Tato nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmádena Pueblo, rušnom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Ide o samostatne stojacu vilu s 4 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 883 m². Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti ponúka táto nehnuteľnosť kombináciu pohodlia a potenciálu pre rozvoj. Vila je pripravená na rekonštrukciu a ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s pridanou hodnotou v atraktívnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Benalmádena Pueblo, čo je mestská oblasť s vybavením na dosah ruky. Jej poloha je obzvlášť výhodná vďaka blízkosti pláží, obchodov a reštaurácií, pričom zároveň si zachováva súkromie. Blízkosť hlavných dopravných trás a letiska Málaga zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na mieru s potenciálom rekonštrukcie a modernizácie. Ponúka dostatok priestoru na pozemku 883 m², súkromný bazén a možnosť premeny na luxusné bývanie. Je vhodná pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa svojich predstáv v prosperujúcej lokalite.
Vila je momentálne vo fáze dokončenia (Gereed) a vyžaduje rekonštrukciu. Toto štádium umožňuje novému majiteľovi priamy vstup do projektu s cieľom realizovať modernizačné úpravy a prispôsobiť si priestory podľa súčasných štandardov a osobných preferencií.
Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu a nie je určená pre kupujúcich hľadajúcich okamžite obývateľné bývanie. Architektonický návrh na zmenu vstupu je síce schválený, ale vyžaduje ďalšie úpravy a povolenia na plné využitie potenciálu. Okolie je mestské, čo nemusí vyhovovať záujemcom o absolútne ticho a izoláciu.
Táto vila je vhodná pre investora alebo kupujúceho, ktorý hľadá projekt s výrazným potenciálom zhodnotenia. Ak máte víziu vytvoriť luxusnú rezidenciu podľa vlastných predstáv a nevadí vám absolvovať proces rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť je pre vás. Je ideálna pre tých, ktorí chcú využiť rastúci trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol a sú pripravení investovať do modernizácie. Blízkosť letiska a občianskej vybavenosti ju robí atraktívnou aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačné bývanie s možnosťou prenájmu. Pozemok a schválený návrh na zmenu vstupu otvárajú možnosti pre architektonické riešenia, ktoré maximalizujú výhľad a životný komfort.
Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo znamená, že súčasné dokončovacie práce sú základné alebo zastarané. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa a možnosť voľby nábytku (voliteľné). Interiér ponúka priestranné izby, ktoré sú ideálnym základom pre modernizáciu. Súčasťou sú kamenné terasy, kryté terasy a možnosť prestavby na luxusné bývanie. Potenciál na renováciu zahŕňa aj možnosť úpravy kúpeľní a spální. Detaily ako garáž a skladový priestor dodávajú na praktickosti. Zameranie na rekonštrukciu umožňuje implementáciu moderných technológií a materiálov podľa vkusu nového majiteľa.
Vila je ponúkaná za cenu od 995 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej polohu v obľúbenej lokalite a potenciál pre rozvoj. S 4 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 883 m² predstavuje táto cena ponuku s možnosťou pridanej hodnoty po realizácii rekonštrukčných prác. Vzhľadom na to, že ide o jedinečnú príležitosť s potenciálom rekonštrukcie, dostupnosť je obmedzená a odporúča sa rýchle konanie.
Benalmádena Pueblo je dynamická mestská oblasť, ktorá ponúka živý životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Denne môžete navštíviť niektorú zo 194 reštaurácií, 46 kaviarní alebo využiť služby v 28 lekárňach. Priemerná ročná teplota 18,5 °C a 4-mesačné obdobie na kúpanie robia z tejto lokality atraktívne miesto na celoročné bývanie. Blízkosť pláží ako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) poskytuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii. Vzdialenosť 9,3 km od letiska Málaga zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov.
Benalmádena Pueblo je súčasťou širšej oblasti Benalmádena, ktorá sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je to oblasť s vysokou hustotou obyvateľstva (78 338 obyvateľov v roku 2025) a významným turistickým ruchom (11 154 lôžok). V okruhu 2 km sa nachádza 194 reštaurácií a 46 kávární, čo zabezpečuje bohatý výber gastroprevádzok. Vzdelávacie potreby pokrýva 13 základných a 11 stredných škôl. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Okolie ponúka aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity, ako sú športové centrá a vyhliadkové body.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Benalmádeny. Jasne viditeľná je blízkosť k pobrežiu, hlavným cestným komunikáciám a urbanistickej zástavbe s kompletnou infraštruktúrou. Zobrazené sú aj vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a k letisku Málaga, čo poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení nehnuteľnosti.
Benalmádena sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, západne od mesta Málaga. Jej poloha medzi Torremolinos a Fuengirolou ju zaraďuje do jednej z najobľúbenejších turistických a rezidenčných oblastí na juhu Španielska. S rozlohou 27,2 km² a blízkosťou k hlavnému mestu provincie, Málage, ponúka dobrú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežným atrakciám.
Táto vila má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od supermarketov (245 m) a lekární (402 m). Najbližšie pláže ako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana sú vzdialené len pár stoviek metrov. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie ihrisko Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialené 3,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km, čo zaručuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami a 15 zastávkami v okolí, vrátane železničných staníc Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Obdobie na kúpanie trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška 55 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej oblasti, v okolí sú možnosti na aktivity v prírode. Z pohľadu terénu je dôležité spomenúť mierny sklon k moru (8,4%), čo naznačuje mierne kopcovitý charakter okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Benalmádena je známa svojimi plážami, pričom v blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1.1 km). Dve z pláží, Carvajal a Fuente de la Salud, sa pýšia ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 8 km. Okrem toho sa v okolí nachádza 219 športových zariadení, vrátane tenisových kurtov (Club de Raqueta, 0,9 km) a plaveckých bazénov (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3,2 km), čo poskytuje široké možnosti na aktívny oddych.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, západne od mesta Málaga. Jej poloha medzi Torremolinos a Fuengirolou ju zaraďuje do jednej z najobľúbenejších turistických a rezidenčných oblastí na juhu Španielska. S rozlohou 27,2 km² a blízkosťou k hlavnému mestu provincie, Málage, ponúka dobrú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežným atrakciám.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL550786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v Benalmádena, ako sú Astrid (od 753 800 €) a Casatalaya (od 900 000 €), táto vila s cenou od 995 000 € predstavuje možnosť s vyšším potenciálom pre rozvoj vďaka svojej lokalite a veľkosti pozemku. Projekt Marina Golden Bay (od 1 038 000 €) je cenovo bližšie, ale táto vila ponúka príležitosť na vytvorenie vlastného luxusného bývania od základu. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať hotové riešenia, táto nehnuteľnosť cielia na kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnosť a možnosť investovať do budúcej hodnoty. Okolie Benalmádeny je charakteristické kombináciou plážového života, golfových ihrísk a mestskej infraštruktúry, pričom táto vila je strategicky umiestnená tak, aby využívala všetky tieto výhody. Rozdiel v cenách odráža buď štádium dokončenia, veľkosť pozemku alebo mieru luxusu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
