Apartemen lantai dasar siap huni di Higuerón, antara Fuengirola dan Benalmádena di Costa del Sol. Selesai dibangun pada 2025 dan belum pernah dihuni, properti ini menawarkan ruang hunian seluas 89 m² dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, taman dan teras pribadi, serta akses ke taman bersama dan kolam renang. Harga penawarannya tetap sebesar €795.000. Higuerón terletak di lereng bukit di atas pesisir pantai, sekitar 1,1 km dari Playa Bonita dalam garis lurus, dengan Bandara Málaga berjarak sekitar 12 km dalam garis lurus.
Dibandingkan dengan proyek properti baru sejenis di Costa del Sol, apartemen ini diposisikan di segmen premium pasar untuk ukurannya. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €321.000, semuanya jauh di bawah harga penawaran tetap €795.000 di sini, meskipun angka-angka tersebut adalah harga awal dari beragam unit, bukan perbandingan langsung setara. Yang membedakan properti ini adalah kematangan lokasi, bukan skala. Higuerón berada di kawasan tengah Costa del Sol antara Fuengirola dan Benalmádena, dengan 2.299 transaksi perumahan per tahun tercatat secara lokal, tiga belas sekolah dasar, sebelas sekolah menengah dan dua pusat kesehatan di sekitarnya, indikasi pasar hunian yang mapan dan aktif sepanjang tahun, bukan kawasan yang baru dikembangkan. Akses transportasi menjadi pembeda lainnya: properti berjarak 0,6 km dari stasiun kereta, sekitar 20 menit berkendara dari Bandara Málaga dan sekitar 25 menit dari Marbella, sesuatu yang sulit ditandingi dari Torre del Mar atau Estepona. Dibandingkan alternatif timur dan barat tersebut, pembeli di sini menukar luas lantai interior, 89 m² dengan dua kamar tidur, dengan kecepatan akses infrastruktur dan lingkungan Higuerón Resort dengan fasilitas spa, gym, padel, dan tenisnya. Pembeli yang membandingkan pilihan sebaiknya menimbang apakah finishing 2025 yang belum pernah dihuni, tata letak taman pribadi, dan posisi pesisir tengah tersebut sepadan dengan selisih harga dibandingkan unit lebih besar yang tersedia lebih jauh dari koridor bandara. Kemiringan curam 9,9% menuju pantai juga merupakan kekhasan posisi lereng ini; alternatif yang lebih datar dan lebih dekat pantai ada di kota Fuengirola sendiri, umumnya di lingkungan yang lebih padat dan lebih wisata.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Higuerón adalah kawasan perumahan di lereng bukit antara Fuengirola dan Benalmádena, pada ketinggian sekitar 119 meter di atas permukaan laut. Pantai terdekat, Playa Bonita, berjarak 1,1 km dalam garis lurus, dengan kemiringan turun ke pesisir terukur sebesar 9,9%, yang tergolong curam. Stasiun kereta Torremuelle berjarak 0,6 km dalam garis lurus, dan kawasan ini dilayani oleh tujuh jalur transportasi umum dengan lima puluh pemberhentian di sekitarnya.
Apartemen ini menerapkan konsep 'Garden Villa': rumah lantai dasar dengan taman dan teras pribadi yang memperluas interior 89 m² ke arah luar. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi, salah satunya kamar mandi dalam, cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. AC panas-dingin, lemari tertanam, WiFi, dan teras beratap termasuk di dalamnya, bersama dengan akses ke kolam renang bersama dan fasilitas kolam pribadi.
Konstruksi selesai pada 2025 dan apartemen belum pernah dihuni, sehingga pemilik pertama menerima interior yang benar-benar baru. Indikasi penyerahannya adalah bahwa properti sudah siap huni sekarang, artinya tidak ada masa tunggu penyelesaian. Seperti semua properti baru, pembeli sebaiknya memverifikasi cacat kecil dan dokumen kepada pengembang atau penjual sebelum penyerahan.
Properti ini menawarkan dua kamar tidur dalam ruang hunian 89 m², yang menempatkannya di kategori ringkas untuk segmen harga ini; keluarga besar mungkin merasa tata letaknya terbatas. Luas tanahnya 79 m². Kemiringan curam 9,9% menuju pantai berarti pesisir tidak dapat dicapai dengan berjalan kaki tanpa tanjakan. Tidak ada data tentang garasi pribadi, gudang, atau pemandangan laut dalam data yang tersedia; pemandangan yang tercatat adalah pegunungan dan pedesaan.
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah baru yang sudah jadi dan belum pernah dihuni tanpa masa tunggu konstruksi, serta mengutamakan ruang hidup luar ruang daripada luas lantai interior. Pasangan yang mencari tempat tinggal permanen di Costa del Sol dengan sinar matahari sore di teras taman pribadi adalah paling cocok. Tata letak dua kamar mandi dengan kamar mandi dalam juga cocok bagi mereka yang sering menerima tamu, baik keluarga yang berkunjung dari luar negeri maupun teman yang menginap saat liburan. Pembeli yang mengutamakan rumah kedua dekat pantai akan menemukan status siap huni ini praktis: tanpa risiko penundaan penyelesaian dan musim panas pertama dapat langsung dinikmati. Lokasinya cocok bagi mereka yang ingin dekat dengan fasilitas Fuengirola dan Benalmádena, tiga belas sekolah dasar dan sebelas sekolah menengah tercatat di area ini, sambil tetap mempertahankan posisi lereng bukit dengan pemandangan pegunungan. Juga cocok bagi pembeli yang berencana sebagian mengandalkan transportasi umum, mengingat kedekatan stasiun Torremuelle. Kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, jalan datar ke pantai, atau pemandangan laut; tidak ada satupun dari itu dalam penawaran ini. Titik harga €795.000 juga menempatkannya di segmen di mana pilihan pesaing mencakup unit lebih besar di lokasi yang kurang mapan, sehingga pertukaran antara lokasi dan meter persegi menjadi pertimbangan utama bagi siapa pun yang membandingkannya dengan proyek baru di Torre del Mar, Mijas, atau Estepona.
Sebagai penyelesaian tahun 2025, apartemen ini mengusung standar properti baru yang kontemporer. Interior mencakup lemari tertanam di kamar tidur dan kamar mandi dalam di samping kamar mandi utama, keduanya diselesaikan dengan gaya modern dengan sekat kaca kamar mandi, konsisten dengan dokumentasi foto. AC panas-dingin terpasang untuk pengaturan suhu, dan konektivitas WiFi telah disiapkan. Konsep 'Garden Villa' berarti desain lantai dasar dengan sengaja menghubungkan ruang keluarga dengan taman pribadi dan teras beratap, memperlakukan ruang luar sebagai perluasan fungsional dari interior 89 m² alih-alih lahan sisa. Orientasi barat memengaruhi kinerja finishing: teras beratap memberikan naungan pada sore hari, memperpanjang jam penggunaan area luar selama bulan-bulan yang lebih hangat. Dalam kompleks bersama, penghuni memiliki akses ke taman berlansekap dan kolam renang bersama, dan fasilitas Higuerón Resort yang lebih luas di dekatnya mencakup gym, sauna, lapangan tenis dan padel, spa, dan beach club, dengan syarat keanggotaan yang mungkin diperlukan fasilitas tersebut. Seperti bangunan yang baru selesai, penyelesaian praktis tidak menutup kemungkinan cacat kecil; inspeksi profesional atas cacat kecil sebelum penyerahan akhir adalah praktik standar dan dianjurkan. Pembeli sebaiknya meminta spesifikasi finishing lengkap, daftar peralatan, dan dokumen garansi dari penjual, karena data yang tersedia mencatat daftar fitur tetapi bukan detail merek untuk dapur, perangkat sanitair, atau sistem tata udara.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €795.000 sebagai rumah siap huni yang selesai dibangun pada 2025. Ini bukan harga mulai dari dalam daftar harga; angka tersebut berlaku untuk unit spesifik ini dengan luas hunian 89 m², luas tanah 79 m², dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dengan harga ini, properti berada jauh di atas proyek baru sebanding di sepanjang pesisir, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €321.000, yang mencerminkan lokasi Higuerón yang mapan antara Fuengirola dan Benalmádena alih-alih ukuran unitnya. Ketersediaannya langsung mengingat status konstruksi yang telah selesai; tanggal penyerahan 2025 bersifat indikatif dan pembeli sebaiknya mengonfirmasi ketentuan penyerahan pasti secara langsung.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berpusat pada tata letak taman lantai dasar. Orientasi barat berarti teras dan taman pribadi menerima sinar matahari sore dan malam, yang cocok untuk makan di luar pada akhir hari dan memanfaatkan ruang luar saat matahari terbenam. Teras beratap memungkinkan penggunaan itu berlanjut di musim peralihan dan hari-hari yang lebih panas. Di dalam, konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan kamar mandi dalam cocok untuk pasangan, tamu, atau keluarga kecil dengan satu anak. Taman bersama dan kolam renang menyediakan opsi berenang di luar tanpa tanggung jawab perawatan pribadi untuk area bersama tersebut. Lingkungan sekitarnya memadukan area komersial dengan pemandangan pegunungan dan pedesaan, sehingga belanja sehari-hari dekat sementara pemandangannya tetap hijau alih-alih perkotaan. Dalam radius dua kilometer terdapat enam belas restoran, sembilan kafe, dan dua apotek, yang mencakup sebagian besar kebutuhan harian tanpa berkendara. Posisi lereng bukit pada ketinggian 119 meter berarti malam yang lebih sejuk dibanding langsung di tepi laut, dan rata-rata suhu tahunan tercatat 17,9°C yang mencerminkan iklim pesisir yang moderat. Suasana kawasan ini perumahan dan tidak padat wisatawan, meskipun wilayah kotamadya yang lebih luas mencatat 24 hotel dan lebih dari sebelas ribu tempat tidur wisata, sehingga bulan-bulan musim panas membawa lebih banyak aktivitas ke pesisir di bawahnya. Kemiringan curam menuju pantai berarti sebagian besar penduduk berkendara turun atau menggunakan kereta terdekat; stasiun Torremuelle, 0,6 km dalam garis lurus, terhubung ke Fuengirola dan Málaga.
Lingkungan sekitarnya menawarkan infrastruktur harian yang praktis: enam belas restoran, sembilan kafe, dan dua apotek dalam radius dua kilometer, ditambah dua pusat kesehatan di area ini. Pendidikan tercakup baik untuk lokasi pesisir, dengan tiga belas sekolah dasar dan sebelas sekolah menengah tercatat, yang mendukung kehidupan keluarga sepanjang tahun alih-alih hunian musiman saja. Akses kereta adalah ciri khas bagian pesisir ini. Stasiun Torremuelle berjarak 0,6 km dalam garis lurus, dengan Carvajal di 3,0 km dan Benalmádena, Arroyo de la Miel di 3,1 km, memberikan koneksi tanpa mobil ke Fuengirola, koridor bandara, dan kota Málaga. Tujuh jalur bus dan lima puluh pemberhentian memperkuat aksesibilitas itu. Untuk olahraga, Club Hockey Benalmádena berjarak 1,1 km, Club de Raqueta di 3,0 km, dan arena es di 3,4 km; Higuerón Resort menambahkan fasilitas gym, padel, dan tenis di dekatnya. EV Supercharger di Fuengirola, 2,6 km dalam garis lurus, melayani pemilik kendaraan listrik. Pasar perumahan mencatat 2.299 transaksi per tahun secara lokal, menunjukkan lingkungan jual-beli dan sewa yang aktif. Karakter kawasan ini perumahan dan relatif tenang di luar bulan-bulan musim panas, ketika pariwisata pesisir, 24 hotel dan 11.154 tempat tidur di wilayah yang lebih luas, meningkatkan kunjungan ke pantai-pantai di bawah lereng bukit.
Peta menunjukkan posisi properti di lereng Higuerón di atas pesisir Fuengirola, Benalmádena. Perhatikan gugusan tiga pantai dalam radius sekitar 1,3 km secara garis lurus dan kemiringan curam antara properti dan pantai. Jalur kereta dan stasiun Torremuelle berada tepat di bawah bukit, menghubungkan kawasan ini dengan Málaga dan bandara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Higuerón menempati lereng bukit antara Fuengirola dan Benalmádena, dua kota paling mapan di Costa del Sol bagian tengah. Kota Málaga dan koridor bandaranya berjarak masing-masing 22 km dan 12 km secara garis lurus, Marbella 27 km, dan Algeciras 91 km ke arah barat daya. Ini menempatkan properti di kawasan tengah pesisir yang padat layanan, tempat infrastruktur, layanan kesehatan, dan sekolah internasional terkonsentrasi, berbeda dengan Costa del Sol timur yang lebih tersebar di sekitar Torre del Mar atau kawasan barat menuju Estepona.
Pantai terdekat, Playa Bonita, berjarak 1,1 km secara garis lurus, dengan Playa de Arroyo Hondo di 1,2 km dan Playa Las Viborillas di 1,3 km. Kemiringan tercatat dari properti ke pantai adalah 9,9%, tergolong curam, sehingga berjalan turun dan naik kembali melibatkan tanjakan yang berkelanjutan; banyak warga memilih berkendara atau menggunakan kereta untuk pergi ke pantai. Bandara Málaga berjarak sekitar 12 km secara garis lurus, kira-kira 20 menit berkendara tergantung lalu lintas, yang merupakan salah satu keunggulan praktis lokasi ini bagi pemilik internasional. Bandara Gibraltar berjarak 85 km dalam garis lurus. Dengan mobil, Marbella berjarak sekitar 25 menit dan kota Málaga mudah dijangkau melalui koridor pesisir A-7 dan AP-7; Málaga sendiri berjarak 22 km garis lurus, Marbella 27 km. Bagi pemilik perahu atau acara pesisir, Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 6,7 km secara garis lurus. Pemain golf dapat menjangkau Golf Benalmádena Pitch & Putt di 1,9 km, dengan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez di 8,4 km dan Lauro Golf di 9,0 km. Transportasi umum, tujuh rute dan lima puluh pemberhentian, ditambah tiga stasiun kereta terdekat memberi alternatif nyata bagi mereka yang tidak berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan pola Mediterania yang moderat: suhu rata-rata tahunan 17,9°C dan musim berenang selama empat bulan dengan suhu laut 20°C atau lebih, lebih pendek daripada kawasan terpanas di pesisir Andalusia bagian timur. Ketinggian 119 meter memberi properti posisi sedikit lebih tinggi dibanding tepi laut, yang biasanya berarti lebih banyak angin dan malam yang lebih sejuk dibanding di permukaan pantai, dengan konsekuensi kemiringan curam 9,9% antara rumah dan pantai. Pemandangan gunung dan pedesaan yang tercatat untuk properti ini mencerminkan lokasi perbukitannya. Bagi pecinta jalan kaki, titik pandang Mirador del Madroño berjarak 4,6 km secara garis lurus dan Mirador del Lobo di 5,0 km, keduanya dapat dijangkau untuk mendaki ke sabuk hijau antara Fuengirola dan Benalmádena. Orientasi barat teras sejalan dengan matahari sore, sehingga aktivitas luar ruang secara alami bergeser ke sore hari dan saat matahari terbenam. Curah hujan di wilayah ini terkonsentrasi pada paruh musim dingin tahunan, dan 32 hari libur publik setahun membentuk kalender lokal dengan berbagai feria dan prosesi khas Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar 1,3 km secara garis lurus: Playa Bonita di 1,1 km, Playa de Arroyo Hondo di 1,2 km dan Playa Las Viborillas di 1,3 km. Kemiringan yang curam berarti pantai-pantai ini lebih cocok dijangkau dengan berkendara singkat atau berjalan menuruni bukit dengan tekun, bukan jalan santai di dataran, namun keberadaan tiga pantai berbeda dalam radius tersebut menyebar keramaian musim panas. Untuk rekreasi aktif, kepadatan fasilitas merupakan ciri khas lokasi ini: Club Hockey Benalmádena di 1,1 km, Club de Raqueta di 3,0 km, arena es kota di 3,4 km, serta Higuerón Resort dengan gym, sauna, padel, dan tenis di dekatnya. Opsi golf mulai dari Pitch & Putt di 1,9 km hingga lapangan lengkap di 8,4 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) dan 9,0 km (Lauro Golf). Marina di Fuengirola, 6,7 km secara garis lurus, menambah pilihan kuliner tepi air dan tur perahu. Musim berenang empat bulan dengan suhu laut yang nyaman berpadu dengan kolam renang bersama, penggunaan berpemanas tergantung kesepakatan pengelola lingkungan, untuk memperpanjang rekreasi berbasis air melampaui pantai itu sendiri.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Maret | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Curam
Ref: VL389020
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID