تقع هذه الفيلا المنفصلة في قلب بنالمادينا، مالقة، وهي تقدم فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن إمكانات تجديد كبيرة في موقع مرغوب فيه على كوستا ديل سول. تتميز الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 415 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 883 مترًا مربعًا، وتوفر قاعدة متينة لتطوير سكني فاخر. بفضل قربها من المرافق وواجهتها الجنوبية الشرقية، تعد هذه الملكية خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات إعادة التطوير وتحسين القيمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية. يضمن هذا القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات توفير الراحة اليومية، بينما يوفر القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يخططون لتجديد وتخصيص مسكنهم. توفر المساحة الكبيرة والتقسيم الحالي، بما في ذلك شقة منفصلة، مرونة كبيرة للتكيف مع الاحتياجات المتنوعة، سواء كان ذلك لتوسيع مساحات المعيشة أو إنشاء مساحات إضافية للضيوف أو هواة العمل.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن أعمال البناء الأساسية مكتملة. هذا يسمح للمشترين بالتركيز مباشرة على خطط التجديد والتحديث، مما يقلل من أوقات الانتظار المرتبطة عادةً ببناء عقار جديد بالكامل. يمكن بدء أعمال التحديث والتخصيص على الفور.
بينما توفر الفيلا إمكانات كبيرة، فإنها تتطلب تجديدًا واسع النطاق. الموقع المحدد، على الرغم من كونه حضريًا، قد يعني ضوضاء حركة المرور المحتملة أو القرب من الجيران. كما أن التخطيط الحالي قد لا يتناسب تمامًا مع التصميمات الداخلية الحديثة، مما يستلزم إعادة تصور للمساحة.
توفر بنالمادينا، حيث تقع هذه الفيلا، مزيجًا من الحياة الحضرية الساحلية والهدوء النسبي. كمنطقة في كوستا ديل سول، فهي معروفة بشواطئها، ومرافقها الترفيهية، والطقس المعتدل على مدار العام. تشير البيانات إلى وجود العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك في المنطقة المجاورة، مما يسهل الحياة اليومية. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية يشير إلى مجتمع عائلي. وعلى الرغم من وجود 2299 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط، فإن طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود مستويات مختلفة من النشاط على مدار العام. يضيف القرب من المرافق الرياضية والمطاعم نقطة جذب إضافية لنمط الحياة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL550786
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
