V Benijófarju, na območju Alicante, se nahaja ta pol-samostojna hiša, ki ponuja kombinacijo sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti. S skupno bivalno površino 162 m² in zasebnim zemljiščem 258 m², ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju z dostopom do lokalnih storitev. Projekt je dokončan in nudi takojšnjo možnost vselitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Benijófarju, v urbanem okolju z možnostjo dostopa do osnovnih storitev v bližini. Središče mesta je dosegljivo peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina naravnih in rekreativnih površin dopolnjuje lociranje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo udobje, medtem ko se bližina mestnih storitev sklada s potrebami po praktičnem vsakdanu.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da ni več v fazi novogradnje. To nakazuje, da je nepremičnina že ustaljena in nudi zrel ambient. Trenutno ni načrtov za nadaljnje gradbene faze ali razširitve.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj 1 km, niti ni locirana v prvi obalni coni. Ni primerna za tiste, ki iščejo bivanje neposredno ob morju. Infrastruktura javnega prevoza je prisotna, vendar uporaba osebnega vozila ostaja priporočljiva za širšo mobilnost.
Ta nepremičnina v Benijófarju je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljeno bivališče v Španiji, z željo po kombinaciji mirnega urbanega okolja in dostopa do osnovnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje lastnega bazena ter vrta, a hkrati želijo biti blizu lokalnih trgovin, restavracij in drugih dobrin. Osebe, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo bivališče za daljše obdobje, bodo našle praktičnost v bližini bolnišnice (95 m) in lekarn. Tudi tisti, ki se ukvarjajo z golfom, bodo cenili bližino igrišč (5.2 km). Ker je nepremičnina dokončana, je primerna za takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivališče brez čakanja na gradnjo.
Ta pol-samostojna hiša iz leta 1970, čeprav ni novogradnja, ponuja funkcionalno zasnovan bivalni prostor. Na voljo so tri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja dovolj prostora. Kuhinja je opremljena z visokosijajnimi elementi in vgrajenimi aparati. V kopalnicah so tlaki ogrevani, kar je prijeten dodatek v hladnejših mesecih. Klimatska naprava je nameščena v pritličju in zgornjem nadstropju. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo, lastno kopalnico in dostop do solarija. Zunanje površine obsegajo zasebni bazen, zunanji tuš in urejen vrt. Sončne celice z baterijskim sistemom prispevajo k energetski učinkovitosti objekta.
Ta pol-samostojna hiša v Benijófarju je na voljo po ceni od 470.000 €. Kot dokončan projekt, nepremičnina predstavlja takojšnjo možnost nakupa. Cena odraža zmogljivosti, ki jih ponuja hiša, vključno s 3 spalnicami, 3 kopalnicami, zasebnim bazenom in zemljiščem. S tem ko je objekt že zgrajen, se izognete čakalnim dobam gradnje. Letni davek na nepremičnine (IBI/Suma) znaša približno 465 €, kar je pomemben dejavnik pri ocenjevanju skupnih stroškov lastništva v tem območju.
Benijófar, kjer se nahaja ta pol-samostojna hiša, ponuja življenje v mirnem urbanem okolju, ki ga zaznamujejo tradicionalni španski elementi in sodobne dobrine. S 3.679 prebivalci (po projekcijah za 2025) in površino 4,4 km², mesto ohranja prijeten obseg, kjer so osnovne storitve, kot so lekarne (245 m), supermarketi (661 m) in različni lokali, dosegljive v kratkem sprehodu. Zgodovinsko središče z glavnim trgom in cerkvijo dodaja značaj, medtem ko tedenska tržnica skrbi za lokalno dinamiko. Bližina večjih mest, kot sta Elche (21 km) in Alicante (37 km), zagotavlja dostop do širše ponudbe, ne da bi pri tem žrtvovali mirnejši ritem življenja v Benijófarju. Ta kombinacija omogoča udobno vsakdanje življenje, hkrati pa nudi možnosti za rekreacijo in kulturne izlete.
Bivanje v Benijófarju ponuja specifičen življenjski ritem, ki ga zaznamujejo bližina urbanih središč in podeželski mir. S 41 restavracijami, 17 kavarnami in številnimi trgovinami v krogu 2 km, je vsakdanje življenje praktično. Lokacija je v notranjosti, kar pomeni, da je dostop do plaže (približno 8 km) odvisen od prevoznega sredstva. Bolnišnica je oddaljena le 95 metrov, kar zagotavlja varnost, medtem ko je 600 metrov do supermarketa dovolj blizu za redno oskrbo. Mesto nudi tudi kulturne znamenitosti, kot so razgledne točke, kar dopolnjuje lokalno izkušnjo. Skupna površina občine je 4,4 km², s populacijo okoli 3.679 prebivalcev, kar kaže na mirno in dostopno okolje.
Ta karta prikazuje lokacijo Benijófarja v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in bližini obale, čeprav je Benijófar lociran nekoliko v notranjosti. Prikazani so ključni prometni povezavi in bližnja večja mesta, kar daje kontekst dostopnosti in regionalne povezanosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benijófar je strateško lociran v regiji Vega Baja del Segura, blizu obale Costa Blanca. Nahaja se med večjimi mesti Elche (21 km) in Alicante (37 km), kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in infrastrukture. Oddaljenost od Murcie (36 km) dodatno širi možnosti za kulturne in rekreativne izlete. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa zagotavlja hitro povezavo z urbanimi središči za širše potrebe. Položaj omogoča ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Nepremičnina v Benijófarju je dobro povezana z lokalnimi in regionalnimi storitvami. Najbližja plaža, Platja del Montcaio, je oddaljena 7.9 km. Za ljubitelje golfa sta golfišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljeni 5.2 km oziroma 15 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je dosegljivo v približno 26 km zračne razdalje, medtem ko je letališče v Valenciji (VLC) oddaljeno 157 km. Lokalna infrastruktura vključuje 6 javnih prevoznih postajališč, vendar je za optimalno mobilnost in dostop do širše regije priporočljiva uporaba osebnega vozila. V bližini so tudi razne trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18.8°C. Območje prejme bogatih 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih zunanjih aktivnosti. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Višina nadmorske višine je 11 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, čeprav lokalna območja lahko doživijo nihanja temperature med 11°C in 27°C skozi leto. Ta klimatski profil je ugoden za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Benijófarja ponuja dostop do več plaž, čeprav so te oddaljene od mesta. Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta sta najbližji, obe približno 7.9 km stran. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf La Finca (5.2 km). Območje ponuja tudi športne objekte, vključno z več športnimi centri in kopališči, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) in Piscina Municipal de Rojales (0.9 km). Kljub temu, da Benijófar sam ni obmorsko mesto, bližina obale in raznolikost športnih aktivnosti zagotavljata možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar je strateško lociran v regiji Vega Baja del Segura, blizu obale Costa Blanca. Nahaja se med večjimi mesti Elche (21 km) in Alicante (37 km), kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in infrastrukture. Oddaljenost od Murcie (36 km) dodatno širi možnosti za kulturne in rekreativne izlete. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa zagotavlja hitro povezavo z urbanimi središči za širše potrebe. Položaj omogoča ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Benijófarju, kot so BENISOL APARTMENTS II (od 349.900 €) in RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399.900 €), ta pol-samostojna hiša predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na velikost, zasebni bazen in tipologijo objekta. DOÑA PATRO IX - FASE II (od 465.000 €) je cenovno najbližji, vendar ta projekt ponuja dokončano hišo z zasebnim bazenom, medtem ko apartmaji običajno nimajo teh lastnosti. V širši regiji Costa Blanca se cene stanovanj in hiš lahko zelo razlikujejo. Območja neposredno na obali ali z ekskluzivnimi storitvami so praviloma dražja, medtem ko lokacije v notranjosti, kot je Benijófar, ponujajo bolj dostopne cene ob ohranjanju dobre povezanosti z obalnimi atrakcijami. Ta nepremičnina se pozicionira kot solidna izbira za tiste, ki iščejo samostojno hišo z zunanjim prostorom v urbanem okolju, z dobro infrastrukturo, vendar ne na prvi obalni liniji, kar se odraža v njeni ceni v primerjavi z direktnimi obalnimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID