Пројекат у Бенихофару, Аликанте, нуди полу-аутономну кућу са 3 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 162 м² стамбеног простора на парцели од 258 м². Изграђена 1970. године, ова реновирана некретнина комбинује традиционални шарм са модерним погодностима, смештена у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Пројекат представља могућност за живот у мирном, али добро повезаном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај полу-аутономни дом налази се у Бенихофару, унутар урбаног насеља, са већином свакодневних потреба на пешачкој удаљености. Иако је близу локалних услуга, налази се на нешто већој удаљености од обале и великих градова, што га чини погодним за оне који траже равнотежу између приступачности и смирености.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај дом је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Приватни базен и двориште нуде могућности за рекреацију на отвореном, док близина локалних садржаја задовољава свакодневне потребе, обезбеђујући функционалан и удобан начин живота.
Објекат је изграђен 1970. године и прошао је кроз реновирање, што указује на претходно коришћење, а не на потпуно нову изградњу. Статус изградње „завршен“ сугерише да је некретнина спремна за усељење, пружајући јасан временски оквир за власништво без дугог периода чекања на изградњу.
Иако пројекат нуди приватни базен и сунчану соларијум, он се не налази директно на обали мора, а најближе плаже су удаљене око 7.9 км. Локација је такође више од 25 км од аеродрома Аликанте-Елче, што може бити фактор за честе путнике. Пројекат не нуди новградњу у смислу новоизграђеног објекта.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у Шпанији, али не захтевају директан приступ плажи. Идеална је за оне који цене урбани животни ритам са свим садржајима на дохват руке, укључујући близину болнице (95м) и апотеке (245м). Такође је атрактивна за љубитеље голфа, са неколико терена на удаљености од 5-16 км. Годишњи порез на имовину (IBI/Suma) од 465 € чини је економски приступачном за одржавање, а соларни панели додатно смањују трошкове енергије, што је погодно за оне који траже енергетски ефикасно решење.
Иако су детаљи о оригиналној градњи из 1970. године ограничени, помиње се да је кућа реновирана. Савремени елементи попут грејаних подова у свим купатилима, централизованог клима уређаја (приземље) са додатном јединицом на спрату, и високосјајне кухиње са интегрисаним апаратима, указују на ажурирање квалитетних материјала и технологије. Мајсторски апартман са гардеробом и приступом соларијуму додаје ниво удобности. Соларни панели са системом батерија наглашавају фокус на енергетску ефикасност.
Цена овог полу-аутономног дома у Бенихофару је 470.000 €. Како је реч о постојећем објекту са завршеном изградњом, нема варијација у цени у зависности од фазе изградње. Пројекат је спреман за усељење, што значи да је цена фиксна за тренутно стање некретнине. Иако нису наведене друге опције цена, доступност је ограничена на овај конкретан објекат.
Бенихофар је општина смештена у комарци Вега Баха дел Сегура, у Валенсијанској заједници Шпаније. Ово подручје нуди урбано окружење са низом садржаја на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и банке. Висина од 11 метара изнад нивоа мора и просечна годишња температура од 18.8°C стварају пријатну климу. Око 3.843 сунчаних сати годишње и пливачки сезона која траје 5 месеци указују на начин живота који се често одвија на отвореном. Близина већих градова попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (37 км) пружа додатне могућности за културне и рекреативне активности, док локални садржаји попут спортских центара и базена задовољавају потребе становника.
Бенихофар нуди живописну атмосферу са својим тргом и црквом, познат по недељној пијаци. Близина већих градова као што су Елче, Мурсија и Аликанте (удаљености 21-37 км) пружа широк спектар културних, трговачких и гастрономских могућности. Локално, постоји 41 ресторан, 17 кафића, 10 банака и 7 апотека у кругу од 2 км, што указује на разноврсну инфраструктуру. Са 9 линија јавног превоза и 6 станица у близини, постоји одређени ниво приступачности, иако се за већину путовања препоручује аутомобил.
Карта приказује Бенихофар као урбано насеље у близини обале Коста Бланке. Истиче се његов положај унутар региона Аликанте, са обележеним удаљеностима до кључних локација попут плажа, голф терена и већих градова. Ово даје контекст доступности и интеграције у локалну заједницу и инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенихофар се налази унутар покрајине Аликанте, на Коста Бланци. Смештен је копнено, али добро повезан са обалом и већим градовима. Удаљен је 21 км од Елчеа, 37 км од Аликантеа и 36 км од Мурсије. Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и културној понуди, док истовремено пружа мирније окружење у односу на приморска насеља. Близина голф терена и природних подручја додатно унапређује локалну атрактивност.
Некретнина се налази 7.9 км од најближих плажа попут Плажа дел Монкаио и Плажа де Ла Рокета. Најближи супермаркет је удаљен 661 м, а апотека 245 м, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен 5.2 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 26 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 157 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 368 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се налази на надморској висини од 11 метара, нудећи умерену климу са просечним температурама између 11°C и 27°C и годишњим просеком од 18.8°C. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, а пливачки сезона траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Околина је углавном равна, што је погодно за шетњу и рекреацију на отвореном, а близина природних подручја пружа могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плажа дел Монкаио и Плажа де Ла Рокета, удаљене су око 7.9 км. Постоји неколико спортских центара и базена у радијусу од 2 км, укључујући Центро Депортиво Ла Ракета (1.3 км) и Базен Општине Рохалес (0.9 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен 5.2 км, а Клуб де Голф Виљамартин 15 км. Близина марина попут Порт Еспорту Марин де лес Дунес (7.5 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Бенихофар се налази унутар покрајине Аликанте, на Коста Бланци. Смештен је копнено, али добро повезан са обалом и већим градовима. Удаљен је 21 км од Елчеа, 37 км од Аликантеа и 36 км од Мурсије. Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и културној понуди, док истовремено пружа мирније окружење у односу на приморска насеља. Близина голф терена и природних подручја додатно унапређује локалну атрактивност.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL213028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Бенихофару заузима позицију између чисто приморских локација и већих градских центара. У поређењу са апартманским насељима попут БЕНИСОЛ АПАРТМЕНТС II (од 349.900 €) или РЕСИДЕНСИАЛ АЛМУЊА (од 399.900 €) у истом месту, овај полу-аутономни дом нуди више приватности и простора, што оправдава вишу цену од 470.000 €. ПРОЈЕКАТ ДОЊА ПАТРО IX - ФАЗА II, са ценом од 465.000 €, нуди сличан ниво инвестиције, али овај објекат истиче се завршеном изградњом и приватним базеном. Бенихофар, у поређењу са приморским градовима као што је Торвиеха, нуди мирнији живот далеко од гужви, али са лакшим приступом свим потребним садржајима. Удаљеност од плаже (7.9 км) је упоредива са многим другим општинама у унутрашњости региона, док је близина голф терена (5.2 км) значајан плус за ентузијасте овог спорта. Ова локација пружа компромис између приступачности, мира и доступности садржаја, чинећи га атрактивним за одређени сегмент купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID