Ημι-ανεξάρτητη βίλα με τρία υπνοδωμάτια σε καλά διατηρημένη κλειστή κοινότητα στο Benalmádena Pueblo. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2008 και πρόσφατα ανακαινίστηκε, προσφέρει εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο από την ανυψωμένη θέση του. Με ένα συνολικό εμβαδόν 151 m² κατανεμημένα σε τρία επίπεδα, η βίλα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, ιδιωτικό κήπο με jacuzzi και δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Benalmádena Pueblo προσφέρει έναν καλό συνδυασμό τιμής και χαρακτηριστικών. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950 και το Etherna Homes 2 στο Estepona από €259.000, αυτά τα ακίνητα είναι συνήθως διαμερίσματα με λιγότερο χώρο και περιορισμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις. Το Benalmádena Pueblo διατηρεί έναν πιο αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα σε σύγκριση με τουριστικότερες περιοχές όπως το Fuengirola, προσφέροντας ταυτόχρονα καλύτερες υποδομές από πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως το Mijas. Το υψόμετρο των 263 μέτρων παρέχει καλύτερη θέα και πιο δροσερό κλίμα από τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (11 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Benalmádena Pueblo, σε αστική περιοχή με παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 2.3 χιλιόμετρα με σημαντική κλίση 10.6%.
Η βίλα τριών επιπέδων καλύπτει ανάγκες για διαμονή με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι πολλαπλοί ιδιωτικοί χώροι (κήπος, μπαλκόνια, βεράντες) προσφέρουν ευελιξία για διαβίωση, ψυχαγωγία και ξεκούραση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008 και πρόσφατα υποβλήθηκε σε εκτεταμένη ανακαίνιση που περιλαμβάνει σύγχρονο σχεδιασμό, νέο κεντρικό κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ με μπαταρίες, σύστημα συναγερμού και πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ανταποκρινόμενο σε σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς χρησιμοποιεί την κοινόχρηστη πισίνα της κλειστής κοινότητας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 263 μέτρων απαιτεί μετακίνηση με όχημα για πρόσβαση στις παραλίες λόγω της απόστασης και της απότομης κλίσης. Δεν διατίθεται ως πλήρως επιπλωμένο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην Ανδαλουσία με πρόσβαση σε αστικές παροχές και παράλληλα ηρεμία. Είναι ιδανική για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν το χώρο και την ανεξαρτησία που προσφέρει μια μονοκατοικία. Η πρόσφατη ανακαίνιση και τα ενεργειακά χαρακτηριστικά την καθιστούν ελκυστική για όσους ενδιαφέρονται για βιώσιμη διαβίωση. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για όσους εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν ένα ευχάριστο περιβάλλον με καλή πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (10 χλμ).
Η πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνολογία. Το σαλόνι διαθέτει ξύλινο δάπεδο, ενώ τα μπάνια έχουν μοντέρνα εξαρτήματα με διπλά νιπτήρες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Το σύστημα κλιματισμού είναι κεντρικό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα φωτοβολταϊκά πάνελ με μπαταρίες παρέχουν ενεργειακή αυτονομία, ενώ η πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες. Οι ιδιωτικοί χώροι, όπως ο κήπος με jacuzzi και οι πολλαπλές βεράντες, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα κατασκευής.
Η τιμή πώλησης ξεκινά από €589.000, αντανακλώντας το μέγεθος των 151 m², την τοποθεσία και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Οι επιπλέον δαπάνες περιλαμβάνουν ΦΠΑ μεταβίβασης ακινήτου 7% (περίπου €41.230), συμβολαιογραφικά έξοδα (0.3%-0.5%) και τέλη καταχώρησης στο μητρώο ακινήτων (0.1%-0.3%). Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο.
Αυτή η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ησυχία ενός αστικού χωριού με την πρόσβαση σε παροχές και δραστηριότητες. Το πρωί, η νοτιοανατολική προσανατολισμένη βεράντα δέχεται το πρωινό φως, ιδανικό για πρωινό καφέ με θέα τη θάλασσα. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή να εξερευνήσουν την περιοχή. Το βράδυ, το σαλόνι με τζάκι προσφέρει έναν άνετο χώρο για χαλάρωση, ενώ οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν εξωτερική ψυχαγωγία ακόμη και τους δροσερότερους μήνες.
Το Benalmádena Pueblo προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακού ανδαλουσιανού χαρακτήρα και σύγχρονων παροχών. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 15 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 3 καφετέριες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ., ενώ ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι μόλις 366 μέτρα μακριά. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων κέντρων αθλητισμού, γήπεδων γκολφ και παραλιών. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Benalmádena Pueblo προσφέρει στρατηγική θέση σε υψόμετρο 263 μέτρων, με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Οι κυματιστοί λόφοι που χαρακτηρίζουν την περιοχή δημιουργούν ένα ελκυστικό τοπίο, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία και τα αστικά κέντρα καθιστούν την τοποθεσία ιδανική για διαβίωση όλο το χρόνο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benalmádena Pueblo βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου 15 χλμ. δυτικά της Μάλάγας. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στα ορεινά τοπία της ενδοχώρας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως το Fuengirola ή το Torremolinos, το Benalmádena Pueblo διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ανδαλουσιανό χαρακτήρα, παρέχοντας ταυτόχρονα σύγχρονες παροχές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο της ακτής μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7 και του σιδηροδρόμου.
Οι παραλίτες Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas βρίσκονται σε απόσταση 2.3-2.4 χλμ., αλλά απαιτείται μετακίνηση με όχημα λόγω της απότομης κλίσης 10.6%. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 11 χλμ., ενώ τα κοντινότερα τρένα βρίσκονται σε Torremuelle (1.8 χλμ.). Για γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch & Putt βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ., ενώ τα μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 χλμ.) απέχουν περίπου 8 χλμ. Η μαρίνα του Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 7.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3.891, η περιοχή απολαμβάνει ένα ηλιόλουστο κλίμα κατά μέσο όρο 17.1°C ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει την απόλαυση της θαλασσινής αύρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίτες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas, βρίσκονται σε απόσταση 2.3-2.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ.), το Club de Raqueta (3.2 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Golf Benalmadena Pitch & Putt σε απόσταση 1.2 χλμ., ενώ τα μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 χλμ.) και το Lauro Golf (7.9 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmádena Pueblo βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου 15 χλμ. δυτικά της Μάλάγας. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στα ορεινά τοπία της ενδοχώρας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως το Fuengirola ή το Torremolinos, το Benalmádena Pueblo διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ανδαλουσιανό χαρακτήρα, παρέχοντας ταυτόχρονα σύγχρονες παροχές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο της ακτής μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7 και του σιδηροδρόμου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL557852
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID