Acest proiect rezidențial se află în Benalmádena Pueblo, o localitate pitorească din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Oferind o combinație de confort urban și proximitate față de natură, proprietățile sunt poziționate într-o zonă rezidențială bine întreținută. Cu acces la facilități comune și vederi panoramice, proiectul se adresează celor ce caută un echilibru între liniște și accesibilitate la principalele servicii și atracții ale regiunii.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), acest townhouse din Benalmádena Pueblo se distinge prin prețul său de pornire de 589.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată de caracteristici precum renovarea recentă, amplasarea într-o zonă rezidențială matură și bine cotată, și dotările suplimentare, cum ar fi sistemul de panouri solare și locația specifică în Benalmádena Pueblo. În timp ce celelalte proiecte menționate par a fi noi dezvoltări cu prețuri de piață mai accesibile, acest townhouse oferă un produs finit, consolidat, cu un anumit grad de exclusivitate, reflectat în valoarea sa. Poziționarea în Benalmádena Pueblo, un sat tradițional cu vederi spre coastă, adaugă o valoare unică în comparație cu zonele mai noi de dezvoltare sau cele direct pe malul mării. Accentul pus pe calitate, confort și o locație urbană-rezidențială combinată, îl plasează într-o categorie de piață distinctă, adresându-se unui segment de cumpărători cu alte priorități de preț și stil de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benalmádena Pueblo, proiectul beneficiază de o poziție urbană, cu facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă și accesul facil la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul din Málaga, subliniază conveniența geografică a locației.
Această proprietate este potrivită pentru rezidenții care apreciază un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de centre sportive, terenuri de golf și plaje. Dotările interioare moderne și spațiile exterioare private răspund nevoilor de confort și relaxare, completând un ambient rezidențial confortabil.
Deși construcția inițială datează din 2008, proprietatea a fost recent renovată, integrând finisaje moderne și tehnologii actualizate. Această recondiționare asigură conformitatea cu standardele contemporane de locuire, oferind un spațiu gata de locuit, cu un design actual.
Proiectul nu dispune de o piscină privată, ci de una comunitară. Terenul înclinat spre plajă (10.6%) poate reprezenta o provocare pentru mobilitatea redusă. De asemenea, deși un automobil este util, utilizarea exclusivă a transportului public poate fi limitată pentru anumite deplasări în afara zonei urbane imediate.
Această reședință se potrivește rezidenților care apreciază un amestec de liniște și accesibilitate urbană. Este o opțiune pentru cei ce caută o locuință principală sau secundară pe Costa del Sol, unde pot beneficia de un climat plăcut pe tot parcursul anului și de un stil de viață activ. Persoanele interesate de activități sportive, precum golf sau sporturi nautice, vor găsi facilități în proximitate. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli, în timp ce profesioniștii vor beneficia de accesul rapid către aeroportul din Málaga. Locația oferă, de asemenea, un mediu calm pentru pensionari sau pentru cei ce doresc o retragere liniștită, dar conectată la civilizație. Renovarea recentă și dotările moderne, cum ar fi sistemul de aer condiționat centralizat și panourile solare, răspund nevoilor de confort contemporan.
Locuința a fost recent renovată, integrând finisaje moderne ce vizează confortul și eficiența. Sistemul de aer condiționat centralizat asigură climatizarea optimă pe tot parcursul anului, completat de un șemineu în living, ce adaugă un plus de confort în lunile mai reci. Instalația de panouri solare cu baterii contribuie la reducerea consumului energetic și la sustenabilitate. Bucătăria este un spațiu modern, complet echipat, iar băile sunt amenajate cu elemente contemporane. Podelele din lemn din zonele de zi și terasele private, inclusiv una vitrată ce poate fi utilizată ca birou sau sală de sport, extind funcționalitatea spațiului. Sistemul de alarmă și punctul de încărcare pentru vehicule electrice sunt dotări suplimentare ce subliniază atenția acordată tehnologiei și securității.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 589.000 €. Acesta reflectă caracteristicile specifice ale locuinței, precum suprafața utilă de 151 m², numărul de camere și finisajele de calitate. Deoarece este vorba de o proprietate existentă și renovată, disponibilitatea este punctuală. Costurile adiționale, cum ar fi Taxa de Transfer a Proprietății (ITP) estimată la 7% (aproximativ 41.230 €), taxele notariale (0.3%-0.5%) și cele ale registrului funciar (0.1%-0.3%), trebuie luate în considerare. Prețul afișat nu include aceste taxe și cheltuieli, care pot varia în funcție de valoarea finală a tranzacției.
Benalmádena Pueblo oferă un ritm de viață echilibrat, combinând atmosfera liniștită a unui sat tradițional cu avantajele unei zone urbane bine conectate. Ziua începe adesea cu soarele dimineții pe terasă, urmată de acces facil la magazinele locale pentru cumpărături. Posibilitățile de agrement includ vizite la centrele sportive sau o scurtă deplasare către plajă. Seara, opțiunile de restaurante și cafenele din apropiere permit socializarea. Locația, la o altitudine de 263 metri, oferă vederi panoramice, contribuind la un sentiment de spațiu și liniște, chiar și în apropierea zonelor mai aglomerate de pe coastă. Mediul rezidențial este completat de zone verzi și o comunitate bine întreținută.
Viața în Benalmádena Pueblo oferă un echilibru între tradiție și modernitate. Locuința este situată într-o urbanizație bine întreținută, parte a unui mediu urban cu acces facil la servicii. Supermarketurile și farmaciile se află la distanță de mers pe jos (366 m și, respectiv, 529 m), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Spitalele sunt accesibile în aproximativ 1 km, iar centrele sportive, precum Club Hockey Benalmadena, sunt la scurtă distanță. Proximitatea față de optiuni de transport public, cu 5 linii disponibile și 50 de opriri în zonă, reduce dependența de automobilul personal pentru deplasări locale. Acest context urban, combinat cu aerul curat și altitudinea de 263m, contribuie la un mediu de viață plăcut și convenabil.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Benalmádena Pueblo, evidențiind proximitatea față de centre urbane cheie, coastă și facilități esențiale. Ea oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în rețeaua de transport și servicii a regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Pueblo este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Apropierea de capitala provincială Málaga (aproximativ 20-25 km) oferă acces la o infrastructură culturală și de transport bogată, inclusiv un aeroport internațional major. La polul opus, Marbella (aproximativ 30-35 km) reprezintă un centru de lux și divertisment. Această poziționare centrală permite explorarea ușoară a diferitelor zone ale coastei, de la localități tradiționale la stațiuni turistice animate și peisaje naturale.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 10-11 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de Arroyo Hondo și Playa Bonita, sunt la o distanță de 2.3 km. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch& Putt este la 1.2 km, iar alte două terenuri sunt la aproximativ 7.8-7.9 km. Stațiile de tren Torremuelle (1.8 km) și Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) oferă conexiuni suplimentare. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.0 km, iar stația Fuengirola Supercharger la 3.0 km, susținând mobilitatea ecologică.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 17.1°C și aproximativ 3.891 ore de soare pe an. Temperaturile variază între 10°C și 25°C, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 263 metri a localității Benalmádena Pueblo contribuie la un microclimat mai moderat, iar înclinația terenului spre plajă, de 10.6%, sugerează un peisaj deluros, cu posibile vederi extinse, dar și o pantă considerabilă pentru accesul la mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita și Playa Las Viborillas, toate situate la aproximativ 2.3-2.4 km. Deși acestea nu sunt specificate ca având steag albastru, proximitatea față de coastă permite accesul facil la activități maritime. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni: Golf Benalmadena Pitch& Putt la 1.2 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Lauro Golf la aproximativ 7.8-7.9 km. Facilitățile sportive includ centre de racquet, cum ar fi Club de Raqueta (3.2 km), și centre de hochei (Club Hockey Benalmadena, 1.4 km), adăugând diversitate opțiunilor de recreere activă în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Apropierea de capitala provincială Málaga (aproximativ 20-25 km) oferă acces la o infrastructură culturală și de transport bogată, inclusiv un aeroport internațional major. La polul opus, Marbella (aproximativ 30-35 km) reprezintă un centru de lux și divertisment. Această poziționare centrală permite explorarea ușoară a diferitelor zone ale coastei, de la localități tradiționale la stațiuni turistice animate și peisaje naturale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 62 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 71 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL557852
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
