Αυτό το διώροφο townhouse βρίσκεται στην περιοχή Torrequebrada της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Κατασκευασμένο το 1995, το ακίνητο προσφέρει 112 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 25 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, με την πρώτη παραλία να απέχει μόλις 78 μέτρα. Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό κήπο, με νότια προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Costa del Sol, με την Playa de la Yuca σε απόσταση 78 μέτρων και την Playa Benalnatura μόλις 387 μέτρα μακριά. Περιβάλλεται από πλήθος υπηρεσιών και καταστημάτων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καφετέριων και φαρμακείων, όλα σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή Torrequebrada είναι γνωστή για την ευχάριστη ατμόσφαιρά της και την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές.
Το townhouse καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η διάταξη των χώρων σε δύο ορόφους επιτρέπει τη διακριτή διαβίωση, με το ισόγειο να φιλοξενεί κουζίνα, σαλόνι και WC, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται οι κύριοι χώροι ύπνου. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας προσφέρει επιπλέον εξωτερικούς χώρους για αναψυχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1995 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αν και θα ωφελούνταν από κάποια ανακαίνιση. Ως ώριμη κατασκευή, παρουσιάζει σταθερότητα και αξιοπιστία στα δομικά του στοιχεία, χωρίς τα συνήθη προβλήματα που συναντώνται σε νέες αναπτύξεις. Η κατοικία έχει δοκιμαστεί από τον χρόνο και διατηρεί την αρχική της λειτουργικότητα, με όλες τις υποδομές πλήρως εγκατεστημένες και λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα αποκλειστικής χρήσης, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα λόγω της διώροφης δομής του. Η περιοχή του οικοπέδου είναι περιορισμένη (25 τ.μ.), που μπορεί να αποτελεί περιορισμό για όσους επιθυμούν μεγαλύτερους εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, λόγω της κατασκευής του το 1995, δεν πληροί τις τελευταίες ενεργειακές απαιτήσεις για νέες κατασκευές.
Ref: VL809992
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με μεσογειακό κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Είναι επίσης ιδανική ως εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν διακοπές σε πλησιέστερη απόσταση από το αεροδρόμιο (μόλις 11 χλμ.). Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της τοποθεσίας και των εγκαταστάσεων. Λάτρες του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τις βασικές τους ανάγκες, αφού πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι λόγω της διώροφης δομής, μπορεί να μην είναι η πιο κατάλληλη επιλογή για άτομα με κινητικά προβλήματα ή ηλικιωμένους που δυσκολεύονται με τις σκάλες.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή γενική κατάσταση, αν και θα ωφελούνταν από κάποια αναβάθμιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα μπάνια διαθέτουν βασικές εγκαταστάσεις. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις αντανακλούν την τυπική ποιότητα της περιόδου κατασκευής (1995), με ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει στο πέρασμα του χρόνου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το σαλόνι συνδέεται άμεσα με καλυμμένη βεράντα, επιτρέποντας απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η παρουσία κλιματιστικού και συστήματος θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συνολικά, τα υλικά και τα τελειώματα είναι λειτουργικά και πρακτικά, αν και όχι σύγχρονα υψηλής τεχνολογίας.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα €435.000, αντιπροσωπεύοντας την αξία για ένα διώροφο townhouse 112 τ.μ. σε τόσο κεντρική τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η τιμή αυτή θεωρείται ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στη θάλασσα και τις υπηρεσίες. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με τη διαπραγματευτική διαδικασία και την τρέχουσα αγοραία ζήτηση.
Αυτή η κατοικία προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την κοντινότητα στη θάλασσα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στον μικρό κήπο στην είσοδο, ακολουθούμενα από σύντομη βόλτα στην παραλία Playa de la Yuca, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παντοπωλεία και φαρμακεία για καθημερινές ανάγκες. Οι απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή εξερεύνηση των γύρω περιοχών. Για λάτρες του γκολφ, το γήπεδο Golf Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ. Η ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή ατμόσφαιρα, με τη δυνατότητα απόλαυσης εξωτερικών δραστηριοτήτων σχεδόν όλο το χρόνο λόγω των ευνοϊκων κλιματικών συνθηκών.
Η ζωή στην περιοχή Torrequebrada χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρο το φάσμα των υπηρεσιών. Εστιατόρια και καφετέριες (48 και 9 αντίστοιχα σε ακτίνα 2 χλμ) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Για οικογένειες, υπάρχουν 2 σχολεία στην περιοχή, καθώς και βρεφονηπιακοί σταθμοί. Οι τράπεζες, τα φαρμακεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ) και τα ιατρικά κέντρα (συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου σε απόσταση 2 χλμ) εξασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών. Το σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας (6 γραμμές με 50 στάσεις) συνδέει την περιοχή με τη Μάλαγα και τις γύρω πόλεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους δεν διαθέτουν αυτοκίνητο ή επιθυμούν να αποφύγουν την οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 11 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια τόσο για αναψυχή όσο και για επαγγελματικούς λόγους.
Ο χάρτης δείχνει την επιλογή τοποθεσίας του ακινήτου στην περιοχή Torrequebrada, με σαφή επισήμανση της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή διακρίνεται για την αστική ανάπτυξη διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Οι κύριες οδικές αρτηρίες και οι σημείοι ενδιαφέροντος είναι ευδιάκριτοι, επιτρέποντας την κατανόηση της τοποθεσίας στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol. Η θέση του ακινήτου επισημαίνεται με συντεταγμένες 36.5°N, 4.5°W, σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η περιοχή Torrequebrada βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Fuengirola. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία between την πρόσβαση στις πόλεις και την απόλαυση της παράκτιας ζωής. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Η Fuengirola, στα ανατολικά, είναι μια δημοφιλής τουριστική πόλη με πολλά εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες. Η περιοχή Benalmadena, στην οποία ανήκει το Torrequebrada, είναι γνωστή για τουριστικές υποδομές και πολιτιστικά αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένου του Puente Romano και του Parque de la Paloma. Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ιδανικό βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου: Playa de la Yuca (78 μ.), Playa Benalnatura (387 μ.) και Playa Las Viborillas (575 μ.). Για λάτρες του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt απέχει 2,4 χλμ., το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 χλμ. και το Lauro Golf 10 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 11 χλμ., ενώ τα εμπορικά κέντρα και οι πόλεις της περιοχής είναι εύκολα προσβάσιμα τόσο με ιδιωτικό όσο και με δημόσια μεταφορά. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 48 εστιατόρια, 9 καφετέριες, 6 φαρμακεία και 2 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Torrequebrada απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3.891. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνδυάζεται με τη νότια προσανατολισμένη θέση του ακινήτου, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιακή ακτινοβολία και προστασία από τους ισχυρούς ανέμους. Η κλίση 9% προς την παραλία προσδίδει χαρακτήρα στο τοπίο, αν και μπορεί να αποτελεί πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο ακίνητο προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η Playa de la Yuca, μόλις 78 μέτρα μακριά, είναι η πλησιέστερη επιλογή για καθημερινές κολυμβήσεις. Η Playa Benalnatura (387 μ.) και η Playa Las Viborillas (575 μ.) προσφέρουν εναλλακτικές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 χλμ.) και το Lauro Golf (10 χλμ.). Άλλες αθλητικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν τέννις και άλλες παροχές σε κέντρα όπως το Club de Raqueta (1,7 χλμ.), το Club Hockey Benalmadena (2,9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 χλμ.). Η μαρίνα του Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή Torrequebrada βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Fuengirola. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία between την πρόσβαση στις πόλεις και την απόλαυση της παράκτιας ζωής. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Η Fuengirola, στα ανατολικά, είναι μια δημοφιλής τουριστική πόλη με πολλά εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες. Η περιοχή Benalmadena, στην οποία ανήκει το Torrequebrada, είναι γνωστή για τουριστικές υποδομές και πολιτιστικά αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένου του Puente Romano και του Parque de la Paloma. Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ιδανικό βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το townhouse στην Torrequebrada προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα σε σχέση με την τιμή. Το Aquamar in Torre del Mar, με τιμή από €269.950, παρέχει χαμηλότερο σημείο εισόδου, αλλά χωρίς την ίδια εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Το Lantana Residencial σε Mijas (€205.000) είναι πιο οικονομικό, αλλά απέχει περισσότερο από τις κύριες τουριστικές υποδομές. Το Etherna Homes 2 σε Estepona (€259.000) βρίσκεται σε αναδυόμενη περιοχή, αλλά χωρίς την ίδια ωριμότητα υποδομών όπως η Torrequebrada. Η περιοχή Torrequebrada διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας και τοποθεσίας, με δυνατότητες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικό σκοπό. Επιπλέον, η περιοχή παρουσιάζει μεγαλύτερη σταθερότητα σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια για μακροπρόθεσμη επένδυση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (11 χλμ.) και στις υποδομές της Μάλαγας προσδίδει επιπλέον αξία σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID