Townhouse situat în Torrequebrada, Málaga, cu o suprafață de 112 m² și 2 dormitoare. Proprietatea se află la o distanță foarte scurtă de plajă, în apropierea facilităților urbane. Construit în 1995, acesta se bucură de o locație privilegiată lângă terenurile de golf și la doar 11 km de aeroportul internațional. Proprietatea are 2 băi, o grădină privată și o terasă acoperită. Accesul direct la piscina comunală și parcare privată completează caracteristicile acestei locuințe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă urbană coastală, proprietatea se află la doar 78 metri de Playa de la Yuca și la mai puțin de 600 metri de alte plaje. Restaurantele, magazinele și serviciile sunt accesibile pe jos, cu un supermarket la 596 metri. Proximitatea față de terenurile de golf, inclusiv Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2,4 km, adaugă valoare locației. Acesta oferă acces rapid la facilitățile urbane fără a sacrifica beneficiile litoralului.
Locuința este distribuită pe două niveluri, oferind o separare clară între zona de zi și dormitoare. Bucătăria semi-deschisă cu camera de zi facilitează viața socială, în timp ce dormitoarele sunt amplasate la etaj pentru intimitate. Terasele private și grădina permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Cu o parcare privată inclusă, proprietatea satisface nevoile de locuire permanentă sau de vacanță pentru un cuplu sau o mică familie.
Construit în 1995, acest townhouse prezintă o structură solidă care a rezistat în timp. Starea generală a proprietății este bună, dar necesită reparații și actualizări pentru a răspunde standardelor contemporane. Fiind o proprietate finalizată, nu există riscurile asociate cu construcțiile în curs. Actualizările permit noilor proprietari să personalizeze spațiul conform preferințelor lor actuale, transformând această locuință într-o reședință modernă.
Suprafața totală de 112 m² limitează opțiunile pentru familii numeroase. Amplasarea pe un teren de doar 25 m² restricționează extinderile semnificative. Panta de 9% către plajă prezintă provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă. Ca locuință din 1995, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică. Zona urbană densificată poate oferi mai puțină intimitate în comparație cu zonele rezidențiale mai izolate.
Ref: VL809992
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară la Marea Mediterană cu acces imediat la plajă și facilități urbane. Investitorii în imobiliare vor aprecia potențialul de închiriere datorat locației apropiate de plajă și facilități. Persoanele pasionate de golf vor beneficia de proximitatea față de multiple terenuri de golf. Cei care caută o proprietate care necesită reabilitare pot transforma această locuință conform gusturilor proprii. De asemenea, se potrivește persoanelor active care doresc să fie aproape de restaurante, magazine și divertisment, fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice.
Proprietatea prezintă materiale și finisaje specifice anilor '90, cu structuri de bază solide care au demonstrat durabilitate timp de aproape trei decenii. Băile și bucătăria echipată necesită probabil actualizări pentru a se alinia standardelor contemporane. Pereții și podelele păstrează caracteristici specifice construcțiilor din perioada respectivă, cu potențial de modernizare. Aerul condiționat instalat oferă confort termic pe tot parcursul anului, un avantaj considerabil în climatul local. Terasele acoperite și grădina privată prezintă potențial de amenajare pentru a crea spații exterioare moderne și funcționale, în timp ce structura generală a clădirii oferă o bază solidă pentru transformare.
Prețul de pornire de €435,000 plasează această proprietate în segmentul mediu al pieței locale, oferind un echilibru între spațiu, locație și facilități. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), prețul reflectă avantajul locației primare și a caracteristicilor existente. Proprietatea este disponibilă pentru achiziționare imediată, fără perioade de așteptare asociate construcțiilor noi. Prețul include o parcare privată, un avantaj semnificativ în această zonă urbană.
Viața în acest townhouse se învârte în jurul便利ității și accesului la facilități. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua în curtea interioară intimă, înainte de a se aventura pe jos spre plajă sau magazine. După-amiezile pot fi petrecute la piscină comunală sau pe terasă. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor elimină necesitatea gătitului zilnic. Seara, accesul ușor la facilitățile de entertainment și viața nocturnă din Benalmádena transformă această locuință într-o bază ideală pentru explorarea coastei. Zilele de weekend pot fi dedicate golfului sau relaxării pe plajă, toate accesibile în câteva minute.
Viața în Torrequebrada se caracterizează prin accesul imediat la facilități urbane și recreative. La mai puțin de 1 km, locatarii găsesc 48 de restaurante, 6 farmacii, 2 școli și diverse servicii bancare. Transportul public este bine dezvoltat, cu 6 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Infrastructura medicală include un spital la 2 km și multiple cabinete stomatologice. Densitatea serviciilor reduce necesitatea deplasărilor lungi pentru activitățile zilnice, iar proximitatea aeroportului (11 km) facilitează călătoriile internaționale. Această combinație de urbanitate și acces la facilități recreative creează un echilibru între viața de zi cu zi și opțiunile de divertisment.
Harta prezintă poziția privilegiată a proprietății în contextul urban al Torrequebrada, cu evidențierea proximității imediate față de plaje și facilități esențiale. Delimitarea verde indică zonele de golf din apropiere, în timp ce punctele albastre marchează plajele accesibile pe jos. Cartierul beneficiază de o rețea bine dezvoltată de străzi și trotuare, facilitând accesul pietonal și cu bicicleta la majoritatea serviciilor. Distanțele indicate pe hartă confirmă caracterul walkable al acestui cartier costal.
Torrequebrada este poziționată strategic în zona de vest a municipiului Benalmádena, la aproximativ 15 km de centrul orașului Málaga. Acesta formează parte din coridoorul urban coastal care leagă Málaga de Marbella, beneficiind de acces la facilitățile ambelor orașe. Amplasarea sa între Torre del Mar la est și Fuengirola la vest îl face un punct central pentru explorarea coastei. Distanța moderată față de aeroportul din Málaga (11 km) îl face mai accesibil decât multe alte locații de pe Costa del Sol, în special cele situate mai spre vest, cum ar fi Marbella sau Estepona, care pot necesita peste o oră de condus până la aeroport.
Proprietatea oferă acces excepțional la diverse facilități esențiale și de recreere. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Yuca (78m), Playa Benalnatura (387m) și Playa Las Viborillas (575m), toate accesibile pe jos în câteva minute. Aeroportul Internațional Málaga se află la 11 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, terenurile cele mai apropiate sunt Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) și Lauro Golf (10 km). Stația de încărcare electrică este la 4,1 km. Această proximitate reduce dependența de transportul personal pentru activitățile de zi cu zi și de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, cu minime de 11°C și maxime de 26°C. Cu 3.891 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 24 de metri deasupra nivelului mării reduce riscul de inundații, iar panta moderată de 9% către plajă oferă perspective frumoase asupra coastei. Aceste condiții climatice permit utilizarea teraselor și grădinii pe tot parcursul anului, cu o distribuție a ploilor predominant în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bine deservită de plaje, cu Playa de la Yuca la doar 78 de metri, oferind acces aproape imediat la Marea Mediterană. Playa Benalnatura, la 387 de metri, este renumită pentru facilitățile sale naturale, în timp ce Playa Las Viborillas, la 575 de metri, oferă opțiuni suplimentare de recreere acvatică. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este excepțională, cu multiple opțiuni inclusiv Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2,4 km. Facilitățile sportive includ Club de Raqueta (1,7 km) și Club Hockey Benalmadena (2,9 km). Această diversitate de opțiuni recreative, de la plajă la sporturi active, oferă un echilibru perfect între relaxare și activitate fizică.
Sursă: OpenStreetMap
Torrequebrada este poziționată strategic în zona de vest a municipiului Benalmádena, la aproximativ 15 km de centrul orașului Málaga. Acesta formează parte din coridoorul urban coastal care leagă Málaga de Marbella, beneficiind de acces la facilitățile ambelor orașe. Amplasarea sa între Torre del Mar la est și Fuengirola la vest îl face un punct central pentru explorarea coastei. Distanța moderată față de aeroportul din Málaga (11 km) îl face mai accesibil decât multe alte locații de pe Costa del Sol, în special cele situate mai spre vest, cum ar fi Marbella sau Estepona, care pot necesita peste o oră de condus până la aeroport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest townhouse oferă un avantaj distinct datorat locației sale excepționale față de plajă și facilități urbane. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la €269,950) oferă prețuri mai mici, dar cu acces mai limitat la facilități urbane diverse. Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) este mai accesibil din punct de vedere financiar, dar necesită transport pentru majoritatea activităților. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) oferă o alternativă mai modernă, dar la o distanță considerabil mai mare față de aeroport și principalele servicii. Acest townhouse din Torrequebrada reprezintă un compromis echilibrat între accesibilitatea prețului, locația primară și potențialul de personalizare prin renovare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID