Denne villa i Benalmádena, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for renovering og værditilføjelse i et eftertragtet boligområde. Med et byggeår der indikerer en ældre, men solid konstruktion, står ejendommen klar til en moderne transformation. Dens placering tæt på kysten og byens faciliteter kombinerer bekvemmelighed med potentialet for at skabe et luksuriøst middelhavshjem, der appellerer til både private købere og investorer, der søger et projekt med betydeligt opadgående potentiale på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i et veletableret boligområde i Benalmádena, tæt på kysten og lokale bymæssige faciliteter. Området karakteriseres af en blanding af beboelsesejendomme og tilgængelige offentlige rum, hvilket sikrer en integreret boligoplevelse med nem adgang til dagligdagens fornødenheder og rekreative muligheder.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et projekt med potentiale til personlig tilpasning og modernisering. Den eksisterende struktur med separate boligenheder og udendørsarealer giver mulighed for at skabe et skræddersyet hjem, der opfylder moderne krav til komfort og livsstil, samtidig med at ejendommens grundlæggende arkitektur bevares.
Som en færdigopført ejendom er der ingen fremtidig byggeplanlægning. Fokuset ligger udelukkende på renoverings- og ombygningsmulighederne af den eksisterende struktur. Potentialet for at øge ejendommens værdi og funktionalitet ligger i den strategiske opgradering af interiør, eksteriør og potentielt omplacering af indgange, som godkendt af arkitekten.
Denne ejendom tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning uden renovering. Den eksisterende stand kræver en betydelig investering i modernisering og opdatering af faciliteter. Desuden er potentielle udsigtsforbedringer betinget af godkendte arkitektoniske ændringer, og den direkte nærhed til bymæssige områder kan medføre et reduceret niveau af privatliv sammenlignet med landligt beliggende ejendomme.
Denne villa henvender sig til købere, der ønsker at investere i et renoveringsprojekt med henblik på at skabe et personligt drømmehjem ved den spanske kyst. Den er velegnet til familier, der søger et rummeligt hjem med flere soveværelser og privatliv, eller til investorer, der ser potentiale i at modernisere og videresælge eller udleje ejendommen. Købere, der værdsætter nærhed til faciliteter som restauranter, butikker og strande, og som ikke har noget imod at investere tid og ressourcer i at tilpasse en eksisterende bolig, vil finde denne ejendom attraktiv. Den arkitektgodkendte mulighed for at omplacere indgangen for at forbedre udsigten, indikerer et potentiale for købere, der sigter mod et luksussegment efter renovering.
Den eksisterende ejendom er kendetegnet ved en generel ældre standard, der afspejler byggeperioden. Materialevalget indebærer typisk standardiserede løsninger fra opførelsestiden. Ejendommen har et privat poolområde, og den private have giver mulighed for landskabspleje. Funktioner som overdækkede og private terrasser bidrager til udendørs opholdsrum. Køkkenerne er fuldt udstyrede, men forventes at kræve modernisering. Parkeringsmuligheder inkluderer en privat garage. Der er desuden et separat gæsteapartment og et opbevaringsrum. Den samlede opfattelse af kvalitet og afwerking er en ældre stil, der kræver renovering for at møde nutidige standarder for komfort og æstetik.
Ejendommen udbydes til en pris på 995.000 €. Denne pris reflekterer en villa med 415 m² boligareal på en 883 m² stor grund, der kræver renovering. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigopført. Prissætningen tager højde for ejendommens potentiale for værditilføjelse gennem modernisering og mulige arkitektoniske ændringer, som allerede har modtaget godkendelse. Der forventes variationer i den endelige pris baseret på omfanget af de planlagte renoveringsprojekter og de valgte materialer.
Benalmádena Pueblo, hvor denne villa ligger, tilbyder en livlig atmosfære med en overflod af restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand. Bebyggelsen er en blanding af traditionel andalusisk arkitektur og moderne beboelse, hvilket skaber en dynamisk og tilgængelig bykerne. Områdets placering ved kysten betyder, at strande som Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er let tilgængelige, hvilket giver rigelige muligheder for vandsportsaktivitier og afslapning. Daglige indkøb kan foretages i nærliggende supermarkeder, og adgangen til sundhedspleje via hospitalet i Arroyo de la Miel understreger områdets funktionelle bekvemmelighed. Den rolige atmosfære uden for de mest befærdede turistområder bidrager til en behagelig boform, der balancerer adgang til faciliteter med en vis grad af lokal ro.
At bo i denne villa i Benalmádena betyder at have en urban, men alligevel kystnær livsstil. Med en beliggenhed i en tæt bebygget zone, er de daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk. Den tætte nærhed til stranden Playa de Santa Ana (588 m) og Playa Malapesquera (229 m) giver nem adgang til kystlivet. Samtidig er der gode transportmuligheder med flere buslinjer og nærliggende togstationer som Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.9 km) og El Pinillo (1.9 km), der forbinder til nabobyer og Málaga. Selvom ejendommen ligger i et bymæssigt område, er den relative højde (55m over havets overflade) og placeringen i et etableret boligkvarter med potentielt private haver, med til at skabe en følelse af ro og afstand fra byens mest intensive områder.
Denne villa ligger i Benalmádena, en populær kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet illustrerer ejendommens centrale beliggenhed i forhold til havet, byens centrum og vigtige infrastrukturelle knudepunkter som lufthavnen.
Benalmádena er centralt beliggende på Costa del Sol, vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Byen udgør en del af den dynamiske metropolregion Málaga, hvilket sikrer en stærk forbindelse til den regionale infrastruktur og økonomi. Nærheden til Málaga by (12 km) og dens internationale lufthavn (9.3 km) giver strategiske fordele for både beboere og potentielle investorer. Sammenlignet med mere landlige områder på Costa del Sol, tilbyder Benalmádena en mere urbaniseret og tilgængelig kystoplevelse med et bredt udvalg af faciliteter og serviceydelser inden for rækkevidde.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Afstanden til Málaga Lufthavn er kun 9.3 km, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Den direkte nærhed til strande som Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m) giver nem adgang til kysten. Inden for en radius af få kilometer finder man adskillige golfbaner, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m) er inden for gåafstand, mens et hospital ligger 3.4 km derfra. Tre vigtige togstationer er placeret inden for 4 km, og 9 offentlige transportlinjer med 15 stoppesteder i nærheden sikrer god forbindelse til regionen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitligt 18.5°C årligt og ca. 300 solskinsdage. Svømme-sæsonen, hvor havtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder, primært i sommermånederne. Ejendommen ligger 55 meter over havets overflade, og den 8.4% stejle hældning mod stranden indikerer en vis topografisk variation i området. Det klima er gunstigt for udendørs aktiviteter året rundt, med milde vintre og varme, tørre somre, hvilket understøtter den livsstil, der forbindes med Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benalmádena byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder. Der er flere strande inden for kort afstand, herunder Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1.1 km), hvoraf nogle har Blå Flag-status. For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, såsom Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter, herunder tennisklubber og svømmehaller, som Club de Raqueta (0.9 km) og Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.2 km), hvilket giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er centralt beliggende på Costa del Sol, vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Byen udgør en del af den dynamiske metropolregion Málaga, hvilket sikrer en stærk forbindelse til den regionale infrastruktur og økonomi. Nærheden til Málaga by (12 km) og dens internationale lufthavn (9.3 km) giver strategiske fordele for både beboere og potentielle investorer. Sammenlignet med mere landlige områder på Costa del Sol, tilbyder Benalmádena en mere urbaniseret og tilgængelig kystoplevelse med et bredt udvalg af faciliteter og serviceydelser inden for rækkevidde.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL550786
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Benalmádena, som Astrid (fra €753.800) og Casatalaya (fra €900.000), positionerer denne villa sig i den øvre ende af prislejet på grund af dens størrelse og potentiale for værditilføjelse. Marina Golden Bay (fra €1.038.000) repræsenterer et højere prisniveau, potentielt for nyere eller mere eksklusive projekter. Denne ejendom skiller sig ud ved at være en renoveringsmulighed i et etableret boligområde, hvilket appellerer til en specifik købergruppe, der søger et projekt med personlig tilpasning frem for en færdiglavet løsning. Mens Astrid og Casatalaya muligvis tilbyder mere umiddelbar beboelighed, giver denne villa en unik chance for at forme et hjem efter egne ønsker, hvilket kan retfærdiggøre dens pris, især med den godkendte ombygningsplan. Placeringen tæt på kysten og bymæssige faciliteter er en fællesnævner for disse projekter, men potentialet for udsigtsoptimering adskiller denne ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
