टोरेक्ब्राडा में स्थित यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में 112 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ एक आवासीय संपत्ति है। इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, और यह टोरेक्ब्राडा गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। संपत्ति 1995 में पूरी हुई थी और दक्षिण की ओर उन्मुख है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह आवासीय परिसर कई सुविधाओं के करीब पहुंच प्रदान करता है, जिसमें समुद्र तट की निकटता और पैदल दूरी के भीतर दैनिक आवश्यकताएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस टोरेक्ब्राडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मैलागा प्रांत में पाया जाता है। संपत्ति तटीय क्षेत्र में स्थित है, जिससे यह भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करती है। यह टोरेक्ब्राडा गोल्फ कोर्स के निकट है और कई स्थानीय सुविधाओं के भीतर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला यूका, केवल 78 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 112 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि निजी उपयोग के लिए 25 वर्ग मीटर का बगीचा है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है, जो रहने की गुणवत्ता बढ़ाती है। एयर कंडीशनिंग वार्म और कोल्ड दोनों तापमान नियंत्रण प्रदान करती है।
यह परियोजना 1995 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। भवन की स्थिति को 'अच्छा' से 'औसत' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि समय के साथ रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए निर्माण के संबंध में कोई वितरण अनिश्चितता नहीं है और खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं।
यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण या पृथक वातावरण की अपेक्षा रखने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। निजी स्विमिंग पूल का अभाव है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। प्लॉट आकार 25 वर्ग मीटर सीमित है, जो बड़े बगीचे या बाहरी गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करने में संकीर्ण है। संपत्ति में केवल एक पार्किंग स्थान शामिल है, जो एकाधिक वाहनों वाले परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL809992
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं तक पहुंच रखना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन इसकी टोरेक्ब्राडा गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। यह छुट्टियों के घर के रूप में या स्थायी निवास के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है, विशेष रूप से छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए। यह उन लोगों के लिए भी एक निवेश अवसर हो सकता है जो किराए पर देने की संभावना तलाश रहे हैं, क्योंकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थित है। जो लोग शहरी वातावरण पसंद करते हैं और सुविधाओं तक चलने की दूरी पर पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे।
इस टाउनहाउस की अच्छी से औसत स्थिति है, जो दर्शाती है कि समय के साथ कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति में एक अर्ध-खुला, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है जिसमें एक पैंट्री शामिल है। लिविंग रूम में एक कवर्ड टेरेस तक पहुंच है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाती हैं। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म और ठंडे दोनों तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। निर्माण गुणवत्ता 1995 के मानकों के अनुरूप है, जो उस समय के स्पेनिश निर्माण मानदंडों का प्रतिनिधित्व करती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €435,000 से शुरू होती है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में इस आकार और स्थान की संपत्ति के लिए एक मध्यम-उच्च मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति में दो बेडरूम, दो बाथरूम और एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है। यह मूल्य निर्धारण तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे एक्वामार (€269,950 से), लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) और एथरना होम्स 2 (€259,000 से) की तुलना में अधिक है, लेकिन टोरेक्ब्राडा क्षेत्र में इसकी स्थिति और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए यह प्रतिस्पर्धी है।
टोरेक्ब्राडा में यह टाउनहाउस शहरी तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जहां दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएं और समुद्र तट दोनों निकट हैं। सुबह में, निवासी प्रवेश पर छोटे पेटियो में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, फिर दिन के लिए निकटतम समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल 78 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी निजी छत या सामुदायिक बगीचों में आराम कर सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 596 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, गोल्फ के शौकीन निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या निकटवर्ती रेस्तरां में स्थानीय व्यंजनों का आनंद ले सकते हैं।
टोरेक्ब्राडा में यह टाउनहाउस सुविधाओं और बुनियादी ढांचे से भरपूर एक वातावरण में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 596 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 532 मीटर दूर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 2.0 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में एक प्राथमिक विद्यालय है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 6 बस मार्ग और क्षेत्र में 50 स्टॉप हैं। यह संपत्ति न केवल समुद्र तट के करीब है, बल्कि गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और अन्य मनोरंजन स्थलों तक भी पहुंच प्रदान करती है, जो इसे एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है।
यह नक्शा टोरेक्ब्राडा में टाउनहाउस की स्थिति को दर्शाता है, जो तटीय क्षेत्र में स्थित है और टोरेक्ब्राडा गोल्फ कोर्स के पास है। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तटों, शहरी केंद्रों और परिवहन लिंक के करीब कैसे स्थित है। पड़ोसी शहरों जैसे बेनालमाडेना और फुएनगिरोला की निकटता भी स्पष्ट है, जो क्षेत्र की समृद्धि और सुविधाओं को दर्शाती है।
टोरेक्ब्राडा मालागा प्रांत के भीतर बेनालमाडेना नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 20 किलोमीटर पूर्व) और मारबेला (लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम) के बीच स्थित है। इसकी स्थिति इसे आसपास के आकर्षणों जैसे फुएनगिरोला (7.5 किलोमीटर) और मिजास (लगभग 10 किलोमीटर) तक पहुंच प्रदान करती है। टोरेक्ब्राडा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों निवासियों के लिए लोकप्रिय है, जो इसे एक समृद्ध और विविध समुदाय प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस समुद्र तटों के असाधारण करीब है, जिसमें प्लाया डे ला यूका केवल 78 मीटर दूर है, प्लाया बेनालनातुरा 387 मीटर दूर है, और प्लाया लास विबोरिलस 575 मीटर दूर है। निकटतम शहर केंद्र केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 11 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 2.4 किलोमीटर दूर है, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 7.7 किलोमीटर दूर है, और लाउरो गोल्फ 10 किलोमीटर दूर है। ये सुविधाएं संपत्ति से आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो निवासियों को विभिन्न गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेक्ब्राडा क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 11°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,891 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा माहौल प्रदान करता है। जल क्रीड़ा मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 24 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। समुद्र तट तक की ढलान 9.0% है, जो मध्यम से तेज माना जाता है, जो कुछ व्यक्तियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। क्षेत्र में वर्ष में लगभग 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेक्ब्राडा क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे ला यूका, प्लाया बेनालनातुरा और प्लाया लास विबोरिलस सभी 600 मीटर के भीतर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (2.4 किलोमीटर), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (7.7 किलोमीटर) और लाउरो गोल्फ (10 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी राकेटा (1.7 किलोमीटर), क्लब हॉकी बेनालमाडेना (2.9 किलोमीटर) और पोलिडेपोर्टिवो अरोयो डी ला मिएल (3.0 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में EV चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध हैं, जिनमें फुएनगिरोला सुपरचार्जर (4.1 किलोमीटर) शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
टोरेक्ब्राडा मालागा प्रांत के भीतर बेनालमाडेना नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक है। यह स्थान मालागा शहर (लगभग 20 किलोमीटर पूर्व) और मारबेला (लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम) के बीच स्थित है। इसकी स्थिति इसे आसपास के आकर्षणों जैसे फुएनगिरोला (7.5 किलोमीटर) और मिजास (लगभग 10 किलोमीटर) तक पहुंच प्रदान करती है। टोरेक्ब्राडा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों निवासियों के लिए लोकप्रिय है, जो इसे एक समृद्ध और विविध समुदाय प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 71 mm |
खड़ी
टोरेक्ब्राडा में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में उच्च मूल्य श्रेणी में है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। हालांकि, टोरेक्ब्राडा की कीमत प्रतिबिंबित करती है कि यह एक अधिक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र है जो समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं दोनों के करीब है। बेनालमाडेना क्षेत्र एक अधिक परिपक्व पर्यटन बाजार है, जो इसे एक स्थिर निवेश विकल्प बनाता है। संपत्ति की स्थिति और सुविधाएं इसे कीमत के लिए एक प्रतिस्पर्धात्मक पेशकश बनाती हैं, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो तटीय जीवन और गोल्फ दोनों चाहते हैं। तुलनात्मक रूप से, मालागा प्रांत में माध्य आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र में संपत्ति की मांग को स्थिर रखने में मदद करता है।
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