Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в градска среда на Беналмадена, Малага, с удобства на пешеходно разстояние. Имотът е с южно-източно изложение и е разположен на парцел от 883 м². Предлага възможности за обновяване и повишаване на стойността, с одобрени от архитект планове за промяна на входа и оптимизиране на панорамните гледки, което го прави подходящ за инвеститори или купувачи, търсещи луксозно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в непосредствена близост до крайбрежието, в рамките на Беналмадена, град с развита инфраструктура. Същевременно, местоположението предлага възможности за уединение, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства, което създава балансирана жилищна среда.
Имотът е подходящ за лица, търсещи жилище с потенциал за персонализация и повишаване на стойността. Наличието на голям парцел, частен басейн и възможност за промяна на конфигурацията на имота отговарят на нуждите на купувачи, които желаят да създадат уникален дом, съобразен с техните предпочитания, като същевременно се възползват от близостта до морето и градските удобства.
Вилата е завършена и предлага съществуваща структура, която може да бъде обновена. Проектът включва архитектни планове за потенциални подобрения, което позволява на бъдещите собственици да пристъпят към реновация или модернизация според своите нужди. Фокусът е върху реновирането на съществуващия имот, а не върху ново строителство.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, въпреки близостта му. Липсва информация за специфични енергийни характеристики или за степента на завършеност на интериора. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи и време за извършване на необходимите ремонтни дейности и обновяване.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за повишаване на стойността чрез реновация и модернизация. Също така, той е привлекателен за купувачи, които искат да създадат свой персонализиран луксозен дом в близост до морето и градските удобства, без да се съобразяват с ограниченията на стандартните нови строителства. Имотът би бил подходящ за семейства, търсещи просторно жилище с място за отдих и забавления, както и за хора, които ценят комбинацията от уединение и лесен достъп до оживени райони. Благодарение на близостта до летището и голф игрища, той е удобен и за тези, които пътуват често или водят активен спортен начин на живот.
Качеството на завършване на съществуващата вила е определено като „задоволително“ и „изискващо ремонт/реставрация“. Това предполага, че настоящите материали и технологии може да не отговарят на най-съвременните стандарти. Проектът обаче предлага значителен потенциал за надграждане. С одобрените от архитект планове, бъдещите собственици могат да инвестират във висококачествени материали и модерни техники за постигане на луксозен завършек. Възможностите включват цялостна реновация на бани и кухни, подобряване на изолацията, инсталиране на нови подови настилки и модерни системи за отопление и охлаждане, което ще повиши комфорта и енергийната ефективност.
Предлаганата цена от 995 000 евро за самостоятелна вила с 4 спални и 4 бани на парцел от 883 м² позиционира този имот в сегмента на средно-високия клас на пазара в Беналмадена. Цената отразява големия размер на парцела, потенциала за развитие и локацията в близост до крайбрежието. Тъй като имотът се нуждае от обновяване, цената може да бъде разглеждана като възможност за инвестиция с добавена стойност. Предлагат се възможности за персонализация, като опционално обзавеждане, което позволява на купувачите да адаптират финалния вид и усещане на дома според своите предпочитания.
Беналмадена предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до морето. Този район е оживен през цялата година, като предлага широк спектър от ресторанти, магазини и развлекателни заведения. Въпреки че е градска среда, намирането на спокойствие е възможно в рамките на самия имот или в по-отдалечените части на града. Наличието на добре поддържани плажове и спортни съоръжения допринася за активния начин на живот. Близостта до летище Малага улеснява пътуванията, което го прави предпочитана локация за международни купувачи.
Животът в Беналмадена предлага комбинация от средиземноморски климат и градска инфраструктура. Близостта до Плаж Малапескуера (229 м) и Плаж Санта Ана (588 м) осигурява лесен достъп до морски дейности. Градската среда гарантира наличието на всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет (245 м) и аптека (402 м). За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 10 км. Летище Малага е на 9.3 км, което улеснява пътуванията. Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 15 спирки, което намалява нуждата от личен автомобил за ежедневни нужди.
Проектът е разположен в Беналмадена, живописен крайбрежен град на Коста дел Сол. Местоположението му осигурява близост до плажове, градски удобства и основни транспортни връзки, включително летище Малага, което го прави привлекателна локация за международни купувачи.
Беналмадена се намира на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция осигурява лесен достъп както до оживения метрополис Малага, така и до други популярни крайбрежни курорти. Разположението предлага комбинация от спокойствието на по-малък град и близостта до големите градски центрове с техните културни и търговски възможности. Регионът е известен с красивите си плажове, голф игрища и развита туристическа инфраструктура.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa Malapesquera, е само на 229 метра. Центърът на Беналмадена и неговите удобства са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 9.3 км, а градът на Малага е лесно достъпен. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.4 км, а други две игрища са в радиус от 8 км. Наличието на 28 аптеки и 194 ресторанта в близост гарантира, че всички нужди могат да бъдат задоволени бързо и лесно.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Зимните месеци са меки, а летните, топли и слънчеви. Продължителността на плувния сезон е около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината на имота е 55 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 8.4%, което предполага сравнително стръмен терен. Районът предлага 34 местни празника годишно, които допринасят за културния живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Беналмадена предлага разнообразие от плажове, включително Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км), като два от тях, Carvajal и Fuente de la Salud, са носители на отличието „Син флаг“. За любителите на голфа, на разстояние до 10 км има три голф игрища, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt. Освен това, в радиус от 1 км са разположени няколко спортни центъра като Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel, предлагащи разнообразни възможности за спорт и рекреация.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се намира на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция осигурява лесен достъп както до оживения метрополис Малага, така и до други популярни крайбрежни курорти. Разположението предлага комбинация от спокойствието на по-малък град и близостта до големите градски центрове с техните културни и търговски възможности. Регионът е известен с красивите си плажове, голф игрища и развита туристическа инфраструктура.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL550786
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Беналмадена, като Astrid (от €753,800) и Casatalaya (от €900,000), настоящият проект се позиционира в по-високия ценови сегмент, достигайки €995,000. Това се обяснява с по-големия парцел (883 м² срещу обичайните за района размери) и специфичните възможности за развитие, които надхвърлят стандартните предложения. Marina Golden Bay, с цена от €1,038,000, представлява по-скъп вариант, вероятно поради характеристики като директна морска гледка или завършен луксозен вид. Предлаганият имот се откроява с потенциала си за персонализация и повишаване на стойността, което го прави инвестиционно привлекателен за купувачи, които търсят повече от стандартна вила. Докато другите проекти може да предлагат по-модерно или завършено състояние, този имот дава възможност за създаване на дом по индивидуален вкус, запазвайки предимствата на локацията, близост до плажа, градски удобства и лесен достъп до летището.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
