Ова самостојна вила се налази у Беналмадени, Малага, на само 9.3 км од аеродрома. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на парцели од 883 м², са укупном површином од 415 м². Изграђена је у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђујући удобност и приступачност. Ова некретнина представља значајан потенцијал за реновирање и повећање вредности, што је чини атрактивном приликом за инвеститоре и појединце који желе да створе луксузно средиште на престижној локацији Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Беналмадени, директно уз обалу, у оквиру урбаног подручја. Ово обезбеђује да су кључни садржаји попут продавница, ресторана и услуга лако доступни пешице, што доприноси свакодневном комфору. Близина плажа и одлична повезаност са околним градовима и аеродромом чине локацију изузетно практичном.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Парцела од 883 м² пружа довољно простора за приватност и рекреацију, док просторије попут гараже и оставе задовољавају практичне потребе. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање простора специфичним животним стиловима.
Пројекат је тренутно у фази завршености, што значи да је вила спремна за усељење или за почетак радова на реновирању. Одсуство фазе новоградње пружа јасноћу у погледу временског оквира за потенцијалне власнике, омогућавајући брже планирање реновирања и усељења.
Тренутно стање виле захтева реновирање и рестаурацију, што подразумева неко додатна улагања и време. Иако је локација одлична, директна близина урбаног подручја може подразумевати одређени ниво буке у односу на изолованије локације. Пројекат нуди значајан потенцијал, али тренутно не поседује савремене завршне обраде или енергетску ефикасност која се очекује од нових изградњи.
Ова вила је погодан избор за инвеститоре који траже пројекат са значајним потенцијалом за повећање вредности кроз реновирање и модернизацију. Такође је идеална за породице или појединце који желе да створе свој дом по мери у престижној области, са могућношћу да дизајнирају простор према својим специфичним потребама. Особе које цене близину урбаних садржаја, попут ресторана, продавница и спортских објеката, али истовремено желе приватност и простор, наћи ће ову локацију привлачном. За оне који желе да буду близу обале и уживају у медитеранском начину живота, али са могућношћу да прилагоде свој животни простор, ова некретнина нуди јединствену комбинацију.
Тренутно стање виле захтева детаљно реновирање, што значи да постојећа завршна обрада није на нивоу савремених стандарда. Међутим, сама структура и распоред просторија, заједно са величином парцеле и потенцијалом за редизајн, пружају одличну основу за примену висококвалитетних материјала и техника. Потенцијални власници могу бирати од модерних подних облога, врхунске столарије, до савремених кухињских и купатилских елемената. Нагласак ће бити на стварању луксузног и функционалног простора који одговара медитеранском окружењу. Постојећа кухиња је опремљена, али ће вероватно бити предмет реновирања. Конструкција зграде је солидна, што је кључно за будуће надоградње и модификације.
Цена ове виле почиње од 995.000 €, што је позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Беналмадени. Тренутно је једина доступна јединица, што указује на ограничену понуду. Уз обзир на величину парцеле, стамбену површину и локацију, цена одражава потенцијал за реновирање и развој. Потенцијалним купцима се саветује да узму у обзир додатне трошкове реновирања приликом процењивања укупне инвестиције. Упоредба са сличним пројектима у Беналмадени сугерише да ова имовина нуди значајан потенцијал за повећање вредности након реновирања.
Ова вила представља прилику за стварање дома у срцу Беналмадене, места које комбинује погодности урбаног живота са близином обале. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и плажама, што чини свакодневне активности попут куповине намирница или одласка на плажу једноставним. Близина спортских центара и других рекреативних садржаја подржава активни животни стил. Са 415 м² стамбеног простора и парцелом од 883 м², постоји довољно простора за приватност и релаксацију, било да уживате у приватном базену или у свом баштенском простору. Потенцијал за реновирање омогућава да се овај простор обликује према индивидуалним потребама и жељама, чинећи га идеалним местом за породични живот или луксузно уточиште.
Живот у Беналмадени нуди динамичан спој урбане погодности и медитеранског начина живота. Ова вила се налази у близини центра града, што обезбеђује лак приступ широком спектру садржаја. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани, кафићи, продавнице и апотеке, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Образовни систем у области обухвата више основних и средњих школа, а здравствена заштита је такође добро покривена са више здравствених центара. За оне који воле спорт и рекреацију, у близини су спортски центри и терени за голф. Иако се налази у урбаном подручју, поседовање приватне парцеле и могућност реновирања омогућавају стварање мирног уточишта.
Ова мапа приказује стратешку локацију виле у Беналмадени, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, главних саобраћајних праваца и урбаних садржаја. На мапи су видљиве плаже, трговачки центри, спортски објекти и пут ка аеродрому, што даје увид у погодност и начин живота који ова локација нуди.
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге, на престижној Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге, познате по својој култури и инфраструктури, као и оближњим туристичким дестинацијама. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (9.3 км ваздушном линијом) чини је идеалном полазном тачком за међународна путовања. Оваква централна локација на Коста дел Сол пружа баланс између мирнијег животног ритма Беналмадене и динамике оближњих градова.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност. Најближи плажа, Плаиа Малапескерa, удаљена је само 229 метара, док су друге попут Плаиа де Санта Ана и Плаиа де Беналмадена такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су у непосредној близини, на 245 м и 402 м респективно. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пут. Најближа железничка станица, Беналмадена - Арyо де ла Миел, удаљена је 0.9 км, а постоји и 15 аутобуских стајалишта у близини, што омогућава добру покривеност јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје је познато по великом броју сунчаних сати, што чини пливачки сезона дугом око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 55 метара, са благом падином ка мору од 8.4%. Ова локација нуди комбинацију урбаног окружења и близине природе, са погледом на море и могућношћу уживања у повољним климатским условима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Беналмадене је позната по својим атрактивним плажама, од којих је најближа Плаиа де Санта Ана на само 588 метара. Укупно 2 плаже са Плавом заставом налазе се у близини, као што су Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Осим плажа, регион нуди и широк спектар рекреативних активности. Постоји 219 спортских објеката у близини, укључујући тениске клубове и базене. За љубитеље голфа, доступна су три голф терена, од којих је најближи Голф Беналмадена Пич&Пут на 3.4 км. У близини се налази и неколико марина.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге, на престижној Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге, познате по својој култури и инфраструктури, као и оближњим туристичким дестинацијама. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (9.3 км ваздушном линијом) чини је идеалном полазном тачком за међународна путовања. Оваква централна локација на Коста дел Сол пружа баланс између мирнијег животног ритма Беналмадене и динамике оближњих градова.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL550786
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим некретнинама у Беналмадени, као што су Астрид (од €753.800), Касатаља (од €900.000) и Марина Голден Беј (од €1.038.000), овај пројекат се истиче својим значајним потенцијалом за реновирање и повећање вредности. Док Астрид и Касатаља могу бити у бољем стању или новије градње, ова вила нуди већу парцелу и могућност прилагођавања простора према индивидуалним потребама, што може довести до већег укупног повратка на инвестицију након реновирања. Marina Golden Bay је у вишем ценовном рангу, нудећи вероватно модерније карактеристике, али ова вила, са ценом од 995.000 €, може постати луксузно уточиште са персонализованим додиром. Локација у урбаном окружењу са лаким приступом свим садржајима је заједничка карактеристика свим овим локацијама на Коста дел Сол, али ова вила посебно наглашава могућност трансформације постојећег објекта у модеран дом, што је често тражена опција за купце који желе да унесу свој лични печат.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
