Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην Μπενάλμαντενα, Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Προσφέρει ένα εκτεταμένο οικόπεδο 883 m² και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 415 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για ιδιοκτησία. Η θέση του σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από ανέσεις, συνδυάζεται με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπενάλμαντενα, με άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Malapesquera (229 μέτρα) και η Playa de Santa Ana (588 μέτρα), υποδηλώνει σύνδεση με την παράκτια ζωή, ενώ η απόσταση 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Το μεγάλο οικόπεδο 883 m² προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες και ιδιωτικότητα. Η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει την επιθυμία προσαρμογής του χώρου στις προσωπικές προτιμήσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την παράδοση. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στην ιδιοκτησία και να ξεκινήσουν τυχόν εργασίες ανακαίνισης ή προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες τους.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση και ανακαίνιση, κάτι που υποδηλώνει ότι δεν είναι άμεσα έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς περαιτέρω εργασίες. Η περιγραφή της κατάστασης ως «fair» και «renovation required» υπογραμμίζει την ανάγκη για σημαντικές επενδύσεις σε υλικοτεχνική υποδομή και αισθητική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια ελκυστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω ανακαινίσεων και αναδιαμόρφωσης, ιδιαίτερα με την αρχιτεκτονικά εγκεκριμένη δυνατότητα αναπροσανατολισμού της εισόδου για βελτιστοποίηση της θέας. Οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι, προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις τους, θα βρουν την έκταση του οικοπέδου και τους εσωτερικούς χώρους ελκυστικούς. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, ενώ όσοι απολαμβάνουν τη θάλασσα θα επωφεληθούν από την εγγύτητα σε πολλές παραλίες. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση χωρίς επιπλέον εργασία.
Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «fair» και απαιτεί «renovation» και «restoration». Αυτό υποδηλώνει ότι οι τρέχουσες εγκαταστάσεις, τα υλικά φινιρίσματος και οι τεχνικές εγκαταστάσεις ενδέχεται να είναι παρωχημένες ή να χρειάζονται σημαντική αναβάθμιση. Ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη, η συνολική ποιότητα φινιρίσματος θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από τις επιλογές που θα γίνουν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, οι καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, και το διαμέρισμα επισκεπτών είναι υφιστάμενες δομές που μπορούν να ανακαινιστούν για να ταιριάζουν σε σύγχρονα πρότυπα. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει την ευκαιρία για εφαρμογή υψηλής ποιότητας υλικών και σύγχρονων τεχνολογιών, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 995.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, το οικόπεδο 883 m² και την τοποθεσία του στην Μπενάλμαντενα. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς αγορά. Οι υπάρχουσες συνθήκες του ακινήτου, που απαιτούν ανακαίνιση, ενδέχεται να επηρεάζουν την τελική διαπραγμάτευση της τιμής. Σε σύγκριση, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Marina Golden Bay, ξεκινούν από 1.038.000 €, υποδηλώνοντας ότι η ζητούμενη τιμή είναι ανταγωνιστική για την αγορά αυτήν τη στιγμή.
Η Μπενάλμαντενα, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια ζωντανή πόλη στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της περιγράφεται ως αστική, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, που σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana, ενισχύει τον παράκτιο χαρακτήρα της περιοχής. Η παρουσία 194 εστιατορίων, 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εφοδιασμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια δείχνει επίσης την καταλληλότητα για οικογένειες. Παρόλο που είναι αστική, η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και μεγάλου οικοπέδου 883 m² παρέχει δυνατότητες για ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Η ζωή στην Μπενάλμαντενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Η τοποθεσία είναι αστική, με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, η έντονη αστικοποίηση και η τουριστική δραστηριότητα, με 78.338 κατοίκους και 24 ξενοδοχεία, μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση και δραστηριότητα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ), προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία αυτή στην Μπενάλμαντενα, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και σε γειτονικές πόλεις.
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αξιοθέατα της Ανδαλουσίας. Η απόσταση 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (10,0 χλμ από το λιμάνι) και η Μάλαγα (12 χλμ ανατολικά) επιτρέπει εύκολες εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές προσφορές. Η ίδια η Μπενάλμαντενα είναι μια σημαντική πόλη με 78.338 κατοίκους, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση ως προς την προσβασιμότητα. Η απόσταση 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Τα τρένα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, με τους σταθμούς Benalmadena - Arroyo de la Miel και El Pinillo σε απόσταση 0,9 χλμ και 1,9 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (7,7 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Malapesquera (229 μ.) και η Playa de Santa Ana (588 μ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις της θάλασσας. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (245 μ.) και φαρμακεία (402 μ.) διευκολύνει την καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαντενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανώς κάποια αεράκι από τη θάλασσα. Ωστόσο, η κλίση προς την παραλία είναι 8,4%, υποδηλώνοντας μια απότομη κλίση, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για κάποιους. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ημερών στην περιοχή, χαρακτηριστικό της Κόστα ντελ Σολ, συμβάλλει σε έναν ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα παραλιών, με την Playa de Santa Ana (588 μ.) και την Playa Malapesquera (229 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Συνολικά, υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Carvajal και η Fuente de la Salud, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (7,7 χλμ). Η παρουσία 219 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ), παρέχει άφθονες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αξιοθέατα της Ανδαλουσίας. Η απόσταση 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (10,0 χλμ από το λιμάνι) και η Μάλαγα (12 χλμ ανατολικά) επιτρέπει εύκολες εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές προσφορές. Η ίδια η Μπενάλμαντενα είναι μια σημαντική πόλη με 78.338 κατοίκους, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL550786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η παρούσα ανεξάρτητη βίλα στην Μπενάλμαντενα, με τιμή εκκίνησης 995.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή. Το Astrid στην Μπενάλμαντενα ξεκινά από 753.800 €, ενώ το Casatalaya στην Μπενάλμαντενα είναι διαθέσιμο από 900.000 €. Το Marina Golden Bay, επίσης στην Μπενάλμαντενα, έχει τιμή εκκίνησης 1.038.000 €. Αυτό υποδηλώνει ότι η εν λόγω βίλα, παρά την ανάγκη για ανακαίνιση, βρίσκεται στην ανώτερη κλίμακα τιμών, πιθανώς λόγω του μεγέθους του οικοπέδου, της θέσης του και των δυνατοτήτων του για ανακατασκευή. Η προσφορά «Prime Investment Opportunity» και η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες δικαιολογούν την τιμολόγηση, αλλά οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη το επιπλέον κόστος της ανακαίνισης σε σχέση με τα άλλα έργα που μπορεί να είναι πιο έτοιμα για κατοίκηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
