Este é um projeto de moradia semi-independente com 3 quartos e 3 casas de banho, localizado em Benijofar, Alicante. Com uma área construída de 162 m² e um lote de 258 m², esta propriedade oferece um equilíbrio entre espaço interior e exterior. O imóvel está concluído, com a construção original datada de 1970, e apresenta um estilo moderno adaptado às necessidades contemporâneas. A localização em Benijofar, uma zona urbana com acesso a comodidades, posiciona esta casa numa área com infraestrutura estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benijofar, esta moradia encontra-se numa zona urbana consolidada, com fácil acesso a serviços a uma curta distância a pé. A localização oferece uma experiência de vida prática no dia-a-dia, integrada numa comunidade local estabelecida e próxima de outras áreas de interesse na região de Vega Baja del Segura.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma moradia semi-independente num ambiente urbano com acesso a comodidades. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou para acomodar hóspedes. A existência de um jardim privado e solário sugere um desejo por espaços exteriores para lazer e relaxamento.
A construção desta moradia remonta a 1970, indicando que se trata de um imóvel existente que foi adaptado ou renovado para o mercado atual. O estado de conclusão ('Gereed') significa que a propriedade está pronta para habitação imediata, sem a necessidade de aguardar por novas construções.
Esta propriedade não é uma construção nova, datando a sua origem de 1970. Não dispõe de comodidades como piscina privada ou solário como elementos originais de construção recente. A localização em Benijofar, embora urbana, está a uma distância considerável de praias e aeroportos importantes, exigindo deslocação de carro para certas atividades.
Esta moradia em Benijofar adequa-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, como farmácias e hospitais, ambos a distâncias muito curtas. É uma opção para quem procura uma casa com espaço exterior privado, como um jardim, e que não se importe com a necessidade de um carro para aceder a zonas de lazer mais distantes, como praias ou campos de golfe. A estrutura de 3 quartos e 3 casas de banho torna-a funcional para famílias ou para quem recebe visitantes regularmente. A idade da construção (1970) pode atrair compradores que preferem imóveis com carácter ou que estejam abertos a projetos de renovação para personalizar o espaço, em vez de construções totalmente novas. A localização, embora em terra firme, oferece acesso razoável à costa e a cidades maiores como Alicante e Elche, para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos.
A descrição existente menciona acabamentos 'premium', cozinha moderna de alto brilho com eletrodomésticos integrados, e piso radiante em todas as casas de banho. O sistema de ar condicionado é canalizado no rés-do-chão e com unidade no andar superior. A suite master inclui um closet e acesso a um solário. Embora a data de construção seja 1970, a menção de 'design, conforto e inovação' e 'tecnologia energeticamente eficiente' sugere que foram feitas atualizações significativas. A presença de painéis solares com sistema de bateria contribui para a eficiência energética. O exterior conta com uma piscina privada, duche exterior e jardim paisagístico de baixa manutenção. A qualidade geral percebida parece focar-se em modernização e conforto contemporâneo, apesar da idade do edifício base.
O preço inicial para esta moradia semi-independente em Benijofar é de 470.000 €. Esta faixa de preço situa-a no segmento médio-alto do mercado local, refletindo as características da propriedade, como os 3 quartos, 3 casas de banho e 162 m² de área útil num lote de 258 m². Sendo um imóvel concluído, a disponibilidade é imediata para potenciais compradores. A existência de projetos comparáveis na área, como o DOÑA PATRO IX - FASE II a partir de 465.000 €, indica um valor de mercado consistente para propriedades com características semelhantes em Benijofar.
Benijofar, onde esta moradia se localiza, oferece um ambiente urbano tranquilo com acesso a uma variedade de serviços essenciais. Comércios locais, farmácias e centros de saúde estão a distâncias caminháveis, facilitando o dia-a-dia. A proximidade a 9 linhas de transporte público com 6 paragens distribuídas pela área indica uma certa acessibilidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. O município, com uma população estimada de 3.679 habitantes em 2025, mantém uma escala humana, com 41 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma vida social ativa. Esta combinação de conveniência urbana e uma escala comunitária mais pequena pode ser atraente para quem busca uma vida mais calma sem renunciar ao acesso a serviços.
Benijofar é um município que oferece um ambiente de vida urbano com acesso a comodidades a uma curta distância. Num raio de 2 km, encontram-se 41 restaurantes, 10 bancos, 17 cafés e 7 farmácias, indicando uma infraestrutura local robusta para o dia-a-dia. A proximidade de um hospital (95 m) é uma vantagem significativa em termos de segurança e acesso a cuidados de saúde. O acesso a 9 linhas de transporte público com 6 paragens na área pode facilitar a mobilidade para alguns residentes, mas a descrição sugere que um carro é útil para explorar a região mais vasta. A área circundante, com uma altitude média de 11 metros, apresenta um terreno relativamente plano, propício a caminhadas e atividades ao ar livre dentro da localidade. A vida em Benijofar parece caracterizada pela conveniência e pela integração numa comunidade estabelecida.
A localização de Benijofar, na província de Alicante, é apresentada num mapa regional. A representação visual destaca a sua posição no interior, mas com acesso a áreas costeiras e a cidades importantes como Alicante, Elche e Murcia, todas relativamente próximas. A proximidade de campos de golfe e praias é também evidenciada, oferecendo um contexto geográfico para as atividades de lazer disponíveis na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijofar está estrategicamente localizada na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição em terra firme, mas relativamente próxima da costa, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a zonas litorais. A 37 km de Alicante e 36 km de Murcia, Benijofar está bem conectada a duas importantes cidades que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. Elche, outra cidade relevante, fica a 21 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar da vida numa localidade mais pequena, com acesso fácil a centros urbanos maiores para atividades que excedam a oferta local.
A localização em Benijofar oferece acesso a diversas comodidades. O supermercado mais próximo está a 661 metros, e uma farmácia a 245 metros. O hospital situa-se a apenas 95 metros, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos. Para lazer, existem campos de golfe como o Club de Golf La Finca a 5.2 km, e outros a distâncias maiores. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, estão a aproximadamente 7.9 km. A infraestrutura de transporte inclui 9 linhas de transporte público com 6 paragens. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de cerca de 26 km em linha reta, o que é consideravelmente mais curto do que a distância mencionada de 999 km, que parece ser um erro na fonte de dados. Pontos de interesse como centros desportivos e piscinas municipais estão também localizados nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região regista um número elevado de horas de sol por ano, com um total histórico de 3.843, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer na água é favorecido por um nadável de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar coloca a propriedade perto da costa, mas em terra firme, oferecendo um clima geralmente ameno. A paisagem local, embora urbana, insere-se na Vega Baja del Segura, uma região conhecida pela sua agricultura irrigada, oferecendo um contraste com áreas costeiras mais densamente povoadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, a cerca de 7.9 km, oferece opções de lazer à beira-mar. Estas praias, conhecidas na Costa Blanca, permitem atividades típicas de verão. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). A área também dispõe de centros desportivos e piscinas municipais, como o Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) e a Piscina Municipal de Rojales (0.9 km), a curta distância, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de miradouros como o Mirador de la Noria (0.4 km) e o Mirador del Molino (2.0 km) acrescenta opções de lazer com vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar está estrategicamente localizada na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição em terra firme, mas relativamente próxima da costa, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a zonas litorais. A 37 km de Alicante e 36 km de Murcia, Benijofar está bem conectada a duas importantes cidades que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. Elche, outra cidade relevante, fica a 21 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar da vida numa localidade mais pequena, com acesso fácil a centros urbanos maiores para atividades que excedam a oferta local.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar, onde esta moradia está situada, é uma localidade que se distingue pela sua oferta de vida urbana com acesso a serviços a uma curta distância. Comparativamente a projetos mais focados na costa, como os apartamentos em Benalmádena ou vilas em Marbella, Benijofar oferece um ambiente mais 'terra firme', o que pode traduzir-se em preços de aquisição geralmente mais acessíveis, como indicam os projetos comparáveis na área (BENISOL APARTMENTS II a partir de €349.900, RESIDENCIAL ALMUNIA a partir de €399.900). A idade da construção (1970) contrasta com o conceito de 'novo' em muitos empreendimentos recentes na Costa Blanca. No entanto, a infraestrutura local robusta, com um hospital a 95m e comodidades a pouca distância a pé, confere um valor prático significativo. A distância às praias (7.9 km) e campos de golfe (5.2 km) é comparável a outras zonas residenciais que não estão na primeira linha de costa, mas que ainda assim oferecem acesso fácil a estas atividades de lazer. A proximidade a cidades maiores como Alicante e Murcia (ambas a cerca de 37 km) posiciona Benijofar de forma vantajosa para quem procura um estilo de vida mais tranquilo sem isolamento.
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