Цей напівроз’єднаний будинок з трьома спальнями розташований у Бенальмадена Пуебло, на висоті 263 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на Середземне море. Нещодавно відреставрована триповерхова власність загальною площею 151 м² включає сучасну кухню, простору вітальню з каміном, три спальні та три ванні кімнати. Будинок має загальний басейн, корт для паделю, приватний сад з гідромасажною ванною та підземну парковку з двома місцями.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, цей напівроз'єднаний будинок у Бенальмадена Пуебло займає унікальне положення. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт пропонує більше простору (151 м²) та кращу розташованість з огляду на панорамні види на море. Хоча Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може запропонувати більш нові будівлі, цей будинок нещодавно пройшов повну реконструкцію з сучасними технологіями, що робить його актуальним за сучасними стандартами. Бенальмадена Пуебло відрізняється від туристичних центрів більш спокійною атмосферою та автентичним андалуським характером, що приваблює тих, хто шукає більш інтегрований досвід життя, а не виключно відпочинок. Вищий рівень інфраструктури (5 ліній громадського транспорту, 50 зупинок) та близькість до аеропорту (11 км) роблять цей район більш зручним для постійного проживання в порівнянні з більш віддаленими курортними зонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Бенальмадена Пуебло, селищі з міською інфраструктурою, на відстані 2,3 км від узбережжя. Позиція на схилі забезпечує морські види, але також створює крутий ухил (10,6%) до пляжів. Це дає відчуття висоти та відкритості з доступом до міських зручностей у пішій доступності.
Ця нерухомість задовольняє потреби в просторому житловому просторі для сімей або пар, що цінують сучасні зручності та зовнішні зони. Три окремі поверхи дозволяють розподілити зони для відпочинку, сну та прийому гостей. Наявність загальних зручностей, таких як басейн, корт для паделю та доглянуті сади, доповнює приватні простори власності.
Хоча будинок був побудований у 2008 році, він нещодавно пройшов повну реконструкцію з сучасним дизайном та технологіями. Проект завершено та готовий до заселення. Стан нерухомості можна охарактеризувати як новий завдяки недавній реконструкції, яка включала оновлення системи опалення, кондиціонування, встановлення сонячних панелей та зарядної станції для електромобілів.
Ця нерухомість не розрахована на людей з обмеженою мобільністю через багаторівневу структуру з сходами між поверхами. Відсутність ліфта може бути проблемою для деяких мешканців. Крутий ухил до пляжів та центру міста вимагає хорошої фізичної форми або використання транспорту. Будинок не розташований безпосередньо біля пляжу, що може бути обмеженням для тих, хто шукає першу лінію узбережжя.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторе житло в добре розвиненому районі з доступом до міських зручностей, але при цьому цінує спокій та панорамні види. Вона буде особливо привабливою для сімей з дітьми, які можуть користуватися розподілом просторів на три поверхи. Наявність близьких базових послуг (школи, супермаркети, медичні заклади) робить її практичною для постійного проживання. Також вона може стати чудовим вибором для пар або осіб, що працюють віддалено, завдяки можливості організації робочого місця на терасі. Високий рівень інфраструктури (5 ліній громадського транспорту, 50 зупинок) дозволяє жити без автомобіля, хоча наявність двох паркових місць є значною перевагою.
Нещодавня реконструкція цього будинку включала високоякісні матеріали та сучасне оснащення. Ванні кімнати обладнані подвійними раковинами та дерев'яними панелями, що створює естетичний та функціональний простір. У вітальній зоні використано дерев'яну підлогу, яка забезпечує тепло та природний вигляд. Будинок обладнаний новою центральною системою кондиціювання повітря, що дозволяє підтримувати оптимальну температуру протягом усього року. Встановлення сонячних панелей з акумуляторами забезпечує енергоефективність, а наявність зарядної станції для електромобілів відповідає сучасним екологічним стандартам. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має практичну гардеробну кімнату. Усі приміщення обладнані вбудованими шафами, що максимізує простір для зберігання.
Ця нерухомість пропонується за початкову ціну €589,000. Ціна включає триповерховий будинок з двома підземними парковими місцями та приміщенням для зберігання. Вартість відображає нещодавню реконструкцію, встановлення сучасних систем та привілеговане розташування з морськими видами. При формуванні бюджету необхідно врахувати додаткові витрати: податок на передачу нерухомого майна (7%, приблизно €41,230), нотаріальні витрати (0,3%-0,5%, €1,767-€2,945) та витрати на реєстрацію (0,1%-0,3%, €589-€1,767). Ціна не включає меблі, оскільки власність продається частково мебльованою.
Життя в цьому будинку в Бенальмадена Пуебло поєднує сільський спосіб життя з міськими зручностями. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, використовуючи південно-східну орієнтацію. Протягом дня доступні як загальні зони, так і приватні простори для роботи чи відпочинку. З огляду на розташування, більшість щоденних потреб можна задовольнити пішки, супермаркет знаходиться за 366 метрів, а аптека, за 529 метрів. Увечері можна вибрати між приготуванням їжі в сучасній кухні або відвідуванням одного з 15 ресторанів у радіусі 2 км. Сусідство з загальними зонами, включаючи басейн та корт для паделю, створює можливості для соціалізації та активного відпочинку без виїзду з комплексу.
Життя в Бенальмадена Пуебло забезпечує баланс між міськими зручностями та спокійною атмосферою селища. Проживання на висоті 263 метри пропонує свіже повітря та панорамні види, тоді як міські послуги залишаються доступними. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 366 метрів, що дозволяє легко купувати продукти щодня. Для медичних потреб існує лікарня всього за 1,0 км, а дві аптеки знаходяться в радіусі 529 метрів. Транспортна інфраструктура добре розвинена з п'ятьма лініями громадського транспорту та 50 зупинками в районі. Для залізничних подорожей доступні станції Торремуелле (1,8 км) та Бенальмадена - Арройо де ла М'єль (3,0 км). Наявність двох банків та трьох кафе в радіусі 2 км доповнює зручності щоденного життя.
Об'єкт розташований у північній частині Бенальмадена Пуебло, на схилі, що спускається до Середземного моря. Позиція на висоті 263 метри забезпечує панорамні види на узбережжя. Головні транспортні артерії проходять на відстані, що зберігає спокій району. Найближчі міста, Фуенхірола та Торремолінос, знаходяться на відстані приблизно 7 км, забезпечуючи доступ до розширеної інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Пуебло займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташовуючись між Торремолінос на сході та Фуенхіролою на заході. Відстань до Малаги, обласного центру, становить приблизно 20 км, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста. Цей район відрізняється більш спокійною атмосферою в порівнянні з шумними туристичними центрами на узбережжі, зберігаючи при цьому доступність до всіх зручностей. Положення на висоті над рівнем моря надає переваги у вигляді кращих видів та меншої вологості в порівнянні з прибережними зонами.
Пляжі знаходяться на відстані 2,3-2,4 км, хоча доступ до них ускладнюється крутим ухилом 10,6%. Найближчі пляжі включають Плая де Арройо Хондо, Плая Боніта та Плая Лас Віборільяс. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 11 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступний Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 км), а також Campo de Golf Мігель Анхель Хіменес (7,8 км) та Lauro Golf (7,9 км). Для власників електромобілів існує зарядна станція Fuengirola Supercharger на відстані 3,0 км. Порт Пуерто Депортіво де Фуенхірола з яхтовою маріною знаходиться за 7,6 км, що дозволяє насолоджуватися морським відпочинком.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена Пуебло характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,1°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,891, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Температури коливаються від 10°C взимку до 25°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування (263 метри над рівнем моря) забезпечує природну вентиляцію та легкий захист від літньої спеки в порівнянні з приморськими районами. Крутий схил до моря створює унікальні мікрокліматичні умови та сприяє природному дренажу, що запобігає застою вологи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок не розташований безпосередньо на узбережжі, мешканці можуть легко дістатися до трьох найближчих пляжів: Плая де Арройо Хондо, Плая Боніта та Плая Лас Віборільяс, усі в межах 2,4 км. Для любителів водних видів спорту та яхтингу доступний порт Пуерто Депортіво де Фуенхірола за 7,6 км. Для гольф-ентузіастів найближчим є Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 км), що ідеально підходить для практики коротких ударів. Для повноцінної гри доступні Campo de Golf Мігель Анхель Хіменес (7,8 км) та Lauro Golf (7,9 км). У районі є спортивні центри, включаючи Club Hockey Benalmadena (1,4 км), Club de Raqueta (3,2 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 км). Для огляду місцевих краєвидів можна відвідати оглядові майданчики Mirador del Madroño (3,6 км) та Mirador del Lobo (3,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Пуебло займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташовуючись між Торремолінос на сході та Фуенхіролою на заході. Відстань до Малаги, обласного центру, становить приблизно 20 км, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста. Цей район відрізняється більш спокійною атмосферою в порівнянні з шумними туристичними центрами на узбережжі, зберігаючи при цьому доступність до всіх зручностей. Положення на висоті над рівнем моря надає переваги у вигляді кращих видів та меншої вологості в порівнянні з прибережними зонами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 62 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.6°C | 53 mm |
| Квітень | 14.5°C | 36 mm |
| Травень | 16.7°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 2 mm |
| Вересень | 21.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 52 mm |
| Листопад | 13.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.0°C | 71 mm |
Дуже крутий
Ref: VL557852
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID