівня складності: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Також у місті є 219 спортивних об'єктів для різних видів активного відпочинку.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись за 12 км на захід від Малаги між Торремоліносом та Фуенхіролою. Це створює можливість легко доступати як до великого міста Малага (18 км), так і до інших популярних курортів, таких як Марбелья (31 км). Місто має добре розвинену транспортну інфраструктуру, що робить його зручним місцем для проживання та подорожей уздовж узбережжя.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL850538
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
