Tato nemovitost se nachází v Benalmádena Pueblo, v okrese Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o řadový dům s dokončenou výstavbou v roce 2008. Nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na obytné ploše 151 m². Projekt je situován v městské zástavbě v blízkosti pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výhledem na moře.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento řadový dům v Benalmádena Pueblo představuje vyšší cenovou hladinu, začínající na 589 000 €. Tento rozdíl je odůvodněn prémiovou lokalitou v oblíbené oblasti Benalmádena Pueblo, nedávnou komplexní renovací, vyšším standardem vybavení (včetně solárních panelů a centrální klimatizace) a prostorností (151 m² obytné plochy oproti často menším jednotkám v jiných projektech). Zatímco zmíněné projekty se často nacházejí blíže k pláži a nabízejí novější výstavbu, Benalmádena Pueblo nabízí jedinečnou atmosféru tradiční andaluské vesnice s úchvatnými výhledy z mírně vyvýšené polohy. Tato specifická lokalita přitahuje kupující hledající klidnější prostředí s výhledem na moře, ale s dobrou dostupností k pobřežním službám a letišti. Zatímco ostatní projekty mohou být cíleny na širší spektrum kupujících s nižšími rozpočty, tento dům oslovuje ty, kteří hledají vyšší kvalitu, soukromí a exkluzivitu v zavedené rezidenční oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v oblíbené oblasti Benalmádena Pueblo. Jeho poloha v rámci uzavřeného komunitního areálu s komunálním bazénem a zahradami zajišťuje klidné prostředí. V blízkosti jsou také sportovní zařízení a vyhlídky, což podporuje aktivní životní styl v příjemném prostředí.
Tento dům je určen pro zájemce hledající pohodlí a funkčnost v kombinaci s výhledem na moře. Dvě podlaží s rozdělenými obytnými a spacími zónami, společně s privátní zahradou a terasami, poskytují dostatek prostoru pro rodinný život i relaxaci.
Jedná se o dům postavený v roce 2008, který prošel nedávnou renovací. Projekt již stojí a je připraven k nastěhování. Předchozí majitelé investovali do modernizace, včetně instalace solárních panelů s bateriemi a nového systému centrální klimatizace.
Tento dům nenabízí okamžitý přístup k pláži, jelikož se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 263 metrů. Strmý sklon k nejbližší pláži (10,6 %) může být limitujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí. Některé vybavení, jako je nabíječka pro elektromobily, je vzdálenější.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště nebo druhou rezidenci na Costa del Sol s důrazem na klid a výhledy. Je ideální pro ty, kteří ocení blízkost občanské vybavenosti v pěší docházkové vzdálenosti, jako jsou supermarkety a lékárny, a zároveň si přejí soukromí a pohodlí uzavřeného komunitního areálu. Díky nedávné renovaci a vybavení jako klimatizace, solární panely a krb nabízí vysoký standard bydlení. Aktivní jedinci ocení blízkost sportovních zařízení a golfových hřišť. Dům je také vhodný pro ty, kteří preferují bydlení ve vyšší nadmořské výšce s výhledem na moře před přímým pobytem u pláže, přičemž pláže jsou stále snadno dostupné autem. Dům je připraven k nastěhování ihned po dokončení koupě.
Tento řadový dům prošel nedávnou renovací, která zahrnuje moderní design a vylepšené vybavení. Hlavní obytné podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem, který je rozdělen do dvou funkčních zón, a plně vybavenou designovou kuchyní. V celém domě je instalován nový systém centrálního vytápění a klimatizace pro zajištění optimálního komfortu po celý rok. Dále byly instalovány solární panely s bateriemi pro zvýšení energetické účinnosti a snížení provozních nákladů, což je v souladu s moderními standardy udržitelnosti. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jak naznačují fotografie obývacího pokoje. Koupelny jsou moderně vybavené, včetně hlavní koupelny s výhledem na moře. Okna a dveře byly pravděpodobně také aktualizovány pro lepší izolaci a bezpečnost. Důraz je kladen na funkčnost a estetiku, což vytváří příjemné a moderní obytné prostředí.
Cena tohoto řadového domu začíná na 589 000 €. Vzhledem k jeho poloze v prestižní oblasti Benalmádena Pueblo a nedávné renovaci odpovídá tato cena současným tržním podmínkám v regionu. V současné době je k dispozici k okamžitému prodeji, jelikož projekt je dokončen. Další náklady spojené s koupí zahrnují daň z převodu nemovitosti (ITP), která činí přibližně 7 % z kupní ceny (cca 41 230 €), a dále poplatky notáře a katastru nemovitostí. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Dům se prodává částečně zařízený.
Benalmádena Pueblo nabízí životní styl, kde se kombinují výhody venkovského klidu s dostupností městských služeb. Dům se nachází v udržovaném uzavřeném komplexu s vlastním bazénem a rozsáhlými zahradami, což přispívá k pocitu bezpečí a soukromí. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, procházky do blízkých restaurací a obchodů, nebo odpolední aktivity v komunitním areálu. Dům je navržen tak, aby maximalizoval pohodlí s prostorným obývacím pokojem, moderní kuchyní a několika venkovními prostory pro relaxaci. Nadmořská výška 263 metrů poskytuje příjemnější klima a panoramatické výhledy, ale zároveň vyžaduje zvážení dopravy pro dosažení pláže nebo pobřežních aktivit.
Benalmádena Pueblo je malebná vesnice nacházející se v kopcovité krajině nad pobřežím. Život zde nabízí kombinaci klidu tradiční andaluské vesnice s výhodami moderní infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost, včetně supermarketu (366 m) a lékárny (529 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. V okruhu 2 km najdete také restaurace, kavárny a banky, což podporuje společenský život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici jedna základní škola v blízkosti. Nadmořská výška 263 metrů přispívá k příjemnějšímu mikroklimatu s nižšími teplotami v létě a nabízí výhledy na okolní krajinu a Středozemní moře. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od rušnějších pobřežních měst a jejich atrakcí.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Benalmádena Pueblo, na pobřeží Costa del Sol. Zdůrazňuje jeho umístění ve vnitrozemí, nad pobřežní linií, s dobrou dostupností k městským službám a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga a vlakové stanice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Pueblo se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží ve vnitrozemí nad pobřežní oblastí Benalmádena. Poloha nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k nim. Je dobře propojena s dalšími významnými městy v regionu, jako je Málaga (přibližně 30 km) a Marbella (přibližně 50 km), které nabízejí rozsáhlou škálu služeb, kultury a zábavy. Letiště Málaga je vzdáleno jen necelých 11 km, což je významná výhoda pro mezinárodní cestující. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje efektivní dopravní spojení do celého regionu Andalusie.
Nemovitost je dobře dostupná, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 11 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší vlakové nádraží, Torremuelle, je vzdáleno 1,8 km, s dalšími stanicemi v Benalmádena - Arroyo de la Miel (3 km) a Carvajal (3,8 km), což poskytuje spojení podél pobřeží. K dispozici je také 5 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu pro některé cesty. Doba jízdy k pláži Playa de Arroyo Hondo, nejbližší pláži, je přibližně 2,3 km. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště, z nichž nejbližší je Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km). EV nabíjecí stanice je vzdálena 3 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,1 °C. Vyznačuje se velkým počtem slunečních dní, s historicky zaznamenanými 3 891 hodinami slunečního svitu ročně. Toto klima umožňuje dlouhé koupací období, které trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Průměrné teploty během roku se pohybují mezi 10 °C v zimních měsících a 25 °C v létě, což vytváří příjemné podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška 263 metrů nad mořem může přinášet mírně chladnější večery, ale zároveň nabízí osvěžující vánek a panoramatické výhledy. Mírné sklony terénu v okolí, s 10,6% sklonem k nejbližší pláži, naznačují kopcovitý charakter krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Arroyo Hondo (2,3 km), Playa Bonita (2,3 km) a Playa Las Viborillas (2,4 km), které jsou snadno dostupné automobilem. Tyto pláže poskytují možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, včetně Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km). Sportovní nadšenci ocení také blízkost sportovních center, jako je Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km), které nabízejí různé rekreační aktivity. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici také vyhlídkové body, jako je Mirador del Madroño (3,6 km). Vzhledem k tomu, že se jedná o městskou urbanizaci, jsou v blízkosti také paddle tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží ve vnitrozemí nad pobřežní oblastí Benalmádena. Poloha nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k nim. Je dobře propojena s dalšími významnými městy v regionu, jako je Málaga (přibližně 30 km) a Marbella (přibližně 50 km), které nabízejí rozsáhlou škálu služeb, kultury a zábavy. Letiště Málaga je vzdáleno jen necelých 11 km, což je významná výhoda pro mezinárodní cestující. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje efektivní dopravní spojení do celého regionu Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL557852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
