Ez a háromszintes sorház Benalmádena Pueblo-ban, 151 m² lakóterülettel, három hálószobával és fürdőszobával, valamint panorámás tengerkilátással rendelkezik. A 2008-ban elkészült ingatlan teljesen felújított, kortárs dizájnnal, központi légkondicionálással, napelemekkel és akkumulátorokkal felszerelve. A délkeleti tájolású épület zárt közösségben helyezkedik el, közös medencével, padel teniszpályával és tárolóval. A felső szinten a master hálószoba saját fürdőszobával és tengerre néző erkéllyel várja a tulajdonosokat.
A Benalmádena Pueblo-ban található sorház különleges értéket képvisel a környékbeli ingatlanok között. Először is, a település elhelyezkedése egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki nyugalom és a tengerpart közelsége között. A Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, de ezt a prémium pozíció és a felújított állapot indokolja. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínál ingatlanokat, de a Benalmádena Pueblo-ban való elhelyezkedés előnye a jobb infrastruktúra és a látnivalók közelsége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Pueblo városrészében, 263 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a Földközi-tengerre. A település központjában található, ahonnan a közvetlen környékbeli szolgáltatások gyalogosan is megközelíthetők. A strandok 2,3-2,4 kilométerre találhatók, míg a legközelebbi golfpályák 1,2-7,9 kilométeres távolságra vannak.
A háromszintes elrendezés lehetővé teszi a családok vagy a helyszínen dolgozók számára, hogy a különböző élettereket elválasszák egymástól. A földszinten a nappali-étkezőtér, a konyha és a vendégszoba kapott helyet, az emeleten két hálószoba saját terasszal, míg a felső szinten a master hálószoba található. A két helyiségben található beépített gardrób és a saját fürdőszobák tovább növelik a lakókényelmet.
A 2008-ban eredetileg átadott épületet teljes mértékben felújították, modern kortárs stílusban. A felújítás során a teljes épületen központi légkondicionálást, napelemeket akkumulátorokkal, riasztórendszert és elektromos járművek töltőállomását telepítették. Az ingatlan jelenleg teljesen lakható állapotban van, azonnali beköltözésre kész, további építési munkálatok nélkül.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, a partszakaszok 2,3 kilométerre találhatók. A meredek lejtő (10,6%) miatt a strandokra gyalogosan csak egészséges fizikai állapotban javasolt a lejutás. Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét, csak a közösségi medence használata lehetséges. A telek mérete korlátozza a nagyobb kert kialakításának lehetőségét.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de közben a nyüzsgő tengerparti központoktól távolabb, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. Különösen jól szolgálhat olyan gyermekes családokat, akik értékelik a biztonságos, zárt közösséget, és ugyanakkor szeretnék, ha a gyerekeknek is lennének helyi lehetőségeik. Azok számára is kiváló, akik részidőben vagy teljes időben dolgoznak otthonról, mivel a ház elrendezése lehetőséget teremt a munka és magánélet elválasztására.
A teljes felújítás során minőségi anyagokat és modern technológiát alkalmaztak az ingatlanban. A padlókat kiváló minőségű faanyag borítja, a fürdőszobákban modern kerámia burkolatok és fa borítású falak találhatók. A konyha teljesen felszerelt, modern dizájnnal, a nappali részben pedig kandalló és mennyezeti világítási elemek fokozzák a hangulatot. Az egész házban központi légkondicionálás biztosítja az év minden szakában történő kényelmes lakhatást. Az energiatakarékosságot a tetőtérre telepített napelemek és akkumulátorok biztosítják, amelyek önálló energiaellátást tesznek lehetővé.
Az ingatlan ára 589 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen felújított háromszintes sorházat, két alagsori parkolóhelyet és egy tárolót. A helyi ingatlanpiacon ez az árkategória a prémium kategóriás ingatlanokat képviseli, különösen a kilátás és a friss felújítás miatt. A vásárlás során számolni kell a 7% ingatlanátruházási illetékkel (ITP), valamint közjegyzői és földhivatali díjakkal, amelyek összesen körülbelül 41 230 eurót tesznek ki.
Benalmádena Pueblo egy hegyvidéki településrésze, ahol a hagyományos andalúz hangulat találkozik a modern kényelemmel. A település élettel teli, de mégis nyugodt, különösen a nyári hónapokban, amikor a tengerparti települések népszerűbbek. A helyi piac, üzletek és éttermek rövid sétára találhatók, így a mindennapi vásárlások és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A település szívében található ingatlan szilárd kiindulópontja a Costa del Sol felfedezésének. A nap nagy részében a tengerre néző erkélyek és teraszok élvezhetők, miközben a település nyüzsgése mégis elérhető távolságra van.
Benalmádena Pueblo a település historikus központja, ahol a hagyományos andalúz építészet és a modern kényelem találkozik. Az ingatlan 366 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, 529 méterre a gyógyszertártól, és 1,0 kilométerre a kórháztól. A helyi közlekedés jól kiépített, 5 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található a környéken, amelyekkel könnyen elérhető a tengerpart és a szomszédos települések. A település infrastruktúrája megfelelő, az alapvető szolgáltatások (bankok, éttermek, üzletek) gyalogos távolságon belül találhatók.
A térképen látható, hogy az ingatlan Benalmádena Pueblo szívében helyezkedik el, stratégiai ponton, ahonnan kiváló a kilátás a Földközi-tenger irányába. A település elhelyezkedése lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a tengerparti életstílus könnyed élvezetét. Az ingatlan a helyi szolgáltatások és strandok közötti megfelelő egyensúlyt kínálja, amely különleges értéket ad a teleknek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Pueblo stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga és Fuengirola között. A település a hegyvidéki részen helyezkedik el, ahonnan kiváló kilátás nyílik a tengerparti sávra. A település ideális helyszínt kínál mind a nyüzsgő tengerparti élet, mind a csendesebb hegyvidéki környezet megtapasztalására. Benalmádena Arroyo de la Miel és Torremolinos településekkel határos, így a helyi látnivalók és szolgáltatások könnyen elérhetők.
Az ingatlantól a strandok (Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita, Playa Las Viborillas) mindössze 2,3-2,4 kilométerre találhatók, amelyek autóval 5-10 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 10 kilométerre van, autóval 15-20 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpályák közül a Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 1,2 kilométerre található, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Lauro Golf 7,8-7,9 kilométerre helyezkednek el. Az autópályák és a fő közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi a könnyű közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 263 méter tengerszint feletti magasságában elhelyezkedő ingatlan éves átlaghőmérséklete 17,1°C, amely ideális mikroklímát biztosít. Az évi 3 891 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárás nagy részét. Az úszószezon 4 hónapon át tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település meredeksége (10,6%) miatt a strandok irányában gyalogos közlekedés korlátozott lehet, de a kilátás és a friss tengeri levegő pótolja ezt a kényelmetlenséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint például a Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita és Playa Las Viborillas, mind 2,3-2,4 kilométerre találhatók. Ezek a strandok igényes strandlétesítményekkel rendelkeznek, bár mindegyik közvetlen autóval való megközelítést igényel. A környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a közeli Club Hockey Benalmadena (1,4 km) és a Club de Raqueta (3,2 km) sportlétesítményeket. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 1,2 kilométerre található.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga és Fuengirola között. A település a hegyvidéki részen helyezkedik el, ahonnan kiváló kilátás nyílik a tengerparti sávra. A település ideális helyszínt kínál mind a nyüzsgő tengerparti élet, mind a csendesebb hegyvidéki környezet megtapasztalására. Benalmádena Arroyo de la Miel és Torremolinos településekkel határos, így a helyi látnivalók és szolgáltatások könnyen elérhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL557852
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID