입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 벤알마데나 푸에블로 중심부에서 도보 거리에 있으며, 상점, 레스토랑, 골프 코스 및 해변과 같은 필수 편의 시설이 가까이 있습니다. 해안가에 위치해 있지만, 주변 환경은 도시화되어 있어 생활 편의성과 접근성을 동시에 제공합니다. 이러한 입지는 도시 생활의 편리함과 해변의 근접성을 결합합니다.
이 숙소는 재단장 또는 재개발을 통해 맞춤형 주거 공간을 만들고자 하는 사람들에게 적합합니다. 넓은 부지와 기존 빌라의 구조는 개인 수영장, 별도 게스트 아파트, 넓은 테라스 등 다양한 생활 편의 시설을 추가하거나 개선할 수 있는 유연성을 제공합니다. 상당한 가치 상승 잠재력을 가진 주택을 원하는 구매자에게 이상적입니다.
현재 이 빌라는 건축이 완료된 상태이며, 재단장이 필요한 조건입니다. 이는 구매자가 기존 구조를 활용하거나 자신의 비전에 맞춰 완전히 재설계할 수 있는 기회를 의미합니다. 신축이 아닌 기존 건물이므로, 구매자는 즉시 개조 또는 재개발을 시작할 수 있습니다.
이 프로젝트는 새로운 건축물이 아닙니다. 현재 상태로 구매해야 하며, 상당한 개조 또는 재개발이 필요합니다. 또한, 주택의 남동향 배치는 특정 시간대에만 최적의 햇빛을 제공할 수 있으며, 이웃 건물 및 도시 환경으로 인해 완벽한 프라이버시나 전원 생활을 기대하기는 어렵습니다.
이 빌라는 투자자, 개발자 또는 코스타 델 솔에서 자신만의 럭셔리 레지던스를 만들고자 하는 개인에게 적합합니다. 건축이 완료되었지만 개조가 필요한 상태이므로, 부동산에 개성과 가치를 더하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 건축 승인을 받은 설계를 통해 진입로를 재배치하여 파노라마 전망을 극대화할 수 있는 가능성은, 주택의 미래 가치를 높이고자 하는 구매자에게 매력적입니다. 또한, 해변, 골프 코스, 상점 및 레스토랑이 가까이 있어 편의성과 라이프스타일을 중시하는 사람들에게도 적합합니다. 이 빌라는 개인 정원, 수영장, 게스트 아파트와 같은 기존 시설을 활용하거나 개선하여 맞춤형 생활 공간을 만들고자 하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
본 빌라는 현재 개조가 필요한 상태로, 기존 마감재 및 설비는 전반적으로 노후화되었을 가능성이 높습니다. 그러나 883m²의 넓은 부지, 415m²의 건축 면적, 그리고 개인 수영장, 게스트 아파트, 넓은 테라스, 정원, 차고와 같은 시설은 잠재적인 고급 마감 및 현대적인 편의 시설을 위한 훌륭한 기반을 제공합니다. 건축가는 파노라마 전망을 극대화하기 위해 진입로 재배치와 같은 개선 가능성을 승인했습니다. 이는 구매자가 현대적인 지중해 스타일의 럭셔리 홈을 원하는 대로 디자인하고 마감할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 최고급 타일, 천연석재 카운터탑, 맞춤형 캐비닛, 에너지 효율적인 창문 및 시스템을 선택할 수 있습니다. 넓은 부지는 야외 주방, 엔터테인먼트 공간 또는 추가적인 조경 설계를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 빌라는 995,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 415m²의 넓은 주거 공간과 883m²의 넓은 부지를 고려할 때, 이는 해당 지역의 고급 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격입니다. 본 물건은 즉시 입주 가능한 상태로, 재단장 또는 재개발을 통해 상당한 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 인근의 'Astrid'(753,800유로부터) 및 'Casatalaya'(900,000유로부터)와 비교할 때, 이 빌라는 더 큰 부지와 잠재력을 제공합니다. 'Marina Golden Bay'(1,038,000유로부터)와 비교하면 가격대가 비슷하거나 약간 낮아, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
벤알마데나 푸에블로의 활기찬 도심 환경에 자리 잡은 이 빌라는 편의 시설과 문화 생활이 풍부한 지역에 위치합니다. 도보 거리에 다양한 레스토랑, 상점, 약국 및 은행이 있어 일상생활이 편리합니다. 2.2km 이내에 2개의 골프 코스가 있고, 229m 떨어진 말라페스카 해변을 포함한 여러 해변이 가까이 있어 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다. 벤알마데나는 78,000명 이상의 주민이 거주하는 지역으로, 13개의 초등학교와 11개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 24개의 호텔과 11,000개 이상의 침대가 있는 관광 산업은 지역 경제를 활성화하며, 2,299건의 부동산 거래 기록은 활발한 시장을 반영합니다. 연간 평균 기온 18.5°C와 4개월간의 수영 시즌은 야외 생활을 즐기기에 유리한 기후 조건을 제공합니다.
벤알마데나 푸에블로의 도시 환경은 편의성과 활력을 제공합니다. 245m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 402m 거리에 약국이 있으며, 194개의 레스토랑이 2km 반경 내에 분포해 있어 일상생활이 편리합니다. 1km 이내에 스포츠 센터가 있어 여가 활동을 즐길 수 있으며, 3.4km 거리의 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 0.9km 떨어진 벤알마데나 - 아로요 데 라 미엘 기차역과 9개의 대중교통 노선은 주변 지역과의 연결성을 높입니다. 34개의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다. 평균 소득이 16,450유로인 이 지역은 지역 경제의 안정성을 보여줍니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 벤알마데나 해안 지역에 위치하며, 말라가 도시와 해변의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가지고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해안선과 가까우면서도 주요 교통망과 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 중심적인 위치에 있습니다.
벤알마데나는 코스타 델 솔 중심부에 위치하며, 말라가 서쪽으로 약 12km 떨어져 있습니다. 토레몰리노스와 푸엔기롤라 사이에 자리 잡아 지리적 이점을 누립니다. 이 빌라는 벤알마데나 푸에블로의 도시 환경에 위치하여, 말라가 공항(9.3km) 및 주변 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 0.9km 거리의 기차역과 9개의 대중교통 노선은 이 지역을 더욱 편리하게 만듭니다. 2km 이내에 194개의 레스토랑, 28개의 약국, 23개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 생활의 질을 높입니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 주요 교통망에 잘 연결되어 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 9km 떨어져 있어 국내외 여행에 편리합니다. 벤알마데나 - 아로요 데 라 미엘 기차역은 0.9km 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 9개의 대중교통 노선과 15개의 버스 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다. 해변은 도보로 접근 가능하며, 가장 가까운 말라페스카 해변은 229m, 산타 아나 해변은 588m 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 3.4km 거리의 골프 벤알마데나 피치&퍼트, 4.9km 거리의 미겔 앙헬 히메네즈 골프 코스 등이 근접해 있습니다. 7km 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 이용자도 편리하게 사용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
벤알마데나는 연평균 기온 18.5°C로 온화한 지중해 기후를 자랑합니다. 특히 4개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하는 풍부한 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 고도 55m에 위치하며, 해변까지의 경사도는 8.4%로 다소 가파르지만, 이는 해안선의 독특한 지형을 형성합니다. 연간 34일의 지역 축제는 현지 문화와 생활 방식을 체험할 기회를 제공합니다. 이 지역은 연중 맑은 날이 많아 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 적합합니다. 주변 자연 경관은 물론, 대서양의 영향을 받는 해안 기후는 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라 주변에는 다양한 해양 및 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 말라페스카 해변은 229m, 산타 아나 해변은 588m 거리에 있어 해변 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 벤알마데나 지역에는 카르바할 및 푸엔테 데 라 살루드를 포함한 2개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수질 및 환경 기준을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 3.4km 거리에 골프 벤알마데나 피치&퍼트, 4.9km 거리에 미겔 앙헬 히메네즈 골프 코스가 있으며, 7.7km 거리에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 있습니다. 또한, 0.9km 거리에 클럽 데 라케타, 1.0km 거리에 폴리데포르티보 아로요 델라 미엘과 같은 스포츠 센터가 있어 테니스, 수영 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
벤알마데나는 코스타 델 솔 중심부에 위치하며, 말라가 서쪽으로 약 12km 떨어져 있습니다. 토레몰리노스와 푸엔기롤라 사이에 자리 잡아 지리적 이점을 누립니다. 이 빌라는 벤알마데나 푸에블로의 도시 환경에 위치하여, 말라가 공항(9.3km) 및 주변 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 0.9km 거리의 기차역과 9개의 대중교통 노선은 이 지역을 더욱 편리하게 만듭니다. 2km 이내에 194개의 레스토랑, 28개의 약국, 23개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 생활의 질을 높입니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
Ref: VL550786
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
벤알마데나 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 이 빌라는 독특한 위치와 재개발 잠재력을 제공합니다. 예를 들어, 'Astrid'(753,800유로부터)와 'Casatalaya'(900,000유로부터)는 비슷한 가격대의 옵션이지만, 이 빌라의 883m² 넓은 부지와 415m²의 건축 면적은 더 큰 공간과 개인 맞춤 가능성을 제공합니다. 'Marina Golden Bay'(1,038,000유로부터)는 더 높은 가격대이지만, 현재 이 빌라의 상태는 구매자가 직접 원하는 대로 디자인하고 개조할 수 있는 유연성을 제공하므로, 맞춤형 프로젝트를 선호하는 구매자에게는 더 매력적일 수 있습니다. 벤알마데나 푸에블로의 인기 있는 지역에 위치하여 도시 생활의 편리함과 해변의 접근성을 결합한 점은 이 빌라의 주요 장점입니다. 또한, 건축가 승인을 받은 진입로 재배치 계획은 향후 전망과 부동산 가치 상승에 기여할 수 있는 요소입니다. 이 빌라는 단순한 주택 구매가 아니라, 미래 가치가 높은 부동산에 대한 투자 기회로 볼 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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