Ovaj polugrađevinski objekt u Benijófaru nudi prostran životni prostor od 162 m² na parceli od 258 m². Izgrađen je 1970. godine i od tada je prošao kroz fazu dovršetka, pružajući zrelu nekretninu u etabliranoj urbaniziranoj sredini. Smješten u srcu Vega Baja del Segura, ovaj dom nudi ravnotežu između mirnog života i praktičnog pristupa lokalnim sadržajima, približavajući stanovnike bogatoj kulturi i prirodnim ljepotama pokrajine Alicante.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benijófaru, urbanom naselju s dobrim pristupom lokalnim sadržajima i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija nudi stanovnicima mogućnost uživanja u mirnom okruženju, dok je istovremeno strateški smješten u blizini većih gradova i prometnih čvorišta, olakšavajući povezanost s ostatkom regije.
Ovaj objekt idealan je za one koji traže prostrano obiteljsko prebivalište ili udobnu rezidenciju za odmor s dovoljno prostora za život i slobodno vrijeme. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju privatnost i udobnost, dok parcela nudi vanjski prostor za opuštanje ili vrtlarstvo, zadovoljavajući potrebe za životnim stilom koji kombinira udobnost i praktičnost.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, navodi se kao 'Gereed', što ukazuje na to da je prošao kroz sve faze izgradnje i spreman je za useljenje. Potvrda dovršetka 1970. godine označava da je nekretnina etablirana i da ne podliježe dugim rokovima izgradnje karakterističnim za novogradnje.
Ovaj objekt ne nudi značajke novogradnje poput najsuvremenijih sustava pametne kuće ili najnovijih građevinskih propisa za energetsku učinkovitost koji se primjenjuju na nove zgrade. Također, iako je u urbanom području, ne nalazi se na samoj obali mora, što znači da plaže zahtijevaju vožnju.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže etabliranu nekretninu u živahnom, ali mirnom španjolskom gradiću. Idealna je za obitelji ili parove koji cijene blizinu lokalnih sadržaja, poput škola, banaka i restorana, a sve je dostupno na pješačkoj udaljenosti. Parovi ili pojedinci koji uživaju u golfu naći će se u blizini nekoliko poznatih golf terena, dok oni koji preferiraju opuštanje na plaži mogu lako doći do obale. Također je pogodan za one koji traže trajno prebivalište ili dugoročnu rezidenciju za odmor, s obzirom na stalnu populaciju Benijófar-a i dostupnost cjelogodišnjih usluga. Osobe koje žele izbjeći složenost i vrijeme čekanja povezano s novogradnjom pronaći će ovaj dovršeni objekt kao privlačnu opciju.
Iako specifični detalji o materijalima i završnim obradama nisu navedeni, budući da je objekt izgrađen 1970. godine i od tada je dovršen, pretpostavlja se da ima kvalitetu gradnje karakterističnu za to razdoblje. Potrebno je procijeniti trenutno stanje i eventualne renovacije. Postojeći opis spominje 'premium finishes', 'high-gloss modern kitchen' i 'heated floors in all bathrooms', što sugerira nedavna poboljšanja ili specifične značajke koje podižu razinu udobnosti i estetike. Podno grijanje u kupaonicama i klima uređaji dodatno doprinose udobnosti stanovanja. Solarni paneli sa sustavom baterija ukazuju na ulaganje u energetsku učinkovitost. Detaljnija inspekcija bi pružila uvid u specifične materijale korištene u konstrukciji i završnim obradama, poput podova, zidova i stolarije.
Ovaj polugrađevinski objekt u Benijófaru, s cijenom od 470.000 €, predstavlja opciju srednjeg cjenovnog ranga unutar ovog područja, uspoređujući ga s okolnim stanovima i rezidencijama. Objekt se prodaje kao dovršen, što znači da je spreman za useljenje bez dodatnih čekanja na izgradnju. S obzirom na tri spavaće sobe i tri kupaonice te površinu od 162 m², cijena se čini usklađena s tržišnim vrijednostima za nekretnine u sličnim urbanim lokacijama u pokrajini Alicante. Dostupnost je trenutačna, budući da je nekretnina već izgrađena i spremna za prodaju, nudeći jasnu priliku za kupce koji traže brzu transakciju.
Benijófar, smješten u regiji Vega Baja del Segura, nudi životni ritam koji kombinira mirnu, urbanu sredinu s praktičnom blizinom svakodnevnih potreba. Sa samo 3.679 stanovnika prema projekcijama za 2025., ovo je mjesto gdje zajednica igra značajnu ulogu, nudeći osjećaj pripadnosti. Dnevni život ovdje može uključivati jutarnje šetnje do lokalnih kavana, posjete tržnici jednom tjedno ili opuštanje u jednom od brojnih parkova i vidikovaca, poput Mirador de la Noria na samo 0,4 km. Dostupnost od 41 restorana i 17 kafića unutar 2 km ukazuje na živahnu ugostiteljsku scenu, dok blizina ljekarni (7 unutar 2 km) i banaka osigurava udobnost. Iako je automobil koristan, pješačka udaljenost do supermarketa (661 m) i ljekarne (245 m) sugerira da se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez vozila, promičući opušteniji tempo života.
Benijófar, smješten u pokrajini Alicante, nudi životni stil koji se odlikuje mješavinom urbanih pogodnosti i blizine prirodnim ljepotama. Sa samo 95 metara udaljenosti do bolnice i 245 metara do najbliže ljekarne, osnovne zdravstvene potrebe su lako dostupne. Dostupnost 41 restorana i 17 kafića unutar 2 km pruža raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Za obitelji s djecom, blizina škole (1 unutar 2 km) je ključni faktor. Iako je Benijófar sam po sebi manji grad, njegova lokacija omogućuje lak pristup većim gradovima poput Elchea (21 km), Murcije (36 km) i Alicantea (37 km), nudeći širi spektar kulturnih, trgovačkih i zabavnih aktivnosti. Mirnije okruženje Benijófar-a, s nadmorskom visinom od 11 metara, pruža ugodnu klimu tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje Benijófar, općinu smještenu u pokrajini Alicante na jugoistoku Španjolske. Ističe njegov položaj u regiji Vega Baja del Segura, kao i blizinu većih gradova i ključnih prometnih točaka kao što je zračna luka Alicante-Elche. Također pruža vizualni prikaz udaljenosti do obale, plaža i golf terena, dajući kontekst geografskom okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Benijófar je smješten u regiji Vega Baja del Segura, strateški pozicioniran unutar pokrajine Alicante. Nalazi se u blizini većih urbanih centara; Elche je udaljen 21 km, Murcia 36 km, a Alicante također 37 km. Ova blizina većim gradovima pruža pristup širem spektru usluga, kulturnih znamenitosti i većih prometnih veza, uključujući zračnu luku Alicante-Elche (oko 26 km zračne udaljenosti). Položaj Benijófar-a u unutrašnjosti, ali ne previše udaljen od obale, nudi ravnotežu između mirnijeg životnog stila i lakoće pristupa mediteranskoj obali i njenim turističkim središtima.
Nekretnina je dobro pozicionirana u Benijófaru, s ključnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 661 metar, a ljekarna 245 metara. Bolnica je također vrlo blizu, na 95 metara. Do plaža kao što su Platja del Montcaio ili Platja de La Roqueta potrebno je prijeći otprilike 7,9 km, što je kratka vožnja automobilom. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca udaljen je 5,2 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 26 km zračne udaljenosti, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Iako se spominje veća udaljenost od zračne luke (999 km), to se vjerojatno odnosi na drugu zračnu luku ili je pogreška, jer je ALC znatno bliže. Postoji 9 linija javnog prijevoza i 6 stajališta u blizini, što pruža mogućnost kretanja bez automobila za neke destinacije.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, nudeći blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Područje prima značajnih 3.843 sunčanih sati godišnje, što pogoduje mediteranskom načinu života. Sezona kupanja traje otprilike pet mjeseci, s prosječnom temperaturom vode iznad 20°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se od 11°C do 27°C, osiguravajući ugodne uvjete za vanjske aktivnosti. Blizina prirodnih znamenitosti kao što su vidikovci (Mirador de la Noria na 0,4 km) pruža mogućnosti za uživanje u krajoliku. Iako nije izravno okružen velikim prirodnim rezervatima, položaj u unutrašnjosti nudi pristup poljoprivrednim krajolicima regije Vega Baja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Udaljenost do najbližih plaža, poput Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, iznosi oko 7,9 km, što ih čini lako dostupnima automobilom za dnevne izlete. Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i sport. Nekoliko golf terena nalazi se u blizini, uključujući Club de Golf La Finca (5,2 km) i Club de Golf Villamartín (15 km). Za ljubitelje sporta, postoje sportski centri kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Mogućnosti za plivanje uključuju javne bazene u obližnjem Rojalesu (0,9 km) i Benijófaru (1,3 km). Za one koji traže vodene aktivnosti na moru, marina Port Esportiu Marina de les Dunes udaljena je 7,5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar je smješten u regiji Vega Baja del Segura, strateški pozicioniran unutar pokrajine Alicante. Nalazi se u blizini većih urbanih centara; Elche je udaljen 21 km, Murcia 36 km, a Alicante također 37 km. Ova blizina većim gradovima pruža pristup širem spektru usluga, kulturnih znamenitosti i većih prometnih veza, uključujući zračnu luku Alicante-Elche (oko 26 km zračne udaljenosti). Položaj Benijófar-a u unutrašnjosti, ali ne previše udaljen od obale, nudi ravnotežu između mirnijeg životnog stila i lakoće pristupa mediteranskoj obali i njenim turističkim središtima.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijófar se nalazi u regiji poznatoj po raznolikosti ponude nekretnina, od obalnih apartmana do vila u unutrašnjosti. Ovaj polugrađevinski objekt nudi drugačiji profil od novijih apartmanskih kompleksa poput BENISOL APARTMENTS II (od 349.900 €) ili RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399.900 €) u istom mjestu, koji su tipično novije gradnje i nude zajedničke sadržaje. DOÑA PATRO IX - FASE II, također u Benijófaru i s cijenom od 465.000 €, vjerojatno predstavlja noviji razvoj, možda stanove ili kuće s modernijim značajkama. Ovaj objekt od 470.000 € ističe se kao etablirana nekretnina s većim privatnim prostorom (parcela od 258 m² u usporedbi s potencijalno manjim parcelama ili bez parcela za apartmane) i poviješću izgradnje, što može biti privlačno kupcima koji traže stabilnost i karakter umjesto najnovije gradnje. Lokacija u urbanom centru Benijófar-a, s dobrim pristupom lokalnim sadržajima i bolnicom, razlikuje ga od nekih projekata koji su više usmjereni na odmarališta ili golf naselja, nudeći svakodnevnu praktičnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID