Градски къщов тип таунхаус в Торрекебрада, Малага, с 2 спални и обща площ от 112 м². Намира се в непосредствена близост до голф игрище Торрекебрада и на по-малко от 3 км от плажа. Сградата е завършена през 1995 година и се предлага в добро общо състояние, като се нуждае от частична модернизация. Южното осигуряване и разположението до морето създават приятни условия за живеене в този урбанизиран район с развити удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намира се в урбанизираната зона на Торрекебрада, на само 78 метра от плажа Плая де ла Юка. Ситуиран в непосредствена близост до голф игрището Торрекебрада, на 11 км от летището в Малага. Районът предлага добре развити удобства на пешеходно разстояние, включително множество ресторанти, търговски обекти и здравни услуги.
Този таунхаус предлага функционална двуместна жилищна конфигурация с две спални и две бани, разпределени на два етажа. Частният външен двор и достъпът до общия басейн осигуряват възможности за отдих на открито. Паркомястото и складовите помещения добавят практичност към ежедневието в този морски район.
Тъй като сградата е завършена през 1995 г., тя не е ново строителство в класическия смисъл. Обектът се представя като съществуваща сграда, която се нуждае от частична модернизация, но е функционална и готова за незабавно ползване след възстановяване по преценка на новия собственик.
С оглед на датата на построяване (1995 г.), сградата не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Няма асансьор, което може да представлява ограничение за хора с двигателни затруднения. Площта на парцела (25 м²) е скромна, а съществуващото състояние на конструкцията изисква инвестиция в обновяване.
Ref: VL809992
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус би бил подходящ избор за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в близост до морето с възможност за целогодишно ползване. Той е особено подходящ за любителите на голфа, които биха се възползвали максимално от близостта до няколко голф игрища в района. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, биха намерили атрактивен обект благодарение на локацията до плажа и развитите туристически удобства. Също така, този имот би могъл да се превърне в постоянен дом за хора, които ценят комбинацията от урбанизирани удобства и морски начин на живот. Тъй като обектът се нуждае от частична модернизация, той би бил подходящ и за купувачи, които търсят възможност да персонализират жилището според собствените си предпочитания.
Сградата, макар и построена през 1995 г., запазва добри структурни качества. Фасадата е изпълнена с традиционни за региона материали, устойчиви на морски климат. Вътрешното разпределение е функционално с полуотворена кухня с прилежащ склад и дневна с директен изход към покрита тераса. На горния етаж са разположени двете спални, като основната разполага със собствен санитарен възел и достъп до частна тераса. Баните са в добро състояние, но могат да бъдат освежени съвместно с останалата част от жилището. Климатичната инсталация за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Гардеробите вградени в стените предлагат достатъчно пространство за съхранение. Общият басейн и поддържаните зелени площи допринасят за качеството на живот в комплекса.
Цената на този таунхаус започва от €435,000, като тя отразява както разположението на обекта в непосредствена близост до морето и голф игрището, така и необходимостта от инвестиции в частична модернизация. В сравнение с други сходни проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), цената е по-висока, което се обяснява с премиум локацията в добре установения район на Торрекебрада с развити удобства на място.
Този таунхаус е предназначен за ежедневна употреба в оживения крайбрежен район на Торрекебрада. Животът тук се характеризира с възможност за бърз достъп до плажа (само 78 метра разстояние), което прави сутрешните разходки по брега на морето ежедневен ритуал. Вечерте могат да се прекарват в частния двор или на покритата тераса, където южното осигуряване осигурява слънце до къс следобед. Близостта до голф игрището е от значение за любителите на този спорт, които могат да играят почти всеки ден благодарение на благоприятния климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Търговските магазини и ресторантите са на пешеходно разстояние, което прави ежедневното пазаруване и хранене навън лесно и удобно. Районът е урбанизиран, което осигурява чувство на сигурност и общност, същевременно запазвайки атмосферата на крайбрежен ваканционен район.
Животът в този район се отличава с удобството на добре развитите комунални услуги. В радиус от 2 км се намират 48 ресторанта, 9 кафенета, 6 аптеки, 2 банки и 2 училища, което осигурява пълноценен градски живот без нужда от пътувания за основни нужди. Здравните услуги са на разположение на 2 км, където се намира най-близката болница. Транспортната връзка е добре развита с 6 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Същевременно, наличието на собствено паркомясто осигурява удобство за собствениците на коли. Близостта до плажа (само 78 метра) и до различни спортни центрове като Клуб де Ракета (1.7 км) и клуб по хокеи Беналмалдена (2.9 км) предлага разнообразни възможности за рекреация и активен отдих.
Този таунхаус е ситуиран в урбанизираната зона на Торрекебрада, на само 78 метра от плажа Плая де ла Юка. Картата показва преимущественото му положение на южния склон с изглед към морето, както и близостта до голф игрище Торрекебрада. Локацията осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до основните пътни артерии, свързващи с Малага и други крайбрежни градове.
Торрекебрада е добре установен крайбрежен квартал в община Беналмалдена, провинция Малага. Намира се в близост до по-големите градски центрове като Фуенгирола (на изток) и Торемолинос (на запад), като осигурява достъп до техните услуги на около 10-15 минути с кола. Разположението между големите туристически центрове на Коста дел Сол осигурява баланс между уединеност и достъпност до основни удобства. Районът е част от по-голямата урбанизирана зона по южното крайбрежие на Испания, която е популярна destination както за туристи, така и за постоянни жители.
Основните удобства са на разположение на удобно разстояние. Плажовете Плая де ла Юка (78 м), Плая Беналнатура (387 м) и Плая Лас Виборилас (575 м) са на пешеходна или кратка разстояние с велосипед. Летището в Малага е на 11 км, което осигурява лесна достъпност за международни пътувания. Голф игрищата в района включват Голф Беналмалдена Пич&Път (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (7.7 км) и Лауро Голф (10 км). За зареждане на електрически автомобили има инсталация на 4.1 км, докато най-близката марина е в Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7.5 км). Супермаркетът е на 596 м, а аптеките са няколко на разстояние от 532 м.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 17.9°C и температурен диапазон между 11-26°C през годината. Годишните слънчеви часове достигат 3891, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Планинското възвишение от 24 метра над морското ниво допринася за приятни микроклиматични условия. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Локацията на южния склон осигурява оптимално излагане на слънце, особено през зимните месеци, което допринася за по-ниски разходи за отопление. Годишно се отбелязват 32 местни празника, което допринася за богат културен живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко атрактивни плажа, като най-близкият е Плая де ла Юка само на 78 метра разстояние. Плажът Плая Беналнатура (387 м) е известен със своята естествена среда, докато Плая Лас Виборилас (575 м) предлага добре развити удобства. За любителите на голфа има три голф игрища в близост: Голф Беналмалдена Пич&Път (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (7.7 км) и Лауро Голф (10 км). Спортните центрове в района включват Клуб де Ракета (1.7 км), Клуб Хоки Беналмалдена (2.9 км) и Полидепортиво Аройо де ла Мил (3.0 км). Морските дейности и водните спортове са лесно достъпни благодарение на близостта до марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7.5 км), която предлага пълни услуги за яхтинг и водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Торрекебрада е добре установен крайбрежен квартал в община Беналмалдена, провинция Малага. Намира се в близост до по-големите градски центрове като Фуенгирола (на изток) и Торемолинос (на запад), като осигурява достъп до техните услуги на около 10-15 минути с кола. Разположението между големите туристически центрове на Коста дел Сол осигурява баланс между уединеност и достъпност до основни удобства. Районът е част от по-голямата урбанизирана зона по южното крайбрежие на Испания, която е популярна destination както за туристи, така и за постоянни жители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други подобни проекти в региона, този таунхаус в Торрекебрада се отличава с превъзходната си локация в непосредствена близост до морето. Например, проектът Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) е по-достъпен ценово, но се намира в по-отдалечен район, докато Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) предлага по-ниски цени, но без директна близост до плажа. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен, но се намира в по-слабо урбанизиран район. Предимството на този имот в Торрекебрада се състои в комбинацията от установена инфраструктура, достъп до услуги на пешеходно разстояние и добре поддържана обща част с басейн. Районът на Торрекебрада е по-зрял и установен в сравнение с някои от новите развития в други части на Коста дел Сол, което предлага по-голяма сигурност на инвестицията и по-бързо интегриране в местната общност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID