Tento městský dům v Torrequebrada, Málaga, nabízí výhodnou polohu přímo u costa del Sol. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, rozlohou 112 m² a malou soukromou zahradou představuje tento dokončený objekt z roku 1995 praktickou volbu pro zájemce o pobřežní bydlení. Vlastnost se nachází v blízkosti golfových hřišť, jen několik set metrů od pláží, a přitom v docházkové vzdálenosti od městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbanizované oblasti Torrequebrada v Málaze, s přímou polohou u pobřeží. Lokalita nabízí městskou atmosféru s komerčními službami v docházkové vzdálenosti. Dům stojí v bezprostřední blízkosti golfového hřiště Torrequebrada a přibližně 3 km od mořského pobřeží s přístupem k několika plážím.
Dispozice městského domu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Rozloha 112 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Soukromá zahrada a dvě terasy nabízejí možnosti venkovního odpočinku. Dům je vybaven klimatizací a ústředním vytápěním.
Tento městský dům byl dokončen v roce 1995 a představuje starší stavbu, která podle dostupných informací potřebuje určité rekonstrukce. Objekt není novostavbou, což znamená, že technické standardy a energieffektivita odpovídají době jeho vzniku. Aktuální stav je uváděn jako dobrý až průměrný bez specifikace provedených modernizací.
Tento městský dům nenabízí výhled na moře. Perceel o rozloze pouhých 25 m² neumožňuje výraznější úpravy zahrady. Objekt nenabízí bazén přímo na pozemku, pouze sdílený bazén. Konstrukce z roku 1995 může vyžadovat modernizaci technických zařízení. Lokalita není vhodná pro zájemce o klidnou rezidenční čtvrť bez turistů.
Ref: VL809992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento městský dům je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající rezidenční nemovitost na pobřeží Costa del Sol. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a restaurací je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl. Zájemci o golf ocení blízkost několika golfových hřišť. Nemovitost může sloužit jak jako trvalé bydlení, tak jako rekreační dům. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší stavbu vyžadující určité renovace, je vhodná i pro investory, kteří chtějí nemovitost modernizovat a případně pronajímat. Dům není vhodný pro zájemce o izolovaný klid nebo pro ty, kteří preferují novostavby bez nutnosti investic do rekonstrukce.
Podle dostupných informací se jedná o objekt v dobrém až průměrném stavu, který by podle popisu mohl těžit z rekonstrukce. Dům je vybaven vestavěnými skříněmi, klimatizací a ústředním vytápěním. Kuchyně je plně vybavená s pantry. Dispozice zahrnuje dvě terasy (přistavěnou a soukromou) a malou zahradu s přímým přístupem ke společným zahradám a bazénu. Materiály a technické standardy odpovídají době vzniku objektu (1995), což znamená, že mohou být potřeba aktualizace zejména v oblasti energetické účinnosti. Konstrukční řešení s rozdělením do dvou podlaží nabízí standardní dispozici pro městský rodinný dům této velikosti.
Tento městský dům je nabízen od €435,000. Vzhledem k jeho lokalitě v oblíbené turistické oblasti Costa del Sol a stáří budovy představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Ceny nemovitostí v této oblasti se pohybují v závislosti na konkrétní poloze a stavu objektu. Vlastnictví zahrnuje jedno parkovací stání, což je v této hustě zastavěné oblasti výhodou. Cena neodráží náklady na případné rekonstrukce, které podle popisu mohou být nezbytné.
Denní život v tomto městském domě je silně ovlivněn jeho polohou v turisticky atraktivní oblasti Costa del Sol. Ráno lze využít jižní orientaci teras k příjemnému snídani venku. Pro nakupování a služby není nutné používat auto, vše je v docházkové vzdálenosti. Po obědě lze relaxovat u sdíleného bazénu nebo navštívit blízké pláže. Golfoví nadšenci ocení přístup k několika hřištím v okolí. Večer lze využít místní restaurace a kavárny pro společenský život. Lokalita nabízí aktivní životní styl s možností kombinace městského vyžití a pobřežních aktivit. Pro místní obyvatele představuje zónu s celoročním provozem služeb.
Život v této lokalitě je charakterizován dobrou dostupností základních služeb. Do supermarketu je to zhruba 596 metrů, do nemocnice 2 km. V blízkosti se nachází několik restaurací (48 v okruhu 2 km), lékáren (6 v okruhu 2 km) a bank (2 v okruhu 2 km). Pro rodiny s dětmi je k dispozici jedna základní škola v okolí. Region je dobře obsluhován veřejnou dopravou, s 6 linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Lokalita je vhodná pro každodenní život bez nutnosti používání automobilu pro základní úkony. Turistický charakter oblasti zajišťuje celoroční provoz služeb, což je výhodou pro rezidenty.
Mapa ukazuje polohu městského domu v Torrequebrada v provincii Málaga. Vlastnost se nachází v pobřežní části Costa del Sol, s přímým přístupem k plážím a městským službám. Mapa znázorňuje vzdálenosti k důležitým bodům v okolí včetně pláží, golfových hřišť, supermarketů a zdravotnických zařízení. Strměný terén (9% sklon) k mořskému pobřeží je na mapě jasně patrný.
Torrequebrada se nachází v oblasti Málaga, která je součástí většího regionu Costa del Sol v Andalusii. Pozice v rámci regionu je strategická, protože nabízí pobřežní bydlení s přístupem k městské zástavbě a službám. Ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol představuje Torrequebrada spíše městskou než rezidenční oblast, což je výhodou pro ty, kteří preferují dostupnost služeb. Lokalita je dobře propojena s okolními městy a zároveň nabízí výhody pobřežního bydlení. Region Málaga je známý svou kulturní nabídkou a turistickým atrakcím.
Nejbližší pláže se nacházejí v přímé blízkosti: Playa de la Yuca (78 metrů), Playa Benalnatura (387 metrů) a Playa Las Viborillas (575 metrů). Pláže jsou tedy dostupné pěšky během několika minut. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2 km. Golfové nadšenci mohou využít několik hřišť v okolí: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) a Lauro Golf (10 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 11 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Pro nabíjení elektromobilů je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Torrequebrada v Málaze nabízí typicky středomořské klima s přibližně 3 891 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 17,9°C s teplotním rozpětím mezi 11°C a 26°C podle ročního období. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška je 24 metrů. Sklon terénu k pláži je 9%, což představuje poměrně strmý sestup. V zimních měsících zůstává počasí mírné, což umožňuje celoroční bydlení. Oblast patří mezi nejslunnější v Evropě, což přispívá k vysoké kvalitě života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází tři pláže, přičemž nejbližší Playa de la Yuca je vzdálena pouhých 78 metrů. Informace o modrých vlajkách pro tyto pláže nejsou specifikovány, ale obec Málaga obecně disponuje několika plážemi s tímto oceněním. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici různá sportoviště: Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). Milovníci golfu mohou využívat tři golfová hřiště v různých vzdálenostech od 2,4 do 10 km. Oblast nabízí také možnosti jachtingu s přístavem Puerto Deportivo de Fuengirola vzdáleným 7,5 km. Všechny tyto rekreační možnosti přispívají k aktivnímu životnímu stylu obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrequebrada se nachází v oblasti Málaga, která je součástí většího regionu Costa del Sol v Andalusii. Pozice v rámci regionu je strategická, protože nabízí pobřežní bydlení s přístupem k městské zástavbě a službám. Ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol představuje Torrequebrada spíše městskou než rezidenční oblast, což je výhodou pro ty, kteří preferují dostupnost služeb. Lokalita je dobře propojena s okolními městy a zároveň nabízí výhody pobřežního bydlení. Region Málaga je známý svou kulturní nabídkou a turistickým atrakcím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu představuje tento městský dům v Torrequebrada střední cenovou kategorii. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950, zatímco Etherna Homes 2 v Estepona začíná na €259,000. Lantana Residencial v Mijas je ještě dostupnější s cenami od €205,000. Oproti těmto projektům je Torrequebrada ve výhodě díky své poloze v rozvinutější turistické oblasti s bohatší infrastrukturou a službami. Na druhou stranu, stáří objektu z roku 1995 znamená, že může vyžadovat vyšší investice do údržby a modernizace než novější projekty. Blízkost letiště Málaga (11 km) a dobré dopravní spojení činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří hodlají cestovat mezi Španělskem a svou domovskou zemí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID