Ovo je samostojeća vila smještena u Benalmádeni, Málaga, na adresi s potencijalom za značajno povećanje vrijednosti. Nekretnina se nalazi na parceli od 883 m² i nudi 415 m² stambenog prostora, a trenutno je u stanju koje zahtijeva obnovu. Projekt nudi mogućnost arhitektonski odobrenog prenamještanja ulaza, čime se otvara potencijal za maksimiziranje panoramskih pogleda i prilagodbu dizajna budućoj vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u naseljenom području Benalmádene, poznatom kao Benalmádena Pueblo, s izravnim pristupom urbanim sadržajima. Lokacija nudi spoj urbanog života i blizine obali, s plažama i komercijalnim zonama na pješačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt s velikim potencijalom za obnovu i personalizaciju. Nudi mogućnost stvaranja luksuzne rezidencije prema vlastitim željama, uz arhitektonski odobrene opcije za poboljšanje pogleda i funkcionalnosti.
Trenutno je vila u fazi završetka gradnje, ali zahtijeva potpunu obnovu. Postojeća infrastruktura i arhitektonski planovi omogućuju značajne preinake, uključujući promjenu orijentacije ulaza radi optimizacije pogleda i vrijednosti.
Nekretnina zahtijeva značajnu renovaciju i ulaganje kako bi se postigao moderan standard. Trenutno stanje ne nudi gotovu luksuznu nekretninu, već potencijal za njezino stvaranje. Nije prikladno za kupce koji traže useljenje bez dodatnog rada.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže priliku za ulaganje u nekretnine s potencijalom rasta vrijednosti na prestižnoj lokaciji Costa del Sol. Idealan je za investitore, developere ili pojedince koji žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri, s naglaskom na luksuz i personalizaciju. Kupci koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u potpunu obnovu i redizajn, te žele maksimizirati panoramske poglede, pronaći će ovaj projekt izuzetno privlačnim. Također je pogodan za one koji cijene blizinu urbanih sadržaja, plaža i golf terena, a istovremeno žele mir i privatnost koju nudi veća parcela.
Trenutni opis ukazuje na stanje koje zahtijeva potpunu renovaciju. Vila ima potencijal za visoku kvalitetu završne obrade, s mogućnošću ugradnje modernih materijala i tehnologija. Postojeći elementi, poput privatnog bazena, gostinjskog stana i prostranih terasa, pružaju dobru osnovu za luksuzni dizajn. Potrebno je planirati zamjenu podova, kuhinjskih i kupaonskih instalacija, te eventualno poboljšanje energetske učinkovitosti. Arhitektonski planovi za promjenu ulaza sugeriraju mogućnost poboljšanja općeg dojma i funkcionalnosti prostora.
Ova samostojeća vila trenutno je dostupna po cijeni od 995.000 €. Ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine koja zahtijeva renovaciju, ali također uključuje parcelu od 883 m² i stambeni prostor od 415 m². Potencijal za povećanje vrijednosti kroz obnovu je značajan, posebno uz arhitektonski odobrene promjene dizajna. Usporedbom s drugim sličnim projektima u Benalmádeni, poput Astrid (od 753.800 €) ili Casatalaya (od 900.000 €), ova nekretnina nudi veći potencijal za rast vrijednosti zbog svoje lokacije i mogućnosti preuređenja.
Benalmádena nudi dinamičan životni stil smješten između obale i planina. S više od 78.000 stanovnika (procjena za 2025.), ovo je živahna zajednica s bogatom ponudom restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. Šetnja do centra Benalmádena Puela otkriva lokalnu atmosferu s mnoštvom ugostiteljskih objekata i maloprodajnih mjesta. Blizina plaža kao što su Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m) omogućava uživanje u mediteranskoj klimi i morskim aktivnostima. Zbog urbanog karaktera, područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 15 dostupnih stajališta i 9 linija, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe.
Benalmádena, smještena zapadno od Malage, nudi mediteranski način života s bogatom ponudom sadržaja. Sa 78.338 stanovnika (procjena 2025.), ovo je aktivna zajednica s 194 restorana i 46 kafića u radijusu od 2 km, što osigurava raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Blizina plaža, poput Playa de Santa Ana (588 m), pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Infrastruktura je dobro razvijena, s 28 ljekarni i 9 stomatoloških ordinacija u blizini, kao i 2 zdravstvena centra, što osigurava dostupnost zdravstvene skrbi. Veći broj škola (16 osnovnih i srednjih) čini je pogodnom lokacijom za obitelji.
Ovaj projekt se nalazi u dobro urbaniziranom dijelu Benalmádene, na Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu plaža, ključnih prometnih veza i gradskih sadržaja, naglašavajući praktičnost i dostupnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Benalmádena je strateški smještena na Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova lokacija omogućava jednostavan pristup urbanim centrima poput Malage, poznate po svojoj bogatoj kulturi i povijesti, te drugim popularnim odredištima na obali. Blizina zračne luke (9.3 km) dodatno povećava njezinu atraktivnost za međunarodne posjetitelje i stanovnike. Unatoč blizini većih gradova, Benalmádena zadržava vlastiti identitet i šarm kao obalno turističko središte.
Nekretnina se nalazi na 9.3 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliži strand, Playa Malapesquera, udaljen je samo 229 metara, a dostupne su i druge plaže poput Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1.1 km). Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt udaljen je 3.4 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km. Supermarket je na 245 m, a ljekarna na 402 m, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 15 stajališta i 9 linija javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nalazi na nadmorskoj visini od 55 metara, s blagom mediteranskom klimom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.5°C, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Područje je poznato po sunčanom vremenu, s prosječno 300 sunčanih dana godišnje. Blaga klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Hilly teren, s nagibom od 8.4% prema plaži, pruža zanimljive poglede, ali može zahtijevati prilagodbu za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Benalmádene nudi bogat izbor plaža, uključujući nagrađivane plaže s Plavom zastavom kao što su Carvajal i Fuente de la Salud. Najbliže plaže su Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), udaljene na pješačkoj udaljenosti. Osim plaža, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući teniski centar Club de Raqueta (0.9 km) i sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su tri golf terena u blizini, od kojih je najbliži Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateški smještena na Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova lokacija omogućava jednostavan pristup urbanim centrima poput Malage, poznate po svojoj bogatoj kulturi i povijesti, te drugim popularnim odredištima na obali. Blizina zračne luke (9.3 km) dodatno povećava njezinu atraktivnost za međunarodne posjetitelje i stanovnike. Unatoč blizini većih gradova, Benalmádena zadržava vlastiti identitet i šarm kao obalno turističko središte.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL550786
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena, kao dio Costa del Sol, nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do modernih apartmana. Ovaj projekt, s cijenom od 995.000 €, pozicioniran je u srednjem do višem segmentu tržišta, posebno kada se uzme u obzir potencijal za obnovu. U usporedbi s projektom Astrid (od 753.800 €) ili Casatalaya (od 900.000 €), ova vila nudi veći udio parcele i potencijal za redizajn. Marina Golden Bay (od 1.038.000 €) predstavlja usporedivu cjenovnu kategoriju, ali često nudi gotove apartmane umjesto vila s velikim zemljištem za obnovu. Ključna prednost ovog projekta je njegova lokacija u urbanom okruženju s mogućnostima za značajno povećanje vrijednosti, što ga izdvaja od novogradnji u manje razvijenim područjima. Potencijal za preuređenje, uz arhitektonski odobrenu promjenu ulaza, nudi jedinstvenu priliku za stvaranje personalizirane luksuzne nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
