Съседна къща с три спални в Бенихофар, Аликанте, с площ от 162 квадратни метра и парцел от 258 квадратни метра. Завършена през 1970 г., имотът разполага с три бани, частен басейн, солариум и градина. Разположен е в урбанизирана зона с удобства в близост, на около 8 километра от плажовете на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бенихофар, община в района Вега Баха дел Сегура, Валенсийска общност. Разположен е в урбанизирана среда с основни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до по-големи градове като Аликанте (37 км) и Мурсия (36 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги.
С три спални и три бани, имотът предлага функционално разпределение за семейства или двойки. Наличието на частен басейн и солариум увеличава възможностите за отдих на открито. Вътрешното пространство от 162 квадратни метра осигурява достатъчна площ за ежедневен живот и приемане на гости.
Имотът е завършен през 1970 г., което го класифицира като съществуваща сграда, а не ново строителство. Техническото състояние и нуждите от модернизация трябва да бъдат внимателно оценени. Възрастта на конструкцията може да изисква проверки на структурната цялост и енергийната ефективност.
Имотът не предлага директен изглед към море поради своето вътрешно разположение. Разстоянието до плажовете (около 8 км) изисква използването на транспорт. Възрастта на сградата от 1970 г. може да наложи бъдещи инвестиции в поддръжка или модернизация на системите.
Този имот би паснал на покупатели, търсещи баланс между достъпност до удобства и спокойствие на живота в по-малка община. Той би отговорил на нуждите на семейства с деца, поради близостта до училища и здравни услуги. Също така би бил подходящ за хора, които предпочитат да имат частен басейн и открито пространство, без да са директно на оживеното крайбрежие. За купувачи, които пътуват редовно, близостта до летище Аликанте-Елче (26 км) предлага практично решение. Имобилизираните пенсионери могат да оценят местните обществени центрове и социалните дейности в общината с нейната активна международна общност.
Имотът разполага с модерна кухня с вградени уреди и подово отопление в баните, което показва внимателно планирана вътрешна отделка. Климатичната система с канали на приземния етаж допълва удобството. Наличието на соларни панели с батерийна система показва внимание към енергийната ефективност, което е важно предвид възрастта на сградата. Външното пространство включва озеленена градина, проектирана за лесна поддръжка, и външен душ до басейна. Терасата на покрива (солириум) предлага допълнително пространство за отдих с възможност за панорамни гледки към околните планини.
Цената от 470 000 евро е в диапазона на подобни имоти в региона. Сравними проекти като BENISOL APARTMENTS II (от 349 900 евро) и RESIDENCIAL ALMUNIA (от 399 900 евро) предлагат по-ниски стартови цени, но DOÑA PATRO IX - ФАЗА II (от 465 000 евро) е с подобна ценова категория. Цената трябва да се разглежда в контекста на характеристиките на имота, включително частния басейн, солариума и местоположението в урбанизирана зона с развити удобства.
Бенихофар предлага смесица от традиционен испански живот и съвременни удобства. Дневният ритъм тук включва посещения на местните кафенета и ресторанти, пазаруване в близките магазини и разходки из общината с площ от само 4,4 квадратни километра. Климатът със средна годишна температура от 18,8°C и 3843 слънчеви часа годишно позволява ползване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Близостта до здравни заведения (болница на 95 м) и други основни услуги улеснява ежедневието, докато присъствието на международна общност допринася за космополитна атмосфера.
Бенихофар, макар и малка община с 3679 жители, предлага богата мрежа от услуги. В радиус от 2 километра има 41 ресторанта, 7 аптеки, 10 банки и 17 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Здравеопазването е добре обезпечено с болница на 95 метра и 2 дентални кабинета в близост. Спортните центрове като Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1,9 км) предлагат възможности за физическа активност. Публичният транспорт с 9 линии и 6 спирки в близост улеснява придвижването без личен автомобил в рамките на района.
Картата показва стратегическото положение на Бенихофар в региона Вега Баха дел Сегура. Имотът се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до основни удобства, като същевременно предлага връзка с по-големите градове в района и бреговата линия на Средиземно море на около 8 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар се намира в региона Вега Баха дел Сегура, на около 21 километра от Елче (234 765 жители) и 37 километра от Аликанте (339 322 жители). Мурсия, друг голям град с 462 979 жители, се намира на 36 километра. Това стратегическо разположение позволява на жителите да се възползват от удобствата на по-големите градове, докато живеят в по-малка, по-спокойна община. Регионът е част от Коста Бланка, известен със своите плажове и средиземноморски климат, което допринася за туристическата му привлекателност и икономическа жизненост.
Плажовете като Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp се намират на около 8 километра, което е около 10-15 минути с автомобил. Най-близкият голф клуб, Club de Golf La Finca, е на 5,2 километра, докато другите два голф комплекса (Villamartín и Campoamor) са на 15-16 километра. Летище Аликанте-Елче, основната въздушна връзка, се намира на приблизително 26 километра. Електрическите зарядни станции са на 6,1 километра, което трябва да се вземе предвид от собствениците на електромобили. Пристанището Port Esportiu Marina de les Dunes е на 7,5 километра, предлагайки допълнителни водни дейности.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенихофар е типично средиземноморски със средни температури между 11°C и 27°C и средна годишна температура от 18,8°C. Общността се радва на 3843 слънчеви часа годишно, което създава идеални условия за живот на открито. Периодът за плуване, когато температурата на водата е поне 20°C, продължава 5 месеца, обикновено от май до октомври. Разположен на 11 метра над морското равнище, районът предлага лека топлина през летните месеци и предпазва от потенциални наводнения. Тази комбинация от климатични фактори допринася за високото качество на живот в района през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Бенихофар са на около 8 километра, предлагайки достъп до Средиземно море без да се живече директно на оживеното крайбрежие. Голф възможностите са силно представени с Club de Golf La Finca на 5,2 километра, а голф комплексите Villamartín и Campoamor на по-голямо, но все още достъпно разстояние. Спортните центрове като Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и местните плувни басейни като Piscina Municipal de Rojales (0,9 км) предлагат допълнителни възможности за отдих и физическа активност. За любителите на водните спортове, яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes на 7,5 километра предлага разнообразни възможности за водни дейности и социални контакти.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар се намира в региона Вега Баха дел Сегура, на около 21 километра от Елче (234 765 жители) и 37 километра от Аликанте (339 322 жители). Мурсия, друг голям град с 462 979 жители, се намира на 36 километра. Това стратегическо разположение позволява на жителите да се възползват от удобствата на по-големите градове, докато живеят в по-малка, по-спокойна община. Регионът е част от Коста Бланка, известен със своите плажове и средиземноморски климат, което допринася за туристическата му привлекателност и икономическа жизненост.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона като BENISOL APARTMENTS II (от 349 900 евро) и RESIDENCIAL ALMUNIA (от 399 900 евро), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент с цена от 470 000 евро. DOÑA PATRO IX - ФАЗА II (от 465 000 евро) е най-близкият конкурент по цена. Основното предимство на този имот е наличието на частен басейн и солариум, които липсват или са ограничени в апартаментните комплекси. В сравнение с имотите в по-турестичните крайбрежни зони като Киудад Кесада или Рохалес, Бенихофар предлага по-автентично испанско изживяване и по-ниска плътност на чуждестранни residents. Въпреки това, отдалечеността от морето (8 км) е недостатък в сравнение с директните крайбрежни имоти, които обикновено са и по-скъпи. Тази позиция прави имота подходящ за покупители, търсещи баланс между достъпност до плажове и автентичност на испанския живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID