Moderný mestský dom v Benalmádena Pueblo s výhľadom na more. Tento trojposchodový radový dom bol postavený v roku 2008 a nedávno zrekonštruovaný. Nachádza sa v uzavretom komplexe so spoločným bazénom, plážovým tenisom a upravenými záhradami. Vlastníctvo sa vyznačuje výhodnou polohou v dedine, nedaleko pobrežia a mestských vybaveností. Dom disponuje tromi spálňami, tromi kúpeľňami a rozlohou 151 m². Jeho poloha vo výške 263 metrov nad morom poskytuje panoramatický výhľad na Stredozemné more a okolie.
V porovnaní s podobnými projektmi v regiónu sa tento radový dom v Benalmádena Pueblo vyznačuje kombináciou výhod vidieckej atmosféry a blízkosti mestských služieb. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepona ponúka tento objekt výrazne vyššiu nadmorskú výšku a príslušné výhody vrátane lepšej cirkulácie vzduchu a výhľadov. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas sa nachádza tiež vo vnútrozemí, Benalmádena Pueblo má bližšie spojenie s historickým centrom a väčší počet tradicionálnych španielskych podnikov. Cena tejto nehnuteľnosti je vyššia ako pri porovnateľných projektoch v oblasti, čo odráža jej unikátnu polohu, kvalitu rekonštrukcie a vybavenie. Okrem toho má Benalmádena Pueblo výhodu oproti čisto turistickým lokalitám, že si zachováva svoju autentickú španielsku atmosféru po celý rok, nie len v hlavnej turistickej sezóne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Benalmádena Pueblo, tradičnej andalúzskej dedine s charakteristickými bielymi dommi a úzkymi uličkami. Pozícia ponúka kombináciu vidieckej atmosféry s blízkosťou mestských služieb. V okolí je možné nájsť základné obchody, reštaurácie a lekárne. Umiestnenie projektu umožňuje jednoduchý prístup k plážam a zároveň poskytuje výhody vyššej nadmorskej výšky, čo prispieva k lepšej cirkulácii vzduchu v letných mesiacoch.
Dispozícia domu je navrhnutá na efektívne využitie priestoru s jasným oddelením denných a nočných častí. Trojposchodová štruktúra umožňuje vytvorenie súkromných zón na každom leveli. Hlavná poschodie je zamerané na spoločenský život s priamym prístupom do záhrady, zatiaľ čo horné poschodia poskytujú súkromie pre spánkové zóny. Vlastníctvo je vhodné pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie s možnosťou využitia všetkých výhod oblasti.
Tento radový dom bol postavený v roku 2008 a následne zrekonštruovaný s využitím moderných materiálov a technológií. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu centrálnej klimatizácie, solárnych panelov s batériami a nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá. Stavebné práce boli ukončené pred dlhšou dobou, čo minimalizuje riziká spojené s novostavbami a zaisťuje stabilnú konštrukciu bez usadzovacích procesov. Vlastníctvo je pripravené na okamžité obývanie bez ďalších investícií.
Tento projekt nieje vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou kvôli viacúrovňovej štruktúre a schodom medzi poschodiami. Vlastníctvo neponúka bazén vo vlastnej záhrade, iba prístup do spoločného bazénu v rámci komplexu. Okrem toho neobsahuje vyhradené parkovanie pre hostí nad rámec dvoch garážových stání. Poloha vo svahu môže byť náročnejšia pre deti a staršie osoby. Vzdialenosť k plážiam vyžaduje motorové vozidlo alebo schopnosť prekonať značný prevýšenie.
Tento radový dom je vhodný pre záujemcov hľadajúcich kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu v južnej Španielsku. Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru a prístup k školským zariadeniam v okolí. Vhodný tiež pre dvojice alebo jednotlivcov v dôchodkovom veku, ktorí hľadajú trvalé bývanie v atraktívnej lokalite s dobrým klimatickým prostredím. Pre investorov predstavuje stabilnenu investíciu v oblasti s vysokým turistickým záujmom. Vlastníctvo sa hodí aj pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako sekundárne bývanie pre dovolenky vďaka jeho blízkosti k letisku a plážam. Poloha v Benalmádena Pueblo poskytuje dostatočnú autonómiu od turistického centra, čo ocenia tí, ktorí uprednostňujú tiché prostredie.
Nehnuteľnosť prešla nedávno rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií. Interiéry sa vyznačujú funkčným dizajnom a dôrazom na detaily. V kuchyni boli inštalované moderné spotrebiče a pracovné plochy s dôrazom na ergonómiu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitnou keramikou, dvojitým umývadlom a drevenými obkladmi. Podlahy sú kombináciou dreva a dlažieb, čo zaisťuje jednoduchú údržbu a zároveň tepelný komfort. Vlastníctvo je vybavené centrálnej klimatizáciou, krbovými vložkami a solárnymi panelmi s batériami, čo prispieva k energetickej efektívnosti. Vybavenie zahŕňa aj inteligentné zabezpečovacie systémy, satelitnú televíziu a vysokorýchlostný internet, čo zodpovedá súčasným štandardom kvalitného bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €589,000, čo odráža jej veľkosť, kvalitnú rekonštrukciu a atraktívnu polohu v Benalmádena Pueblo. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii v dôsledku svojej unikátnej polohy s výhľadom na more a vyššej úrovne vybavenia. Kúpna cena neobsahuje dane a poplatky, ku ktorým patria prevodná daň vo výške 7%, notárske poplatky (približne 0,3%-0,5%) a poplatky za katastrálne zápisné (približne 0,1%-0,3%).
Denný rytmus v tejto lokalite kombinuje kludný vidiecky charakter s prístupom k mestskému životu. Rané dopoludnie môžete začať na súkromnej terase s výhľadom na more, následne sa vybrať na nákupy v miestnych obchodoch vzdialených len pár minút chôdze. Popoludnie môžete stráviť na jednej z blízkych pláží alebo využiť spoločenské vybavenie komplexu vrátane bazénu a plážového tenisu. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo relaxovať v súkromnej záhrade s vírivkou. Poloha ponúka dostatok súkromia pre tiché domáce prostredie, zatiaľ čo blízkosť dopravnej infraštruktúry zabezpečuje jednoduchý prístup do širšej oblasti Costa del Sol.
Okolie Benalmádena Pueblo ponúka harmonickú kombináciu tradičného vidieckého života a prístupu ku všetkým moderným vybaveniam. V rámci 2 km radiusu nájdete 15 reštaurácií, 2 lekární, 2 banky a 3 kaviarne, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola v dosahu. Pre aktívny život je možné využiť športové vybavenie ako Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Železničné spojenie je zabezpečené prostredníctvom staníc Torremuelle (1,8 km) a Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km), čo umožňuje jednoduchú dopravu do susedných miest. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (1,0 km), čo pridáva na pocite bezpečia pre stálych obyvateľov.
Poloha radového domu na mape ukazuje jeho strategické umiestnenie v Benalmádena Pueblo, medzi mestom Málaga a pobrežím. Z mapy je zrejmá výhodná poloha vzhľadom na dopravné koridory, prístup k plážam a blízkosť golfových ihrísk. Viditeľné je tiež rozloženie vybaveností v okolí, ktoré zaisťujú komfortné bývanie bez nutnosti použitia automobilu pre bežné potreby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Pueblo sa nachádza v strede medzi Málaga a Fuengirola, pričom obe mestá sú v dosahu približne 10 km. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a kultúrnym ponukám týchto dvoch veľkomiest, zatiaľ čo si zachováva charakter menšej obecnej komunity. V porovnaní s priamořskými oblastmi ako Torremolinos alebo Marbella ponúka Benalmádena Pueblo viac autenticity a menej turistického ruchu. Zároveň je v blízkosti diaľnice A-7, ktorá spája celú Costa del Sol a umožňuje jednoduchý prístup k letisku v Málage a iným destináciám v Andalúzii.
Poloha radového domu zaisťuje výhodnú vzdialenosť k kľúčovým vybaveniam. Najbližšie pláže Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 2,3 km, čo predstavuje asi 5 minút autom alebo 20-25 minút pešo. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 11 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodných cestujúcich. Pre golfistov je k dispozícii Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km) a ďalšie golfové ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 366 m, zatiaľ čo lekárňa je vzdialená 529 m. Poloha je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 5 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,1°C, pričom v letných mesiacoch teploty dosahujú priemerne 25°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 891, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Poloha vo výške 263 m nad morom poskytuje oproti priamořskej oblasti príjemnú vetrnú cirkuláciu počas horúcich letných dní. Svah s 10,6% sklonom k moru prispieva k odvodu vzdušnej vlhkosti a zaisťuje lepšiu viditeľnosť. Pre počasie je charakteristických 32 lokálnych sviatkov ročne, ktoré obohacujú kultúrny život v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka bohaté rekreačné možnosti. V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všetky vzdialené približne 2,3 km. Tieto pláže poskytujú piesčnaté pobrežie a služby potrebné pre príjemný oddych. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km), ktorý je vhodný pre tréning, a dve väčšie golfové ihriská Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km). Športové aktivity možno vykonávať v športových kluboch v okolí, vrátane Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km). V rámci komplexu je možné využívať plážový tenis a spoločný bazén. V marinách Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) sú k dispozícii ďalšie vodné športy a reštaurácie s čerstvými morskými plodmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo sa nachádza v strede medzi Málaga a Fuengirola, pričom obe mestá sú v dosahu približne 10 km. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a kultúrnym ponukám týchto dvoch veľkomiest, zatiaľ čo si zachováva charakter menšej obecnej komunity. V porovnaní s priamořskými oblastmi ako Torremolinos alebo Marbella ponúka Benalmádena Pueblo viac autenticity a menej turistického ruchu. Zároveň je v blízkosti diaľnice A-7, ktorá spája celú Costa del Sol a umožňuje jednoduchý prístup k letisku v Málage a iným destináciám v Andalúzii.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL557852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID