Овај градски кућишни смештај у Беналмадени Пуебло нуди савремено уређен простор са погледом на море. Налази се на надморској висини од 263 метра, у добро одржаваном затвореном насељу са заједничким базеном и теренима за падел тенис. Има три спрата са укупно 151 квадратних метара стамбеног простора. Све просторије су недавно обновљене са савременим дизајном, опремљене централним клима уређајем, соларним панелима и системом за напајање електричних возила.
У поређењу са другим пројектима у региону, ово својство у Беналмадени Пуебло нуди јединствену комбинацију брдске локације са панорамским погледом и близине урбаних услуга. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденциал у Мијасу (од €205.000) су типично ниже ценовне категорије, али често без компаративних погледа или енергетских унапређења. Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000) може пружити сличне стандарде, али Беналмадена Пуебло има предност у погледу постојеће инфраструктуре и блискости аеродрому (око 10 км). Статистика о 800 транзакција у региону указује на активан тржиште некретнина, са медијаном прихода провинције од €16.450. Поред тога, комбинација стрмих нагиба према мору (10,6%) и сунчане климе (3.891 сати сунчане светлости годишње) ствара специфичан микроклиматски услов који није доступан у другим деловима Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина кога, у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до основних намирница и услуга. Локација на брдо пружа панорамски поглед на Медитеран, док је удаљеност од плажа око 2,3 километра. Стране према мору имају нагиб од 10,6%, што утиче на приступ морској обали.
Трособни распоред са три купатила одговара породицама или паровима који траже простор за госте или канцеларију. Три спрата нуде дистинктивне зоне за живот, спавање и опуштање. Укључена подземна гаража са два места и остава решава питања паркирања и складиштења, што је важно у урбаним срединама.
Објекат је завршен 2008. године, али је недавно потпуно реновиран са савременим материјалима и опремом. Реновирање укључује инсталацију новог централног климатизационог система, соларних панела са батеријама и системе за напајање електричних возила, што указује на ажуриран стандард енергетске ефикасности.
Објекат не нуди приватни базен, већ коришћење заједничког базена у насељу. Због брдске локације са стрмим нагибом према мору, пристраг плажама захтева возило или планирање времена за пешачење. Објекат не налази се у непосредној близини плаже, што може бити ограничење за оне који желе директан приступ пешчаним плажама.
Ово својство одговара онима који желе баланс између урбаног живота и приступа природи. Због три спрата и распореда просторија, погодно је за породицу са децом или пар који често имају госте. Инсталација соларних панела и могућности за напајање електричних возила указује на еколошку свест власника. Локација на узвишици нуди погодности за оне који цене мир и приватност, али истовремено желе бити близу урбаних центара. За оне који раде удаљено, простор нуди могућност канцеларије са погледом на море, што може побољшати радно окружење. Постојећа опрема као што су грејни систем и камин пружају удобност током хладнијих месеци, што чини својство погодним за целогодишње боравак.
Наша анализа показује да је ово својство недавно било потпуно реновирано савременим материјалима. Кухиња је опремљена модерним уређајима и намештајем по мери, док се купатила истичу савременим дизајном и квалитетним санитарним инвентаром. Подови су израђени од дрвета, што пружа топлину и елеганцију просторима. Објекат поседује централни климатизациони систем који обезбеђује удобност током целе године, док камин у дневном боравку пружа додатни извор топлоте и атмосферу током хладнијих месеци. Соларни панели са батеријама указују на фокус на енергетску ефикасност и одрживост, док систем за напајање електричних возила одговара савременим потребама становништва.
Почетна цена од €589.000 за 151 квадратни метар стамбеног простора позиционира ово својство у средњи до виши ценовни сегмент у региону. Узета у обзир, локација у Беналмадени Пуебло, недавна комплетна реновација, инсталација соларних панела и заједничких погодности као што су базен и тениски терени доприносе вредности. Поред цене некретнине, купци треба да рачунају на додатне трошкове као што су порез на пренос имовине (7% од купопродајне цене), трошкови нотара и трошкови уписа у земљишну књигу.
Беналмадена Пуебло као стамбена локација нуди мешавину традиционалног шпанског сеоског живота и модерних урбаних погодности. Овај градски кућишни смештај налази се у близини пијаце, ресторана и локалних услуга, омогућавајући свакодневне активности пешке. Ујутру, становници могу посетити локалне пекаре за свјеже хлеб и кафиће, а касније куповину у оближњим супермаркетима. Према подацима, у кругу од 2 километра постоји 15 ресторана и 3 кафића, што пружа бројне могућности за изласке без потребе за возилом. Висина локације на 263 метра пружа природну климатизацију током летњих месеци, са свежим поветарцем са планине, док истовремено нуди импресивне погледе на обалу. За оне који раде удаљено, простор нуди могућност коришћења затворене терасе као канцеларије с погледом на море.
Ово својство се налази на удаљености од 366 метара до најближег супермаркета и 529 метара до апотеке, што омогућава лако обављање свакодневних потреба пешке. У кругу од 2 километра налази се 15 ресторана, 2 апотеке, 2 банке и 3 кафића, што пружа бројне могућности за друштвене активности. За брже транспортне потребе, најближа жељезничка станица Торемуелл налази се на 1,8 километара, са 5 линија јавног превоза и 50 станица у околини. Локална основна школа налази се у околини, што га чини погодним за породице са децом. Удаљеност од аеродрома Малага од око 10 километара чини га погодним за честа путовања, са могућношћу брзог доласка на аеродром за 15-20 минута аутомобилом.
Карта приказује стратешки положај овог својства на узвишици изнад обале. Беналмадена Пуебло се налази на око 263 метра надморске висине, са панорамским погледом на Медитеран. Својство се налази у близини инфраструктуре, са приступним путевима који повезују обалу са унутрашњошћу. Плаве ознаке на карти указују на плаже на око 2,3 км удаљености, док зелене површине представљају голф терене у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Пуебло налази се на обали Коста дел Сол, између популарних туристичких дестинација. Положај на узвишици пружа стратегијску предност - мирнија атмосфера у поређењу са приобаљем, али истовремено близина урбаних центара. До Торемолиноса се стиже за око 10 минута возила, док је Фуенгирола на око 15 минута удаљености. Главни град провинције Малага налази се на око 20 минута возила, а до марине Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7,6 км) има добру везу. Локација омогућава лак приступ регионалној мрежи путева и аутопутева, што чини цео регион лако доступним.
Најближе плаже, Плaja де Аројо Хондо, Плaja де Бонита и Плaja де Лас Виборилас, налазе се на око 2,3-2,4 километра од свогства. Иако су близу, потребно је узети у обзир стрми нагиб од 10,6% према мору, што може захтевати транспорт или додатно време за пешачење. До аеродрома Малага-Коста дел Сол се долази за око 15-20 минута возила (око 10 км у правцу линије). За љубитеље голфа, терен Голф Беналмадена Пицх&Путт налази се на само 1,2 километра, док су већи терени као што су Цампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (7,8 км) и Лауро Голф (7,9 км) у кругу од 8 километара.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 263 метра пружа погодну микроклиму са свежим поветарцем током летњих месеци. Са 3.891 сати сунчане светлости годишње, ово је једно од најосунчанијих подручја у Европи. Просечна годишња температура од 17,1°C са варијацијама од 10-25°C током године омогућава пријатне животне услове током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде већа или једнака 20°C. Захваљујући надморској висини, летње ноћи су пријатније у поређењу са приобаљем, а зиме су благе без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе бројне могућности за рекреацију. Три плаже у непосредној близини (2,3-2,4 км) пружају могућност за плажање и водене спортове. Иако подаци не наводе да су ове плаже носиоци Плаве заставе, њихова близина чини их доступним за свакодневно коришћење током летњих месеци. За љубитеље голфа, Постоји три голф терена у близини: Голф Беналмадена Пицх&Путт (1,2 км), Цампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (7,8 км) и Лауро Голф (7,9 км). Спортски центри као што су Клуб Хокеј Беналмадена (1,4 км), Клуб де Ракета (3,2 км) и Полидепортиво Аројо де ла Миел (3,4 км) пружају додатне могућности за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло налази се на обали Коста дел Сол, између популарних туристичких дестинација. Положај на узвишици пружа стратегијску предност - мирнија атмосфера у поређењу са приобаљем, али истовремено близина урбаних центара. До Торемолиноса се стиже за око 10 минута возила, док је Фуенгирола на око 15 минута удаљености. Главни град провинције Малага налази се на око 20 минута возила, а до марине Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7,6 км) има добру везу. Локација омогућава лак приступ регионалној мрежи путева и аутопутева, што чини цео регион лако доступним.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL557852
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID