Erkélyes sorház a Torrequebrada golfpálya mellett, mindössze 78 méterre a tengertől. A két hálós, 112 négyzetméteres ingatlan 1995-ben épült, jó állapotban van, de kisebb felújítást igényelhet. A déli tájolású épület közösségi medencével, fedett terasszal és saját kerttel rendelkezik. A strandközeli elhelyezkedés és a gyeppálya közelsége megfelelő választássá teszi mindazok számára, akik aktív tengerparti életmódra vágynak Andalúziában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Torrequebradában, Málaga tartományban. A Playa de la Yuca strand mindössze 78 méterre található, míg a városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A golfpályák közelsége különösen előnyös a sportot kedvelők számára.
A 112 négyzetméteres lakótér két hálószobával és két fürdőszobával kényelmes elhelyezkedést biztosít maximum négy fő részére. A fedett terasz és a saját kert az étkezési szabadtéri lehetőségeket bővítik. Az ingatlan klímaberendezéssel felszerelt, ami nyári melegben biztosítja a komfortérzetet.
Az épület 1995-ben került átadásra, jelenleg elkészült állapotban van. Jó állapotú, de a korszerűsítés lehetősége adott. A közösségi medence és kert már teljesen kiépített és használatra kész állapotban várja az új tulajdonosokat.
Az ingatlan nem kínál dedikált parkolóhelyet a mellékelt egy parkolóhelyen felül. A 25 négyzetméteres kert mérete korlátozottabb, mint az újonnan épülő projekteké. A meredek strandlejtő (9%) nehezítheti a gyalogos közlekedést a part felé idősebb vagy mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ref: VL809992
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház megfelelő választás olyan vásárlók számára, akik aktív tengerparti életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A golfot kedvelők különösen értékelni fogják a Torrequebrada golfpálya közelségét. Kisebb családok vagy párok számára szilárd, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor hozzáférést igényelnek a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnának, hiszen a jó elhelyezkedésű tengerparti ingatlanok kiadási potenciálja jelentős a Costa del Sol régióban.
Az ingatlan szerkezete szilárd, 1995-ös építési ideje ellenére jó állapotú. A falak sima vakolattal rendelkeznek, a padlók pedig kerámia burkolatúak, amelyek könnyen tisztíthatók és hőállóak. A klímaberendezés mind meleg, mind hideg levegőt biztosít, ami értékes tulajdonság a nyári hónapokban. Az ablakok egyszerű üvegezéssel rendelkeznek, de a déli tájolás miatt ez elegendő természetes fényt biztosít. A konyha berendezése egyszerű, funkcionalitásra termett, a mellékhelyiségek pedig világosak és tágasak. A fürdőszobák alapvető felszereltségűek, de jó állapotban vannak. A fedett terasz masszív beton szerkezetű, amely tartós védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben.
Az ingatlan irányára 435 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 112 négyzetméteres lakóteret, a 25 négyzetméteres kertet és egy dedikált parkolóhelyet. A torrequebradai ingatlanárak regionális összehasonlításban közép kategóriájúak, mivel a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a gyeppálya közelsége értéknövelő tényező. A környékbeli hasonló ingatlanok árai 269 950 eurótól indulnak, de ezek általában távolabb helyezkednek el a strandtól.
A Torrequebradában található sorház napi rutinját a tenger és a golf közelsége határozza meg. Reggelente a kávézást a bejáratnál lévő kisteraszon eltöltheti, miközben a közösségi kert nyugalommal tölti el. Délelőtt strandolásra vagy golfozásra van lehetőség, mindkettő gyalogosan is megközelíthető távolságra található. Délután a helyi éttermekben ebédelhet, majd a fedett teraszon pihenhet. Késő délután a közeli boltokban vásárolhat be. Esténként a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a két hálószobában, ahol kényelmesen pihenhet. A mediterrán életmód itt teljes mértékben kiélvezhető, aktív napok és pihentető estek váltakozásával.
Az ingatlan előnyös fekvésének köszönhetően a napi ellátás könnyen megoldható. A közeli szupermarket mindössze 596 méterre található, míg a gyógyszertár 532 méterre. A városközpont gyalogosan is elérhető, ahol számos étterem, kávézó és szolgáltató várja a lakókat. A kórház 2 kilométerre helyezkedik el, amely baleseti esetekben is gyors ellátást biztosít. A strand mindössze 78 méterre fekszik, így a tengerparti életmód részévé válhat a napi rutin. A helyi közlekedés jól szervezett, 6 buszvonal és 50 megállópont biztosítja a mobilitást a környéken. A közeli sportszervezetek, mint a Club de Raqueta (1,7 km) és a Club Hockey Benalmadena (2,9 km), sportolási lehetőségeket kínálnak az aktív időtöltést kedvelőknek.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a tengerpart és a golfpálya között. A zöld területek a közeli golfpályákat jelölik, míg a kék sáv a tengert és a strandokat. A pontozott vonalak a gyalogos és kerékpáros útvonalakat, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a helyi látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
A Torrequebrada a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Benalmádna város részeként. A környék ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Nyugatra fekszik Málaga városközpontjától, de keletre a népszerű Fuengirolától. Ez a stratégiai helyzet lehetővé teszi, hogy mind a nagyvárosi kényelem, mind a nyugodtabb üdülőövezet könnyen elérhető legyen. A környék jól összeköttetésben áll a regionális közlekedési hálózatokkal.
A strandok rendkívül közel helyezkednek el: a Playa de la Yuca csupán 78 méterre, a Playa Benalnatura 387 méterre, míg a Playa Las Viborillas 575 méterre található. A golfpályák közül a Golf Benalmadena Pitch&Putt a legközelebbi (2,4 km), de a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) és a Lauro Golf (10 km) is könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 11 kilométerre fekszik, ami kb. 15 perces autózással járható. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (7,5 km) lehetőséget kínál a hajókirándulásokra és a tengerparti programokra.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 11-26°C között váltakozik egész évben. Évi 3891 napsütéses órával rendelkezik, amely több mint 300 napon át garantálja a kellemes időjárást. Az úszószezon 4 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 24 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe magasságbeli előnyt biztosít a tengerparti páratartalommal szemben. A meredek lejtő (9%) a strand felé éghajlati szempontból előnyös, mert biztosítja a tenger felőli széláramlatokat, de mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek kiváló minőségűek és biztonságosak. A Playa de la Yuca strand mindössze 78 méterre fekszik, ideális hely a reggeli úszásra vagy a napozásra. A közelben két golfpálya is található: a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km), amelyek mind a profi, mind a kezdő golfjátékosok számára ideálisak. A sportszerelmesek számára a Club de Raqueta teniszklub (1,7 km) és a Club Hockey Benalmadena (2,9 km) kínál lehetőséget az aktív időtöltésre. A közeli tengerparti sétány pedig ideális hely a kerékpározásra vagy a sétaélményekre.
Forrás: OpenStreetMap
A Torrequebrada a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Benalmádna város részeként. A környék ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Nyugatra fekszik Málaga városközpontjától, de keletre a népszerű Fuengirolától. Ez a stratégiai helyzet lehetővé teszi, hogy mind a nagyvárosi kényelem, mind a nyugodtabb üdülőövezet könnyen elérhető legyen. A környék jól összeköttetésben áll a regionális közlekedési hálózatokkal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
A Torrequebradában található sorház a Costa del Sol középkategóriájú ingatlanai közé tartozik, jelentős előnnyel a közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest, mint például az Aquamar Torre del Marban (kezdőár 269 950 euró) vagy a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár 205 000 euró), ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, de ezt kompenzálja a jobb elhelyezkedés és a golfpálya közelsége. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár 259 000 euró) szintén olcsóbb, de kevésbé központi helyen található, távolabb a repülőtértől és a főbb városközpontoktól. A torrequebradai ingatlan különlegessége, hogy egyaránt közel fekszik a tengerparthoz és a golfpályához, ami ritka kombinációnak számít a régióban, különösen ebben az árkategóriában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID