Репрезентативан тхаусе у Торрекебради са два спаваће собе и два купатила. Стамбени простор од 112 м² распоређен је на два спрата, са приватним вртом и терасом. Налази се у урбаној средини са директном близином мору и голф теренима. Зграда је изграђена 1995. године у добром стању, али са могућношћу реновирања. Објекат укључује један паркинг простор и заједнички базен са директним приступом из приватног врта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Тхаусе се налази у Торрекебради, урбаном насељу на обали Коста дел Сол. Позициониран је у непосредној близини морске обале и голф терена, са свим неопходним садржајима на пешачком растојању. Локација нуди баланс између приступачности обали и приватности у стамбеном окружењу.
Стамбени простор од 112 м² са два спаваће соба и два купатила задовољава потребе мањих породица, парова или као викендица. Терасе и врт пружају додатни простор за опуштање и боравак на отвореном. Дизајн са два спрата омогућава јасну поделу између дневне и ноћне зоне.
Објекат је завршен 1995. године и представља зграду у добром грађевинском стању са потенцијалом за модернизацију. Стандардна изградња тог периода гарантује чврстину конструкције, док распоред просторија прати функционалне захтеве модерног становања.
Објекат не нуди екстремну луксузну завршну обраду ни модерне врхунске технологије. Укупна површина плаца је ограничена на 25 м². Зграда нема лифт или могућност прилагођавања особама са смањеном покретљивошћу због спратности. Саобраћајна бучност није била дата у подацима.
Ref: VL809992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тхаусе се посебно уклапа у потребе особа које траже стално пребивалиште или кућу за одмор у приморском подручју Коста дел Сол са балансом између урбаних садржаја и природног окружења. За голф ентузијасте, локација уз голф терен пружа директан приступ омиљеној рекреацији. Парови или мање породице ће ценити практичну подјелу простора са два спрата, приватне терасе и могућност коришћења заједничких садржаја. Такође представља интересантну инвестицију за изнајмљивање током турстичке сезоне због близине плажама и великог броја садржаја у околини.
Тхаусе представља типичну изградњу из средине 90-их година са стандардним материјалима тог периода. Структура и конструкција су чврсте и масивне, што указује на трајност објекта. Дневни боравак има дрвени намештај који доприноси топлој и уютној атмосфери, док кухиња садржи потребне елементе за свакодневно функционисање. Купатила и санитарни чворови су функционални, али могу захтевати модернизацију према савременим стандардима. Спаваће собе су опремљене уграђеним ормарима који пружају довољно простора за складиштење.
Цена од €435.000 представља почетну вредност за тхаусе са 112 м² стамбеног простора и 25 м² плаца у Торрекебради. Цена одражава локацију прве линије голфа и близину мору. У односу на сличне објекте у региону, овај тхаусе се налази у просечном до вишем ценовном рангу узевши у обзир величину, локацију и могућности. Цена не укључује потенцијалне трошкове адаптације или модернизације које би могле бити неопходне.
Торрекебрада нуди специфичан начин живота на Коста дел Сол, где се приморско уживање комбинује са удобностима урбаног живота. Са три плаже на растојању краћем од 600 метара, становници могу уживати у јутарњој шетњи уз море или поподневном купању без потребе за употребом возила. Вишенаменски простор у базену и врту омогућава социјализацију и опуштање у непосредној близини стана. Урбана густина овог подручја омогућује лак приступ бројним ресторанима, кафеима и трговинама, што ствара атмосферу сталног кретања и друштвеног живота. Истовремено, конфигурација стана са приватним терасама и вртом омогућава повлачење и приватност када то желе.
Живот у Торрекебради нуди мешавину приморског и урбаног начина живота са свим неопходним садржајима на растојању од пар стотина метара. На растојању од око 600 метара налазе се три плаже, чиме се обезбеђује лак приступ мору током целе године. За свакодневне потребе, у кругу од 1 км налази се 48 ресторана, 9 кафеа, 6 апотека и 2 банке, што ствара живахну атмосферу и практичну удобност. Образовне установе су ограничене на само 2 основне школе у близини, што може бити важан фактор за породице са децом. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 2 болнице на растојању од 2 км.
Карта показује повољан географски положај тхаусе-а у Торрекебради, у непосредној близини морске обале и голф терена. Објекат се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром, где је већина потребних садржаја доступна пешке или кратком вожњом. Положај омогућује лак приступ аутопуту који повезује читаву обалу Коста дел Сол.
Торрекебрада се налази у општини Беналмадена, у покрајини Малага, на средини пута између градова Малага и Фуенгирола. Ова позиција омогућује лак приступ оба већа урбана центра који нуде бројне услуге, културне садржаје и административне функције. Урбано гушење овог подручја део је ширег конурбационог појаса дуж обале Коста дел Сол.
Плажа Плаја де ла Јука налази се на свега 78 метара од објекта, док су остале плаже (Плаја Беналнатура и Плаја Лас Виборилас) на растојању до 600 метара, што омогућује пешачки приступ мору. Аеродром Малага Коста дел Сол удаљен је 11 км, што омогућује брзу повезаност са међународним дестинацијама. Голф терен Беналмадена Питцх & Путт налази се на 2,4 км, док су други голф терени на растојању до 10,5 км. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 596 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Торрекебрада ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним осцилацијама од 11°C до 26°C током године. Са 3.891 сунчаних сати годишње, подручје нуди интензивно излагање сунцу током целе године. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 24 метара и близина мора утичу на микроклиму, смањујући екстремне температурне варијације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморски положај омогућује приступ трим плажама на растојању мањем од 600 метара: Плаја де ла Јука (78 м), Плаја Беналнатура (387 м) и Плаја Лас Виборилас (575 м). Ове плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и опуштање уз море. За љубитеље голфа, локација је посебно погодна са блиским голф теренима: Голф Беналмадена Питцх & Путт (2,4 км), Цампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (7,7 км) и Лауро Голф (10,5 км).
Izvor: OpenStreetMap
Торрекебрада се налази у општини Беналмадена, у покрајини Малага, на средини пута између градова Малага и Фуенгирола. Ова позиција омогућује лак приступ оба већа урбана центра који нуде бројне услуге, културне садржаје и административне функције. Урбано гушење овог подручја део је ширег конурбационог појаса дуж обале Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним објектима у региону, тхаусе у Торрекебради нуди баланс између цене и локације. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденциал у Михасу (од €205.000) понуде нижу цену, али се налазе у мање централним локацијама у односу на главне градске центре. С друге стране, Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) може нудити модернија решења, али је удаљенији од аеродрома и главних градских центара. Предност торрекебрадског објекта лежи у његовој позицији између Малаге и Фуенгироле, са одличном инфраструктуром и великим бројем садржаја у непосредној близини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID