ベナマデナ・プエブロのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較していくつかの特徴があります。まず、ベナマデナ・プエブロは歴史的な村の雰囲気を保ちながら、現代的な設備を備えたバランスの取れた地域です。同価格帯のトーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロ〜）やミハスのンターナ・レシデンシアル（205,000ユーロ〜）と比較すると、こちらはより完成度の高いコミュニティに位置しています。 エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）とは異なり、ベナマデナ・プエブロはすでに確立された地域にあり、インフラや商業施設が充実しています。また、標高263メートルに位置するため、海岸沿いの物件よりも夏は過ごしやすい気候ですが、その分海へのアクセスには車が必要です。 マラガ空港まで10キロメートルと近く、国際的なアクセス性も良好です。ゴルフ場やスポーツ施設が充実している点では、ミハスやマルベージャの高級リゾート地と共通していますが、こちらはより日常的な生活に焦点を当てた環境と言えます。価格面では、同地域の新築物件と比較するとやや高めですが、改装済みで高品質な仕上げと設備が付いている点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナマデナ・プエブロの住宅地にあり、海岸から約2.3キロの距離に位置しています。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などの施設が揃っており、日常の買い物には車なしで十分対応可能です。近隣には小学校もあり、ファミリーに適した環境です。標高263メートルに位置するため、涼しく快適な生活環境を提供しています。
このタウンハウスは3つの寝室と3つのバスルームを備え、家族またはグループでの長期滞在に適しています。151平方メートルの広々とした居住空間は、快適な日常生活を提供します。プライベートテラスやバルコニーがあり、屋外でのリラックスも可能です。共同プールや庭園などの施設を共有しながら、プライバシーも確保されています。
2008年に完成したこの建物は最近改装され、現代的な設備と仕上げが施されています。中央エアコンシステム、ソーラーパネルと蓄電池、警報システム、電気自動車充電設備など最新の設備が導入されています。外観は手入れの行き届いた状態を保ちつつ、内部は現代的で快適な空間に刷新されています。
この物件は一戸建て住宅ではなく、タウンハウスであるため、隣接する物件との共有壁があります。ビーチまでは2.3キロ離れており、歩いてアクセスするにはやや距離があります。標高263メートルから海岸まで10.6%の急な坂道があるため、高齢者や身体的不自由がある方には移動が困難な場合があります。専用プールはなく、共同プールを利用する必要があります。
このタウンハウスは、地中海沿岸での生活を経験しながらも、観光地の賑やかさから少し離れた環境を求める人々に適しています。ベナマデナ・プエブロは伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を保ちながら、現代的な設備を備えたバランスの取れた地域です。移住やセカンドハウスとしてスペインを検討する家族やカップルに向いています。 標高263メートルに位置するため、夏の暑さを避けたい人々にも最適です。海岸へのアクセスが可能でありながら、過ごしやすい気候を求める人々に適しています。ゴルフやテニスなどのスポーツを楽しみたい人々にも、近くに施設があるため便利です。 また、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車にあまり依存したくない人々にも向いています。地元の文化やコミュニティに参加しながら、プライバシーも確保したいと考える人々にこの物件は良い選択肢となるでしょう。特にスペインでの生活を始めるばかりの人々にとって、快適な拠点となります。
このタウンハウスは最近改装されており、現代的で高品質な仕上げが特徴です。床は高級な木材を使用し、バスルームにはダブルシンク付きの洗面台と木製の壁パネルが取り付けられています。リビングルームには緑色のソファと木製の床が調和し、温かみのある雰囲気を醸し出しています。 設備面では、中央エアコンシステムが導入されており、年間を通して快適な室温を保てます。暖房設備も完備され、冬場も過ごしやすい環境です。ソーラーパネルと蓄電池システムにより、エネルギー効率の高さと環境への配慮が実現されています。また、警報システムや電気自動車充電設備など、現代的なセキュリティと利便性も備えています。 キッチンは完全に装備された現代的なデザインで、収納スペースも十分に確保されています。寝室には造り付けのクローゼットがあり、収納に困ることはありません。バルコニーやテラスからは美しい海や山の眺めを楽しむことができ、質の高い生活空間が提供されています。これらの仕上げと設備は、長期間快適に過ごすことを可能にします。
このタウンハウスの価格は589,000ユーロからとなっており、ベナマデナ・プエブロ周辺の同規模物件と比較すると標準的な価格帯に位置します。類似の物件と比較すると、改装済みで最新設備を備えている点が特徴です。価格には7%の不動産移転税（約41,230ユーロ）、公証人費用（0.3%-0.5%の約1,767-2,945ユーロ）、土地登記費用（0.1%-0.3%の約589-1,767ユーロ）が別途必要です。買い手には不動産仲介手数料はかかりません。また、家具付きで販売されるため、追加の家具費用を抑えることができます。
このタウンハウスでの生活は、地中海沿岸のベナマデナ・プエブロで、村の雰囲気と都市利便性を兼ね備えた環境です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しむことができます。南東向きのため、午前中は日差しが差し込み、涼しい午後を過ごせます。共同プールでは近隣住民との交流も可能です。 日常の買い物は366メートル先のスーパーマーケットで行え、529メートルには薬局もあります。週末には2.3キロ離れたアロヨ・オンドビーチやボニータビーチまで車で数分でアクセスでき、海水浴や散歩を楽しめます。近くのゴルフ場では週末のスポーツも可能です。 夜にはプエブロのレストランで地元の料理を味わい、家族や友人との時間を過ごすことができます。静かな住宅街に位置しながら、必要な施設が近くにあるため、便利な生活を送ることができます。標高263メートルの場所にあるため、夏は海沿いより涼しく、冬は穏やかな気候で過ごしやすい環境です。
このタウンハウスの周辺環境は、日常生活に必要な施設が揃った便利な地域です。366メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の食料品の買い物には困りません。529メートル先には薬局があり、健康面での安心感も提供します。医療面では1キロメートル先に病院があるため、緊急時にも対応可能です。 交通の面では、マラガ空港まで10キロメートルと比較的近く、国際的な移動にも便利です。公共交通機関も充実しており、5つのバス路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅は1.8キロメートル離れたトレムエルエ駅で、マラガ市内へのアクセスも良好です。 教育面では、近隣に小学校が1校あり、子供を持つ家族にも適した環境です。周辺には15のレストラン、3のカフェ、2の銀行があり、充実した商業施設を享受できます。週末には近くのスポーツクラブやビーチでレジャーを楽しむことができ、バランスの取れた生活を送ることができる環境です。
この地図は、ベナマデナ・プエブロにおけるタウンハウスの位置を示しています。標高263メートルの丘の上にあり、地中海を望む絶好のロケーションです。海岸まで2.3〜2.4キロメートル、マラガ空港まで10キロメートル、近隣のスーパーマーケットや薬局は500メートル以内に位置し、便利な生活環境が実現されています。周辺にはゴルフ場やスポーツ施設も点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マラガ県のベナマデナ・プエブロに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域にあります。マラガ市から西へ約20キロメートル、フエンヒローラから東へ約8キロメートルの距離にあり、両都市の中間地点としての利便性を備えています。ミハスやマルベージャといった高級リゾート地とも比較的近く、コスタ・デル・ソルの主要エリアへ容易にアクセスできます。 ベナマデナ・プエブロは、ベナマデナ市の古くからの中心地区であり、標高263メートルの丘の上に位置するため、海岸沿いの地域とは異なる独自の雰囲気を持っています。この位置により、海の眺めを楽しみながら、地元の文化や生活様式に触れることができる環境が提供されています。
このタウンハウスからのアクセスは、主要施設への距離が比較的近く、便利な環境にあります。最寄りのビーチであるアロヨ・オンド、ボニータ、ラス・ビボリージャスはそれぞれ2.3〜2.4キロメートルに位置し、車で約5〜10分で到着できます。ただし、標高263メートルから海岸まで10.6%の急な坂道があるため、徒歩でのアクセスは困難です。 ゴルフ愛好家には、1.2キロメートル先にゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パットがあり、手軽にゴルフを楽しめます。より本格的なコースであるミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（7.8キロメートル）やラウロ・ゴルフ（7.9キロメートル）も車で15〜20分の距離にあります。 マラガ空港まで10キロメートル、マラガ市中心部へは車で約15〜20分の距離です。電気自動車所有者には、3キロメートル先に充電設備も利用可能です。これらの施設へのアクセスにより、日常生活とレジャーの両面で利便性の高い環境が提供されています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナ・プエブロの気候は、年間を通じて穏やかで快適な地中海性気候です。年間平均気温は17.1度で、夏は10度から25度の範囲で推移します。年間の日照時間は3,891時間と多く、太陽を存分に楽しむことができます。 標高263メートルに位置するため、海沿いの地域よりも夏は過ごしやすく、涼しい風が吹くことがあります。ただし、標高差があるため、海岸への移動時には気温差を感じることがあります。 海水温が20度以上になる4ヶ月間は海水浴が可能で、海岸まで数キロの距離にありながら、気候の良い時期にはビーチライフを楽しむことができます。降水は冬季に集中するものの、年間を通じて晴天日が多いのが特徴です。この気候条件により、屋外活動やガーデニングなどの趣味を一年を通じて楽しむことができる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、高品質なビーチが複数あります。最寄りのアロヨ・オンド、ボニータ、ラス・ビボリージャスビーチはそれぞれ2.3〜2.4キロメートルの距離に位置し、手軽に海水浴を楽しめます。これらのビーチはマラガ県の代表的な海岸であり、清潔で設備も整っています。 ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフ場があります。特に1.2キロメートル先のゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パットは、気軽にプレーできるため人気です。より本格的なコースとして、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（7.8キロメートル）やラウロ・ゴルフ（7.9キロメートル）も車で短時間でアクセスできます。 スポーツ施設としては、クラブ・ホッケー・ベナマデナ（1.4キロメートル）、クラブ・デ・ラケタ（3.2キロメートル）、ポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（3.4キロメートル）などがあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。これらの施設により、アクティブな生活を送るための環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、マラガ県のベナマデナ・プエブロに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域にあります。マラガ市から西へ約20キロメートル、フエンヒローラから東へ約8キロメートルの距離にあり、両都市の中間地点としての利便性を備えています。ミハスやマルベージャといった高級リゾート地とも比較的近く、コスタ・デル・ソルの主要エリアへ容易にアクセスできます。 ベナマデナ・プエブロは、ベナマデナ市の古くからの中心地区であり、標高263メートルの丘の上に位置するため、海岸沿いの地域とは異なる独自の雰囲気を持っています。この位置により、海の眺めを楽しみながら、地元の文化や生活様式に触れることができる環境が提供されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL557852
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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BG
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KO
HI
UK
SR
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