تاونهاوس واسع في توريكيبرادا، مالاغا، يتميز بموقعه المتميز بجوار ملعب الغولف وقربه من البحر. يتكون المنزل من طابقين ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية تبلغ 112 متر مربع. تم بناء العقار في عام 1995 ويتمتع بحالة جيدة مع إمكانية للتجديد. يوفر المنزل حديقة خاصة وتراساً مغطى، مع وصول مباشر إلى المسبح المشترك والمناطق الخضراء. يقع العقار في منطقة حضرية مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في موقع استراتيجي في توريكيبرادا، مالاغا، على مقربة مباشرة من الساحل. يبعد عن الشاطئ أقل من كيلومتر واحد، مع وجود عدة شواطئ في الجوار. يتمتع الموقع بموقعه الأمامي بجوار ملعب غولف توريكيبرادا، مما يجعله مثالياً لمحبي هذه الرياضة. المنطقة حضرية مع جميع الخدمات والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يستوفي التاونهاوس احتياجات السكن المختلفة، فهو مناسب كسكن دائم أو كمنزل للعطلات. يتكون من غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثالياً للأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر المنزل مساحات خارجية خاصة تشمل الحديقة والتراس، بالإضافة إلى الوصول إلى المسبح المشترك. يتوفر أيضاً موقف سيارات خاص، مما يضيف راحة إضافية للسكان.
تم بناء التاونهاوس في عام 1995 وهو جاهز للسكن الفوري. يتكون العقار من طابقين، مع تصميم عملي يضم المطبخ نصف المفتوح وغرفة المعيشة في الطابق الأرضي، وغرف النوم والحمامات في الطابق العلوي. يتمتع العقار بحالة جيدة عامة، مع إمكانية للتجديد لتحديثه حسب الذوق الشخصي. يمكن تسليم العقار فوراً بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوفر التاونهاوس مسبحاً خاصاً، بل يتيح الوصول إلى المسبح المشترك فقط. ليس عقاراً جديداً، حيث تم بناؤه في عام 1995. مساحة الأرض المخصصة للعقار محدودة بـ 25 متر مربع فقط. لا توجد إطلالات مباشرة على البحر من العقار. الطريق إلى الشاطئ ينحدر بزاوية 9%، مما قد يشكل تحدياً لبعض الأشخاص.
Ref: VL809992
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاونهاوس بشكل خاص محبي الغولف نظراً لموقعه المباشر بجوار ملعب غولف توريكيبرادا وقربه من ملاعب الغولف الأخرى في المنطقة. كما أنه مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل للعطلات أو سكن دائم في منطقة ساحلية. يعتبر العقار خياراً جيداً للمستثمرين الباحثين عن إمكانيات تأجير جيدة، خاصة في مواسم العطلات. يناسب أيضاً الأشخاص الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والأنشطة الخارجية.
يتمتع التاونهاوس بحالة جيدة عامة مع إمكانية للتجديد لتحديثه حسب أحدث المعايير. يتضمن نظام تكييف هواء للتبريد والتدفئة، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحات تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على مخزن إضافي، مما يجعله عملياً للاستخدام اليومي. يوفر التراس المغطى مساحة خارجية محمية يمكن الاستفادة منها خلال معظم أيام السنة. على الرغم من أن العقار تم بناؤه في عام 1995، إلا أنه تم الحفاظ على هيكله الأساسي بشكل جيد.
يبدأ سعر هذا التاونهاوس من 435,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز ومساحته الواسعة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند مقارنته بالمشاريع المشابهة مثل Aquamar في توري ديل مار (يبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو)، نرى أن هذا العقار يتمتع بموقع أفضل وقرب أكبر من الشاطئ ومرافق الغولف. السعر يشمل موقف سيارات خاص، مما يضيف قيمة إضافية للعقار في هذه المنطقة الحضرية المزدحمة.
يمنحك العيش في هذا التاونهاوس تجربة ساحلية فريدة مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يمكن بدء اليوم بالقهوة في الفناء الصغير الأمامي، ثم التنزه قصيراً إلى أحد الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا يوكا التي تبعد 78 متراً فقط. تتوفر المتاجر والصيدليات ومطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من مرافق الغولف القريبة أو الاسترخاء في الحديقة الخاصة أو التراس. في المساء، توفر المنطقة العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام للتنقل في المنطقة.
يتمتع سكان هذا التاونهاوس بإمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من المرافق والخدمات. يقع المستشفى على بعد 2.0 كم فقط، بينما توجد صيدليات ومتاجر بقالة على مسافة أقل من 600 متر. تتوفر مدارس تعليمية في المنطقة، مع مدرستين ابتدائيتين على بعد كيلومترين. توفر ستة خطوط للنقل العام وخمسون محطة وقوف إمكانية التنقل بسهولة في المنطقة ودون الحاجة لسيارة. توجد بنوك ومطاعم ومقاهي في الجوار، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وذات جودة عالية. يمكن الوصول إلى شاحنات السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم للمهتمين بالسيارات الصديقة للبيئة.
يظهر هذا العقار في الجزء الجنوبي من توريكيبرادا، مالاغا، مع موقعه المميز بالقرب من الساحل مباشرة. يمكن رؤية قربه من عدة شواطئ ومنطقة الغولف المحيطة. يقع العقار في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بمدن أخرى مثل مالاغا وماربيا. توفر الخريطة نظرة واضحة على موقع العقار الاستراتيجي في قلب أحد أكثر المناطق طلباً في كوستا ديل سول.
يقع التاونهاوس في توريكيبرادا، وهي منطقة سكنية ضمن بلدية بنالمادينا، في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها الممتاز على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا. تبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 20 كم، وعن مدينة بنالمادينا حوالي 5 كم. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. توريكيبرادا معروفة بشكل خاص بملعب الغولف الخاص بها ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يتمتع التاونهاوس بموقع استثنائي من حيث الوصول إلى المرافق والخدمات المختلفة. تبعد الشواطئ عن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مع وجود بلايا دي لا يوكا على بعد 78 متراً فقط، وبلايا بينالناتورا على بعد 387 متراً. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب غولف بنالمادينا للقصف والوضع على بعد 2.4 كم، بينما يقع ملعب ميغويل أنخيل خيمينيز على بعد 7.7 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 11 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للسفر. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم للسكان المهتمين بالتنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منظر توريكيبرادا بمناخ مثالي طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية. يسجل المنطقة حوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 24 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة. الطريق إلى الشاطئ ينحدر بنسبة 9%، مما يضيف طبيعة جبلية طفيفة للمنطقة. يتسم المناخ بالاعتدال والمناسبة للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر منطقة توريكيبرادا وجهة مثالية لعشاق الشاطئ والأنشطة المائية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 متراً فقط من العقار، بينما يبعد شاطئ بلايا بينالناتورا 387 متراً. يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا لاس فيبوريلياس على بعد 575 متراً. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا للقصف والوضع على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل نادي الرياكيت على بعد 1.7 كم ونادي هوكي بنالمادينا على بعد 2.9 كم. يوفر الميناء الرياضي في فينغيرولا على بعد 7.5 كم فرصاً لأنشطة المياه الإضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع التاونهاوس في توريكيبرادا، وهي منطقة سكنية ضمن بلدية بنالمادينا، في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها الممتاز على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا. تبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 20 كم، وعن مدينة بنالمادينا حوالي 5 كم. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. توريكيبرادا معروفة بشكل خاص بملعب الغولف الخاص بها ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
عند مقارنة هذا التاونهاوس في توريكيبرادا بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، نجد أنه يتميز بعدة مزايا. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يبعد كثيراً عن مالاغا والمرافق الحضرية الرئيسية. مشروع Lantana Residencial في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ والغولف الذي يتمتع به عقار توريكيبرادا. مشروع Etherna Homes 2 في إيستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يبعد حوالي 80 كم عن توريكيبرادا. يتميز عقار توريكيبرادا بموقعه المثالي الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والغولف والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى عمره الذي يمنحه طابعاً أكثر ثباتاً واستقراراً في السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID