Situată în Benalmádena, Málaga, această vilă independentă oferă o oportunitate distinctă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 415 m² pe un teren de 883 m², proprietatea este finalizată și gata pentru a fi transformată. Poziționată într-o zonă urbană, beneficiază de acces facil la numeroase facilități, fiind totodată la o distanță rezonabilă de mare și de aeroportul internațional Málaga. Aceasta este o bază solidă pentru dezvoltare rezidențială sau investițională în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă urbană din Benalmádena, oferind proximitate față de facilități esențiale, precum magazine și restaurante, multe fiind accesibile pe jos. Situarea în apropierea coastei și la doar 9.3 km de aeroportul din Málaga asigură o conexiune bună cu infrastructura regională și internațională.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un proiect cu potențial de personalizare și extindere. Oferă spații interioare generoase, o piscină privată și posibilitatea de a crea un apartament separat pentru oaspeți, adaptându-se nevoilor de locuire extinse sau de primire a vizitatorilor.
Proiectul este deja finalizat, oferind o structură existentă gata pentru renovare și adaptare. Aceasta elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite o planificare mai rapidă a finalizării proiectului personalizat, oferind un termen de finalizare predictibil.
Proprietatea necesită lucrări de renovare și restaurare pentru a atinge standardele moderne de locuire și estetică. Nu dispune de finisaje noi sau de o modernizare recentă, aspect ce necesită o investiție suplimentară din partea achizitorului.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari sau cumpărătorilor care vizează o transformare personală a locuinței. Este potrivită pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu un teren extins într-o zonă căutată, având intenția de a o renova conform propriilor preferințe. Potențialul de a reposiționa intrarea, aprobat de arhitect, permite optimizarea vederilor panoramice și maximizarea valorii viitoare. De asemenea, se potrivește celor care apreciază accesul rapid la facilități urbane, dar doresc să beneficieze de spațiul privat al unei vile cu grădină și piscină. Locația sa, apropiată de plaje și terenuri de golf, o face atractivă pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean activ.
Proprietatea existentă necesită o evaluare amănunțită a calității construcției și finisajelor. Dat fiind că este o proprietate ce necesită renovare, standardele actuale de finisaj pot varia și este probabil ca acestea să nu corespundă cerințelor moderne de confort și eficiență energetică. Investiția în materiale de înaltă calitate, sisteme de izolare termică și fonică, precum și finisaje interioare și exterioare noi va fi esențială pentru a valorifica potențialul maxim al vilei. Tehnologia modernă poate fi integrată în procesul de renovare, de la sisteme smart-home la soluții eficiente de climatizare și iluminat.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 995.000 €. Acest preț reflectă proprietatea existentă, cu un potențial semnificativ de creștere a valorii prin renovare și personalizare. Suprafețele generoase ale terenului și clădirii, împreună cu locația sa în Benalmádena, justifică această evaluare. Prețul poate varia în funcție de finisajele și modificările alese de noul proprietar. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată.
Benalmádena este o localitate vibrantă pe Costa del Sol, caracterizată de un amestec de viață urbană și proximitate față de coastă. Zona în care se află această vilă este una urbană, cu numeroase facilități accesibile pe jos, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale. În ciuda agitației urbane, regiunea oferă acces facil la zone de relaxare, cum ar fi plajele și terenurile de golf. Ritmul zilnic aici poate varia de la activitățile cotidiene în apropierea caselor, la ieșiri către centrele de agrement sau sportive din apropiere. Înclinația terenului spre plajă (8.4%) sugerează o poziție care poate oferi priveliști, dar implică și un efort fizic sporit la deplasarea pe jos către țărm.
Locuirea în Benalmádena oferă acces la un ecosistem urban bine dezvoltat, cu 194 de restaurante, 46 de cafenele și 28 de farmacii în raza de 2 km. Prezența a 5 școli și a 23 de bănci subliniază caracterul rezidențial și funcțional al zonei. Cu o populație estimată de 78.338 de locuitori în 2025, Benalmádena menține o atmosferă locală, completată de activitatea turistică, reflectată de cele 24 de hoteluri și 11.154 de paturi disponibile. Proximitatea față de centre sportive, precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), stimulează un stil de viață activ. Această combinație de facilități, infrastructură și comunitate rezidențială definește ritmul de viață în zonă.
Această vilă este amplasată într-o zonă urbană din Benalmádena, oferind un echilibru între accesul la facilități cotidiene și proximitatea față de litoral. Poziția sa în cadrul regiunii metropolitane Málaga, la o distanță convenabilă de aeroport, o plasează într-un punct strategic pe Costa del Sol.
Benalmádena este situată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare oferă accesibilitate atât la centrul urban și cultural al orașului Málaga, cât și la alte stațiuni turistice populare din regiune. Distanța relativ mică față de aeroportul Málaga (9.3 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de rețeaua de transport public, inclusiv stații de tren, permite explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de autoturism.
Vila dispune de o poziționare strategică. Cea mai apropiată plajă, Playa Malapesquera, se află la 229 m, iar alte opțiuni, precum Playa de Santa Ana, sunt la 588 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 9.3 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket este la doar 245 m, iar o farmacie la 402 m, asigurând acces rapid la bunuri esențiale. Terenurile de golf, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt, sunt la 3.4 km distanță, iar un centru comercial este accesibil în 7.0 km. Stațiile de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) și El Pinillo (1.9 km) facilitează deplasarea în regiune, fiind deservite de 9 linii de transport public și 15 opriri.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Zona dispune de 194 de zile pe an cu soare, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a localității, de 55 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate. Înclinația terenului spre plajă, de 8.4%, sugerează o topografie ce poate oferi priveliști deschise, dar poate necesita adaptare la deplasarea pe pantă. Zona este predispusă la influența maritimă, care moderează temperaturile extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu o ofertă bogată de activități recreative și facilități. Dintre plajele din apropiere, Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1.1 km) sunt ușor accesibile. Două plaje cu Steag Albastru, Carvajal și Fuente de la Salud, atestă calitatea mediului marin. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sunt la distanță scurtă. Facilitățile sportive includ centre precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oferind o varietate de opțiuni pentru activități fizice.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare oferă accesibilitate atât la centrul urban și cultural al orașului Málaga, cât și la alte stațiuni turistice populare din regiune. Distanța relativ mică față de aeroportul Málaga (9.3 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de rețeaua de transport public, inclusiv stații de tren, permite explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de autoturism.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL550786
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Benalmádena, precum Astrid (pornind de la 753.800 €) și Casatalaya (pornind de la 900.000 €), această vilă se prezintă cu un preț de pornire de 995.000 €. Acest segment de piață indică proprietăți cu caracteristici superioare sau locații mai premium. Marina Golden Bay, situat la 1.038.000 €, se încadrează într-un segment de preț similar sau superior. Diferențierea principală a acestei proprietăți rezidă în stadiul său de finalizare, care necesită renovare, oferind în același timp un teren generos și un potențial arhitectural neexplorat. Proiectele comparate pot fi deja finalizate sau de construcție nouă, având finisaje standard diferite. Această vilă se adresează unui segment de piață care caută proiecte de transformare în locații consolidate, unde valoarea se creează prin investiție în personalizare și modernizare, spre deosebire de achiziționarea unei proprietăți noi, gata de locuit, dar cu mai puțin potențial de adaptare individuală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
