Řadový dům v Benalmadena Pueblo nabízí 151 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Postavený v roce 2008 se nemovitost nachází ve vyvýšené poloze s výhledem na moře v uzavřené komunitě. Vlastnictví zahrnuje společný bazén a zahradní plochy. Díky jihovýchodní orientaci přijímá dům během dne hojné přirozené světlo. Rezidence je částečně zařízena a vybavena moderními vymoženostmi včetně centrální klimatizace a solárních panelů s bateriovým úložištěm.
V rámci regionu Costa del Sol se tento řadový dům v Benalmadena Pueblo odlišuje od srovnatelných nabídek svou kombinací lokality, velikosti a vybavení. V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nabízí tato nemovitost více čtverečních metrů za euro, s lepší lokalitou blízko jak vesnice, tak pobřeží. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je sice cenově výhodnější, ale nenabízí stejnou výšku a panoramatické výhledy, které charakterizují tuto nemovitost v Benalmadena. V porovnání s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) má tato nemovitost zavedenější prostředí s plně vyvinutou infrastrukturou a vybavenostmi v docházkové vzdálenosti. Lokalita v Benalmadena Pueblo nabízí rovnováhu mezi tradičním andaluským vesnickým charakterem a přístupem k moderním komfortům, kombinace, která není ve všech pobřežních komunitách k nalezení. Stavební kvalita a nedávné rekonstrukce umisťují tuto nemovitost nad mnoho novějších projektů, které byly vyvinuty rychleji a s menší pozorností k detailům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v Benalmadena Pueblo ve výšce 263 metrů nad mořem, situovaný na svahu s prudkým 10.6% sklonem k moři. Vlastnictví těží z blízkosti jak městských vybaveností, tak pobřežních oblastí. V okruhu 2 kilometrů mohou obyvatelé přistupovat k mnoha restauracím, lékárnám, bankám a kavárnám. Vyvýšená poloha poskytuje panoramatický výhled na moře při zachování pohodlného přístupu k denním potřebám.
Třípatrový řadový dům pořizuje rodiny nebo skupiny hledající prostor s odlišnými obytnými zónami. Rozdělení do tří podlaží umožňuje oddělení společenských a soukromých prostor. Se třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní terasy nebo přístup na balkon, vlastnictví podporuje pohodlné každodenní bydlení. Přítomnost moderní kuchyně, prostorných obývacích prostor s krbem a soukromé zahrady s vířivkou řeší různé domácí požadavky jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Ačkoli dokončen v roce 2008, prošel tento řadový dům nedávnými rekonstrukcemi, které aktualizovaly jeho systémy a estetiku. Současný redesign zahrnuje moderní prvky jako solární panely s bateriovým úložištěm a nabíjecí stanici pro elektrická vozidla. Výsledná stavba dodržuje tradiční středomořské architektonické principy přizpůsobené současným stavebním standardům. Nemovitost se prodává částečně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dokončovacích prací.
Vyvýšená poloha nemovitosti ve výšce 263 metrů nad mořem znamená, že se nenachází v docházkové vzdálenosti od pláže, což vyžaduje dopravu pro přístup k pláži. Prudký 10.6% sklon k moři může představovat pohybové výzvy pro některé obyvatele. Jako součást uzavřené komunity musí vlastníci dodržovat komunitní předpisy týkající se používání společných prostor. Vlastnost není vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v přízemí bez schodů, vzhledem k jejímu rozdělení do tří podlaží.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydliště v oblasti Benalmádena s pohodlím domu místo bytu. Konfigurace se třemi ložnicemi pořizuje rodiny, zatímco více obývacích prostor poskytuje flexibilitu pro vzdáleně pracující, kteří potřebují vyhrazené kancelářské prostory. Nedávné rekonstrukce a moderní vybavení přitahují kupující, kteří si přejí aktualizované nemovitosti bez nutnosti okamžitých vylepšení. Pro ty, kteří zvažují druhé bydlení ve Španělsku, zvládnutelná velikost, stávající komunitní vybavení a blízkost jak městských vybaveností, tak pobřežních atrakcí vytvářejí vhodný rovnováhu. Aspekt uzavřené komunity nabízí bezpečnost pro částečné obyvatele, zatímco místní infrastruktura podporuje celoroční bydlení. Orientace nemovitosti k moři a vyvýšená poloha ji činí obzvláště vhodnou pro ty, kteří si cení výhledů a přirozeného světla. Investoři mohou ocenit zavedenou povahu komunity a potenciál pronájmu nemovitosti vzhledem k její lokalitě a vybavení.
Řadový dům prezentuje kvalitní povrchové úpravy ve všech třech úrovních. Nedávné rekonstrukce aktualizovaly nemovitost o současné designové prvky při zachování strukturální integrity. Moderní kuchyně vykazuje designerské prvky a je plně vybavena pro každodenní použití. Koupelny jsou vybaveny kvalitními armaturami, včetně dvojního umyvadla v hlavní koupelně a dobře navržených en-suite zařízení. Obývací prostory mají dřevěnou podlahu, která přidává teplo a odolnost. Vlastnost těží z centrální klimatizačního systému, zajišťujícího celoroční pohodlí. Technické instalace zahrnují solární panely s bateriovým úložištěm, což odráží pozornost věnovanou energetické účinnosti a udržitelnosti. Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla demonstruje dopředné myšlení infrastruktury. Okna a dveře jsou vybrány tak, aby maximalizovaly přirozené světlo při zajištění izolace. Venkovní prostory jsou dokončeny s důrazem na detail, od soukromé zahrady s vířivkou po prosklenou terasu, která nabízí flexibilitu pro různá použití během ročních období.
Tento řadový dům je oceněn na 589 000 €, což odráží jeho velikost, lokalitu a nedávné rekonstrukce. Cena zahrnuje částečně zařízenou nemovitost se třemi ložnicemi, třemi koupelnami a 151 m² obytného prostoru. Další náklady k zvážení zahrnují 7% daň z převodu nemovitosti (přibližně 41 230 €), notářské poplatky (mezi 1 767 € a 2 945 €) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (mezi 589 € a 1 767 €). Na rozdíl od některých nemovitostí nákup tohoto vlastnictví nezahrnuje realitní provize pro kupujícího. Cenová pozice umisťuje tuto nemovitost do střední až vyšší třídy pro Benalmadena Pueblo s ohledem na její charakteristiky a výhledy. Vlastnictví zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a sklad, což přidává hodnotu nabídce.
Každodenní život v tomto řadovém domě v Benalmadena Pueblo se točí kolem jeho vícepodlažního designu a středomořského prostředí. Ráno začíná kávou na terase s užíváním si výhledu na moře z vyvýšené polohy. Hlavní podlaží slouží jako společenské centrum, s kuchyní a obývacími prostory otevřenými do soukromé zahrady, vhodný prostor pro relaxaci nebo zábavu hostů. Střední podlaží ubytuje ložnice, které poskytují soukromí, zatímco horní podlaží s hlavní suitou slouží jako klidný útěk. Obyvatelé mohou využívat společný bazén a zahrady nebo se vydat do vesnice, kde místní obchody a restaurace pokrývají denní potřeby. Orientace nemovitosti zajišťuje expozici rannímu slunci, vytvářející jasné obývací prostory během dne. Večery mohou být stráveny na balkonech při sledování západu slunce nad Středozemním mořem. Blízkost jak vesnických vybaveností, tak pobřežních zařízení znamená, že obyvatelé mohou snadno přecházet mezi tichým rezidenčním životem a rekreačními aktivitami.
Bydlení v tomto řadovém domě v Benalmadena Pueblo nabízí rovnováhu mezi vesnickým kouzlem a přístupem k moderním vybavenostem. Poloha nemovitosti ve výšce 263 metrů nad mořem poskytuje panoramatické výhledy při zachování spojení s denními potřebami. Supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti 366 metrů, lékárny ve vzdálenosti 529 metrů a zdravotnická zařízení do 1 kilometru, což zajišťuje splnění praktických požadavků na každodenní život. Oblast nabízí 15 restaurací v okruhu 2 kilometrů, což poskytuje možnosti stravování od neformálních po formální. Dopravní možnosti zahrnují pět autobusových linek s 50 zastávkami v okolí a železniční stanice v Torremuelle (1,8 km), Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) a Carvajal (3,8 km) nabízejí spojení podél Costa del Sol. Vesnická atmosféra se mísí s dostupností větších městských center, čímž vytváří prostředí, kde mohou obyvatelé užívat si jak klidu, tak pohodlí. Přítomnost škol, sportovních center a kulturních zařízení v okolí podporuje vyvážený životní styl vhodný pro různé věkové skupiny a zájmy.
Tento řadový dům se nachází v kopcovité oblasti Benalmadena Pueblo, ve výšce 263 metrů nad mořem. Lokalita nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní pobřeží. Samotná vesnice se nachází ve vzdálenosti přibližně 2 kilometrů od pláží, s prudkým 10.6% sklonem k pobřeží. Blízkost jak místních vybaveností, tak větších měst jako Málaga a Fuengirola je z mapy zřetelně viditelná, což zdůrazňuje centrální pozici v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena Pueblo zaujímá vyvýšenou pozici v rámci širší obce Benalmadena, strategicky umístěnou mezi pobřežní oblastí a vnitrozemským hornatým terénem. Řadový dům se nachází přibližně 10 kilometrů od města Málaga a jeho mezinárodního letiště, což umisťuje obyvatele v snadném dosahu městských vybaveností při zachování klidnější vesnické atmosféry. Na východ je Fuengirola dostupná během krátké jízdy autem, nabízející další nákupní, stravovací a rekreační možnosti. Poloha nemovitosti poskytuje rovnováhu mezi dostupností a klidem, dostatečně blízko k pobřežním atrakcím pro pohodlí, ale dostatečně vzdálená k nabízení klidného rezidenčního zážitku. V rámci regionu Costa del Sol je Benalmadena Pueblo uznáváno pro svůj tradiční andaluský charakter při poskytování moderní infrastruktury a služeb, což z něj činí žádanou lokalitu, která kombinuje kulturní autenticitu se současnými životními standardy.
Řadový dům nabízí vynikající dostupnost klíčových vybaveností podél Costa del Sol. Pláže včetně Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas jsou všechny přibližně 2,3-2,4 kilometru daleko, ačkoli prudký 10.6% sklon činí přístup k pláži praktičtějším vozidlem. Milovníci golfu těží z blízkosti Golf Benalmadena Pitch & Putt ve vzdálenosti jen 1,2 kilometru, s rozsáhlejšími hřišti jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km) snadno dosažitelnými. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 10 kilometrů daleko, což usnadňuje pohodlná dopravní spojení. Pro nákupy a služby je nemovitost jen 366 metrů od supermarketu a 529 metrů od lékárny. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola, 7,6 kilometru daleko, nabízí další pobřežní vybavenosti a možnosti stravování.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo má středomořské klimato s přibližně 3 891 slunečnými hodinami ročně, což z něj činí jedno z nejjasnějších míst v Evropě. Průměrná roční teplota 17,1°C vytváří pohodlné životní podmínky po celý rok. Zimy jsou mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 10°C, zatímco léta jsou teplá bez excesivního horka, typicky dosahující průměrně 25°C. Vyvýšená poloha ve výšce 263 metrů nad mořem poskytuje o něco chladnější teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi během letních měsíců. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20°C, typicky od června do září. Jihovýchodní orientace nemovitosti zajišťuje optimální expozici rannímu slunci při poskytování určité ochrany před intenzivním odpoledním horkem během letních měsíců. Klimatu podporuje venkovní život po většinu roku, přičemž soukromé terasy a zahrada slouží jako rozšíření obývacího prostoru během několika ročních období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Řadový dům poskytuje přístup k několika plážím v krátké vzdálenosti, včetně Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všechny přibližně 2,3-2,4 kilometru daleko. Ačkoli nejsou v okamžité docházkové vzdálenosti kvůli strmému terénu, tyto pláže nabízejí typické zážitky z Costa del Sol s písečnými břehy a středomořskými vodami. Pro milovníky golfu je nemovitost ideálně situována poblíž Golf Benalmadena Pitch & Putt jen 1,2 kilometru daleko, ideální pro tréninkové sessiony nebo neformální hry. Rozsáhlejší golfové zážitky jsou dostupné na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km). Sportovní zařízení v oblasti zahrnují Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km), nabízející různé rekreační příležitosti. Společný bazén v rezidenčním komplexu poskytuje okamžitý přístup k plavání bez opuštění domova, zatímco soukromá zahrada s vířivkou nabízí osobní relaxační prostor.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo zaujímá vyvýšenou pozici v rámci širší obce Benalmadena, strategicky umístěnou mezi pobřežní oblastí a vnitrozemským hornatým terénem. Řadový dům se nachází přibližně 10 kilometrů od města Málaga a jeho mezinárodního letiště, což umisťuje obyvatele v snadném dosahu městských vybaveností při zachování klidnější vesnické atmosféry. Na východ je Fuengirola dostupná během krátké jízdy autem, nabízející další nákupní, stravovací a rekreační možnosti. Poloha nemovitosti poskytuje rovnováhu mezi dostupností a klidem, dostatečně blízko k pobřežním atrakcím pro pohodlí, ale dostatečně vzdálená k nabízení klidného rezidenčního zážitku. V rámci regionu Costa del Sol je Benalmadena Pueblo uznáváno pro svůj tradiční andaluský charakter při poskytování moderní infrastruktury a služeb, což z něj činí žádanou lokalitu, která kombinuje kulturní autenticitu se současnými životními standardy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL557852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID