Представляем отдельно стоящую виллу в Бенальмадене, Малага, Испания. Этот объект расположен в оживленном городском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств. Вилла предлагает обширное жилое пространство, частный бассейн и земельный участок площадью 883 м², что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость на побережье Коста-дель-Соль с потенциалом для улучшения. Близость к аэропорту Малаги обеспечивает легкий доступ для международных путешественников.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в непосредственной близости от побережья, вилла находится в городской среде Бенальмадены. Основные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Пляж также находится на небольшом расстоянии, что позволяет легко наслаждаться прибрежным образом жизни.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих просторную виллу с возможностями для персонализации и улучшения. Наличие частного бассейна, сада и гостевого апартамента удовлетворяет потребности в комфортном проживании и приеме гостей. Потенциал для реновации позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения.
Объект находится в состоянии готовности к заселению, что означает отсутствие этапа строительства. Это позволяет покупателям немедленно приступить к планированию и реализации любых желаемых обновлений или реконструкций. Инфраструктура, такая как электричество и водоснабжение, уже функционирует.
Объект требует значительных работ по ремонту и реконструкции для достижения современного уровня отделки и функциональности. Вилла не предлагает новейших строительных технологий или отделки «под ключ», что потребует дополнительных инвестиций со стороны покупателя. Ориентация на юго-восток может означать ограниченное количество солнечного света в определенные периоды дня.
Этот объект подойдет для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости недвижимости, или для покупателей, которые стремятся создать дом своей мечты, вкладывая средства в реновацию. Люди, ценящие городской образ жизни с легким доступом к пляжам, ресторанам и магазинам, найдут это место привлекательным. Семьи, которым требуется просторное жилье с отдельным гостевым блоком, также могут рассмотреть этот вариант. Те, кто ищет проект с возможностью значительного улучшения, чтобы повысить рыночную стоимость, будут заинтересованы в потенциале данного объекта. Расположение объекта близко к спортивным сооружениям (Club de Raqueta в 0.9 км) и гольф-полям (Golf Benalmadena Pitch& Putt в 3.4 км) делает его подходящим для любителей активного образа жизни. Учитывая расстояние до аэропорта Малаги (9.3 км), он также удобен для тех, кто часто путешествует.
Объект находится в состоянии, требующем капитального ремонта и реставрации. Текущая отделка, вероятно, соответствует стандартам прошлых лет и не соответствует современным требованиям к комфорту и эстетике. Покупателю предстоит полностью пересмотреть и обновить все аспекты внутренней отделки, включая напольные покрытия, облицовку стен, сантехнику и электрооборудование. Кухня полностью оборудована, но ее состояние может потребовать модернизации. Материалы, использованные при первоначальном строительстве, не указаны, однако для достижения высокого уровня отделки рекомендуется использование современных, качественных материалов, таких как натуральный камень, высококачественная древесина и энергоэффективные стеклопакеты. Внешние террасы и сад также потребуют реновации для создания современного и функционального пространства для отдыха.
Предлагаемая вилла стоимостью от 995 000 евро находится на верхнем ценовом сегменте в данной локации, что отражает ее размер, площадь участка и потенциал для реновации. Объект располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 415 м² на участке 883 м². Рынок недвижимости в Бенальмадене демонстрирует активность, о чем свидетельствуют 2 299 сделок за последний период. Данная вилла позиционируется как объект с высоким инвестиционным потенциалом, учитывая возможность улучшения и перепланировки, что может повлиять на ее будущую стоимость. Наличие аналогичных объектов, таких как Astrid (от €753,800) и Casatalaya (от €900,000), позволяет провести сравнение, однако данный объект выделяется своей площадью и локацией, приближаясь по цене к Marina Golden Bay (от €1,038,000).
Данный объект представляет собой резиденцию, требующую значительной реновации, расположенную в динамичном городском районе Бенальмадены. Близость к пляжам, таким как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Городская среда предлагает обилие ресторанов (194), кафе (46) и магазинов, расположенных в пределах пешей доступности, что способствует удобству повседневной жизни. Отсутствие необходимости в личном транспорте для большинства повседневных нужд, благодаря близости остановок общественного транспорта (15 остановок) и станций, таких как Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 км), делает этот район привлекательным для тех, кто ценит мобильность без автомобиля. Тем не менее, для доступа к более отдаленным районам или для более комфортных поездок может потребоваться автомобиль.
Бенальмадена, где расположен объект, представляет собой оживленный муниципалитет с развитой инфраструктурой. Население в 78 338 человек (по прогнозу на 2025 год) и высокая туристическая активность (24 отеля, 11154 койко-места) создают динамичную атмосферу. Наличие 194 ресторанов, 46 кафе и 28 аптек в радиусе 2 км указывает на высокую концентрацию услуг. Образовательная система представлена 13 начальными и 11 средними школами, а система здравоохранения, 2 медицинскими центрами. Такая плотность инфраструктуры обеспечивает высокий уровень комфорта и доступности для жителей. Ежегодное проведение 34 местных праздников добавляет культурное разнообразие в жизнь района.
Данная вилла расположена в Бенальмадене, провинция Малага, на юге Испании. Это место на Коста-дель-Соль известно своим климатом, пляжами и развитой инфраструктурой. Карта демонстрирует близость объекта к морю, основным транспортным артериям и городским удобствам, подчеркивая его удобное расположение для проживания и отдыха.
Бенальмадена расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги, являясь неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Такое стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам и аэропорту Малаги (9.3 км). Близость к Малаге, столице провинции, открывает доступ к ее культурным, деловым и развлекательным возможностям. Расположение между двумя популярными курортами также обеспечивает доступ к разнообразным пляжам и инфраструктуре.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 9.3 км по прямой линии, что значительно упрощает международные поездки. Близость к побережью обеспечивается нахождением объектов, таких как Playa de Santa Ana (0.5 км) и Playa Malapesquera (0.8 км). Супермаркет находится в 245 м, а аптека, в 402 м, что делает повседневные покупки максимально удобными. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 15 остановками, а ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 0.9 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой 18.5°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Район расположен на высоте 55 метров над уровнем моря. Близость моря оказывает смягчающее влияние на климат, минимизируя экстремальные температуры. Окружающая местность предлагает живописные виды, в том числе с обзорных площадок, таких как Mirador Los Cañones (2.7 км). Хотя точные данные о количестве солнечных часов не приведены, Коста-дель-Соль известна своей солнечной погодой в течение большей части года. Рельеф в районе пляжа имеет уклон 8.4%, что следует учитывать при планировании доступа.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью является одним из ключевых преимуществ данного объекта. Пляжи Playa de Santa Ana (0.5 км) и Playa Malapesquera (0.8 км) находятся в непосредственной близости, а общее расстояние до пляжа Бенальмадена составляет 1.1 км. В регионе отмечены два пляжа с Голубым флагом: Carvajal и Fuente de la Salud, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступно множество спортивных сооружений, включая Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Гольф-поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км), удовлетворят потребности поклонников этого вида спорта.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги, являясь неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Такое стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам и аэропорту Малаги (9.3 км). Близость к Малаге, столице провинции, открывает доступ к ее культурным, деловым и развлекательным возможностям. Расположение между двумя популярными курортами также обеспечивает доступ к разнообразным пляжам и инфраструктуре.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL550786
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Бенальмадене предлагает уникальное сочетание простора и потенциала для реновации, что отличает его от других предложений в регионе Коста-дель-Соль. По сравнению с проектом Astrid (от €753,800), который, вероятно, предлагает меньшую площадь или участок, данная вилла значительно превосходит его по масштабу. Casatalaya (от €900,000) находится ближе к предложенной цене, но также может уступать по площади или состоянию. Marina Golden Bay (от €1,038,000), вероятно, представляет собой более современный или готовый к заселению объект, но стоит дороже. Главное преимущество рассматриваемой виллы заключается в возможности полной трансформации под нужды покупателя, в то время как другие объекты могут быть уже готовыми, но менее гибкими в плане персонализации. Городская локация Бенальмадены, в отличие от более уединенных районов, обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре, что является важным фактором для многих покупателей. С точки зрения инвестиций, объект с потенциалом реновации может принести более высокую доходность при грамотном подходе, чем полностью готовые, но более дорогие предложения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
