Este empreendimento em Benalmadena Pueblo, Málaga, oferece townhouses de 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas construídas de 151 m². Construído em 2008, este projeto está pronto para habitar. A propriedade situa-se numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de comodidades urbanas acessíveis. A proximidade ao aeroporto e a várias praias, juntamente com vistas panorâmicas, posiciona este imóvel como uma opção atrativa na região.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Benalmadena Pueblo apresenta um preço significativamente superior (€589.000). Esta diferença de valor pode ser justificada pelas características específicas do imóvel, como o design contemporâneo, as renovações recentes, as comodidades privadas (jacuzzi, jardim), e as vistas panorâmicas, além da localização numa vila mais estabelecida e potencialmente mais tranquila do que algumas das áreas de desenvolvimento mais recentes ou densas destas outras localidades. Enquanto os projetos mencionados parecem focar-se mais em apartamentos ou moradias em condomínios com preços de entrada mais acessíveis, esta propriedade oferece o espaço e a configuração de uma casa geminada, com potencial para um estilo de vida mais exclusivo. A proximidade a Benalmadena Pueblo, com o seu charme de vila branca, e a elevada altitude que proporciona vistas desafogadas, são fatores diferenciadores face a zonas mais planas ou costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benalmadena Pueblo, este townhouse beneficia de uma posição numa urbanização, a uma curta distância de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A sua proximidade a centros urbanos e a facilidade de acesso a vias principais são pontos fortes, embora uma viatura seja recomendada para explorar toda a região.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa. A existência de terraços privados, um jardim e comodidades comunitárias como piscina e campo de paddle responde a diversas necessidades de lazer e conforto.
Embora concluído em 2008, o imóvel passou por renovações recentes, apresentando um design contemporâneo. A infraestrutura, incluindo ar condicionado central, painéis solares e ponto de carregamento para veículos elétricos, reflete uma modernização que melhora a eficiência e o conforto habitacional.
Este townhouse não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, e o acesso imediato a um campo de golfe de 18 buracos não é uma característica intrínseca. A praia mais próxima requer uma deslocação, e a configuração de townhouse implica uma partilha de infraestruturas com vizinhos, como a piscina comum.
Este townhouse em Benalmadena Pueblo é ideal para compradores que procuram uma residência principal ou secundária que ofereça um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. Adequa-se a famílias pela proximidade a escolas e serviços básicos, ou a profissionais que apreciam a possibilidade de ter um espaço de trabalho em casa e a conveniência de um aeroporto internacional a apenas 10 km. Para quem valoriza um estilo de vida ativo, a presença de campos de golfe, centros desportivos e a proximidade a praias (2.3 km) são fatores relevantes. A possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas, um jardim privado com jacuzzi e áreas comuns como piscina e campo de paddle, sugere que este imóvel é particularmente atrativo para quem procura conforto e lazer no seu próprio espaço, bem como oportunidades de socialização.
O imóvel, concluído em 2008 e recentemente renovado, apresenta um design contemporâneo com atenção à qualidade e funcionalidade. A distribuição em três pisos otimiza o espaço, com uma cozinha de designer totalmente equipada na área social, complementada por uma sala de estar-jantar com lareira. Os acabamentos incluem piso em madeira na sala, armários embutidos nos quartos e casas de banho completas, incluindo uma suite principal. A climatização central, painéis solares com baterias e um sistema de alarme indicam um investimento em conforto e eficiência energética. As áreas exteriores privadas, como o jardim com jacuzzi e terraços, acrescentam valor à experiência habitacional. As duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação fornecem conveniência adicional.
O preço inicial para este townhouse é de €589.000. A propriedade possui 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 151 m² de área útil. A configuração como townhouse implica a partilha de custos de manutenção de áreas comuns, como piscina e jardins, com outros proprietários. A classificação energética e detalhes sobre a eficiência dos sistemas instalados, como painéis solares, podem influenciar os custos operacionais a longo prazo. Informações adicionais sobre taxas de transferência e custos notariais e de registo são aplicáveis à transação.
Benalmadena Pueblo é uma localidade que oferece uma experiência de vida equilibrada, combinando a autenticidade de uma vila branca andaluza com a conveniência de estar perto de centros urbanos e do litoral. O ritmo de vida aqui tende a ser mais calmo do que nas zonas costeiras mais movimentadas, mas a proximidade a serviços como supermercados (366m), farmácias (529m) e hospitais (1.0km) garante praticidade no dia a dia. A área circundante dispõe de um razoável número de restaurantes (15 num raio de 2km) e cafés, promovendo um ambiente social agradável. As escolas primárias próximas asseguram comodidades para famílias. Esta combinação de tranquilidade, acesso a serviços e uma comunidade estabelecida torna Benalmadena Pueblo um local atrativo para residência permanente ou de longo prazo.
Viver em Benalmadena Pueblo significa estar integrado numa comunidade com acesso facilitado a serviços essenciais. A uma distância de 366 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 529 metros, simplificando as tarefas diárias. O hospital local a 1.0 km garante tranquilidade em termos de saúde. Para o lazer, há 15 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, além de 1 centro desportivo a 1.4 km, e outros a distâncias acessíveis. A presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo seja vantajosa para explorar a Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e marinas, a menos de 8 km, enriquece as opções de lazer.
A localização em Benalmadena Pueblo, um núcleo urbano consolidado na Costa del Sol, oferece um equilíbrio entre a vida numa vila e a proximidade a serviços metropolitanos. A representação cartográfica destaca a sua posição elevada, com vistas potenciais para o mar e montanha, e a acessibilidade a transportes e infraestruturas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse em Benalmadena Pueblo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. A sua localização a cerca de 10 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional. A proximidade a cidades como Torremolinos (cerca de 10 km) e Fuengirola (cerca de 7 km) proporciona acesso a uma maior oferta de comércio, restauração e serviços. A zona é conhecida pela sua combinação de ambiente de vila tradicional com infraestruturas modernas, oferecendo um estilo de vida mais tranquilo em comparação com os centros urbanos mais densamente povoados, mas sem sacrificar a conveniência.
A acessibilidade a pontos de interesse é um forte deste townhouse. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 11 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita estão a 2.3 km de distância. Para os golfistas, o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontra-se a 1.2 km, com outros campos a cerca de 8 km. A mobilidade urbana é apoiada por 5 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. As distâncias a serviços essenciais, como supermercados (366m) e hospitais (1.0km), são convenientes para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo, situada a uma altitude de 263 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.1°C, oscilando entre 10°C e 25°C. A região é conhecida pelas suas 3.891 horas de sol anuais, que prolongam o período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é geralmente agradável durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação de 10.6% em direção ao mar indica uma paisagem com relevo, o que contribui para vistas panorâmicas, mas pode implicar um esforço adicional em deslocações a pé para a praia. A vegetação circundante e a proximidade à serra proporcionam um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo, com a Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas a cerca de 2.3-2.4 km. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 1.2 km, e campos maiores como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf situam-se a cerca de 7.8-7.9 km. A área também dispõe de centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1.4 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km), proporcionando opções para a prática de diversas modalidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse em Benalmadena Pueblo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. A sua localização a cerca de 10 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional. A proximidade a cidades como Torremolinos (cerca de 10 km) e Fuengirola (cerca de 7 km) proporciona acesso a uma maior oferta de comércio, restauração e serviços. A zona é conhecida pela sua combinação de ambiente de vila tradicional com infraestruturas modernas, oferecendo um estilo de vida mais tranquilo em comparação com os centros urbanos mais densamente povoados, mas sem sacrificar a conveniência.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL557852
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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